2024版附屬設(shè)施維護保養(yǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版附屬設(shè)施維護保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.附屬設(shè)施概述2.1附屬設(shè)施名稱及具體位置2.2附屬設(shè)施規(guī)模及用途2.3附屬設(shè)施建設(shè)年代及現(xiàn)狀3.維護保養(yǎng)范圍3.1建筑主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.2給排水系統(tǒng)3.3電氣系統(tǒng)3.4通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)3.5電梯及消防設(shè)施3.6綠化景觀及公共區(qū)域3.7其他附屬設(shè)施4.維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查及保養(yǎng)4.2緊急搶修及故障排除4.3設(shè)備更新及改造4.4環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護4.5安全管理及消防工作4.6消防設(shè)施檢測及維護4.7其他相關(guān)維護保養(yǎng)工作5.維護保養(yǎng)期限5.1合同起止日期5.2維護保養(yǎng)期限類型（如：年、月、日等）6.維護保養(yǎng)費用6.1維護保養(yǎng)費用總額6.2費用支付方式及時間6.3費用調(diào)整機制7.技術(shù)服務(wù)要求7.1人員資質(zhì)及要求7.2設(shè)備設(shè)施要求7.3維護保養(yǎng)標準及規(guī)范8.質(zhì)量保證8.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量糾紛處理機制9.安全責(zé)任9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2事故處理及責(zé)任追究9.3安全培訓(xùn)及教育10.違約責(zé)任10.1違約情形及認定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任追究程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商確定的補充條款14.2法律法規(guī)及政策要求14.3合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱維護保養(yǎng)方：[維護保養(yǎng)方全稱]被維護保養(yǎng)方：[被維護保養(yǎng)方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表維護保養(yǎng)方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]被維護保養(yǎng)方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式維護保養(yǎng)方聯(lián)系電話：[電話號碼]，電子郵箱：[郵箱地址]被維護保養(yǎng)方聯(lián)系電話：[電話號碼]，電子郵箱：[郵箱地址]1.4雙方注冊地址維護保養(yǎng)方注冊地址：[地址]被維護保養(yǎng)方注冊地址：[地址]2.附屬設(shè)施概述2.1附屬設(shè)施名稱及具體位置附屬設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]具體位置：[詳細地址]2.2附屬設(shè)施規(guī)模及用途規(guī)模：[設(shè)施面積、數(shù)量等]用途：[設(shè)施使用功能]2.3附屬設(shè)施建設(shè)年代及現(xiàn)狀建設(shè)年代：[建設(shè)年份]現(xiàn)狀：[設(shè)施當(dāng)前狀況描述]3.維護保養(yǎng)范圍3.1建筑主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施包括但不限于：屋面、墻體、地面、門窗、樓梯、電梯等3.2給排水系統(tǒng)包括但不限于：上、下水管道、水箱、水泵、閥門等3.3電氣系統(tǒng)包括但不限于：配電箱、線路、燈具、插座等3.4通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)包括但不限于：風(fēng)機、風(fēng)管、空調(diào)機組、新風(fēng)系統(tǒng)等3.5電梯及消防設(shè)施包括但不限于：電梯設(shè)備、消防報警系統(tǒng)、滅火器等3.6綠化景觀及公共區(qū)域包括但不限于：綠化植被、園林小品、公共區(qū)域設(shè)施等3.7其他附屬設(shè)施包括但不限于：健身器材、停車場設(shè)施、垃圾房等4.維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查及保養(yǎng)每季度對設(shè)施進行全面檢查，每年進行一次大保養(yǎng)4.2緊急搶修及故障排除24小時內(nèi)響應(yīng)緊急搶修，確保設(shè)施正常運行4.3設(shè)備更新及改造根據(jù)設(shè)施狀況，提出設(shè)備更新及改造建議4.4環(huán)境衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護每日進行環(huán)境衛(wèi)生清潔，定期進行綠化養(yǎng)護4.5安全管理及消防工作落實安全管理措施，定期進行消防演練4.6消防設(shè)施檢測及維護定期對消防設(shè)施進行檢測和維護，確保設(shè)施完好4.7其他相關(guān)維護保養(yǎng)工作根據(jù)被維護保養(yǎng)方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)5.維護保養(yǎng)期限5.1合同起止日期合同起始日期：[起始日期]合同終止日期：[終止日期]5.2維護保養(yǎng)期限類型維護保養(yǎng)期限類型：[如：年、月、日等]6.維護保養(yǎng)費用6.1維護保養(yǎng)費用總額維護保養(yǎng)費用總額：[金額]6.2費用支付方式及時間支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[如：每月、每季度等]6.3費用調(diào)整機制費用調(diào)整依據(jù)：[如：物價指數(shù)、市場行情等]調(diào)整頻率：[如：每年、每季度等]7.技術(shù)服務(wù)要求7.1人員資質(zhì)及要求人員資質(zhì)：[如：工程師、技術(shù)員等]人員要求：[如：持證上崗、經(jīng)驗豐富等]7.2設(shè)備設(shè)施要求設(shè)備設(shè)施：[如：專用工具、檢測設(shè)備等]設(shè)備要求：[如：性能優(yōu)良、安全可靠等]7.3維護保養(yǎng)標準及規(guī)范標準及規(guī)范：[如：國家標準、行業(yè)標準等]8.質(zhì)量保證8.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標準維護保養(yǎng)工作須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范設(shè)施運行穩(wěn)定，無安全隱患維護保養(yǎng)后的設(shè)施外觀整潔，功能正常8.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為自完成維護保養(yǎng)之日起一年8.3質(zhì)量糾紛處理機制質(zhì)量問題出現(xiàn)后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門投訴或申請仲裁9.安全責(zé)任9.1安全生產(chǎn)責(zé)任維護保養(yǎng)方應(yīng)確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)被維護保養(yǎng)方應(yīng)配合維護保養(yǎng)方進行安全管理工作9.2事故處理及責(zé)任追究發(fā)生安全事故，維護保養(yǎng)方應(yīng)及時上報并采取應(yīng)急措施責(zé)任歸屬根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果確定9.3安全培訓(xùn)及教育維護保養(yǎng)方應(yīng)定期對施工人員進行安全培訓(xùn)和教育10.違約責(zé)任10.1違約情形及認定違約情形包括但不限于：未按時完成維護保養(yǎng)工作、質(zhì)量不達標、安全事故等違約認定由雙方共同協(xié)商或仲裁機構(gòu)決定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定或仲裁機構(gòu)裁決10.