2024年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地補償金支付保障措施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地補償金支付保障措施）本合同目錄一覽1.征收土地基本情況1.1征收土地的地理位置1.2征收土地的面積1.3征收土地的用途2.征收土地補償標準2.1補償金額計算方法2.2補償面積計算方法2.3補償方式3.補償金支付方式3.1預付款支付3.2分期付款3.3一次性付款4.征收土地補償金支付保障措施4.1保證金制度4.2政府財政保障4.3銀行貸款支持5.征收土地程序5.1征收公告5.2征收公告期限5.3征收審批6.征收土地補償款的撥付和使用6.1補償款撥付程序6.2補償款使用范圍6.3補償款使用監(jiān)督7.征收土地補償款的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.征收土地的后續(xù)事宜8.1征收土地的后續(xù)開發(fā)8.2征收土地的后續(xù)管理8.3征收土地的后續(xù)服務9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的履行和違約責任10.1合同履行義務10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序12.合同的保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違反保密義務的責任13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.合同的其他條款14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條征收土地基本情況1.1征收土地的地理位置：位于省市縣鎮(zhèn)，具體范圍為路至路，街至街。1.2征收土地的面積：本次征收土地總面積為平方米，其中耕地平方米，林地平方米，建設用地平方米。1.3征收土地的用途：本次征收土地主要用于城市基礎設施建設、公共設施用地和商業(yè)用地。第二條征收土地補償標準2.1補償金額計算方法：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關政策，補償金額按照征收土地的面積、用途和區(qū)位等因素計算。2.2補償面積計算方法：補償面積以實際測量為準，由雙方共同確認。2.3補償方式：補償方式包括貨幣補償和實物補償，具體補償方式由雙方協(xié)商確定。第三條補償金支付方式3.1預付款支付：合同簽訂后，甲方應向乙方支付預付款，預付款金額為補償總額的%。3.2分期付款：剩余補償款分期支付，具體支付時間、金額和方法由雙方協(xié)商確定。3.3一次性付款：在滿足合同約定條件的情況下，乙方可以選擇一次性支付全部補償款。第四條征收土地補償金支付保障措施4.1保證金制度：甲方應在合同簽訂后個工作日內向乙方支付保證金，保證金金額為補償總額的%。4.2政府財政保障：甲方承諾，征收土地補償金由政府財政予以保障，確保按時足額支付。4.3銀行貸款支持：甲方可向乙方提供銀行貸款支持，用于支付征收土地補償金。第五條征收土地程序5.1征收公告：甲方應在征收土地前個工作日發(fā)布征收公告，公告內容包括征收土地的范圍、用途、補償標準等。5.2征收公告期限：征收公告期限為天。5.3征收審批：征收土地需經相關部門審批，甲方負責辦理征收審批手續(xù)。第六條征收土地補償款的撥付和使用6.1補償款撥付程序：甲方應在收到乙方提交的補償款申請后個工作日內撥付補償款。6.2補償款使用范圍：補償款用于支付乙方因征收土地造成的經濟損失、搬遷費用等。6.3補償款使用監(jiān)督：雙方應共同監(jiān)督補償款的使用情況，確保補償款按規(guī)定使用。第七條征收土地補償款的爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關部門申請調解或仲裁。7.2爭議解決機構：爭議解決機構為仲裁委員會。7.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內。第八條征收土地的后續(xù)事宜8.1征收土地的后續(xù)開發(fā)：征收土地后的開發(fā)項目應符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，開發(fā)過程中應遵守相關法律法規(guī)。8.2征收土地的后續(xù)管理：征收土地后的土地管理責任由甲方承擔，確保土地合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。8.3征收土地的后續(xù)服務：甲方應提供必要的后續(xù)服務，包括但不限于土地權屬變更、基礎設施配套等。第九條合同的生效和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同約定的目的已經實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第十條合同的履行和違約責任10.1合同履行義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同目的的實現(xiàn)。10.2違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方式：違約金的計算方式按照合同約定的比例和計算公式執(zhí)行。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件：合同解除需符合第九條規(guī)定的合同終止條件。1.提出變更或解除合同的建議；2.雙方協(xié)商達成一致；3.以書面形式簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十二條合同的保密條款12.1保密內容：雙方對本合同內容、履行情況、商業(yè)秘密等負有保密義務。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。13.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個月內。第十四條合同的其他條款14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力：合同附件的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等支持的個人或機構。a.征收土地補償評估；b.征收土地補償款支付監(jiān)督；c.