2024年版建筑工程招投標合同管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版建筑工程招投標合同管理規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同當事人1.5合同有效期1.6合同標的1.7合同金額1.8合同支付方式1.9合同履行地點1.10合同履行期限1.11合同變更與解除1.12合同爭議解決方式1.13合同解除條件1.14合同終止條件第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概算2.6工程設計2.7工程施工2.8工程驗收2.9工程保修2.10工程保險第三條招投標程序3.1招標公告3.2投標人資格3.3投標文件要求3.4投標截止日期3.5開標時間與地點3.6評標辦法3.7中標通知書3.8中標候選人公示3.9中標通知書發(fā)出3.10合同簽訂第四條合同簽訂4.1合同簽訂主體4.2合同簽訂日期4.3合同簽訂地點4.4合同簽訂程序4.5合同文本內(nèi)容4.6合同附件4.7合同生效條件4.8合同備案第五條合同履行5.1工程進度計劃5.2工程進度款支付5.3工程變更5.4工程停工5.5工程復工5.6工程驗收5.7工程保修5.8工程結(jié)算5.9工程竣工備案第六條合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除程序6.3合同變更內(nèi)容6.4合同解除原因6.5合同解除后果6.6合同變更與解除的效力第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費用第八條違約責任8.1違約責任承擔8.2違約金8.3損害賠償8.4違約責任的免除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施9.4違約責任第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除效力第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止效力第十二條合同附件12.1附件一：招標文件12.2附件二：投標文件12.3附件三：合同簽訂文件12.4附件四：工程進度計劃12.5附件五：工程變更記錄12.6附件六：工程驗收報告12.7附件七：工程結(jié)算報告12.8附件八：合同變更記錄12.9附件九：爭議解決協(xié)議第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序13.4合同備案機構13.5合同備案期限第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同爭議解決方式14.3合同變更與解除14.4合同解除條件14.5合同終止條件14.6合同違約責任14.7合同保密條款14.8合同解除與終止14.9合同附件14.10合同生效與備案14.11合同解釋與適用法律14.12合同變更與解除14.13合同解除條件14.14合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年版建筑工程招投標合同管理規(guī)范1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.4合同當事人：1.4.1招標人：____（名稱）1.4.2投標人：____（名稱）1.5合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.6合同標的：____（工程名稱）1.7合同金額：人民幣____元整1.8合同支付方式：1.8.1進度款支付：按工程進度分階段支付1.8.2結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后支付1.9合同履行地點：____（工程地點）1.10合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.11合同變更與解除：1.11.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議1.11.2合同解除：出現(xiàn)法定解除條件時，按法定程序解除合同1.12合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.13合同解除條件：1.13.1招標人原因：招標人單方面解除合同1.13.2投標人原因：投標人違反合同約定，嚴重影響工程進度1.14合同終止條件：1.14.1合同履行完畢1.14.2雙方協(xié)商一致解除合同1.14.3法定終止條件第二條工程概況2.1工程名稱：____（工程名稱）2.2工程地點：____（工程地點）2.3工程規(guī)模：____（工程規(guī)模）2.4工程類型：____（工程類型）2.5工程概算：人民幣____元整2.6工程設計：____（設計單位名稱）2.7工程施工：____（施工單位名稱）2.8工程驗收：按國家有關規(guī)定和合同約定進行驗收2.9工程保修：按國家有關規(guī)定和合同約定進行保修2.10工程保險：____（保險公司名稱）提供工程保險第三條招投標程序3.1招標公告：在____（媒體名稱）發(fā)布招標公告3.2投標人資格：具備相關資質(zhì)和業(yè)績3.3投標文件要求：按照招標文件要求編制3.4投標截止日期：____年____月____日3.5開標時間與地點：____年____月____日____時，____市____區(qū)____路____號3.6評標辦法：采用綜合評分法3.7中標通知書：3.7.1發(fā)出時間：____年____月____日3.7.2中標人：____（名稱）3.8中標候選人公示：在____（媒體名稱）公示3.9中標通知書發(fā)出：3.9.1發(fā)出時間：____年____月____日3.9.2收件人：____（名稱）3.10合同簽訂：3.10.1簽訂時間：____年____月____日3.10.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第四條合同簽訂4.1合同簽訂主體：招標人和中標人4.2合同簽訂日期：____年____月____日4.