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟采取協(xié)商和調(diào)解方式，協(xié)商和調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商比例分擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署合同，并按照合同約定支付首期費用12.2合同終止條件維護保養(yǎng)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序雙方書面通知對方解除合同解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同附件13.1合同附件清單附件一：附屬設(shè)施清單附件二：維護保養(yǎng)方案附件三：質(zhì)量保證書附件四：安全責(zé)任承諾書附件五：其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容須與合同保持一致，作為合同不可分割的一部分14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商確定的補充條款[具體補充條款內(nèi)容]14.2法律法規(guī)及政策要求本合同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求14.3合同未盡事宜的處理原則合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的專業(yè)性和公正性，確保合同條款得到有效執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由當(dāng)甲乙雙方認為需要第三方介入以解決合同履行中的技術(shù)、管理、法律等問題時，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額變更責(zé)任限額變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，提出專業(yè)意見或建議。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按合同約定比例分擔(dān)。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.2費用支付費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入合同21.1合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方介入的具體事宜。21.2合同效力第三方介入合同作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設(shè)施清單詳細列出附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。列出附屬設(shè)施的建設(shè)年代、使用狀況、維護記錄等。2.維護保養(yǎng)方案詳細說明維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容、時間安排、責(zé)任人等。提供維護保養(yǎng)的標準和規(guī)范，確保維護保養(yǎng)質(zhì)量。3.質(zhì)量保證書由第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)出具，證明維護保養(yǎng)后的設(shè)施符合質(zhì)量標準。包含質(zhì)量保證期限、檢測方法、檢測結(jié)果等信息。4.安全責(zé)任承諾書由維護保養(yǎng)方出具，承諾遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。包含安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、事故處理措施等。5.第三方介入合同明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。規(guī)定第三方介入的費用、支付方式、合同效力等。6.其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1維護保養(yǎng)方未按時完成維護保養(yǎng)工作責(zé)任認定：維護保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被維護保養(yǎng)方因此遭受的損失。示例：維護保養(yǎng)方未在約定時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施故障，賠償被維護保養(yǎng)方維修費用。1.2維護保養(yǎng)質(zhì)量不達標責(zé)任認定：維護保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進行維護保養(yǎng)，直至符合質(zhì)量標準。示例：維護保養(yǎng)方完成的保養(yǎng)工作不符合約定標準，導(dǎo)致設(shè)施損壞，重新進行保養(yǎng)并賠償損失。1.3發(fā)生安全事故責(zé)任認定：維護保養(yǎng)方和被維護保養(yǎng)方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：施工過程中發(fā)生安全事故，維護保養(yǎng)方和被維護保養(yǎng)方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.4未按時支付費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按合同約定支付逾期利息。示例：被維護保養(yǎng)方未按時支付維護保養(yǎng)費用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期利息。1.5違反保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密造成的損失。示例：維護保養(yǎng)方泄露被維護保養(yǎng)方的商業(yè)秘密，賠償被維護保養(yǎng)方因此遭受的損失。全文完。2024版附屬設(shè)施維護保養(yǎng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1附屬設(shè)施名稱及位置2.2附屬設(shè)施維護保養(yǎng)范圍2.3維護保養(yǎng)標準3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障維修4.3設(shè)備更換4.4安全隱患排查5.維護保養(yǎng)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.質(zhì)量保證6.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1附件一：附屬設(shè)施清單12.2附件二：維護保養(yǎng)計劃12.3附件三：費用明細表13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系人：_______2.合同標的2.1附屬設(shè)施名稱及位置（1）附屬設(shè)施名稱：_______（2）附屬設(shè)施位置：_______2.2附屬設(shè)施維護保養(yǎng)范圍（1）日常清潔保養(yǎng)（2）設(shè)施設(shè)備檢修（3）安全設(shè)施檢查（4）綠化養(yǎng)護2.3維護保養(yǎng)標準（1）按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行（2）確保附屬設(shè)施功能正常、外觀整潔3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______3.3合同延期及終止條件（1）合同到期前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽（2）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同4.維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查（1）每月對附屬設(shè)施進行一次全面檢查（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時上報并采取措施4.2故障維修（1）接到故障報告后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場（2）維修人員需具備相應(yīng)資質(zhì)，確保維修質(zhì)量4.3設(shè)備更換（1）根據(jù)設(shè)備使用年限及維修成本，甲方?jīng)Q定是否更換（2）更換設(shè)備需符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范4.4安全隱患排查（1）定期對附屬設(shè)施進行安全隱患排查（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即整改并上報5.