2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3服務(wù)提供方1.4服務(wù)接受方2.抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱2.2抵押物的位置2.3抵押物的權(quán)屬證書編號2.4抵押物的面積2.5抵押物的用途3.抵押預(yù)告登記服務(wù)的具體內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)時間3.4服務(wù)費用4.抵押預(yù)告登記服務(wù)的實施4.1抵押預(yù)告登記申請4.2抵押預(yù)告登記審查4.3抵押預(yù)告登記公告4.4抵押預(yù)告登記登記5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4爭議解決6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.合同變更與補充7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同補充8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍8.3保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件清單13.1附件一：抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：抵押預(yù)告登記申請書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押人抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________1.3服務(wù)提供方服務(wù)提供方名稱：____________________服務(wù)提供方住所：____________________服務(wù)提供方法定代表人：____________________服務(wù)提供方聯(lián)系電話：____________________1.4服務(wù)接受方服務(wù)接受方名稱：____________________服務(wù)接受方住所：____________________服務(wù)接受方法定代表人：____________________服務(wù)接受方聯(lián)系電話：____________________第二條抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱：____________________2.2抵押物的位置：____________________2.3抵押物的權(quán)屬證書編號：____________________2.4抵押物的面積：____________________平方米2.5抵押物的用途：____________________第三條抵押預(yù)告登記服務(wù)的具體內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：包括但不限于抵押預(yù)告登記申請、審查、公告、登記等全過程。3.2服務(wù)流程：3.2.1抵押人提交抵押預(yù)告登記申請；3.2.2服務(wù)提供方進行抵押預(yù)告登記審查；3.2.3服務(wù)提供方發(fā)布抵押預(yù)告登記公告；3.2.4服務(wù)提供方完成抵押預(yù)告登記登記。3.3服務(wù)時間：自服務(wù)提供方收到抵押預(yù)告登記申請之日起，預(yù)計完成全部服務(wù)所需時間為____個工作日。3.4服務(wù)費用：服務(wù)費用總額為人民幣____元，由抵押人支付。第四條抵押預(yù)告登記服務(wù)的實施4.1抵押預(yù)告登記申請：抵押人應(yīng)向服務(wù)提供方提交完整的抵押預(yù)告登記申請材料。4.2抵押預(yù)告登記審查：服務(wù)提供方對抵押預(yù)告登記申請材料進行審查，確保其真實、完整、有效。4.3抵押預(yù)告登記公告：服務(wù)提供方在規(guī)定媒體上發(fā)布抵押預(yù)告登記公告。4.4抵押預(yù)告登記登記：服務(wù)提供方將抵押預(yù)告登記信息登記于不動產(chǎn)登記簿。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任：5.2.1抵押權(quán)人未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付____%的違約金；5.2.2抵押人未按時提交抵押預(yù)告登記申請材料的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付____%的違約金；5.2.3服務(wù)提供方未按時完成抵押預(yù)告登記服務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____%的違約金。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；6.1.2一方違約，另一方依法或依約解除合同。6.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。6.3合同終止條件：6.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.3.2合同解除；6.3.3合同雙方約定的其他終止條件。6.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。第七條合同變更與補充7.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。7.2合同變更程序：7.2.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；7.2.2簽訂變更合同協(xié)議，作為原合同的補充部分。7.3合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條保密條款8.1保密義務(wù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范圍8.2.1雙方的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略；8.2.2雙方的合同、協(xié)議、技術(shù)方案、產(chǎn)品設(shè)計；8.2.3雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他涉及商業(yè)秘密的信息。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方違約，另一方依法或依約解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除程序如下：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.3.2雙方協(xié)商解除合同；10.3.3簽訂解除合同協(xié)議。第十一條其他約定事項11.1通知方式11.1.1直接送達；11.1.2郵寄；11.1.3傳真；11.1.4電子郵件。11.2合同附件11.2.1抵押預(yù)告登記申請書；11.2.2抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件；11.2.3其他雙方約定的文件。11.3合同解釋本合同的解釋以雙方簽字（或蓋章）的文本為準(zhǔn)。第十二條合同簽署與生效日期12.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三條合同附件清單13.1附件一：抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：抵押預(yù)告登記申請書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，抵押權(quán)人、抵押人、服務(wù)提供方、服務(wù)接受方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，介入合同履行過程中的個人或組織。