武漢市住房租賃合同示范文本

武漢市住房租賃合同示范文本a.本合同編號：_______________________b.本合同簽訂日期：_______________________c.本合同簽訂地址：_______________________d.本合同甲方（出租方）名稱：_______________________e.本合同乙方（承租方）名稱：_______________________第二條房屋基本情況a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋裝修情況：_______________________e.房屋設(shè)施：_______________________第三條租賃期限及租金a.租賃期限：_______________________b.租金金額：_______________________c.租金支付方式：_______________________d.租金支付時間：_______________________e.租金調(diào)整：_______________________第四條交付與接收a.甲方應(yīng)于_______________________前將房屋交付乙方使用。b.乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗收，并在驗收單上簽字確認(rèn)。c.驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。d.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在_______________________內(nèi)予以修復(fù)。第五條使用與維護(hù)a.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。c.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得堆放雜物。d.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反。第六條修繕與維修a.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。b.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。d.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全。第七條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；②房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；③甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；②損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；③違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b.甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：①甲方未按時交付房屋；②房屋存在嚴(yán)重影響乙方使用的質(zhì)量問題；③甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。c.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：①乙方未按時支付租金；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。第九條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同解除后繼續(xù)有效。______（甲