維護保養(yǎng)費用5.1費用計算方式（1）根據(jù)附屬設(shè)施維護保養(yǎng)范圍及工作量，雙方協(xié)商確定費用（2）費用包含材料費、人工費、交通費等5.2費用支付方式（1）按季度支付，甲方于每季度末支付下季度費用（2）甲方在支付費用時，需提供相應(yīng)的發(fā)票及支付憑證5.3費用調(diào)整機制（1）如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用（2）調(diào)整費用需在合同期內(nèi)提前一個月通知對方6.質(zhì)量保證6.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標準（1）按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行（2）確保附屬設(shè)施功能正常、外觀整潔6.2質(zhì)量保證期限（1）自合同生效之日起，質(zhì)量保證期限為_______（2）質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方負責(zé)維修或賠償6.3質(zhì)量保證責(zé)任（1）乙方對維護保養(yǎng)過程中的質(zhì)量問題負全責(zé)（2）如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)附件中的所有信息（2）甲方附屬設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用情況等（3）乙方在履行合同過程中知悉的任何甲方商業(yè)秘密8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效8.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實（3）任何一方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復(fù)合同履行（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失（3）嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定（2）如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)：_______（2）仲裁規(guī)則：_______10.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出（2）仲裁機構(gòu)受理后，應(yīng)在_______日內(nèi)組成仲裁庭（3）仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1解除條件（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同（2）任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)11.3解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任（2）解除合同不影響雙方已履行的合同義務(wù)12.合同附件12.1附件一：附屬設(shè)施清單（1）附屬設(shè)施名稱（2）附屬設(shè)施型號（3）附屬設(shè)施數(shù)量12.2附件二：維護保養(yǎng)計劃（1）維護保養(yǎng)時間表（2）維護保養(yǎng)項目（3）維護保養(yǎng)責(zé)任人12.3附件三：費用明細表（1）費用項目（2）費用金額（3）支付時間13.合同變更13.1變更條件（1）合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容（2）雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更13.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議13.3變更后的合同效力（1）變更后的合同條款具有同等法律效力（2）變更后的合同條款替代原合同相應(yīng)條款14.其他約定事項14.1通知送達方式（1）通知應(yīng)以書面形式送達對方（2）送達地址以本合同約定為準14.2合同份數(shù)及效力（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份（2）各份合同具有同等法律效力14.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按其專業(yè)資質(zhì)及行業(yè)標準確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督和檢查。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理化建議。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。（2）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助，不影響甲乙雙方對合同履行的責(zé)任。（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）通知應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.2第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。（2）第三方資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3第三方工作范圍（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展工作。（2）第三方的工作范圍包括但不限于：監(jiān)督甲乙雙方履行合同、提出合理化建議、協(xié)助處理合同履行中的問題等。16.4第三方費用承擔(dān)（1）第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。（2）如合同未約定，第三方費用由引入方承擔(dān)。16.5第三方更換程序（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前_______日書面通知對方。（2）更換后的第三方應(yīng)滿足原第三方資質(zhì)要求。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定如下：（1）第三方在履行合同過程中，如因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。18.第三方合同終止18.1第三方合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合同（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同18.2第三方合同終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，提前_______日書面通知第三方。（2）第三方收到終止通知后，應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。18.3第三方合同終止后的責(zé)任（1）第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方合同終止后，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：附屬設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置、使用年限等信息，以便于維護保養(yǎng)工作的開展。2.附件二：維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：計劃應(yīng)詳細列出維護保養(yǎng)的時間表、項目、責(zé)任人、所需材料及工具等信息，確保維護保養(yǎng)工作的有序進行。3.附件三：費用明細表詳細要求和說明：明細表應(yīng)詳細列出各項費用的項目、金額、支付時間等信息，便于甲乙雙方核對和結(jié)算。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方應(yīng)提供其專業(yè)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等，以確保其具備履行合同的能力。5.