二零二四年不動(dòng)產(chǎn)保全申請書格式標(biāo)準(zhǔn)化手冊3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年不動(dòng)產(chǎn)保全申請書格式標(biāo)準(zhǔn)化手冊本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同簽訂與生效1.4合同履行與變更1.5合同解除與終止2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文件與術(shù)語解釋2.3其他定義3.不動(dòng)產(chǎn)保全申請書內(nèi)容要求3.1申請人信息3.2保全事由3.3保全范圍3.4保全期限3.5其他相關(guān)事項(xiàng)4.申請書提交與受理4.1申請書提交方式4.2申請書提交材料4.3申請書受理?xiàng)l件4.4申請書受理程序5.不動(dòng)產(chǎn)保全審查與決定5.1審查內(nèi)容5.2審查程序5.3決定與通知5.4異議與處理6.不動(dòng)產(chǎn)保全措施實(shí)施6.1保全措施種類6.2保全措施實(shí)施程序6.3保全措施實(shí)施條件6.4保全措施實(shí)施期限7.不動(dòng)產(chǎn)保全解除與恢復(fù)7.1解除條件7.2解除程序7.3恢復(fù)程序7.4恢復(fù)期限8.不動(dòng)產(chǎn)保全費(fèi)用8.1費(fèi)用種類8.2費(fèi)用計(jì)算與支付8.3費(fèi)用減免8.4費(fèi)用爭議處理9.保密與隱私保護(hù)9.1保密義務(wù)9.2隱私保護(hù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序10.4仲裁與訴訟11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同終止13.合同生效與解釋13.1合同生效13.2合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)保全申請書的格式，明確申請書的內(nèi)容要求，確保申請書的準(zhǔn)確性和規(guī)范性，為不動(dòng)產(chǎn)保全工作提供統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。1.2合同適用范圍本合同適用于我國境內(nèi)所有不動(dòng)產(chǎn)保全申請書的格式要求，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的不動(dòng)產(chǎn)。1.3合同簽訂與生效本合同由申請人、被申請人及相關(guān)部門共同簽訂，自各方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行與變更各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.5合同解除與終止本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，可經(jīng)各方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“不動(dòng)產(chǎn)”指土地、房屋及其附屬設(shè)施等不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)；“申請人”指提出不動(dòng)產(chǎn)保全申請的個(gè)人或單位；“被申請人”指不動(dòng)產(chǎn)保全措施的對象。2.2文件與術(shù)語解釋本合同中涉及的文件，如申請書、保全措施決定書等，均應(yīng)按照本合同附件所列格式進(jìn)行制作。2.3其他定義本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.不動(dòng)產(chǎn)保全申請書內(nèi)容要求3.1申請人信息申請人應(yīng)提供姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2保全事由申請人應(yīng)詳細(xì)說明保全事由，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、侵權(quán)糾紛等。3.3保全范圍申請人應(yīng)明確保全范圍，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利。3.4保全期限申請人應(yīng)提出保全期限，一般不超過六個(gè)月，如需延長，應(yīng)提前申請。3.5其他相關(guān)事項(xiàng)申請人應(yīng)提供其他相關(guān)證據(jù)材料，如保全證據(jù)、相關(guān)文件等。4.申請書提交與受理4.1申請書提交方式申請人可通過書面形式或電子方式提交申請書。4.2申請書提交材料申請人提交申請書時(shí)，應(yīng)附上相關(guān)證據(jù)材料。4.3申請書受理?xiàng)l件申請書內(nèi)容完整、符合格式要求、材料齊全的，視為受理。4.4申請書受理程序相關(guān)部門在收到申請書后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否受理。5.不動(dòng)產(chǎn)保全審查與決定5.1審查內(nèi)容審查內(nèi)容包括申請書內(nèi)容、相關(guān)證據(jù)材料等。5.2審查程序相關(guān)部門對申請書進(jìn)行審查，并提出審查意見。5.3決定與通知審查意見經(jīng)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，以書面形式通知申請人。5.4異議與處理申請人如對審查意見有異議，可在接到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)提出，相關(guān)部門應(yīng)在接到異議之日起十個(gè)工作日內(nèi)予以處理。6.不動(dòng)產(chǎn)保全措施實(shí)施6.1保全措施種類保全措施包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等。6.2保全措施實(shí)施程序相關(guān)部門在決定保全措施后，應(yīng)及時(shí)通知被申請人，并采取相應(yīng)措施。6.3保全措施實(shí)施條件6.4保全措施實(shí)施期限保全措施實(shí)施期限一般不超過保全期限，如需延長，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。8.不動(dòng)產(chǎn)保全費(fèi)用8.1費(fèi)用種類不動(dòng)產(chǎn)保全費(fèi)用包括但不限于申請費(fèi)、保全措施實(shí)施費(fèi)、保全期間產(chǎn)生的保管費(fèi)等。8.2費(fèi)用計(jì)算與支付費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。申請人應(yīng)在接到保全決定通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。8.3費(fèi)用減免因不可抗力等原因?qū)е卤ＨM(fèi)用無法收取的，申請人可向相關(guān)部門提出減免申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)后可予以減免。8.4費(fèi)用爭議處理申請人如對保全費(fèi)用有異議，可在接到收費(fèi)通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提出，相關(guān)部門應(yīng)在接到異議之日起十個(gè)工作日內(nèi)予以處理。