2024年租賃合同條款6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2定義1.3合同條款2.合同標(biāo)的物2.1租賃物概述2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)訂3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故意損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)事故處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.租賃物的退還9.1退還條件9.2退還程序9.3退還責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3合同生效時(shí)間14.合同附件14.1租賃物清單14.2合同附件一14.3合同附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同中，“出租人”指將租賃物出租給承租人的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“承租人”指從出租人處租用租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.2定義1.2.1“租賃物”指出租人提供給承租人使用的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、車輛等。1.2.2“租金”指承租人為使用租賃物而支付給出租人的報(bào)酬。1.2.3“合同期限”指租賃物租賃的起始日至終止日。1.3合同條款1.3.1本合同條款對出租人與承租人雙方具有法律約束力，任何一方違反合同條款均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同標(biāo)的物2.1租賃物概述2.1.1租賃物為出租人所有，具有合法權(quán)屬。2.1.2租賃物具體情況詳見附件一。2.2租賃物權(quán)屬2.2.1出租人對租賃物擁有完整所有權(quán)，承租人不得以任何方式侵犯出租人的權(quán)益。2.3租賃物狀況2.3.1租賃物在租賃前應(yīng)保持良好狀態(tài)，如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限續(xù)訂3.2.1租賃期限到期前，出租人與承租人可協(xié)商續(xù)訂租賃期限，但不得少于一年。3.3租賃期限變更3.3.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤谙拮兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更后的合同期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為____元。4.2支付方式4.2.1承租人應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。4.3逾期支付及滯納金4.3.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____%的滯納金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1承租人僅限于在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。5.2使用限制5.2.1承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃物在租賃期間發(fā)生正常損耗，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.3.2因承租人原因造成租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。5.4故意損壞賠償5.4.1承租人如故意損壞租賃物，應(yīng)賠償出租人因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1租賃人違約責(zé)任6.1.1出租人如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租人支付____%的違約金。6.2承租人違約責(zé)任6.2.1承租人如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的違約金。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.1.1出租人應(yīng)為其所有租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，并在合同簽訂前支付完畢。7.3保險(xiǎn)事故處理7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，出租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租人違約，承租人有權(quán)解除合同。8.1.3承租人違約，出租人有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同。8.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后____日內(nèi)退還已收租金和押金。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.租賃物的退還9.1退還條件9.1.1租賃期限屆滿或合同解除。9.2退還程序9.2.1承租人應(yīng)在退還租賃物前通知出租人。9.2.2租賃物退還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有損壞。9.3退還責(zé)任9.3.1承租人未按約定退還租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.1.1出租人代表：_______13.1.2承租人代表：_______13.2簽署時(shí)間13.2.1出租人簽字蓋章時(shí)間：_______13.2.2承租人簽字蓋章時(shí)間：_______13.3合同生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1租賃物清單14.2合同附件一14.3合同附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租人和承租人以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃物的使用效率，保障各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中提供的服務(wù)內(nèi)容。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.2.2若第三方在履行合同過程中造成出租人或承租人損失的，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1出租人或承租人需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2介入同意17.2.1對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.3介入實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)引起的直接損失，包括但不限于違約金、賠償金等。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成出租人或承租人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求出租人和承租人提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、場地等。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與出租人的關(guān)系19.1.1第三方與出租人之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2與承租人的關(guān)系19.2.1第三方與承租人的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.3與其他第三方的責(zé)任劃分19.3.1若多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租人、承租人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除20.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，出租人或承租人有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式參照第10條“爭議解決”條款。21.2第三方介入爭議的處理21.2.1第三方介入爭議的處理，應(yīng)遵循公平、公正的原則，保障各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：作為合同附件，租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是承租人履行支付租金義務(wù)的證明。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。說明：保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入履行職責(zé)的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。7.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為：未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)向承租人支付____%的違約金。示例：出租人應(yīng)在合同約定的交付日期前____日內(nèi)將租賃物交付給承租人，若未按時(shí)交付，應(yīng)支付____元違約金。2.承租人違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)向出租人支付____%的違約金。示例：承租人應(yīng)在每月____日前將租金支付給出租人，若逾期支付，應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向出租人或承租人支付____%的違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若未按約定履行，應(yīng)支付____元違約金。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若出租人或承租人違反合同約定的使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年租賃合同條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用和維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋轉(zhuǎn)租8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方聯(lián)系方式：________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前____天書面通知出租方，出租方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用和維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修，確保其正常運(yùn)行。6.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)：承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。7.2房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。如不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因承租方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。因出租方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出租方有義務(wù)交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍不能達(dá)到居住條件的。承租方未按照約定用途使用房屋，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的。發(fā)生不可抗力，合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理剩余期限的租金、押金等相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因違約導(dǎo)致合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2合同變更：任何合同的變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余期限的租金、押金等相關(guān)事宜。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人簽字蓋章：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助雙方更好地履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的合法性和有效性。15.3第三方介入方式：中介機(jī)構(gòu)：由雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。評估機(jī)構(gòu)：在租賃房屋價(jià)值評估、租金確定等環(huán)節(jié)，由評估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。律師事務(wù)所：在合同糾紛解決、法律咨詢等環(huán)節(jié)，由律師事務(wù)所提供法律支持。