房屋律師見證合同范例

房屋律師見證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方同意由律師見證本合同的簽訂及履行。

現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

2.標的房屋建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

3.標的房屋的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益均歸賣方所有。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣______________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付標的房屋的全部房款。

3.買方支付房款的方式為______________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部房款后______________________日內(nèi)，向賣方辦理標的房屋的交付手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費用由______________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付______________________元的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付______________________元的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋的測繪報告復(fù)印件；

（3）標的房屋的買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“見證律師”）：

姓名：_________________________

律師執(zhí)業(yè)證號：______________________

執(zhí)業(yè)機構(gòu)：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.為確保合同履行及保障買方權(quán)益，特邀請丙方擔(dān)任見證律師，對合同的簽訂及履行進行見證。

4.雙方同意在合同中明確丙方的責(zé)權(quán)利，以保障甲方的權(quán)益最大化。

現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

2.標的房屋建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

3.標的房屋的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益均歸賣方所有。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣______________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付標的房屋的全部房款。

3.買方支付房款的方式為______________________。

三、第三方見證律師的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為見證律師，對本合同的簽訂及履行進行見證，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。

2.丙方有權(quán)對標的房屋的權(quán)屬、價格、支付方式等事項進行核實，并要求賣方提供相關(guān)證明材料。

3.丙方有權(quán)要求賣方在合同中明確違約責(zé)任，保障買方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同中明確標的房屋的權(quán)屬、價格、交付時間等事項，并要求賣方提供相關(guān)證明材料。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同中明確違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付、房屋質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等。

3.買方有權(quán)要求丙方在合同簽訂及履行過程中提供專業(yè)意見，保障買方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付______________________元的違約金。

2.賣方提供的標的房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他法律風(fēng)險的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.賣方不得以任何理由擅自解除合同，否則應(yīng)向買方支付______________________元的違約金。

4.賣方在合同履行期間，不得將標的房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋的測繪報告復(fù)印件；

（3）標的房屋的買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確丙方的責(zé)權(quán)利，加強對賣方的約束，確保標的房屋的權(quán)屬清晰、價格合理，同時保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

姓名：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號：______________________

辦公地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出租方擁有一套位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.出租方有意將該租賃房屋出租給承租方使用。

3.為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益，特邀請丙方擔(dān)任物業(yè)管理方，對租賃合同的簽訂及履行進行監(jiān)管。

4.雙方同意在合同中明確丙方的責(zé)權(quán)利，以保障出租方的權(quán)益最大化。

現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為______________________。

2.租賃房屋建筑面積為______________________平方米，用途為______________________。

3.租賃房屋的房屋所有權(quán)歸出租方所有。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為______________________年，自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。

2.租金總額為人民幣______________________元，承租方應(yīng)于每月的______________________日前支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)管理方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對租賃合同的簽訂及履行進行監(jiān)管，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。

2.丙方有權(quán)對租賃房屋的使用情況、租金支付等進行監(jiān)督，并要求出租方和承租方提供相關(guān)證明材料。

3.丙方有權(quán)要求出租方在合同中明確違約責(zé)任，保障出租方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.出租方有權(quán)要求承租方在合同中明確租賃期限、租金支付方式等事項，并要求承租方提供相關(guān)證明材料。

2.出租方有權(quán)要求丙方在合同簽訂及履行過程中提供專業(yè)意見，保障出租方的合法權(quán)益。

3.出租方有權(quán)要求在合同中設(shè)定租賃房屋的維護責(zé)任，確保房屋在租賃期間的完好。

五、甲方的違約及限制條款

1.承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付______________________元的違約金。

2.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.承租方在租賃期間，不得將租賃房屋用于非法活動，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