1.2范圍1.2.1中介服務(wù)：提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等中介服務(wù)；1.2.2評估機構(gòu)：對抵押物進行評估；1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：對抵押預(yù)告登記服務(wù)過程進行監(jiān)督；1.2.4其他需要介入的第三方。第二條第三方介入的同意與通知2.1同意合同雙方同意，在必要時引入第三方介入，但必須征得對方的書面同意。2.2通知任何一方引入第三方前，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明第三方的名稱、介入目的、預(yù)期作用等。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任3.1.1嚴(yán)格遵守合同雙方的約定，不得違反法律法規(guī)；3.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.1.3按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保合同履行的順利進行。3.2義務(wù)3.2.1提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2及時向合同雙方報告介入過程中的情況；3.2.3遵守合同雙方的指示，完成指定的任務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為人民幣____元。4.2限額調(diào)整合同雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分5.1權(quán)利劃分5.1.1合同雙方對第三方的權(quán)利僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；5.1.2第三方對合同雙方的權(quán)利，僅限于合同雙方授權(quán)的范圍。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任，由合同雙方與第三方協(xié)商解決；5.2.2合同雙方對第三方的責(zé)任，由合同雙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2合同解除；6.1.3第三方完成合同約定的任務(wù)；6.1.4合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2終止程序第三方介入終止時，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)第三方介入的費用，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2費用支付第三方介入的費用，由合同雙方按照約定的方式支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押預(yù)告登記申請書詳細要求：申請書應(yīng)包含抵押人、抵押權(quán)人、抵押物的詳細信息，以及雙方對抵押預(yù)告登記的約定。說明：此申請書是抵押預(yù)告登記的必要文件，應(yīng)由抵押人填寫并簽字或蓋章。2.抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件詳細要求：權(quán)屬證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含證書編號、抵押物名稱、抵押人、抵押權(quán)人等信息。說明：此復(fù)印件用于證明抵押物的權(quán)屬，是抵押預(yù)告登記的重要依據(jù)。3.服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)提供方和服務(wù)接受方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。說明：此協(xié)議是服務(wù)提供方和服務(wù)接受方之間的法律文件，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行過程的必要文件，確保第三方行為的規(guī)范。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，有助于維護雙方權(quán)益。6.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保信息的安全。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除條件、解除后的處理等。說明：此協(xié)議是合同解除的法律文件，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約金未按時支付抵押預(yù)告登記申請材料不完整服務(wù)提供方未按時完成抵押預(yù)告登記服務(wù)第三方泄露商業(yè)秘密爭議解決過程中一方違反約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金未按時支付：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。抵押預(yù)告登記申請材料不完整：違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)補正材料，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。服務(wù)提供方未按時完成抵押預(yù)告登記服務(wù)：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。爭議解決過程中一方違反約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：抵押權(quán)人未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付____%的違約金。示例二：抵押人提交的抵押預(yù)告登記申請材料不完整，應(yīng)在____個工作日內(nèi)補正，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：服務(wù)提供方未按時完成抵押預(yù)告登記服務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____%的違約金。示例四：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____元。示例五：爭議解決過程中，一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方____元。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物坐落位置2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價值評估3.抵押預(yù)告登記目的3.1明確抵押預(yù)告登記的目的3.2預(yù)告登記的法律依據(jù)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1抵押預(yù)告登記申請服務(wù)4.2相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交4.3抵押預(yù)告登記辦理進度跟蹤4.4抵押預(yù)告登記結(jié)果通知5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成明細5.3支付方式及時間6.服務(wù)期限及違約責(zé)任6.1服務(wù)期限6.2違約責(zé)任及處理方式7.