二手無產(chǎn)權房購買合同范例

二手無產(chǎn)權房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（買方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.3房屋權屬證書編號：__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方同意以人民幣__________________________（大寫：__________________________）購買甲方房屋。

2.2乙方分__________________________期支付房款，具體支付時間為：

a.第__________________________期，乙方應于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付人民幣__________________________；

b.第__________________________期，乙方應于__________________________前支付人民幣__________________________；

c.第__________________________期，乙方應于__________________________前支付人民幣__________________________。

2.3房款支付方式：__________________________。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應于__________________________前將房屋交付乙方使用。

3.2交付時，房屋應具備以下條件：

a.房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

b.房屋內(nèi)設施齊全，符合設計要求；

c.房屋無拖欠物業(yè)費、水電費等費用。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋權屬證書原件交付乙方。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________________________的萬分之__________________________作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________________________的萬分之__________________________作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他雙方約定的相關文件。

甲方（賣方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（買方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.3房屋權屬證書編號：__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方同意以人民幣__________________________（大寫：__________________________）購買甲方房屋。

2.2乙方分__________________________期支付房款，具體支付時間為：

a.第__________________________期，乙方應于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付人民幣__________________________；

b.第__________________________期，乙方應于__________________________前支付人民幣__________________________；

c.第__________________________期，乙方應于__________________________前支付人民幣__________________________。

2.3房款支付方式：__________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方支付房款提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________________________。

3.2若乙方未按約定時間支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)代為支付，以保障甲方的權益。

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及交付條件

4.1甲方應于__________________________前將房屋交付乙方使用。

4.2交付時，房屋應具備以下條件：

a.房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

b.房屋內(nèi)設施齊全，符合設計要求；

c.房屋無拖欠物業(yè)費、水電費等費用。

五、房屋過戶及稅費承擔

5.1雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋權屬證書原件交付乙方。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，若丙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權直接向丙方追償。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相關證明材料，以確認房屋權屬的清晰。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________________________的萬分之__________________________作為違約金。

7.2若乙方在房屋交付前提供虛假證明材料，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低乙方的購房風險，同時保障甲方的權益，確保房款按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，保障自身權益，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.房屋買賣合同；

3.擔保協(xié)議；

4.其他雙方約定的相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（買方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），且丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋結(jié)構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.3房屋權屬證書編號：__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方同意以人民幣__________________________（大寫：__________________________）購買甲方房屋。

2.2乙方分__________________________期支付房款，具體支付時間為：

a.第__________________________期，乙方應于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付人民幣__________________________；

b.第__________________________期，乙方應于__________________________前支付人民幣__________________________；

c.第__________________________期，乙方應于__________________________前支付人民幣__________________________。

2.3房款支付方式：__________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供擔保，擔保金額為房屋總價款的__________________________。

3.2若甲方未按約定時間交付房屋，丙方應在接到乙方通知之日起__________________________日內(nèi)代為支付房款，以保障乙方的權益。

3.3丙方代為支付后，有權向甲方追償。

四、房屋交付及交付條件

4.1甲方應于__________________________前將房屋交付乙方使用。

4.2交付時，房屋應具備以下條件：

a.房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

b.房屋內(nèi)設施齊全，符合設計要求；

c.房屋無拖欠物業(yè)費、水電費等費用。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋，若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，若丙