2024版房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與申報合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與申報合同范本本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)交易稅費概述1.2稅費計算方法1.3稅費支付方式1.4稅費繳納期限2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3房產(chǎn)基本信息3.1稅費結(jié)算流程3.2申報流程3.3驗收流程4.1稅費結(jié)算責任4.2申報責任4.3驗收責任5.1稅費結(jié)算違約責任5.2申報違約責任5.3驗收違約責任6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.1爭議解決方式7.2法律適用8.1保密條款8.2通知與送達8.3合同附件9.1合同解除與終止9.2合同修改與補充9.3合同附件的效力10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點11.1合同生效日期11.2合同解除日期12.1合同解除后的責任12.2合同解除后的財產(chǎn)處理13.1合同附件13.2合同附件清單14.1合同簽署人簽名14.2合同簽署人代表第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)交易稅費概述1.1.1本合同所述稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。1.1.2稅費的具體計算方法依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。1.2稅費計算方法1.2.1契稅計算：按照房產(chǎn)成交價的1%3%計算，具體比例根據(jù)當?shù)卣叽_定。1.2.2個人所得稅計算：按照房產(chǎn)原值與成交價較低者，減除合理費用后的余額的20%計算。1.2.3土地增值稅計算：按照房產(chǎn)增值額的30%60%計算。1.2.4印花稅計算：按照房產(chǎn)成交價的0.05%計算。1.2.5房產(chǎn)稅計算：按照房產(chǎn)原值或租金收入的1.2%計算。1.3稅費支付方式1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間和金額支付稅費。1.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時辦理稅費申報手續(xù)。1.4稅費繳納期限1.4.1甲方應(yīng)在稅費繳納期限屆滿前，將稅費足額繳納至指定賬戶。1.4.2乙方應(yīng)在收到甲方繳納的稅費后，及時辦理稅費申報。2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.3房產(chǎn)基本信息2.3.1房產(chǎn)地址：____________________2.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.3.3房產(chǎn)面積：____________________2.3.4房產(chǎn)原值：____________________3.1稅費結(jié)算流程3.1.1甲方在合同簽訂后，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。3.1.2乙方收到憑證后，核實稅費金額無誤，辦理稅費結(jié)算。3.2申報流程3.2.1乙方在收到甲方繳納的稅費后，及時辦理稅費申報手續(xù)。3.2.2甲方配合乙方提供相關(guān)申報材料。3.3驗收流程3.3.1乙方在稅費申報完成后，向甲方提供稅費申報憑證。3.3.2甲方在收到憑證后，進行稅費結(jié)算的驗收。4.1稅費結(jié)算責任4.1.1甲方負責繳納稅費，并承擔相應(yīng)的稅費結(jié)算責任。4.1.2乙方負責辦理稅費申報手續(xù)，并承擔相應(yīng)的申報責任。4.2申報責任4.2.1乙方負責及時辦理稅費申報手續(xù)，確保申報準確無誤。4.2.2甲方提供相關(guān)申報材料，協(xié)助乙方辦理申報手續(xù)。4.3驗收責任4.3.1甲方負責驗收稅費申報憑證，確保稅費結(jié)算的準確性。4.3.2乙方提供準確、完整的稅費申報憑證，接受甲方驗收。5.1稅費結(jié)算違約責任5.1.1甲方未按時繳納稅費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。5.1.2乙方未按時辦理稅費申報手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。5.2申報違約責任5.2.1乙方未按時辦理稅費申報手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3驗收違約責任5.3.1甲方未按時驗收稅費申報憑證，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方支付首期稅費后，本合同生效。6.2合同解除條件6.2.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.2通知與送達8.2.1除非另有約定，所有通知、文件和通訊均應(yīng)以書面形式通過掛號信或快遞方式發(fā)送。8.2.2通知應(yīng)在送達后視為已送達給收件人。8.3合同附件8.3.1.1房產(chǎn)交易稅費計算明細表8.3.1.2稅費繳納憑證8.3.1.3稅費申報憑證8.3.1.4房產(chǎn)買賣合同8.3.1.5任何其他與本合同履行相關(guān)的文件。8.4合同附件清單8.4.1本合同附件清單由雙方共同確認，作為本合同不可分割的一部分。9.1合同解除與終止9.1.1在本合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同。9.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行的部分。9.2合同修改與補充9.2.1雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2.2修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件的效力9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。10.1合同簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同簽署地點10.2.1本合同簽署地為____________________。11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除日期11.2.1合同解除日期以解除通知送達對方之日起計算。12.1合同解除后的責任12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的部分。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。12.2合同解除后的財產(chǎn)處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同項下的財產(chǎn)。