征收土地后續(xù)開發(fā)咨詢；d.征收土地相關法律咨詢；e.其他雙方約定的服務。第二條第三方介入的介入程序2.1第三方介入的確定：第三方介入的確定需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入的資質要求：第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責。2.3第三方介入的合同簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。第三條第三方介入的職責與權利3.1第三方職責：a.按照服務合同約定，提供專業(yè)服務；b.獨立、公正地履行職責，不受甲乙雙方任何一方的影響；c.對服務過程中獲取的信息保密；d.按時提交服務報告。3.2第三方權利：a.獲得合同約定的服務費用；b.對甲乙雙方違反合同約定或不合理要求提出異議；c.依法維護自身合法權益。第四條第三方介入與其他各方的劃分說明4.1第三方介入與甲方的劃分：a.甲方向第三方提供必要的資料和信息；b.第三方對甲方提供的信息保密；c.第三方對甲方的合法權益予以尊重。4.2第三方介入與乙方的劃分：a.乙方向第三方提供必要的資料和信息；b.第三方對乙方提供的信息保密；c.第三方對乙方的合法權益予以尊重。4.3第三方介入與甲乙雙方共同利益的處理：a.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有共同利益，應通知甲乙雙方；b.甲乙雙方應共同決定如何處理共同利益。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義：本合同所指的第三方責任限額是指第三方因履行服務合同而產生的責任，甲方和乙方對第三方承擔的賠償責任設定最高限額。5.2第三方責任限額的確定：a.第三方責任限額應根據(jù)第三方服務內容、風險程度和甲乙雙方協(xié)商確定；b.第三方責任限額應在服務合同中明確約定。5.3第三方責任限額的適用：a.第三方責任限額適用于第三方因履行服務合同而產生的直接損失；b.第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式解除，同時終止與第三方的服務合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式參照本合同第十三條的規(guī)定。7.2第三方介入的爭議解決機構：第三方介入的爭議解決機構參照本合同第十三條的規(guī)定。7.3第三方介入的爭議解決期限：第三方介入的爭議解決期限參照本合同第十三條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地基本情況表要求：詳細記錄征收土地的地理位置、面積、用途等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確征收土地的基本情況。2.征收土地補償標準明細表要求：詳細列出補償金額計算方法、補償面積計算方法、補償方式等。說明：此表作為合同附件，用于明確征收土地的補償標準。3.補償金支付計劃表要求：詳細記錄預付款、分期付款、一次性付款的時間、金額和方法。說明：此表作為合同附件，用于明確補償金的支付計劃。4.第三方介入服務合同要求：詳細記錄第三方的服務內容、職責、權利、責任限額等信息。說明：此合同作為附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.征收土地補償款撥付和使用監(jiān)督記錄表要求：詳細記錄補償款的撥付時間、金額、使用情況等。說明：此表作為附件，用于監(jiān)督補償款的使用情況。6.征收土地后續(xù)開發(fā)規(guī)劃方案要求：詳細記錄征收土地后的開發(fā)規(guī)劃，包括項目名稱、用地性質、建設規(guī)模等。說明：此方案作為附件，用于指導征收土地后的開發(fā)工作。7.征收土地補償款爭議解決記錄表要求：詳細記錄爭議解決的過程、結果等。說明：此表作為附件，用于記錄爭議解決情況。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付預付款或補償款；b.乙方未按時提供征收土地的相關資料和信息；c.第三方未按時提交服務報告或提供不完整的服務；d.任何一方未履行合同約定的保密義務；e.任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：a.甲方未按時支付預付款或補償款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的%計算；b.乙方未按時提供征收土地的相關資料和信息，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)的倍計算；c.第三方未按時提交服務報告或提供不完整的服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務合同約定的金額的%計算；d.任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任；e.任何一方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：a.甲方未按時支付預付款，逾期10天，應向乙方支付違約金，違約金為預付款的%；b.乙方未按時提供征收土地的相關資料，逾期5天，應向甲方支付違約金，違約金為預付款的倍；c.第三方未按時提交服務報告，逾期15天，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務合同約定的金額的%。全文完。2024年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地補償金支付保障措施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同目的1.3合同有效期2.征收土地的范圍與用途2.1征收土地的具體位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途3.征收土地的程序3.1征收申請與批準3.2征收公告與公示3.3征收補償方案的制定4.征收土地的補償標準4.1補償金計算方法4.2補償金的組成4.3補償金的支付方式5.征收土地的補償金支付保障措施5.1政府保障措施5.2金融機構保障措施5.3第三方監(jiān)管保障措施6.征收土地的補償金支付時間6.1補償金支付節(jié)點6.2補償金支付期限6.3違約責任7.征收土地的安置與補償方式7.1安置方式7.2補償方式7.3安置與補償?shù)膶嵤?.