抵押預(yù)告登記手續(xù)辦理流程7.1辦理流程概述7.2各環(huán)節(jié)所需材料7.3辦理時間及期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項12.2附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2服務(wù)費用明細表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人及代表身份14.2合同簽署日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓人名稱：____________________1.1.2出讓人地址：____________________1.1.3受讓人名稱：____________________1.1.4受讓人地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出讓人聯(lián)系人：____________________1.2.2出讓人聯(lián)系電話：____________________1.2.3受讓人聯(lián)系人：____________________1.2.4受讓人聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物坐落位置：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明：____________________2.4抵押物價值評估：____________________3.抵押預(yù)告登記目的3.1明確抵押預(yù)告登記的目的：為保障出讓人對抵押物的合法權(quán)益，確保受讓人在抵押物上的權(quán)益，特進行抵押預(yù)告登記。3.2預(yù)告登記的法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1抵押預(yù)告登記申請服務(wù)：受讓人委托出讓人代為辦理抵押預(yù)告登記申請。4.2相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交：出讓人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備、提交抵押預(yù)告登記申請所需的相關(guān)文件。4.3抵押預(yù)告登記辦理進度跟蹤：出讓人負(fù)責(zé)跟蹤抵押預(yù)告登記辦理進度，并及時向受讓人通報。4.4抵押預(yù)告登記結(jié)果通知：出讓人在抵押預(yù)告登記辦理完成后，及時通知受讓人登記結(jié)果。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：____________________5.2費用構(gòu)成明細：____________________5.3支付方式及時間：受讓人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向出讓人支付全部服務(wù)費用。6.服務(wù)期限及違約責(zé)任6.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至抵押預(yù)告登記辦理完成之日止。6.2違約責(zé)任及處理方式：若因出讓人原因?qū)е碌盅侯A(yù)告登記未按約定時間辦理，出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受讓人因此遭受的損失。7.抵押預(yù)告登記手續(xù)辦理流程7.1辦理流程概述：出讓人根據(jù)相關(guān)規(guī)定和程序，代為辦理抵押預(yù)告登記手續(xù)。7.2各環(huán)節(jié)所需材料：____________________7.3辦理時間及期限：抵押預(yù)告登記辦理時間根據(jù)實際情況確定，一般不超過____個工作日。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1當(dāng)合同內(nèi)容需要調(diào)整時，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)不影響合同的合法性和有效性。8.2合同解除條件8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除的程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3.2變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照新約定履行或終止合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2與合同內(nèi)容相關(guān)的任何信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密責(zé)任的后果9.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)的具體名稱：____________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的善后事宜。11.3.2雙方應(yīng)互相配合，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：____________________12.2附件及補充協(xié)議12.2.1合同附件：____________________12.2.2補充協(xié)議：____________________13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2服務(wù)費用明細表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人及代表身份14.1.1出讓人簽署人：____________________14.1.2出讓人代表身份：____________________14.1.3受讓人簽署人：____________________14.1.4受讓人代表身份：____________________14.2合同簽署日期：____________________14.3合同副本份數(shù)14.3.1出讓人保留合同副本____份。14.3.2受讓人保留合同副本____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面提出第三方介入的申請。16.1.2申請應(yīng)明確第三方的名稱、介入目的、職責(zé)范圍等。16.2第三方選擇16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商選擇第三方。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.3.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.1.2參與合同履行的監(jiān)督和管理。17.1.3依法獨立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)17.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)。17.2.2對甲乙雙方的信息保密。17.2.3按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3與合同雙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)獨立行使職權(quán)，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)履行完畢。20.1.3合同解除或終止。20.2終止程序20.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方職責(zé)的終止。21.附加條款21.1第三方介入的任何變更或終止，均需甲乙雙方書面同意。21.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.3第三方介入的任何行為，均不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明抵押物權(quán)屬清晰，無爭議。2.服務(wù)費用明細表要求：詳細列明各項服務(wù)費用，包括但不限于辦理費用、咨詢費用、文件制作費用等。說明：方便甲乙雙方了解服務(wù)費用的構(gòu)成和支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。