12.2.2雙方應(yīng)在本合同解除后30日內(nèi)，完成財產(chǎn)的清算和移交。13.1合同附件13.1.1.1房產(chǎn)交易稅費計算明細表13.1.1.2稅費繳納憑證13.1.1.3稅費申報憑證13.1.1.4房產(chǎn)買賣合同13.1.1.5任何其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.2合同附件清單13.2.1本合同附件清單由雙方共同確認，作為本合同不可分割的一部分。14.1合同簽署人簽名14.1.1甲方代表簽名：____________________14.1.2乙方代表簽名：____________________14.2合同簽署人代表14.2.1甲方代表職務(wù)：____________________14.2.2乙方代表職務(wù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，履行其職責，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方權(quán)利：15.3.2.1獲得甲方和乙方支付的合理服務(wù)費用。15.3.2.2在本合同約定的范圍內(nèi)，享有獨立執(zhí)行職責的權(quán)利。15.3.3第三方義務(wù)：15.3.3.1按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.3.2對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.3.3.3在服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同履行過程中，其行為僅代表其自身，不直接代表甲方或乙方。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。15.4.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，應(yīng)自行承擔法律責任。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定，但最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受損失的實際金額。16.2第三方違約責任16.2.1第三方違反服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，導致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔違約責任。16.2.2若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，且該不可抗力事件發(fā)生在合同履行期間，第三方不承擔違約責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.4第三方更換16.4.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責的情況，經(jīng)甲方和乙方書面同意，可更換第三方。16.4.2第三方更換后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責。16.5第三方介入后的合同修改16.5.1第三方介入后，若需對本合同進行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.6第三方介入后的爭議解決16.6.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費計算明細表要求：詳細列出房產(chǎn)交易涉及的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，以及計算方法和結(jié)果。說明：本表用于甲方了解稅費計算過程和結(jié)果，確保稅費繳納的準確性。2.稅費繳納憑證要求：提供由稅務(wù)機關(guān)出具的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：本憑證作為稅費繳納的有效證明，甲方需妥善保管。3.稅費申報憑證要求：提供由稅務(wù)機關(guān)出具的稅費申報憑證，證明稅費已申報。說明：本憑證作為稅費申報的有效證明，甲方需妥善保管。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確房產(chǎn)交易的基本信息。說明：本合同為本合同履行的基礎(chǔ)，甲方需仔細閱讀并確認。5.評估報告要求：提供由專業(yè)評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)的價值。說明：本報告用于確定房產(chǎn)交易價格，甲方需仔細閱讀并確認。6.法律意見書要求：提供由律師事務(wù)所出具的法律意見書，證明合同的法律效力。說明：本意見書用于確保合同合法有效，甲方需仔細閱讀并確認。7.稅務(wù)登記證明要求：提供由稅務(wù)機關(guān)出具的稅務(wù)登記證明，證明雙方稅務(wù)登記情況。說明：本證明用于確認雙方稅務(wù)登記情況，甲方需仔細閱讀并確認。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：本文件用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項，甲方需仔細閱讀并確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納稅費。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未在稅費繳納期限屆滿前繳納契稅，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理稅費申報手續(xù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方未在收到甲方繳納的稅費后及時辦理稅費申報，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定承擔違約責任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若甲方或乙方違反合同約定，導致合同解除，違約方應(yīng)承擔解除合同后的責任。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與申報合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易稅費結(jié)算標準3.1交易稅費種類3.2各類稅費計算方法3.3稅費繳納方式4.交易稅費結(jié)算流程4.1交易稅費結(jié)算時間4.2交易稅費結(jié)算程序4.3交易稅費結(jié)算憑證5.交易稅費申報流程5.1申報時間5.2申報程序5.3申報材料6.甲方責任與義務(wù)6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰保證6.2交易稅費結(jié)算責任6.3交易稅費申報責任7.