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號4.4合同簽訂程序：4.4.1雙方核對合同文本4.4.2雙方簽字蓋章4.4.3合同備案4.5合同文本內(nèi)容：詳見合同附件4.6合同附件：4.6.1招標文件4.6.2投標文件4.6.3合同簽訂文件4.7合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.8合同備案：按照國家有關規(guī)定進行備案第五條合同履行5.1工程進度計劃：按照招標文件要求編制5.2工程進度款支付：5.2.1按照工程進度分階段支付5.2.2每次支付金額不超過合同金額的20%5.3工程變更：5.3.1變更程序：按照國家有關規(guī)定和合同約定進行變更5.3.2變更內(nèi)容：詳見變更記錄5.4工程停工：5.4.1停工原因：____（原因）5.4.2停工時間：____年____月____日至____年____月____日5.5工程復工：5.5.1復工原因：____（原因）5.5.2復工時間：____年____月____日5.6工程驗收：5.6.1驗收標準：按照國家有關規(guī)定和合同約定進行驗收5.6.2驗收時間：____年____月____日5.7工程保修：5.7.1保修范圍：詳見保修記錄5.7.2保修期限：____年5.8工程結(jié)算：5.8.1結(jié)算依據(jù)：按照國家有關規(guī)定和合同約定進行結(jié)算5.8.2結(jié)算時間：____年____月____日5.9工程竣工備案：5.9.1備案機構：____（備案機構名稱）5.9.2備案時間：____年____月____日第八條違約責任8.1違約責任承擔：8.1.1投標人違約：投標人在中標后不與招標人簽訂合同，應向招標人支付中標項目金額的5%作為違約金。8.1.2招標人違約：招標人在合同簽訂后無正當理由單方面解除合同，應向投標人支付合同金額的5%作為違約金。8.2違約金：8.2.1違約金計算：按合同金額的百分比計算。8.3損害賠償：8.3.1投標人違約：因投標人違約給招標人造成的損失，投標人應全額賠償。8.3.2招標人違約：因招標人違約給投標人造成的損失，招標人應全額賠償。8.4違約責任的免除：8.4.1不可抗力：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。8.4.2法定免責：根據(jù)法律規(guī)定可以免除違約責任的情況。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1招標人商業(yè)秘密9.1.2投標人商業(yè)秘密9.1.3合同內(nèi)容9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年9.3保密措施：9.3.1投標人不得泄露保密信息給第三方9.3.2招標人采取必要措施保護保密信息9.4違約責任：9.4.1違約方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同履行完畢10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3法定解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務10.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任10.4合同解除效力：10.4.1合同解除后，原合同權利義務終止第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同履行完畢11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3法定終止條件：如一方違約，另一方有權終止合同11.2合同終止程序：11.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜11.3合同終止后果：11.3.1終止合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務11.3.2終止合同后，違約方應承擔相應的違約責任11.4合同終止效力：11.4.1合同終止后，原合同權利義務終止第十二條合同附件12.1附件一：招標文件12.2附件二：投標文件12.3附件三：合同簽訂文件12.4附件四：工程進度計劃12.5附件五：工程變更記錄12.6附件六：工程驗收報告12.7附件七：工程結(jié)算報告12.8附件八：合同變更記錄12.9附件九：爭議解決協(xié)議第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章13.1.2合同履行備案手續(xù)13.2合同備案要求：13.2.1合同應在簽訂后____日內(nèi)備案13.2.2備案材料齊全13.3合同備案程序：13.3.1雙方攜帶合同及相關材料至____（備案機構）備案13.3.2備案機構審核備案材料13.3.3合同備案成功13.4合同備案機構：13.4.1合同備案機構：____（備案機構名稱）13.5合同備案期限：13.5.1合同備案有效期為合同有效期第十四條合同其他約定14.1合同解釋：14.1.1合同解釋應以合同條款原文為準14.1.2合同條款不一致時，以簽訂的合同為準14.2合同爭議解決方式：14.2.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，提交____（仲裁機構或法院）仲裁或訴訟14.3合同變更與解除：14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3.2合同解除需符合合同約定的條件14.4合同解除條件：14.4.1一方違約導致合同無法履行14.4.2不可抗力導致合同無法履行14.5合同終止條件：14.5.1合同履行完畢14.5.2雙方協(xié)商一致終止合同14.6合同違約責任：14.6.1違約方應承擔違約責任14.6.2違約責任包括違約金和損害賠償14.7合同保密條款：14.7.1保密條款對本合同具有同等法律效力14.8合同解除與終止：14.8.1合同解除與終止需符合合同約定的條件14.9合同附件：14.9.