征收土地的爭議解決機制8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除的程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力的證明13.合同的附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件與補充協(xié)議的效力14.合同的其他條款14.1合同的管轄法律14.2合同的適用語言14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指2024年度土地征收補償協(xié)議。1.1.2“征收方”指負責征收土地的政府部門。1.1.3“被征收方”指擁有被征收土地權利的當事人。1.1.4“征收土地”指本合同中約定的被征收方擁有的土地。1.1.5“補償金”指根據(jù)本合同約定，由征收方支付給被征收方的補償費用。1.2合同目的1.2.1明確征收土地的范圍和補償標準。1.2.2確保被征收方獲得公平合理的補償。1.2.3保障征收土地項目的順利進行。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，至征收土地項目完成并交付使用之日止。2.征收土地的范圍與用途2.1征收土地的具體位置2.1.1征收土地位于[具體位置]。2.2征收土地的面積2.2.1征收土地面積為[具體面積]。2.3征收土地的用途2.3.1征收土地將用于[具體用途]。3.征收土地的程序3.1征收申請與批準3.1.1征收方應向被征收方提交征收申請，并經相關政府部門批準。3.2征收公告與公示3.2.1征收方應在[公告期限]內向被征收方公告征收事項。3.3征收補償方案的制定3.3.1征收方應根據(jù)被征收土地的具體情況和補償標準制定補償方案。4.征收土地的補償標準4.1補償金計算方法4.1.1補償金按照[計算方法]計算。4.2補償金的組成4.2.1補償金包括土地補償費、安置補償費、搬遷費用等。4.3補償金的支付方式4.3.1補償金應按照[支付方式]支付。5.征收土地的補償金支付保障措施5.1政府保障措施5.1.1政府應設立專門機構負責監(jiān)督補償金的支付。5.2金融機構保障措施5.2.1金融機構應設立專門的賬戶用于存儲和支付補償金。5.3第三方監(jiān)管保障措施5.3.1可聘請第三方機構對補償金的支付進行監(jiān)督。6.征收土地的補償金支付時間6.1補償金支付節(jié)點6.1.1在征收土地前，征收方應支付[支付節(jié)點]的補償金。6.2補償金支付期限6.2.1補償金支付期限為[支付期限]。6.3違約責任6.3.1如征收方未按時支付補償金，應承擔[違約責任]。7.征收土地的安置與補償方式7.1安置方式7.1.1安置方式包括貨幣補償、實物補償和異地安置。7.2補償方式7.2.1補償方式包括土地補償費、安置補償費、搬遷費用等。7.3安置與補償?shù)膶嵤?.3.1安置與補償?shù)膶嵤凑誟實施辦法]進行。8.征收土地的爭議解決機制8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[爭議解決機構]申請仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁程序應按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。8.2.2仲裁應在[仲裁期限]內完成。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內采取行動。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，雙方應履行完畢各自義務。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經雙方書面同意。9.2.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件9.3.1出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。9.3.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.4合同解除的程序9.4.1解除合同需書面通知對方。9.4.2解除合同后，雙方應盡快進行清算。10.違約責任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為包括未按時支付補償金、未履行安置義務等。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應支付違約金。10.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失。10.3違約責任賠償標準10.3.1違約金標準為[違約金比例]。10.3.2損失賠償標準根據(jù)實際損失計算。11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.1.1征收土地項目完成并交付使用。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除條件。11.3合同終止與解除的程序11.3.1終止或解除合同需書面通知對方。11.3.2終止或解除合同后，雙方應盡快進行清算。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應暫停履行合同義務。12.2.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。12.3不可抗力的證明12.3.1不可抗力的證明應由發(fā)生不可抗力的一方提供。13.合同的附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于土地權屬證明、補償明細表等。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補充協(xié)議的效力13.3.1附件與補充協(xié)議的效力與本合同一致。14.合同的其他條款14.1合同的管轄法律14.1.1本合同受[管轄法律]的管轄。14.2合同的適用語言14.2.1本合同以[適用語言]為準。14.3合同的簽署與生效14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務、評估、咨詢、監(jiān)督等目的而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1專業(yè)評估機構，負責對征收土地的價值進行評估。