乙方責任與義務(wù)7.1房產(chǎn)交易稅費繳納責任7.2交易稅費申報配合責任7.3交易稅費結(jié)算監(jiān)督責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效程序11.3合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除效力13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：__________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：__________________房產(chǎn)具體地址：___________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________________房產(chǎn)使用面積：__________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________3.交易稅費結(jié)算標準3.1交易稅費種類（1）契稅（2）個人所得稅（3）土地增值稅（4）印花稅（5）房產(chǎn)交易手續(xù)費3.2各類稅費計算方法各類稅費的具體計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。3.3稅費繳納方式交易稅費繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體繳納時間及方式詳見合同第四條。4.交易稅費結(jié)算流程4.1交易稅費結(jié)算時間交易稅費結(jié)算時間為房產(chǎn)交易合同簽訂后，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下之前。4.2交易稅費結(jié)算程序（1）甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料；（2）乙方按照約定支付交易稅費；（3）甲方協(xié)助乙方辦理稅費申報手續(xù)；（4）交易稅費結(jié)算完成后，甲方出具交易稅費結(jié)算憑證。5.交易稅費申報流程5.1申報時間交易稅費申報時間為交易稅費結(jié)算完成后五個工作日內(nèi)。5.2申報程序（1）乙方按照約定向稅務(wù)機關(guān)提交申報材料；（2）稅務(wù)機關(guān)對申報材料進行審核；（3）稅務(wù)機關(guān)出具稅費申報憑證。5.3申報材料（1）房產(chǎn)交易合同；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（3）身份證復印件；（4）稅費申報表；（5）其他稅務(wù)機關(guān)要求提供的材料。6.甲方責任與義務(wù)6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰保證甲方保證所提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在交易過程中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2交易稅費結(jié)算責任甲方負責按照約定的時間和方式，將交易稅費支付給乙方或相關(guān)稅務(wù)機關(guān)。6.3交易稅費申報責任甲方協(xié)助乙方辦理交易稅費申報手續(xù)，確保申報材料真實、完整。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限自一方提出協(xié)商請求之日起不超過三十日；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在六十日內(nèi)通過協(xié)商或訴訟解決爭議。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未按時支付交易稅費，應(yīng)向乙方支付相當于應(yīng)付稅費百分之一的違約金；（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2乙方違約責任（1）若乙方未按時支付交易稅費，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付稅費百分之一的違約金；（2）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理交易稅費申報，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究，違約方繼續(xù)違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起十五日內(nèi)達成解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議達成后，雙方應(yīng)立即履行協(xié)議內(nèi)容。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理已履行部分的事宜，并退還各自應(yīng)得款項。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效程序（1）雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章）；（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起十五日內(nèi)達成變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議達成后，雙方應(yīng)立即履行協(xié)議內(nèi)容。12.2合同解除程序同第十條“合同解除程序”。12.3合同變更與解除效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同終止條件13.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。13.2合同終止程序同第十條“合同解除程序”。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理已履行部分的事宜，并退還各自應(yīng)得款項。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助或監(jiān)督的；（3）合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和客觀性，對因服務(wù)不當造成的損失承擔賠償責任；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額約定本合同中，第三方因自身原因造成的損失，其賠償責任限額為本合同總金額的百分之十，但最高不超過人民幣____元。17.2責任限額計算責任限額的計算方法如下：（1）以合同約定的總金額為基礎(chǔ)；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，確定責任限額的比例；（3）計算責任限額的具體金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議或合同，第三方對甲方承擔責任的范圍應(yīng)限于其與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定的內(nèi)容。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議或合同，第三方對乙方承擔責任的范圍應(yīng)限于其與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定的內(nèi)容。