9.保密與隱私保護(hù)9.1保密義務(wù)各方應(yīng)對本合同內(nèi)容及涉及的不動(dòng)產(chǎn)信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2隱私保護(hù)相關(guān)部門應(yīng)采取必要措施，保護(hù)申請人的個(gè)人信息和隱私不被非法獲取或泄露。9.3違約責(zé)任如因違約泄露信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任各方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.3爭議解決程序協(xié)商解決：各方應(yīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成一致意見。調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可申請第三方調(diào)解。仲裁解決：經(jīng)調(diào)解不成或調(diào)解失敗，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。訴訟解決：仲裁或調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4仲裁與訴訟仲裁和訴訟均應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序合同解除，應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。11.3終止條件本合同在履行完畢或達(dá)到合同目的后自動(dòng)終止。11.4終止程序合同終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于申請書格式、保全措施決定書格式等。12.2合同修改合同修改應(yīng)書面通知各方，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知各方，并按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。12.4合同終止合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。13.合同生效與解釋13.1合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋，如有必要，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院解釋。14.合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式若干份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動(dòng)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，對合同相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢等。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的一定比例，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方權(quán)利15.3.1知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同履行情況，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息。15.3.2保密權(quán)第三方對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益。15.4.2與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益。15.4.3與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方完成合同目的，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括介入申請、第三方選定、合同修改等。16.2第三方介入的合同修改第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入相關(guān)條款進(jìn)行合同修改，確保第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)明確。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，對于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)遵循合同約定，如合同未作約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任的免除18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定新的履行方式。18.2合同履行責(zé)任合同履行責(zé)任應(yīng)按照合同約定分配，第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3合同履行變更合同履行變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)保全申請書格式要求：嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的格式填寫，包括申請人信息、保全事由、保全范圍、保全期限等。說明：申請書應(yīng)清晰、完整，便于相關(guān)部門審查。2.不動(dòng)產(chǎn)保全措施決定書要求：由相關(guān)部門根據(jù)審查結(jié)果制作，明確保全措施的種類、實(shí)施期限等。說明：決定書應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章，具有法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.不動(dòng)產(chǎn)保全費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括申請費(fèi)、保全措施實(shí)施費(fèi)、保管費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章。5.第三方評估報(bào)告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。說明：評估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，符合國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)。6.法律意見書要求：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，對合同條款提供法律意見。說明：法律意見書應(yīng)明確、具體，對合同履行具有指導(dǎo)意義。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議發(fā)生前簽訂，約定爭議解決方式。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決程序和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為申請人未按期提交申請書或提供虛假信息。被申請人未按期履行保全措施。