1.2.2律師事務所，提供法律咨詢和爭議解決服務。1.2.3監(jiān)理公司，負責監(jiān)督征收土地項目的實施。1.2.4會計師事務所，負責審計和監(jiān)督補償金的支付。2.第三方的責任與權利2.1第三方應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.2第三方的權利包括：2.2.1收取合理的服務費用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。2.3第三方的責任包括：2.3.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。2.3.2對其提供的服務結果負責。2.3.3對其職責范圍內的信息保密。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。3.2第三方的介入應在本合同約定的范圍內進行。3.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。3.3.2甲乙雙方共同選定第三方。3.3.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務結果負責，甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。4.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務結果負責，乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。4.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.3第三方與征收方的劃分：4.3.1第三方對征收方提供的服務結果負責，征收方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。4.3.2第三方與征收方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.2第三方未履行合同義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。5.3第三方的責任限額不得超過服務協(xié)議中約定的金額。6.第三方的變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應提前[提前通知期限]通知甲乙雙方。6.2第三方的變更或退出，不影響本合同及其他相關協(xié)議的效力。7.第三方的保密義務7.1第三方對本合同及服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.第三方的服務費用8.1第三方的服務費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。8.2第三方的服務費用應合理、公開，并按照約定的時間和方式支付。9.第三方的監(jiān)督與評估9.1甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。9.2第三方的服務質量應符合合同約定和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明詳細要求：提供土地權屬證書、土地使用證等官方文件，證明被征收土地的權利歸屬。說明：附件應清晰、完整，且經被征收方簽字蓋章確認。2.征收土地評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，詳細說明征收土地的價值、評估依據(jù)和方法。說明：報告應包括評估過程、評估結果、評估依據(jù)等，并附相關法律法規(guī)依據(jù)。3.征收補償明細表詳細要求：列明征收土地的面積、補償金額、補償方式等詳細信息。說明：明細表應詳細、準確，并由征收方和被征收方共同簽字確認。4.征收公告詳細要求：由征收方發(fā)布的公告，內容包括征收土地的范圍、用途、補償標準等。說明：公告應張貼在明顯位置，并保證被征收方知曉。5.補償金支付憑證詳細要求：證明補償金已支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：憑證應完整、清晰，并由支付方和收款方簽字確認。6.安置協(xié)議詳細要求：明確被征收方的安置方式和安置費用的協(xié)議。說明：協(xié)議應詳細列明安置方式、安置地點、安置費用等，并由雙方簽字蓋章確認。7.爭議解決文件詳細要求：涉及爭議解決的所有文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：文件應完整、有效，并由相關機構出具。8.不可抗力證明詳細要求：證明發(fā)生不可抗力的相關證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：證明應詳細、客觀，并由相關機構出具。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付補償金責任認定標準：征收方未在合同約定的期限內支付補償金。示例說明：若合同約定在征收土地后30日內支付補償金，但征收方在45日后支付，則構成違約。2.未按約定進行安置責任認定標準：征收方未按合同約定的安置方式、地點和費用進行安置。示例說明：合同約定提供異地安置，但征收方未按約定提供安置，則構成違約。3.提供虛假信息責任認定標準：任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行或造成損失。示例說明：被征收方提供虛假的土地權屬證明，導致征收方支付了不合理的補償金，則構成違約。4.未履行保密義務責任認定標準：任何一方泄露合同內容或相關信息，違反保密協(xié)議。示例說明：第三方在服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構成違約。5.未履行監(jiān)督職責責任認定標準：第三方未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致合同無法履行或造成損失。示例說明：監(jiān)理公司在監(jiān)督過程中未發(fā)現(xiàn)重大質量問題，導致項目延期交付，則構成違約。全文完。2024年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地補償金支付保障措施）2本合同目錄一覽1.征收土地基本情況1.1征收土地的地理位置1.2征收土地的面積1.3征收土地的性質2.征收土地補償標準2.1補償金計算方法2.2補償金支付方式2.3補償金支付期限3.