按時(shí)完工的保障書

按時(shí)完工的保障書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章完工時(shí)間及進(jìn)度3.1工程計(jì)劃完工時(shí)間3.2工程進(jìn)度安排3.3工程里程碑節(jié)點(diǎn)3.4工程延期及調(diào)整第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量問題處理第五章違約責(zé)任5.1工期延誤5.2工程質(zhì)量不合格5.3雙方其他違約行為5.4違約責(zé)任的具體處理方式第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律6.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第九章合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的權(quán)益處理9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十一章合同款項(xiàng)及支付11.1合同價(jià)款11.2付款方式及時(shí)間11.3款項(xiàng)的扣除和退還第十二章保修條款12.1保修范圍及期限12.2保修責(zé)任及處理方式12.3保修費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同的履行和驗(yàn)收13.1合同履行要求13.2工程驗(yàn)收程序13.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十四章其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律、法規(guī)及政策變化14.4送達(dá)條款合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方完成指定工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見而簽訂的。1.2合同主體1.2.1甲方：（全稱）1.2.2乙方：（全稱）1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同的標(biāo)的為：（工程名稱及內(nèi)容）1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4.1本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）簽訂。第二章工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：（全稱）2.1.2工程地點(diǎn)：（具體位置）2.1.3工程規(guī)模：（描述）2.1.4工程內(nèi)容：（概述）2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程實(shí)施地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）2.3工程規(guī)模2.3.1工程總面積：（面積）2.3.2工程建筑層數(shù)：（層數(shù)）2.4工程內(nèi)容2.4.1工程包括但不限于：（具體工程內(nèi)容列表）第三章完工時(shí)間及進(jìn)度3.1工程計(jì)劃完工時(shí)間3.1.1雙方約定工程計(jì)劃完工時(shí)間為（年月日）。3.2工程進(jìn)度安排3.2.1乙方應(yīng)按照（工程進(jìn)度計(jì)劃表）進(jìn)行施工。3.3工程里程碑節(jié)點(diǎn)3.3.1雙方約定工程里程碑節(jié)點(diǎn)如下：（列表）3.4工程延期及調(diào)整3.4.1工程延期原因及調(diào)整方案應(yīng)由乙方提出，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)）。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照（檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和程序）進(jìn)行。4.3質(zhì)量保證措施4.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。4.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢。4.4質(zhì)量問題處理4.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，分析原因，制定整改措施，并報(bào)甲方審批。第五章違約責(zé)任5.1工期延誤5.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照（違約金計(jì)算方式）向甲方支付違約金。5.2工程質(zhì)量不合格5.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3雙方其他違約行為5.3.1雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照（違約責(zé)任規(guī)定）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4違約責(zé)任的具體處理方式5.4.1違約責(zé)任的處理方式應(yīng)按照（違約處理程序和方式）進(jìn)行。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律6.2.1仲裁地點(diǎn)為（仲裁委員會(huì)名稱），適用法律為中華人民共和國(guó)法律。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制6.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（期限）內(nèi)解決爭(zhēng)議。合同編號(hào)_________第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.1.1在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并說明轉(zhuǎn)讓給第三方的資質(zhì)和能力。8.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓前合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第九章合同的終止9.1合同終止條件9.1.1在合同履行期間，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。9.2終止后的權(quán)益處理9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地。9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同終止后，乙方對(duì)終止前合同的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一章合同款項(xiàng)及支付11.1合同價(jià)款11.1.1本合同的價(jià)款為（金額），幣種為（貨幣）。11.2付款方式及時(shí)間11.2.1甲方應(yīng)按照（付款計(jì)劃）向乙方支付合同價(jià)款。11.3款項(xiàng)的扣除和退還11.3.1如有款項(xiàng)扣除或退還情況，應(yīng)按照（扣除和退還條款）執(zhí)行。第十二章保修條款12.1保修范圍及期限12.1.1乙方對(duì)完成的工程提供（期限）的保修服務(wù)。12.2保修責(zé)任及處理方式12.2.1保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。12.2.2保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三章合同的履行和驗(yàn)收13.1合同履行要求13.1.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。13.2工程驗(yàn)收程序13.2.1工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照（驗(yàn)收程序）進(jìn)行驗(yàn)收。13.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法13.3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)）。第十四章其他條款14.1保密條款14.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3法律、法規(guī)及政策變化14.3.1合同履行過程中，如遇相關(guān)法律法規(guī)及政策變化，雙方應(yīng)遵守變化后的規(guī)定。14.4送達(dá)條款14.4.1任何合同notices或通知均應(yīng)按照（送達(dá)方式）進(jìn)行。合同結(jié)束甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定材料。如乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按合同約定進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付條款變更甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整支付條款。乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，及時(shí)提供相應(yīng)的工作量和質(zhì)量證明，以便甲方支付相應(yīng)的合同價(jià)款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方工期承諾乙方承諾按照合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。3.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照合同約定的材料要求進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量。如乙方使用非指定材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.乙方變更處理如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。如乙方認(rèn)為變更影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方有權(quán)提出異議，并與甲方協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介應(yīng)在合同中明確費(fèi)用的金額和支付方式。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在履行合同過程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，中介有權(quán)要求賠償。中介應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。4.第三方中介的解除合同權(quán)在合同履行過程中，如中介認(rèn)為無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，中介有權(quán)解除合同。解除合同的條件和程序應(yīng)由中介和甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。中介的保密義務(wù)在合同解除后仍繼續(xù)有效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料規(guī)格書4.施工方案5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計(jì)算方式8.付款計(jì)劃9.送達(dá)方式10.驗(yàn)收程序11.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力證明文件13.商業(yè)秘密保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定提供施工條件未按合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收未按合同約定支付違約金2.乙方違約行為未按合同約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定使用非指定材料未經(jīng)甲方同意變更工程內(nèi)容3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密未按合同約定提供服務(wù)收取費(fèi)用不符合合同約定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.保修：指乙方對(duì)完成的工程提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)，以保證工程質(zhì)量。4.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，以確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