2024年私家住宅裝修維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年私家住宅裝修維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方特指第二條裝修維修保養(yǎng)范圍2.1裝修項目列表2.2維修項目列表2.3保養(yǎng)項目列表第三條合同期限3.1裝修期限3.2維修期限3.3保養(yǎng)期限第四條合同金額4.1裝修費用4.2維修費用4.3保養(yǎng)費用第五條付款方式及進度5.1付款條件5.2付款方式5.3付款進度表第六條乙方義務及責任6.1施工標準及質量6.2施工安全責任6.3維修保養(yǎng)責任第七條甲方義務及責任7.1提供施工場地7.2配合施工要求7.3支付合同費用第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除程序第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄露責任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力影響13.3不可抗力后果處理第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方乙方特指：本合同甲方指×××，乙方指×××。第二條裝修維修保養(yǎng)范圍2.1裝修項目列表甲方同意乙方按照附件一《裝修項目列表》進行裝修。2.2維修項目列表甲方同意乙方按照附件二《維修項目列表》進行維修。2.3保養(yǎng)項目列表甲方同意乙方按照附件三《保養(yǎng)項目列表》進行保養(yǎng)。第三條合同期限3.1裝修期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計××天。3.2維修期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計××天。3.3保養(yǎng)期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計××天。第四條合同金額4.1裝修費用裝修費用總計為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2維修費用維修費用總計為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.3保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用總計為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。第五條付款方式及進度5.1付款條件甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付相應款項。5.2付款方式本合同款項通過銀行轉賬方式支付。5.3付款進度表詳見附件四《付款進度表》。第六條乙方義務及責任6.1施工標準及質量乙方應按照國家和行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量。6.2施工安全責任乙方應嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的人員安全。6.3維修保養(yǎng)責任乙方應按照約定的維修保養(yǎng)項目進行工作，確保住宅設施的正常運行。第七條甲方義務及責任7.1提供施工場地甲方應提供乙方進行裝修、維修、保養(yǎng)的場地，并確保場地的安全、衛(wèi)生。7.2配合施工要求甲方應按照乙方的施工要求，提供必要的協(xié)助和支持。7.3支付合同費用甲方應按照本合同約定及時支付合同費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約責任乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同一方需變更或解除合同時，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因及條件。10.2解除條件合同一方不得擅自解除合同，如確有特殊情況，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。10.3變更解除程序合同一方擬變更或解除合同時，應向對方提出書面申請，經對方同意后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序合同一方擬轉讓本合同權利義務的，應向對方提出書面申請，經對方同意后，簽訂書面轉讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。12.2保密期限本合同保密內容自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年內有效。12.3違約泄露責任如有違約泄露行為，違約方應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責任乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同一方需變更或解除合同時，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因及條件。10.2解除條件合同一方不得擅自解除合同，如確有特殊情況，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。10.3變更解除程序合同一方擬變更或解除合同時，應向對方提出書面申請，經對方同意后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序合同一方擬轉讓本合同權利義務的，應向對方提出書面申請，經對方同意后，簽訂書面轉讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。12.2保密期限本合同保密內容自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年內有效。12.3違約泄露責任如有違約泄露行為，違約方應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力影響如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失。13.3不可抗力后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據情況部分或全部免除責任。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同在合同期限屆滿后自動終止。14.3合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方簽訂書面解除協(xié)議后，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、供應商、施工隊伍等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的范圍和職責。第三條第三方義務及責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在履行合同過程中造成甲方乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第四條甲乙雙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2甲乙雙方應與第三方建立獨立的合同關系，并明確各自的權利義務。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的糾紛解決。第五條第三方責任限額5.1第三方承擔的責任限額，應根據第三方與甲乙雙方之間的合同約定確定。5.2第三方承擔的責任限額，不得超過其與甲乙雙方合同約定的范圍。5.3第三方在履行合同過程中，超出合同約定范圍的行為，由第三方自行承擔責任。第六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行義務，并承擔相應的責任。6.2甲乙雙方應與第三方明確各自的權益，并保障各自的權益得到實現(xiàn)。6.3甲乙雙方與第三方之間的權益劃分，應符合公平、合理的原則。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和范圍。7.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并簽訂書面協(xié)議。7.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應報送對方備案。第八條第三方退出8.1第三方需退出本合同的，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同的，應辦理相關手續(xù)，并承擔退出后的責任。8.3第三方退出本合同的，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第九條第三方違約處理9.1第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調10.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調，不影響甲乙雙方之間的合同關系。10.3甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調，應遵守誠實信用原則。第十一條第三方資料保密11.1第三方應保守與本合同有關的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2第三方保密義務的期限，自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年內有效。11.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力影響本合同履行時，甲乙雙方與第三方應協(xié)商解決。12.3不可抗力后果處理，應根據甲乙雙方與第三方之間的合同約定確定。第十三條本修正條款的生效13.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本修正條款與本合同具有同等的法律效力。13.3本修正條款的修改、補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目列表》詳細列出甲方同意乙方進行裝修的項目名稱、數(shù)量、質量標準、施工時間等具體要求。附件二：《維修項目列表》詳細列出甲方同意乙方進行維修的項目名稱、數(shù)量、質量標準、維修時間等具體要求。附件三：《保養(yǎng)項目列表》詳細列出甲方同意乙方進行保養(yǎng)的項目名稱、數(shù)量、質量標準、保養(yǎng)時間等具體要求。附件四：《付款進度表》詳細列出本合同款項的支付時間、支付金額、支付條件等。附件五：《第三方介入協(xié)議》詳細列出第三方介入的范圍、職責、權利義務、責任限額等。附件六：《保密協(xié)議》詳細列出雙方應保守的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照本合同約定履行義務。2.乙方未按照本合同約定履行義務。3.第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任。3.違約方應承擔因違約導致合同無法履行或部分無法履行所產生的額外費用。示例說明：如甲方未按照本合同約定履行義務，甲方應承擔違約金人民幣10,000元整。如乙方未按照本合同約定履行義務，乙方應承擔違約金人民幣10,000元整。如第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務，第三方應承擔違約金人民幣10,000元整，并賠償因此造成的甲方乙方損失。說明三：法律名詞及解釋