公證機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、押金退還等環(huán)節(jié)，由公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前明確告知。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方服務(wù)過程中的過失或疏忽導(dǎo)致的損失；第三方提供的評估、咨詢等意見存在重大失誤導(dǎo)致的損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。16.2乙方的額外條款及說明：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)拒絕不符合合同約定或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的第三方服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果不影響乙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合乙方的合理要求。乙方有權(quán)要求第三方改正不符合合同約定或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的合作：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的基本情況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、使用狀態(tài)等。說明：作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：作為合同附件，用于證明押金已收取，并明確退還條件。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及持續(xù)時(shí)間。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋及設(shè)施設(shè)備未按照約定用途使用房屋未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方。雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未按照約定用途使用房屋：嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2024年租賃合同條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.租賃物歸還10.1歸還時(shí)間10.2歸還條件10.3歸還責(zé)任11.違法責(zé)任11.1違法行為11.2法律后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1特別條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______________________乙方：_______________________1.2雙方地址甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______________________乙方聯(lián)系方式：_______________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號租賃物名稱：_______________________規(guī)格：_______________________型號：_______________________2.2租賃物的數(shù)量租賃物數(shù)量：_______________________2.3租賃物的現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀描述：_______________________第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始時(shí)間：_______________________租賃終止時(shí)間：_______________________3.2租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金為每月人民幣______元整。4.2支付期限租金支付期限為每月______日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月支付期限內(nèi)向甲方指定賬戶支付租金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年______月。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按調(diào)整后的政策計(jì)算，并在調(diào)整后的第一個(gè)支付周期內(nèi)執(zhí)行。第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。6.2維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3故障處理故障處理方式為乙方自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的______倍。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣______元。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反租賃物的使用規(guī)則；8.1.3乙方損壞租賃物，未按合同規(guī)定進(jìn)行修復(fù)；8.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物；8.2違約處理8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約；9.1.2租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；9.2.3解除合同后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)未履行部分的義務(wù)；9.3.2合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。第十條租賃物歸還10.1歸還時(shí)間租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物完好歸還給甲方；10.2歸還條件歸還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污損或丟失；10.3歸還責(zé)任乙方未按時(shí)歸還租賃物，或歸還的租賃物不符合約定條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違法責(zé)任11.1違法行為任何一方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為；11.2法律后果違法行為的法律后果由違法行為人承擔(dān)，包括但不限于行政處罰、民事賠償?shù)?。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1特別條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何其他可能介入本合同履行過程中的第三方主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)，甲乙雙方與其簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議或合同中約定，則其責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的條件和程序3.1.1第三方具有合法資質(zhì)和相應(yīng)能力；3.1.2第三方介入行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方介入行為經(jīng)甲乙雙方同意。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；3.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系或合同關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；5.2.2第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、客戶等）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中有關(guān)條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)；9.2若第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失方有權(quán)向第三方追償。第十條本條款的生效和解釋10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀描述等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細(xì)閱讀本使用說明。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方在支付租金后，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。說明：本憑證作為乙方已支付租金的證明。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單要求：乙方應(yīng)提供租賃物保險(xiǎn)單，證明其已購買保險(xiǎn)。說明：本保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。5.附件五：租賃物維修記錄要求：乙方在使用過程中，應(yīng)記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為租賃物維修情況的證明。6.附件六：第三方協(xié)議或合同要求：第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。說明：本協(xié)議或合同作為第三方介入的法律依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議作為解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反租賃物的使用規(guī)則；1.3乙方損壞租賃物，未按合同規(guī)定進(jìn)行修復(fù)；1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物；1.5第三方未按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；1.6甲方未按時(shí)提供租賃物；1.7甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；2.2乙方違反租賃物的使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；2.3乙方損壞租賃物，未按合同規(guī)定進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用；2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；2.5第三方未按照協(xié)議或合同履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.6甲方未按時(shí)提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.7甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付100元的滯納金；3.2乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方500元的維修費(fèi)用；3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償1000元的損失。全文完。2024年租賃合同條款3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付罰則4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：________________房屋面積：______平方米2.2房屋用途房屋用途為：________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月：____元3.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____日3.3支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的____%向出租方支付滯納金。4.房屋押金及退還4.1押金金額押金金額為：____元4.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)退還押金。4.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用在____元以內(nèi)的，由出租方承擔(dān)；超過____元的，由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按月繳納。6.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序如承租方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；2.承租方違反房屋使用規(guī)定，嚴(yán)重影響房屋安全或公共秩序的；3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；4.出租方因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，需要收回房屋的。1.出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；2.出租方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用的。