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議或合同，第三方對合同雙方的責任應(yīng)限于其與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的內(nèi)容。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方應(yīng)在收到介入申請后五個工作日內(nèi)，確認是否接受介入申請。19.2第三方介入的確認第三方接受介入申請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.3第三方介入的執(zhí)行第三方介入后，應(yīng)按照單獨協(xié)議或合同約定的內(nèi)容和方式，履行其職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定或單獨協(xié)議或合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請；（2）終止介入申請經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（3）終止介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰完整，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確認房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)交易合同復印件要求：清晰完整，包含合同雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、稅費等。說明：用于證明雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的真實性，明確交易內(nèi)容。3.身份證復印件要求：清晰完整，包含姓名、身份證號碼、照片等。說明：用于證明合同雙方的身份信息，確保交易的合法有效性。4.稅費結(jié)算憑證復印件要求：清晰完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等。說明：用于證明稅費已繳納，確保交易的完整性。5.稅費申報憑證復印件要求：清晰完整，包含申報稅費種類、金額、申報時間等。說明：用于證明稅費已申報，確保交易的合規(guī)性。6.交易稅費結(jié)算協(xié)議復印件要求：清晰完整，包含雙方約定、稅費結(jié)算方式、時間等。說明：用于證明雙方就稅費結(jié)算達成一致，確保交易的順利進行。7.第三方介入?yún)f(xié)議復印件要求：清晰完整，包含第三方基本信息、介入情形、責任范圍等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方介入的合法有效性。8.爭議解決協(xié)議復印件要求：清晰完整，包含爭議解決方式、期限、程序等。說明：用于明確爭議解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時有效地解決。9.合同變更協(xié)議復印件要求：清晰完整，包含變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于證明合同變更的有效性，確保合同的完整性。10.合同解除協(xié)議復印件要求：清晰完整，包含解除原因、生效日期等。說明：用于證明合同解除的有效性，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易稅費責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的稅費繳納時間內(nèi)支付交易稅費，如未按時支付，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在2024年3月31日前支付契稅人民幣10萬元，但甲方未在約定時間內(nèi)支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付交易稅費責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的稅費繳納時間內(nèi)支付交易稅費，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在2024年3月31日前支付個人所得稅人民幣5萬元，但乙方未在約定時間內(nèi)支付，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，如未履行或履行不當，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，但未按時提交，構(gòu)成違約。4.違約行為：一方提供虛假信息責任認定標準：合同雙方應(yīng)提供真實、準確的信息，如提供虛假信息，視為違約。示例說明：甲方在簽訂合同時提供虛假房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未按時履行合同義務(wù)責任認定標準：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如未按時履行，視為違約。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成稅費申報，構(gòu)成違約。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與申報合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)交易稅費結(jié)算2.1稅費種類2.2稅費計算方法2.3稅費支付方式2.4稅費繳納期限3.稅費申報3.1申報主體3.2申報時間3.3申報程序3.4申報材料4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更程序5.4解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1房產(chǎn)信息9.2稅費清單9.3申報材料清單10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同解除后的處理11.1解除后的房產(chǎn)過戶11.2解除后的稅費結(jié)算11.3解除后的合同終止12.