2024年電商園區(qū)商家入駐管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年電商園區(qū)商家入駐管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1電商園區(qū)1.2入駐商家第二條入駐條件2.1入駐商家的資質(zhì)要求2.2入駐商家的經(jīng)營范圍2.3入駐商家的品牌形象第三條入駐流程3.1申請入駐3.2審核入駐申請3.3簽訂合同3.4入駐商家辦理相關手續(xù)第四條租金及費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他費用第五條合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約第六條經(jīng)營規(guī)范6.1入駐商家的經(jīng)營行為6.2入駐商家商品質(zhì)量管理6.3入駐商家服務規(guī)范第七條園區(qū)管理7.1園區(qū)提供的服務7.2園區(qū)內(nèi)的資源共享7.3園區(qū)安全管理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1入駐商家知識產(chǎn)權(quán)的保護8.2園區(qū)對入駐商家知識產(chǎn)權(quán)的保護第九條違約責任9.1入駐商家違約情形9.2園區(qū)違約情形9.3違約責任的承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知的生效第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務13.3保密期限第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條入駐條件（1）具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶登記證；（2）從事的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定；2.2乙方經(jīng)營范圍應限于電子商務、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、物流配送等相關領域，具體經(jīng)營范圍應在合同附件中明確。2.3乙方應維護園區(qū)形象，遵守社會公德，不得從事違法亂紀的活動，不得損害園區(qū)聲譽。第三條入駐流程3.1乙方擬入駐園區(qū)時，應向甲方提交入駐申請，并提供相關證明材料。3.2甲方收到乙方入駐申請后，應在五個工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。3.3審核通過的乙方與甲方簽訂本合同，并按照合同約定支付租金和其他費用。3.4乙方在簽訂合同后，應按照園區(qū)管理規(guī)定辦理相關手續(xù)，包括辦理入駐手續(xù)、租賃手續(xù)等。第四條租金及費用4.1租金標準根據(jù)園區(qū)不同區(qū)域、面積和租賃期限等因素確定，具體租金標準詳見合同附件。4.2租金支付方式為按月支付，乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3其他費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，具體費用標準及支付方式詳見合同附件。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同起始日期為____年__月__日。5.2合同期限為____年，自合同起始日期起計算。5.3合同期滿后，如乙方需續(xù)約，應在本合同期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，并簽訂新的合同。第六條經(jīng)營規(guī)范6.1乙方應按照園區(qū)規(guī)定和合同約定開展經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。6.2乙方應對所售商品的質(zhì)量進行嚴格把關，確保商品質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定。6.3乙方應提供優(yōu)質(zhì)服務，提升用戶體驗，不得損害消費者權(quán)益。第七條園區(qū)管理7.2園區(qū)內(nèi)的資源共享包括但不限于公共辦公區(qū)域、會議室、倉儲物流等，具體使用規(guī)則詳見園區(qū)管理規(guī)定。7.3甲方應加強對園區(qū)的安全管理，確保園區(qū)內(nèi)的安全秩序，具體措施包括但不限于安全巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)等。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1乙方應保證其經(jīng)營活動不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應承擔全部責任。8.2園區(qū)內(nèi)乙方使用的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)應合法有效，并辦理相關登記手續(xù)。8.3甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用乙方的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第九條違約責任9.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為租金的__%。9.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為租金的__%。9.3違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于賠償對方損失、訴訟費用、律師費等。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)雙方約定選定中國仲裁協(xié)會所屬的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方提出合同變更或解除的，應提前一個月以書面形式通知對方。11.2合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同變更或解除后，乙方應按照園區(qū)規(guī)定辦理相關手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第十二條通知與送達12.1雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為合同附件，一方發(fā)送通知或其他法律文件至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，即為有效送達。12.2雙方應確保聯(lián)系方式的準確無誤，如發(fā)生變更，應及時通知對方。12.3通知的生效時間為對方收到通知之時。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)繼續(xù)有效。13.3違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同終止或解除的條件為：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止或解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)單方面終止或解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止或解除合同。14.3合同終止或解除后，乙方應按照園區(qū)規(guī)定辦理相關手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應商、客戶、合作方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務或協(xié)助時，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得違反合同約定。