8.2合同終止條件合同因租賃期滿、房屋被依法拆除或雙方協(xié)商一致等原因終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋交還、費(fèi)用結(jié)算等。8.3.2合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2出租方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一____________________12.2其他約定事項(xiàng)二____________________13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介服務(wù)方中介服務(wù)方負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃洽談，促成合同簽訂。16.2評估機(jī)構(gòu)16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對承租方的支付能力進(jìn)行擔(dān)保，確保租金按時(shí)支付。16.4咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可自愿選擇是否引入第三方介入。17.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.3第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或偽造。18.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方是甲乙雙方的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。20.2第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守出租方的要求，履行服務(wù)職責(zé)。20.3第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守承租方的要求，履行服務(wù)職責(zé)。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供者，相互之間不存在隸屬關(guān)系。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌酵瓿蓞f(xié)議約定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的合作關(guān)系。21.2當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。22.本合同與第三方協(xié)議的適用關(guān)系22.1本合同與第三方協(xié)議之間，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及變更、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.附件二：房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀圖片等。附件說明：本附件用于記錄房屋的具體情況，作為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。4.附件四：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的市場價(jià)值評估、評估依據(jù)、評估方法等。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：本附件用于證明租金已支付，作為租賃雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。附件說明：本附件為出租方出具的押金收據(jù)，證明押金已收取。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定；1.3第三方未履行服務(wù)職責(zé)；1.4出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；1.5承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于違約行為，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。3.2甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.5承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租賃合同條款4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)第七條不得擅自轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任第八條房屋損壞賠償8.1損壞范圍8.2賠償方式8.3賠償程序第九條房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二條其他約定事項(xiàng)12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋租賃稅費(fèi)12.3合同附件第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2相關(guān)證明材料第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：租賃期間，租金支付時(shí)間為每月____日。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，將房屋及押金收據(jù)一并交還出租方，出租方收到后應(yīng)及時(shí)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條不得擅自轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租程序：如承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____日書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租申請。7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租后的房屋使用符合本合同約定，如因轉(zhuǎn)租造成出租方損失的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條房屋損壞賠償8.1損壞范圍：房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，包括但不限于墻面、地板、門窗、水電設(shè)施、家具、電器等。8.2賠償方式：承租方造成房屋損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用及出租方因此遭受的合理損失。8.3賠償程序：發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)對損壞情況進(jìn)行核實(shí)，并告知承租方賠償方案。第九條房屋租賃合同解除9.1.1承租方未按約定支付租金超過____日；9.1.2承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；9.1.3出租方有合理理由認(rèn)為承租方可能損害房屋或設(shè)施設(shè)備；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即清理房屋，出租方應(yīng)退還承租方押金，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還承租方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同修改效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，并將承租方作為共同被保險(xiǎn)人。12.2房屋租賃稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋狀況說明書、押金收據(jù)等。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件應(yīng)包括房屋租賃清單、房屋狀況說明書、押金收據(jù)等。13.2相關(guān)證明材料：相關(guān)證明材料包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋交易、房屋維修、物業(yè)服務(wù)、保險(xiǎn)代理等。第二條甲乙雙方同意第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的義務(wù)，對因其提供的服務(wù)所導(dǎo)致的不利后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)所導(dǎo)致的不利后果的責(zé)任。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)所導(dǎo)致的不利后果的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)所導(dǎo)致的不利后果的責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律規(guī)定和本合同的基本原則。5.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭議，第三方的責(zé)任糾紛，應(yīng)另行解決。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)納入本合同的費(fèi)用總額。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第九條所列解除合同的情形，甲乙雙方可解除合同，但應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交還、費(fèi)用結(jié)算等。9.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。房屋狀況說明書：描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、維修情況等。押金收據(jù)：證明押金已支付，并注明押金的退還條件。2.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。約定第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。3.房屋保險(xiǎn)合同房屋保險(xiǎn)單：證明房屋已投保，并注明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。4.房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。5.房屋交易相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋的所有權(quán)。房屋交易合同：證明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；出租方未按約定提供房屋；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方違反合同約定，損害對方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。3.示例說明：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，必要時(shí)可解除合同并要求賠償。全文完。2024年租賃合同條款5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改方式13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.合同簽署及生效14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號棟單元2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽臺、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2026年1月1日3.2租賃期限：3年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日前4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍：僅限于正常辦公用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋或配套設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用：承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自改變其用途6.2公共區(qū)域使用：承租方有權(quán)使用公共區(qū)域，但應(yīng)保持整潔，不得損壞公共設(shè)施7.保證金及退還7.1保證金金額：人民幣20,000元整7.2保證金退還條件：合同期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方無違約行為7.3保證金退還方式：合同期滿后，承租方需在30日內(nèi)辦理退還手續(xù)，逾期未辦理的，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付租金千分之二的違約金。8.1.2租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3租賃期間造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。8.2.2未保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租方書面通知后30日內(nèi)仍未交付的。9.1.3承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方書面通知后30日內(nèi)仍未支付的。9.2合