4.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。5.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、責(zé)任劃分、后續(xù)處理等。說明：確保合同解除的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、費用等。說明：確保爭議解決的公正性和效率。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和期限，以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。說明：保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：保障甲乙雙方在第三方責(zé)任下的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人未按約定時間辦理抵押預(yù)告登記責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費用的____%。示例：出讓人未在合同約定的時間內(nèi)完成抵押預(yù)告登記，應(yīng)支付受讓人違約金1000元。2.受讓人未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)向出讓人支付滯納金，滯納金比例為每日____%。示例：受讓人未按合同約定支付服務(wù)費用，每日滯納金為100元。3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時提交報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金500元。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失20000元。5.合同終止后，一方未按約定處理善后事宜責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定處理合同終止后的善后事宜，應(yīng)賠償對方損失1000元。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押預(yù)告登記服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價值評估3.抵押預(yù)告登記服務(wù)內(nèi)容3.1抵押預(yù)告登記申請3.2抵押預(yù)告登記辦理3.3抵押預(yù)告登記證書4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3逾期付款責(zé)任5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任6.風(fēng)險承擔(dān)及免責(zé)條款6.1風(fēng)險承擔(dān)6.2免責(zé)條款7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1抵押物清單10.2服務(wù)費用清單10.3其他附件11.通知送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解除及終止的效力13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人姓名：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人姓名：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表姓名：[甲方授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表姓名：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人姓名：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1抵押物基本情況抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物地址：[抵押物詳細地址]抵押物性質(zhì)：[抵押物性質(zhì)]抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.3抵押物價值評估抵押物價值評估報告：[抵押物價值評估報告名稱及編號]3.抵押預(yù)告登記服務(wù)內(nèi)容3.1抵押預(yù)告登記申請乙方應(yīng)在[申請期限]內(nèi)向甲方提交抵押預(yù)告登記申請及相關(guān)材料。3.2抵押預(yù)告登記辦理甲方應(yīng)在收到乙方提交的申請材料后[辦理期限]內(nèi)完成抵押預(yù)告登記辦理。3.3抵押預(yù)告登記證書甲方在辦理抵押預(yù)告登記后，應(yīng)及時將抵押預(yù)告登記證書交付乙方。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)抵押預(yù)告登記服務(wù)費用為人民幣[服務(wù)費用金額]元。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)一次性支付全部服務(wù)費用。4.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付每日[逾期付款利息比率]%的滯納金。5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至抵押預(yù)告登記辦理完畢之日止。5.2違約責(zé)任如甲方未按約定完成抵押預(yù)告登記辦理，應(yīng)向乙方支付每日[違約金比率]%的違約金。6.風(fēng)險承擔(dān)及免責(zé)條款6.1風(fēng)險承擔(dān)因抵押物權(quán)屬爭議或抵押預(yù)告登記過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由乙方自行承擔(dān)。6.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁地點：[仲裁地點]9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.合同附件10.1抵押物清單附件一：抵押物清單10.2服務(wù)費用清單附件二：服務(wù)費用清單10.3其他附件其他附件包括但不限于：抵押物權(quán)屬證明文件、抵押物價值評估報告、雙方簽署的變更協(xié)議等。11.通知送達11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。11.2送達地址甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以份數(shù)為由拒絕履行合同。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同解除及終止的效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款的義務(wù)。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形（1）抵押物價值評估需要專業(yè)機構(gòu)評估時；（2）合同履行過程中涉及法律、財務(wù)等專業(yè)問題需要第三方提供意見或服務(wù)時；（3）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)時。15.3第三方介入的程序（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）具備完成相關(guān)工作的能力和經(jīng)驗；（3）同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方介入的職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和報酬等；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