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.10合同生效與備案：14.10.1合同生效后，雙方應按約定履行合同義務14.11合同解釋與適用法律：14.11.1合同解釋以中華人民共和國法律為準14.11.2合同爭議解決以中華人民共和國法律為準14.12合同變更與解除：14.12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.12.2合同解除需符合合同約定的條件14.13合同解除條件：14.13.1一方違約導致合同無法履行14.13.2不可抗力導致合同無法履行14.14合同終止條件：14.14.1合同履行完畢14.14.2雙方協(xié)商一致終止合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同當事人（甲乙雙方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司、檢測機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的技術指導、咨詢、監(jiān)理等；2.1.2爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等；2.1.3工程質(zhì)量檢測、驗收等；2.1.4保險理賠、風險評估等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務；3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方介入的職責和權利4.1第三方職責：4.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責；4.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；4.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議；4.1.4對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方權利：4.2.1獲得履行職責所需的必要信息；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.2.3依法享有的其他權利。第五條第三方介入的義務5.1第三方義務：5.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3對介入過程中獲取的信息保密；5.1.4按時、高質(zhì)量地完成工作任務。第六條第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；6.2.1第三方自身過錯導致的損失；6.2.2第三方未能履行職責導致的損失；6.2.3第三方違反保密義務導致的損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；7.1.2第三方獨立承擔法律責任；7.1.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任。7.2第三方與工程項目的劃分：7.2.1第三方對工程項目負有技術指導、咨詢、監(jiān)理等職責；7.2.2第三方對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等負有監(jiān)督和檢查職責；7.2.3第三方對工程項目的風險負有評估和預警職責。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除：8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合介入?yún)f(xié)議約定的條件。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止：8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應按照約定移交相關資料；8.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交____（仲裁機構或法院）仲裁或訴訟。第十條第三方介入的生效和備案10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；10.2第三方介入?yún)f(xié)議需按照國家有關規(guī)定進行備案。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準；11.2第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，按照國家有關規(guī)定和合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件要求：詳細列出招標項目的工程概況、技術要求、合同條款、投標須知等。說明：招標文件是投標方編制投標文件和招標方選擇投標方的依據(jù)。2.附件二：投標文件要求：包含投標方的資格證明、業(yè)績證明、投標報價、施工組織設計、項目管理計劃等。說明：投標文件是投標方響應招標文件的要求，表達其投標意愿和能力的文件。3.附件三：合同簽訂文件要求：包含合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：合同簽訂文件是甲乙雙方簽訂合同的法律依據(jù)。4.附件四：工程進度計劃要求：詳細列出工程各個階段的計劃時間、關鍵節(jié)點、進度目標等。說明：工程進度計劃是甲乙雙方監(jiān)控工程進度和確保工程按時完成的依據(jù)。5.附件五：工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：工程變更記錄是調(diào)整工程實施計劃和合同內(nèi)容的重要文件。6.附件六：工程驗收報告要求：包含工程驗收的依據(jù)、驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等。說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同約定的質(zhì)量標準的文件。7.附件七：工程結(jié)算報告要求：詳細列出工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算日期、結(jié)算人員等。說明：工程結(jié)算報告是確定工程最終合同價格和支付結(jié)算款項的依據(jù)。8.附件八：合同變更記錄要求：記錄合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整的文件。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的程序、結(jié)果、雙方簽字等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：合同中明確列舉各種可能發(fā)生的違約行為。說明：違約行為是合同當事人未履行合同義務的行為。2.責任認定標準：要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責任的大小。