酒店式二手房購(gòu)房合同范本

酒店式二手房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑占地面積為_(kāi)______平方米，房屋建筑總面積為_(kāi)______平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行本合同約定義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)、水電等各項(xiàng)交接手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的_______%。5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同副本4.定金收據(jù)5.購(gòu)房款支付憑證6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書7.物業(yè)、水電交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定交付房屋的，視為違約。2.乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，視為違約。3.甲方未按本合同約定辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，視為違約。4.乙方未按本合同約定接收房屋的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國(guó)家授權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的法律憑證。2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋交易價(jià)格。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的誠(chéng)意金。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在一定期限內(nèi)交付房屋。2.乙方未按約定支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門，提供必要材料，加快辦理進(jìn)度。4.物業(yè)、水電交接出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同核對(duì)相關(guān)費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買賣雙方之間的