現(xiàn)售合同范例

現(xiàn)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。

2.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同。

3.本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體坐落為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

5.標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的百分之三十（即人民幣_(tái)_______________________元整）支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將房屋總價(jià)款的百分之七十（即人民幣_(tái)_______________________元整）支付給賣(mài)方。

4.買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，將房屋總價(jià)款的剩余部分支付給賣(mài)方。

三、交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方將標(biāo)的房屋交付之日起____日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）標(biāo)的房屋符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；

（3）標(biāo)的房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（4）標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、綠化、停車(chē)等均符合合同約定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方同意，本合同所涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用支付給賣(mài)方。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

3.因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬模I(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。

4.因賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬?，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方不得擅自采取影響標(biāo)的房屋正常使用的行為。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋平面圖；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋平面圖；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。

2.丙方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行本合同約定的義務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，并引入丙方作為擔(dān)保方。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于________________________，具體坐落為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

5.標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的百分之三十（即人民幣_(tái)_______________________元整）支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將房屋總價(jià)款的百分之七十（即人民幣_(tái)_______________________元整）支付給賣(mài)方。

4.買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，將房屋總價(jià)款的剩余部分支付給賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為保證金，確保買(mǎi)方履行本合同約定的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。

4.若賣(mài)方違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行賣(mài)方應(yīng)盡的義務(wù)，并有權(quán)向賣(mài)方追償。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保買(mǎi)方取得標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保買(mǎi)方合法權(quán)益不受侵害。

五、賣(mài)方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

3.賣(mài)方提供虛假資料或隱瞞標(biāo)的房屋存在的瑕疵的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

4.賣(mài)方擅自處置標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

5.賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保買(mǎi)方合法權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入有助于提高交易效率，縮短交易周期，降低交易成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過(guò)程的透明度和公平性，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋平面圖；

（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意就租賃房產(chǎn)的租賃事宜簽訂本合同，并引入丙方作為擔(dān)保方。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為_(kāi)_______________________。

2.租賃房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________。

3.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

4.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為保證金，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、租賃條件等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督出租方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、維護(hù)保養(yǎng)等。

4.若出租方違反本合同約定，丙方有權(quán)代為履行出租方應(yīng)盡的義務(wù)，并有權(quán)向出租方追償。

四、承租方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、租賃條件等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求出租方在本合同約定的期限內(nèi)交付租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃條件。

3.乙方有權(quán)要求出租方在本合同約定的期限內(nèi)維護(hù)保養(yǎng)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

五、出租方違約及限制條款

1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.出租方未按約定時(shí)間維護(hù)保養(yǎng)房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.出租方提供虛假資料或隱瞞房產(chǎn)存在的瑕疵的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.出租方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其租賃權(quán)益