裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)-裝配式建筑工程技術(shù)專17課件講解

裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）

任務(wù)1—建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成主講人：朱溢楠裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)目錄其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)目錄裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)稅金裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)3.其他項(xiàng)目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（1）暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定、并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或不可預(yù)見的材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)工程價(jià)款的調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用。暫列金額，包含在投標(biāo)總價(jià)和合同總價(jià)中，但只有施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生了、并且符合合同約定的價(jià)款支付程序，才能納入到竣工結(jié)算價(jià)款中暫列金額，一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%估列裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)3.其他項(xiàng)目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（2）專業(yè)工程暫估價(jià)：指建設(shè)單位根據(jù)國(guó)家相應(yīng)規(guī)定、預(yù)計(jì)需由專業(yè)承包人另行組織施工、實(shí)施單獨(dú)分包（總承包人僅對(duì)其進(jìn)行總承包服務(wù)），但暫時(shí)不能確定準(zhǔn)確價(jià)格的專業(yè)工程價(jià)款。

應(yīng)區(qū)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估價(jià)，并僅作為計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)的基礎(chǔ)，不計(jì)入總承包人的工程總造價(jià)注意：裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)3.其他項(xiàng)目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)

（3）特殊項(xiàng)目暫估價(jià)：指未來(lái)工程中肯定發(fā)生、其他費(fèi)用項(xiàng)目均未包括，但由于材料、設(shè)備、或技術(shù)工藝的特殊性，沒(méi)有可參考的計(jì)價(jià)依據(jù)、事先難以準(zhǔn)確確定其價(jià)格、對(duì)造價(jià)影響較大的項(xiàng)目費(fèi)用。材料技術(shù)設(shè)備特殊性裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)3.其他項(xiàng)目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（4）計(jì)日工：指在施工過(guò)程中，承包人完成建設(shè)單位提出的工程合同范圍以外的、突發(fā)性的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。

不僅指的是人工零星項(xiàng)目或工作使用的材料、機(jī)械裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)3.其他項(xiàng)目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（5）采購(gòu)保管費(fèi)：指企業(yè)材料物資供應(yīng)部門及倉(cāng)庫(kù)為采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和收發(fā)材料物資所發(fā)生的各種費(fèi)用。一般包括：采購(gòu)、保管人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（減檢驗(yàn)試驗(yàn)收入）、材料整理及零星運(yùn)費(fèi)、材料物資盤虧及毀損（減盤盈）等。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)3.其他項(xiàng)目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（6）其他檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，不包括相應(yīng)規(guī)范規(guī)定之外要求增加鑒定、檢查的費(fèi)用，新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)用，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用，建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用。此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，在該項(xiàng)中列支。建設(shè)單位對(duì)施工單位提供的、具有出廠合格證明的材料要求進(jìn)行再檢驗(yàn)、經(jīng)檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工單位支付。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)3.其他項(xiàng)目費(fèi)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（7）總承包服務(wù)費(fèi)：指總承包人為配合、協(xié)調(diào)發(fā)包人根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包、自行采購(gòu)材料、設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)接收、管理（非指保管）以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?？偝邪?wù)費(fèi)＝專業(yè)工程暫估價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）×

相應(yīng)費(fèi)率

（8）其他：包括工期獎(jiǎng)懲、質(zhì)量獎(jiǎng)懲等，均可計(jì)列于本項(xiàng)之下。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)4.規(guī)費(fèi)裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（1）安全文明施工費(fèi)：指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)4.規(guī)費(fèi)裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）（2）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)4.規(guī)費(fèi)裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)

（3）住房公積金：

指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金

（4）工程排污費(fèi)：

是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)的工程排污費(fèi)

（5）建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)：

在工程開工前向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)交納，應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目所在地參保建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)4.規(guī)費(fèi)裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)建設(shè)工程費(fèi)用組成（按造價(jià)形式劃分）規(guī)費(fèi)安全文明施工費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)5.稅金裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)

稅金：

指國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)