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)申請人未按期提交申請書或提供虛假信息，導(dǎo)致保全措施無法實(shí)施的，申請人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。被申請人未按期履行保全措施，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，被申請人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成損失的，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻的，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明示例一：申請人未按期提交申請書，導(dǎo)致保全措施無法實(shí)施，申請人應(yīng)承擔(dān)因延誤保全措施而產(chǎn)生的損失。示例二：被申請人未按期履行保全措施，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，被申請人應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。示例四：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年不動(dòng)產(chǎn)保全申請書格式標(biāo)準(zhǔn)化手冊1本合同目錄一覽1.總則1.1合同的定義和適用范圍1.2合同的簽訂和生效1.3合同的履行和變更1.4合同的終止和解除2.保全申請書的基本要素2.1申請書的格式要求2.2申請書的填寫內(nèi)容2.3申請書的提交方式3.不動(dòng)產(chǎn)保全申請書的格式規(guī)范3.1封面格式3.2申請書格式3.3附錄格式4.保全申請書的填寫要求4.1填寫內(nèi)容的真實(shí)性和合法性4.2填寫字跡的清晰和規(guī)范4.3填寫內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性5.保全申請書的審核和審批5.1審核機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.2審核標(biāo)準(zhǔn)和流程5.3審批機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.4審批標(biāo)準(zhǔn)和流程6.保全申請書的送達(dá)和回執(zhí)6.1送達(dá)方式6.2送達(dá)期限6.3回執(zhí)的要求和填寫7.保全申請書的變更和撤銷7.1變更的條件和程序7.2撤銷的條件和程序8.違約責(zé)任和爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭議解決方式9.合同的附件和補(bǔ)充9.1附件的名稱和內(nèi)容9.2補(bǔ)充條款的適用范圍10.合同的解除和終止10.1解除的條件和程序10.2終止的條件和程序11.合同的續(xù)簽和修訂11.1續(xù)簽的條件和程序11.2修訂的條件和程序12.合同的保密和保密期限12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的解除和終止后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.總則1.1合同的定義和適用范圍1.1.1本合同所稱合同，是指雙方當(dāng)事人之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.1.2本合同適用于二零二四年不動(dòng)產(chǎn)保全申請書格式標(biāo)準(zhǔn)化手冊的制定和實(shí)施。1.2合同的簽訂和生效1.2.1本合同由申請人和保全機(jī)構(gòu)雙方共同簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3合同的履行和變更1.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3.2任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4合同的終止和解除1.4.1本合同在下列情況下終止：1.4.1.1保全事項(xiàng)已全部完成；1.4.1.2合同約定的解除條件成就；1.4.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.1.4由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。1.5合同的違約責(zé)任1.5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.保全申請書的基本要素2.1申請書的格式要求2.1.1申請書應(yīng)采用統(tǒng)一格式，包括封面、和附錄。2.2申請書的填寫內(nèi)容2.2.2附錄應(yīng)包括相關(guān)證明材料，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、合同等。2.3申請書的提交方式2.3.1申請書應(yīng)通過書面形式提交，提交地點(diǎn)為保全機(jī)構(gòu)指定地點(diǎn)。2.3.2申請書提交后，保全機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)審核。3.不動(dòng)產(chǎn)保全申請書的格式規(guī)范3.1封面格式3.1.1封面應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)紙張，尺寸為A4。3.1.2封面排版應(yīng)簡潔、清晰，字體大小適中。3.2申請書格式3.2.1應(yīng)分為多個(gè)部分，每部分應(yīng)有明確的。3.2.2內(nèi)容應(yīng)按照時(shí)間順序排列，條理清晰。3.3附錄格式3.3.1附錄應(yīng)按照順序排列，每份材料應(yīng)注明名稱和頁碼。3.3.2附錄材料應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)紙張，尺寸與相同。4.保全申請書的填寫要求4.1填寫內(nèi)容的真實(shí)性和合法性4.1.1申請書中填寫的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2申請書中涉及的法律文件和證明材料必須合法、有效。4.2填寫字跡的清晰和規(guī)范4.2.1填寫字跡應(yīng)工整、清晰，不得涂改、涂抹。4.2.2填寫內(nèi)容應(yīng)使用黑色或藍(lán)色墨水。4.3填寫內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性4.3.1填寫內(nèi)容應(yīng)完整，不得遺漏重要信息。4.3.2填寫內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確，不得出現(xiàn)錯(cuò)誤。5.保全申請書的審核和審批5.1審核機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.1.1審核機(jī)構(gòu)為保全機(jī)構(gòu)指定的相關(guān)部門。5.1.2審核機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：審核申請書的完整性、準(zhǔn)確性、合法性等。5.2審核標(biāo)準(zhǔn)和流程5.2.1審核標(biāo)準(zhǔn)包括：申請書格式、內(nèi)容、證明材料等是否符合要求。5.2.2審核流程：收到申請書→審核→審批→通知申請人。