合同解除后的責任承擔12.1合同解除原因12.2責任承擔方式12.3責任承擔期限13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)信息13.2附件2：稅費清單13.3附件3：申報材料清單14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與申報合同1.2合同編號：X1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（賣方）：______（全稱）1.4.2乙方（買方）：______（全稱）1.4.3甲方聯(lián)系方式：______（電話、郵箱等）1.4.4乙方聯(lián)系方式：______（電話、郵箱等）第二條房產(chǎn)交易稅費結(jié)算2.1稅費種類：2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3印花稅2.1.4交易手續(xù)費2.1.5其他相關(guān)稅費2.2稅費計算方法：2.2.1按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算2.2.2按照合同約定價格及稅率計算2.3稅費支付方式：2.3.1甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付稅費結(jié)算款2.3.2乙方在收到稅費結(jié)算款后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)部門申報并繳納稅費2.4稅費繳納期限：2.4.1稅費應(yīng)在合同約定的繳納期限內(nèi)完成繳納第三條稅費申報3.1申報主體：3.1.1乙方為稅費申報主體3.2申報時間：3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的稅費繳納期限后____個工作日內(nèi)完成申報3.3申報程序：3.3.1乙方按照稅務(wù)部門規(guī)定程序進行申報3.3.2乙方需提交相關(guān)申報材料3.4申報材料：3.4.1房產(chǎn)交易合同3.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.4.3稅費繳納憑證3.4.4其他相關(guān)材料第四條合同履行4.1履行期限：4.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至稅費繳納完畢之日止4.2履行地點：4.2.1甲方所在地4.3履行方式：4.3.1雙方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第五條合同變更與解除5.1變更條件：5.1.1合同雙方協(xié)商一致5.2解除條件：5.2.1任何一方違約5.3變更程序：5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議5.4解除程序：5.4.1違約方提出解除合同申請5.4.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定時間支付稅費結(jié)算款6.1.2乙方未按約定時間申報并繳納稅費6.1.3其他違反合同約定的行為6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任6.3違約責任賠償：6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1若協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁7.3爭議解決費用：7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔7.3.2若協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生其他費用，由雙方協(xié)商承擔第八條合同生效與終止8.1合同生效條件：8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2合同約定的其他生效條件已滿足8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的履行期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3其他導致合同終止的情形8.3合同終止程序：8.3.1雙方簽署書面終止協(xié)議8.3.2履行合同終止后的必要手續(xù)第九條合同附件9.1房產(chǎn)信息：9.1.1房產(chǎn)坐落地址9.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號9.1.3房產(chǎn)面積9.1.4房產(chǎn)用途9.2稅費清單：9.2.1每項稅費名稱9.2.2每項稅費金額9.2.3每項稅費繳納時間9.3申報材料清單：9.3.1申報表格9.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件9.3.3買賣雙方身份證明復印件9.3.4其他需要申報的材料第十條通知與送達10.1通知方式：10.1.1以書面形式通知對方10.1.2通過快遞、電子郵件等方式送達10.2送達方式：10.2.1送達至對方指定的地址10.2.2送達至對方在合同中指定的收件人10.3送達地址：10.3.1甲方送達地址：______（詳細地址）10.3.2乙方送達地址：______（詳細地址）第十一條合同解除后的處理11.1解除后的房產(chǎn)過戶：11.1.1除非合同另有約定，房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方辦理11.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)11.2解除后的稅費結(jié)算：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已產(chǎn)生的稅費11.2.2未產(chǎn)生的稅費不予結(jié)算11.3解除后的合同終止：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)第十二條合同解除后的責任承擔12.1合同解除原因：12.1.1違約導致合同解除12.1.2合同約定的解除條件成就12.2責任承擔方式：12.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任承擔方式12.3責任承擔期限：12.3.1責任承擔期限自合同解除之日起計算第十三條合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)信息13.2附件2：稅費清單13.3附件3：申報材料清單13.4附件4：合同變更協(xié)議（如有）13.5附件5：合同解除協(xié)議（如有）第十四條其他約定事項14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份14.3合同解釋：14.3.1合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋14.4合同生效日期：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交易稅費結(jié)算與申報過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、稅務(wù)顧問、律師等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤或違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并不得超過合同總金額的_____%。4.第三方責任范圍4.1第三方責任范圍包括但不限于：4.1.1提供房產(chǎn)交易稅費結(jié)算的專業(yè)服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲乙雙方進行稅費申報；4.1.3提供稅務(wù)咨詢和法律咨詢；4.1.4其他甲乙雙方約定的服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與