說明：責任認定標準是確定違約方應承擔的賠償金額或其他責任。3.違約責任示例：違約行為：投標人未按招標文件要求提交投標文件。責任認定：投標人視為放棄投標，招標人有權不退還投標保證金。違約行為：施工方未按工程進度計劃完成工程。責任認定：施工方應承擔工期延誤的違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為：監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定：監(jiān)理方應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年版建筑工程招投標合同管理規(guī)范1本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時間與地點1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂手續(xù)第二條合同標的與范圍2.1工程名稱、地點與規(guī)模2.2工程招標與投標2.3工程合同內(nèi)容與要求第三條合同價款與支付方式3.1合同價款確定3.2預付款支付3.3進度款支付3.4結(jié)算與竣工結(jié)算第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤處理4.3竣工時間要求第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3質(zhì)量爭議處理第六條工程安全與環(huán)保6.1工程安全責任6.2工程環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條人員配備與管理7.1人員配備要求7.2人員管理責任7.3人員培訓與考核第八條設備與材料供應8.1設備與材料供應責任8.2設備與材料質(zhì)量要求8.3設備與材料驗收第九條改變與調(diào)整9.1工程變更程序9.2工程調(diào)整程序9.3變更與調(diào)整費用承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構第十一條違約責任11.1違約情形與處理11.2違約賠償標準11.3違約責任承擔第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止時間第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同附件與補充協(xié)議14.4合同解釋與修訂第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同簽訂地點：市區(qū)大廈。1.3合同簽訂雙方：（1）甲方（招標方）：集團有限公司（2）乙方（中標方）：建筑有限公司1.4合同簽訂手續(xù)：（1）雙方代表簽字；（2）加蓋雙方單位公章；（3）合同備案。第二條合同標的與范圍2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。2.4工程招標與投標：（1）甲方通過公開招標方式選擇乙方作為中標方；（2）乙方按照招標文件要求提交投標文件，經(jīng)評審合格后中標。第三條合同價款與支付方式3.1合同價款：本合同總價款為人民幣萬元整。3.2預付款支付：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應收到甲方支付的預付款，金額為合同價款的%；（2）預付款不計息。3.3進度款支付：（1）甲方按月向乙方支付進度款，金額為合同價款的%；（2）進度款支付條件：乙方完成當月工程量，經(jīng)甲方驗收合格。3.4結(jié)算與竣工結(jié)算：（1）工程竣工后，雙方進行結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，甲方在30個工作日內(nèi)支付尾款，金額為合同價款的%。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃：乙方應按照甲方要求編制工程進度計劃，并經(jīng)甲方批準。4.2工期延誤處理：（1）因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付元違約金；（2）因不可抗力等原因造成工期延誤，雙方應協(xié)商解決。4.3竣工時間要求：乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，具體竣工時間為X年X月X日。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準：乙方應按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2工程驗收程序：（1）分部分項工程驗收：在分部分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收；（2）竣工驗收：工程竣工后，乙方應組織甲方進行竣工驗收。5.3質(zhì)量爭議處理：如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條工程安全與環(huán)保6.1工程安全責任：乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全。6.2工程環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應及時報告甲方，并按照國家相關規(guī)定處理。第七條人員配備與管理7.1人員配備要求：乙方應按照合同要求配備足夠的技術人員和施工人員，確保工程順利進行。7.2人員管理責任：乙方應對所配備的人員進行管理，確保其遵守合同約定和相關規(guī)定。7.3人員培訓與考核：乙方應定期對人員進行培訓，提高其業(yè)務水平；同時，甲方有權對乙方人員進行考核。第八條設備與材料供應8.1設備與材料供應責任（1）乙方負責提供施工所需的全部設備，包括但不限于施工機械、工具等，并保證其質(zhì)量符合合同要求。（2）乙方負責提供施工所需的全部材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石等，并保證其質(zhì)量符合國家相關標準。8.2設備與材料質(zhì)量要求（1）設備與材料的質(zhì)量必須符合國家相關質(zhì)量標準，且須有合格證明文件。（2）乙方應保證提供的設備與材料在施工期間保持完好，如有損壞，乙方應及時更換。8.3設備與材料驗收（1）甲方有權對乙方提供的設備與材料進行驗收，驗收合格后方可使用。