5.3審批機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.3.1審批機(jī)構(gòu)為保全機(jī)構(gòu)指定的相關(guān)負(fù)責(zé)人。5.3.2審批機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：審批申請書的審核意見，決定是否予以保全。5.4審批標(biāo)準(zhǔn)和流程5.4.1審批標(biāo)準(zhǔn)：申請書的審核意見是否通過。5.4.2審批流程：審批機(jī)構(gòu)收到審核意見→審批→通知申請人。8.違約責(zé)任和爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1.1約定的違約金責(zé)任；8.1.1.2直接損失賠償；8.1.1.3間接損失賠償；8.1.1.4其他違約責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的附件和補(bǔ)充9.1附件的名稱和內(nèi)容9.1.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)保全申請書格式模板；9.1.2附件二：不動(dòng)產(chǎn)保全相關(guān)法律法規(guī)；9.1.3附件三：其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充條款的適用范圍9.2.1補(bǔ)充條款對本合同未盡事宜具有補(bǔ)充作用；9.2.2補(bǔ)充條款與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。10.合同的解除和終止10.1解除的條件和程序10.1.1合同解除的條件：10.1.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.1.2因不可抗力致使合同無法履行；10.1.1.3違約方在合理期限內(nèi)未履行合同義務(wù)；10.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.1.2解除程序：10.1.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.1.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.2終止的條件和程序10.2.1合同終止的條件：10.2.1.1保全事項(xiàng)已全部完成；10.2.1.2合同約定的終止條件成就；10.2.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2.2終止程序：10.2.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。11.合同的續(xù)簽和修訂11.1續(xù)簽的條件和程序11.1.1續(xù)簽條件：雙方同意繼續(xù)履行合同；11.1.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.2修訂的條件和程序11.2.1修訂條件：因客觀情況變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂；11.2.2修訂程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂修訂協(xié)議。12.合同的保密和保密期限12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.1.2本合同的內(nèi)容和簽訂情況。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起五年。13.合同的解除和終止后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)；13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。13.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的非合同主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3雙方通知第三方介入，并取得第三方同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方違反法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方簽訂的書面協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報(bào)酬；3.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示和合同約定。4.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：4.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如政府機(jī)關(guān)、債權(quán)人等）之間的關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方的責(zé)任限額；5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任；5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的總金額。5.2責(zé)任限額的確定方式：5.2.1.1以合同金額的一定比例確定；5.2.1.2以第三方預(yù)估可能承擔(dān)的責(zé)任金額確定；5.2.1.3雙方協(xié)商確定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除與終止7.1第三方介入后，如需解除或終止合同，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行；7.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方與本合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。說明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)保全申請書格式模板詳細(xì)要求：申請書格式應(yīng)符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括封面、、附錄等部分，并標(biāo)注頁碼。說明：該模板為申請人提供標(biāo)準(zhǔn)化的申請書填寫指南。2.附件二：不動(dòng)產(chǎn)保全相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：收錄與不動(dòng)產(chǎn)保全相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，為申請人和保全機(jī)構(gòu)提供法律依據(jù)。說明：該附件有助于雙方了解和遵守相關(guān)法律規(guī)范。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任等，確保合同履行過程中第三方行為的規(guī)范。說明：該協(xié)議為第三方提供明確的法律約束，保障合同各方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、理由、程序以及變更后的合同文本。說明：該協(xié)議用于記錄合同在履行過程中可能發(fā)生的變更。