附件五：第三方工作范圍及責(zé)任協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額等信息，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方更換協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確更換第三方的程序、條件、責(zé)任等內(nèi)容，確保更換過程的合法性和有效性。7.附件七：第三方合同終止協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方合同終止的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行義務(wù)違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實違約方違反保密條款違約方在維護保養(yǎng)過程中造成設(shè)施損壞違約方未按時支付費用2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按合同約定進行定期檢查，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方要求乙方賠償維修費用5000元。示例二：甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。示例三：第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版附屬設(shè)施維護保養(yǎng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方開戶銀行及賬號1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方開戶銀行及賬號2.維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1附屬設(shè)施種類及數(shù)量2.2維護保養(yǎng)標準及要求2.3定期檢查及保養(yǎng)計劃3.維護保養(yǎng)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)簽條件4.維護保養(yǎng)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制5.工作質(zhì)量及驗收標準5.1工作質(zhì)量標準5.2工作驗收程序5.3工作驗收時間6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供必要的維護保養(yǎng)條件6.2配合乙方進行現(xiàn)場工作6.3及時支付維護保養(yǎng)費用7.乙方責(zé)任及義務(wù)7.1按合同要求完成維護保養(yǎng)工作7.2保證工作質(zhì)量及安全7.3及時向甲方報告工作進展8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附屬設(shè)施清單12.2維護保養(yǎng)方案12.3付款憑證13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱：公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.1.5甲方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱：物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.2.5乙方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：9876542.維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1附屬設(shè)施種類及數(shù)量：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、公共區(qū)域照明等，共計項，具體清單見附件。2.2維護保養(yǎng)標準及要求：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保附屬設(shè)施運行安全、可靠、高效。2.3定期檢查及保養(yǎng)計劃：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次重點保養(yǎng)，具體時間安排由乙方制定并提前通知甲方。3.維護保養(yǎng)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期及續(xù)簽條件：如雙方均同意繼續(xù)合作，可提前一個月書面通知對方，協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。4.維護保養(yǎng)費用4.1費用計算方式：按實際發(fā)生的維護保養(yǎng)費用計算，具體費用以乙方提供的發(fā)票為準。4.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)在每月5日前將上月維護保養(yǎng)費用支付至乙方指定賬戶。4.3費用調(diào)整機制：如市場價格波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費用進行調(diào)整。5.工作質(zhì)量及驗收標準5.1工作質(zhì)量標準：嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保附屬設(shè)施運行正常。5.2工作驗收程序：乙方完成維護保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。5.3工作驗收時間：每月一個工作日為驗收時間。6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供必要的維護保養(yǎng)條件：為乙方提供必要的維修工具、材料及工作場所。6.2配合乙方進行現(xiàn)場工作：在乙方進行現(xiàn)場工作時，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.3及時支付維護保養(yǎng)費用：按照合同約定的時間支付維護保養(yǎng)費用。7.乙方責(zé)任及義務(wù)7.1按合同要求完成維護保養(yǎng)工作：嚴格按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維護保養(yǎng)工作。7.2保證工作質(zhì)量及安全：確保維護保養(yǎng)工作質(zhì)量，遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。7.3及時向甲方報告工作進展：每月向甲方匯報一次工作進展情況。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密以及合同內(nèi)容等信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金；如甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)提交書面爭議報告。10.3爭議解決地點：合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在30日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附屬設(shè)施清單：詳細列明附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。12.2維護保養(yǎng)方案：包括維護保養(yǎng)項目、標準、方法、周期、責(zé)任人等。12.3付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項、設(shè)備返還、資料移交等事宜。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、項目管理等。15.3第三方介入程序：任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方的同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、更換設(shè)備等。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和條件，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方提出合理建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標的實現(xiàn)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方負責(zé)