武漢市 小區(qū) 移交協議書

武漢市小區(qū)移交協議書甲方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條小區(qū)基本情況b.該小區(qū)占地面積為_______________________，建筑面積為_______________________，共有_______________________棟樓，_______________________個單元。c.甲方保證該小區(qū)的產權清晰，無任何法律糾紛，且已支付完畢所有相關稅費。①該小區(qū)的產權證明文件已由甲方提供，乙方已核實無誤。②甲方承諾該小區(qū)內所有設施設備均處于良好狀態(tài)，無任何安全隱患。③甲方保證該小區(qū)的物業(yè)管理費、公共維修基金等已繳納完畢。第二條移交內容a.乙方接受甲方移交的該小區(qū)的物業(yè)管理權，包括但不限于小區(qū)內的公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。b.乙方負責該小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護等。c.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保小區(qū)的物業(yè)管理活動合法合規(guī)。①乙方應按照國家規(guī)定，建立健全小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度。②乙方應定期對小區(qū)內的公共區(qū)域進行清潔、綠化、維護等工作。③乙方應確保小區(qū)內的安全保障措施到位，包括但不限于監(jiān)控、巡邏等。第三條物業(yè)管理費用a.乙方應按照國家規(guī)定和甲方的要求，合理制定物業(yè)管理費用標準。b.乙方應定期向甲方提供物業(yè)管理費用的收支情況，接受甲方監(jiān)督。c.乙方應確保物業(yè)管理費用的合理使用，不得挪用、侵占。①乙方應在物業(yè)管理費用中設立專項基金，用于小區(qū)的公共設施設備維修、更新等。②乙方應定期對物業(yè)管理費用進行審計，確保透明公開。③乙方應按照約定的時間向甲方繳納物業(yè)管理費用。第四條保密條款a.雙方對本協議內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議內容或商業(yè)秘密。c.保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止之日止。d.如因違反保密義務造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。第五條違約責任a.如甲方未按時移交該小區(qū)，應向乙方支付違約金，違約金為_______________________。b.如乙方未按約定履行物業(yè)管理職責，造成甲方損失的，應向甲方支付違約金，違約金為_______________________。c.如任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決a.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第七條其他a.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。c.本協議的修改、補充或終止，均應以書面形式進行。甲方代