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的條件、程序以及解除后的處理方式。說明：該協(xié)議為合同解除提供明確的依據(jù)和程序。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：該標(biāo)準(zhǔn)為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)，保障合同履行。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和期限，保障合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明：該協(xié)議為雙方提供保密保障，防止信息泄露。8.附件八：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：爭議解決機(jī)制應(yīng)明確爭議解決的方式、程序以及仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇。說明：該機(jī)制為雙方提供爭議解決的途徑，保障合同有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1申請人未按約定時(shí)間提交保全申請；1.2申請人提供虛假材料；1.3申請人未按約定履行合同義務(wù)；1.4保全機(jī)構(gòu)未按約定履行保全職責(zé)；1.5第三方未按約定履行協(xié)議義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1約定的違約金；2.3.2直接損失賠償；2.3.3間接損失賠償。示例說明：若申請人未按約定時(shí)間提交保全申請，應(yīng)向保全機(jī)構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接和間接損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。二零二四年不動(dòng)產(chǎn)保全申請書格式標(biāo)準(zhǔn)化手冊2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.當(dāng)事人信息2.1申請保全人信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯(lián)系電話2.1.4地址2.2被保全人信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯(lián)系電話2.2.4地址2.3保全機(jī)構(gòu)信息2.3.1機(jī)構(gòu)名稱2.3.2機(jī)構(gòu)地址2.3.3聯(lián)系電話3.保全標(biāo)的3.1不動(dòng)產(chǎn)基本情況3.1.1不動(dòng)產(chǎn)名稱3.1.2不動(dòng)產(chǎn)證號3.1.3所在地址3.1.4不動(dòng)產(chǎn)類型3.1.5面積3.1.6權(quán)屬狀況3.2保全原因3.3保全目的4.保全措施4.1保全范圍4.2保全方式4.3保全期限4.4保全費(fèi)用及承擔(dān)5.保全程序5.1申請保全5.1.1申請保全材料5.1.2申請保全流程5.2審查與決定5.2.1審查時(shí)限5.2.2決定結(jié)果5.3保全實(shí)施5.3.1實(shí)施流程5.3.2實(shí)施期限5.4保全解除6.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)6.1申請保全人權(quán)利義務(wù)6.2被保全人權(quán)利義務(wù)6.3保全機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1合同解除9.2合同變更9.3通知與送達(dá)9.4合同生效條件10.合同附件10.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)保全申請書10.2附件二：相關(guān)證明材料清單11.合同簽署11.1當(dāng)事人簽字11.2保全機(jī)構(gòu)蓋章12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案材料13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同適用法律14.3合同解釋14.4合同變更與解除14.5合同終止14.6合同附件14.7合同簽署日期14.8合同備案情況第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年不動(dòng)產(chǎn)保全申請書格式標(biāo)準(zhǔn)化手冊”。1.2合同編號：合同編號為20240001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同生效日期：合同生效日期為合同簽訂之日起X個(gè)工作日。1.5合同期限：合同期限為自合同生效之日起X年。2.當(dāng)事人信息2.1申請保全人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：056782.1.3聯(lián)系電話：138001380002.1.4地址：省市區(qū)路號2.2被保全人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：056792.2.3聯(lián)系電話：139001390002.2.4地址：省市區(qū)路號2.3保全機(jī)構(gòu)信息：2.3.1機(jī)構(gòu)名稱：保全機(jī)構(gòu)2.3.2機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號2.3.3聯(lián)系電話：56783.保全標(biāo)的3.1不動(dòng)產(chǎn)基本情況：3.1.1不動(dòng)產(chǎn)名稱：住宅3.1.2不動(dòng)產(chǎn)證號：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號3.1.3所在地址：省市區(qū)路號3.1.4不動(dòng)產(chǎn)類型：住宅3.1.5面積：100平方米3.1.6權(quán)屬狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)3.2保全原因：為保障申請保全人合法權(quán)益，防止被保全人不當(dāng)處置該不動(dòng)產(chǎn)。3.3保全目的：確保不動(dòng)產(chǎn)安全，防止因被保全人行為導(dǎo)致申請保全人權(quán)益受損。4.保全措施4.1保全范圍：對上述不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行保全，限制被保全人對該不動(dòng)產(chǎn)的處分權(quán)。4.2保全方式：采取法律規(guī)定的保全措施，包括但不限于查封、扣押等。4.3保全期限：自保全措施實(shí)施之日起X年。4.4保全費(fèi)用及承擔(dān)：保全費(fèi)用由申請保全人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保全措施實(shí)施情況由保全機(jī)構(gòu)另行計(jì)算。5.保全程序5.1申請保全：5.1.1申請保全材料：身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、保全申請書等。5.1.2申請保全流程：申請保全人提交保全申請書及相關(guān)材料，保全機(jī)構(gòu)審查后決定是否采取保全措施。5.2審查與決定：5.2.1審查時(shí)限：保全機(jī)構(gòu)收到申請保全材料后X個(gè)工作日內(nèi)完成審查。