2.3甲乙方有義務對第三方進行篩選和評估，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，不影響合同的正常履行。第三條第三方責任3.1第三方應承擔其在合同履行過程中產(chǎn)生的責任和義務，包括但不限于提供服務、交付貨物、履行合同等。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如因違約導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方在本合同項下的權(quán)利和義務。4.2第三方對甲乙方的債務，不構(gòu)成甲乙方對第三方的債務。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過合法途徑解決，不影響甲乙方履行本合同。第五條第三方責任限額5.1甲乙方與第三方之間的合同，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2甲乙方應要求第三方提供擔?；虮ｋU，以降低合同風險。5.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應提交給甲方備案，以便甲方了解合同風險。第六條第三方違約處理6.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方應盡力履行合同，避免因第三方違約導致合同無法履行。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同。第七條第三方變更7.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理層、業(yè)務范圍等，應及時通知甲乙方。7.2第三方變更后，如影響合同履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.3第三方變更不影響本合同的效力，甲乙方與第三方之間的合同，應重新簽訂或修改。第八條第三方信息披露8.1第三方應向甲乙方披露其業(yè)務狀況、財務狀況、信用狀況等信息，以便甲乙方評估合同風險。8.2第三方如隱瞞或提供虛假信息，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條第三方退出9.1第三方如欲退出合同，應提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出合同，應辦理相關手續(xù)，包括但不限于辦理撤離園區(qū)、結(jié)清費用等。9.3第三方退出合同，不影響甲乙方履行本合同。第十條第三方合規(guī)10.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。10.2第三方如因違法行為導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方侵權(quán)11.1第三方如侵犯甲乙方合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。11.2甲乙方應采取措施保護自己的合法權(quán)益，防止第三方侵權(quán)。第十二條第三方保險12.1第三方應根據(jù)合同風險，購買相應的保險，包括但不限于責任保險、財產(chǎn)保險等。12.2第三方如未購買保險，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十三條第三方信息保護13.1第三方應保護甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，不得泄露給他人。13.2第三方如泄露甲乙方信息，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十四條第三方合規(guī)審查14.1甲乙方應定期對第三方進行合規(guī)審查，確保第三方符合合同約定及國家法律法規(guī)。14.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定或國家法律法規(guī)，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第十五條第三方違約記錄15.1甲乙方應記錄第三方的違約行為，作為處理違約事宜的依據(jù)。15.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有多次違約行為，有權(quán)要求第三方承擔違約責任或解除合同。第十六條第三方與園區(qū)的關系16.1第三方如為園區(qū)內(nèi)其他商家，應第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《入駐商家資質(zhì)證明》附件二：《租金支付明細表》附件三：《園區(qū)服務及設施使用規(guī)則》附件四：《園區(qū)安全管理規(guī)定》附件五：《商品質(zhì)量檢驗報告》附件六：《服務規(guī)范及用戶體驗保障》附件七：《知識產(chǎn)權(quán)聲明》附件八：《保險購買證明》附件九：《第三方合規(guī)審查報告》附件十：《違約行為記錄》附件一：入駐商家資質(zhì)證明，應包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件二：租金支付明細表，詳細列出租金支付的金額、期限、方式等信息。附件三：園區(qū)服務及設施使用規(guī)則，明確園區(qū)提供的服務內(nèi)容和使用設施的規(guī)則。附件四：園區(qū)安全管理規(guī)定，詳細規(guī)定園區(qū)內(nèi)的安全管理制度和措施。附件五：商品質(zhì)量檢驗報告，用于證明乙方商品質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定。附件六：服務規(guī)范及用戶體驗保障，明確乙方提供的服務規(guī)范和保障用戶體驗的措施。附件七：知識產(chǎn)權(quán)聲明，乙方聲明不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，并承諾維護園區(qū)的知識產(chǎn)權(quán)。附件八：保險購買證明，證明乙方已購買相應的保險，如責任保險、財產(chǎn)保險等。附件九：第三方合規(guī)審查報告，用于證明第三方符合合同約定及國家法律法規(guī)。附件十：違約行為記錄，記錄第三方在合同履行過程中的違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金或其他費用。2.乙方未按約定開展經(jīng)營活動，違反國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定。3.乙方未保護甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。4.乙方未遵守園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)內(nèi)設施損壞或人身傷害。5.第三方未按約定提供服務或交付貨物。6.第三方侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約責任的具體形式，如賠償損失、支付違約金等。2.根據(jù)合同約定，確定違約責任的承擔方式和金額。3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任，包括但不限于賠償對方損失、訴訟費用、律師費等。示例說明：假設乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照合同約定支付違約金。具體違約金金額根據(jù)合同約定的標準計算。說明三：法律名詞及解釋：1.電子商務：指通過互聯(lián)網(wǎng)進行的商業(yè)活動，包括在線交易、電子支付、網(wǎng)絡營銷等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利，