補償金支付保障措施3.1保證金制度3.2銀行保函制度3.3政府擔保制度4.征收土地的安置補償方案4.1安置方式4.2補償標準4.3補償期限5.征收土地的補償范圍5.1補償項目5.2補償金額5.3補償方式6.征收土地的補償程序6.1補償申請6.2補償審核6.3補償發(fā)放7.征收土地的爭議解決機制7.1爭議處理方式7.2爭議處理期限7.3爭議處理費用8.征收土地的監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理主體8.2監(jiān)督管理內容8.3監(jiān)督管理方式9.征收土地的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同的生效日期14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.征收土地基本情況1.1征收土地的地理位置：位于市區(qū)街道，具體范圍以政府批準的征收土地紅線圖為準。1.2征收土地的面積：總計平方米，其中耕地平方米，林地平方米，其他用地平方米。1.3征收土地的性質：包括耕地、林地、建設用地等。2.征收土地補償標準2.1補償金計算方法：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關政策，補償金按被征收土地的原用途和面積計算。2.2補償金支付方式：一次性支付，或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3補償金支付期限：自征收決定公告之日起個月內支付完畢。3.補償金支付保障措施3.1保證金制度：征收方需在征收決定公告之日起日內向被征收方支付萬元保證金，作為補償金支付的擔保。3.2銀行保函制度：征收方可通過銀行出具萬元人民幣的保函，作為補償金支付的保證。3.3政府擔保制度：征收方可在當?shù)卣畵Ｏ拢峁┫鄳难a償金支付擔保。4.征收土地的安置補償方案4.1安置方式：提供原地安置、異地安置、貨幣補償?shù)榷喾N安置方式，由被征收方自主選擇。4.2補償標準：根據(jù)被征收土地的原用途、面積、產值等因素，按照政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行。4.3補償期限：自征收決定公告之日起個月內完成安置補償工作。5.征收土地的補償范圍5.1補償項目：包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費等。5.2補償金額：具體補償金額根據(jù)被征收土地的原用途、面積、產值等因素，按照政府規(guī)定的補償標準計算。5.3補償方式：貨幣補償，或實物補償，具體補償方式由雙方協(xié)商確定。6.征收土地的補償程序6.1補償申請：被征收方應在征收決定公告之日起日內向征收方提出補償申請。6.2補償審核：征收方應在收到補償申請之日起日內完成審核工作。6.3補償發(fā)放：經審核同意的補償金，應在審核完畢后日內支付給被征收方。7.征收土地的爭議解決機制7.1爭議處理方式：爭議雙方可協(xié)商解決，也可向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請調解，或依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議處理期限：爭議雙方應在收到爭議通知之日起日內協(xié)商解決；調解期限不超過日；訴訟期限按相關法律規(guī)定執(zhí)行。7.3爭議處理費用：爭議處理費用由責任方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。8.征收土地的監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理主體：本合同由當?shù)赝恋毓芾聿块T負責監(jiān)督管理，同時接受上級土地管理部門的指導和監(jiān)督。8.2監(jiān)督管理內容：包括補償安置方案的執(zhí)行情況、補償金的支付情況、爭議處理情況等。8.3監(jiān)督管理方式：通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取群眾意見等方式進行監(jiān)督管理。9.征收土地的變更與終止9.1變更條件：因不可抗力、國家政策調整等原因，需要變更本合同的，應經雙方協(xié)商一致，并報當?shù)赝恋毓芾聿块T批準。9.3變更與終止程序：變更或終止合同，雙方應書面通知對方，并按照當?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定辦理相關手續(xù)。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，或經雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署解除合同協(xié)議，并報當?shù)赝恋毓芾聿块T備案。11.合同的違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，未按期支付補償金、未按約定完成安置工作、提供虛假信息等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償：賠償金額根據(jù)違約行為對對方造成的損失進行評估，由違約方承擔。12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。13.合同的生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，有效期為年。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。14.5本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行，經甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、進行項目評估、監(jiān)督項目實施、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同執(zhí)行，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證書，并符合相關法律法規(guī)的要求。16.3第三方介入的審批：第三方介入需經甲乙雙方共同審批，并報當?shù)赝恋毓芾聿块T備案。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