5.2.2決定結(jié)果：經(jīng)審查，符合保全條件的，保全機(jī)構(gòu)決定采取保全措施；不符合保全條件的，不予保全。5.3保全實(shí)施：5.3.1實(shí)施流程：保全機(jī)構(gòu)根據(jù)審查決定，采取相應(yīng)的保全措施。5.3.2實(shí)施期限：自保全措施實(shí)施之日起X年。5.4保全解除：5.4.1解除條件：保全期限屆滿、保全目的實(shí)現(xiàn)、申請保全人申請解除或其他法定情形。5.4.2解除程序：申請保全人向保全機(jī)構(gòu)提出解除申請，經(jīng)審查同意后，解除保全措施。6.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)6.1申請保全人權(quán)利義務(wù)：6.1.1享有對被保全人不當(dāng)處置不動(dòng)產(chǎn)的救濟(jì)權(quán)。6.1.2按時(shí)足額支付保全費(fèi)用。6.1.3協(xié)助保全機(jī)構(gòu)實(shí)施保全措施。6.2被保全人權(quán)利義務(wù)：6.2.1不得擅自處置保全標(biāo)的。6.2.2接受保全機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查。6.2.3按照保全機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)材料。6.3保全機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：6.3.1審查申請保全材料，決定是否采取保全措施。6.3.2實(shí)施保全措施，確保保全標(biāo)的安全。6.3.3向申請保全人提供保全服務(wù)。6.3.4收取保全費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約情形：8.1.1申請保全人未按時(shí)足額支付保全費(fèi)用。8.1.2被保全人擅自處置保全標(biāo)的。8.1.3保全機(jī)構(gòu)未按規(guī)定履行審查、實(shí)施保全措施的義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1申請保全人未按時(shí)足額支付保全費(fèi)用的，應(yīng)向保全機(jī)構(gòu)支付滯納金。8.2.2被保全人擅自處置保全標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償申請保全人因此遭受的損失。8.2.3保全機(jī)構(gòu)未按規(guī)定履行審查、實(shí)施保全措施的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償申請保全人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商解決的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2訴訟解決的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1合同解除10.1.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)、當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約等情形。10.1.2合同解除程序：解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后X個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)10.3.1通知方式：以書面形式或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.3.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。10.3.3送達(dá)時(shí)間：送達(dá)后X個(gè)工作日內(nèi)視為收到。10.4合同生效條件10.4.1雙方簽字蓋章。10.4.2合同備案。10.4.3合同生效日期為合同備案之日起。11.合同附件11.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)保全申請書11.2附件二：相關(guān)證明材料清單12.合同簽署12.1當(dāng)事人簽字12.2保全機(jī)構(gòu)蓋章13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案材料：合同原件、身份證復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：合同備案之日起生效。14.2合同適用法律：適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。14.4合同變更與解除：合同變更與解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。14.5合同終止：合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。14.6合同附件：本合同附件為本合同的有效組成部分。14.7合同簽署日期：2024年X月X日。14.8合同備案情況：已備案，備案號為X。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義第三方，是指在本合同中，除申請保全人、被保全人和保全機(jī)構(gòu)之外的任何個(gè)人或單位。2.第三方介入的條件2.1第三方與合同中的任何一方存在法定或約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.2第三方介入本合同不違反法律法規(guī)及本合同約定；2.3第三方介入本合同需經(jīng)合同其他各方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任以本合同約定為準(zhǔn)；3.2第三方責(zé)任限額為本合同約定的責(zé)任限額；3.3若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向申請保全人、被保全人或保全機(jī)構(gòu)行使權(quán)利；4.1.2第三方有權(quán)要求合同各方履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更或解除本合同；4.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任；4.2.3第三方應(yīng)配合保全機(jī)構(gòu)實(shí)施保全措施。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1第三方需向合同其他各方提交介入申請；5.1.2合同其他各方應(yīng)在收到介入申請之日起X個(gè)工作日內(nèi)，對第三方的介入申請進(jìn)行審查；5.2第三方介入審查5.2.1合同其他各方應(yīng)審查第三方介入申請的合法性、合規(guī)性；5.2.2審查同意的，合同其他各方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；5.2.3審查不通過的，合同其他各方應(yīng)書面通知第三方。5.3第三方介入實(shí)施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；5.3.2第三方介入期間，合同其他各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.第三方責(zé)任承擔(dān)