（2）驗收不合格的設備與材料，乙方應立即更換或退貨，并承擔相關費用。第九條改變與調(diào)整9.1工程變更程序（1）任何工程變更均需經(jīng)甲方同意，并由乙方提交書面變更申請。（2）變更申請應包括變更內(nèi)容、原因、預計影響及費用等。9.2工程調(diào)整程序（1）工程調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。（2）工程調(diào)整可能涉及合同價款的增減，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.3變更與調(diào)整費用承擔（1）因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蛘{(diào)整，相關費用由甲方承擔。（2）因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏蛘{(diào)整，相關費用由乙方承擔。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快確定爭議解決的具體時間。（2）在爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方權益的行為。10.3爭議解決機構（1）如雙方同意，可選擇仲裁機構進行爭議解決。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條違約責任11.1違約情形與處理（1）乙方未按合同約定完成工程或交付合格產(chǎn)品，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）乙方未按合同約定支付工程款項，甲方有權要求乙方支付違約金。11.2違約賠償標準（1）違約賠償金額應根據(jù)違約情節(jié)、合同約定及實際損失確定。（2）違約賠償金額最高不超過合同總價款的%。11.3違約責任承擔（1）乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。（2）乙方在承擔違約責任后，不影響甲方的其他權利。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）工程按合同約定全部完成；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止需雙方書面確認。（2）合同解除或終止后，雙方應進行清算，處理未了事項。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同已按法定程序備案。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）其他法定終止條件。13.3合同生效與終止時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同終止時間為合同約定的終止條件成就之日或合同解除之日。第十四條其他約定14.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在本合同終止后仍然有效。14.2法律適用與爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同的解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件與補充協(xié)議（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意加入合同關系，提供專業(yè)服務、技術支持或參與爭議解決的獨立第三方。1.1.1專業(yè)咨詢機構；1.1.2技術鑒定機構；1.1.3爭議解決機構；1.1.4其他甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備完成相應任務的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方同意介入合同關系。第三條第三方責任限額3.1.1第三方提供服務的性質(zhì)；3.1.2第三方提供服務的范圍；3.1.3第三方提供的專業(yè)意見或技術支持的風險程度；3.1.4甲乙雙方協(xié)商確定的合理限額。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第四條第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務、技術支持或參與爭議解決；4.1.2第三方有權獲得合同約定的報酬；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方責任：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務；4.2.2第三方應對其提供的專業(yè)意見或技術支持承擔相應的責任；4.2.3第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方義務：4.3.1第三方應按時完成合同約定的任務；4.3.2第三方應配合甲乙雙方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)；4.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不因第三方介入而改變；5.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不因第三方介入而改變；5.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。5.3第三方與合同履行相關方的劃分說明：5.3.1第三方與合同履行相關方（如供應商、分包商等）之間不存在直接的合同關系；5.3.2第三方的工作應服務于合同履行，不得與合同履行相關方產(chǎn)生利益沖突。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；7.2第三方介入的費用按照合同約定支付，支付方式可在合同中約定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商；8.2合同變更需按照合同約定的程序進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件及投標文件詳細要求：招標文件應包括工程概況、技術要求、合同條款等內(nèi)容；投標文件應包括投標報價、施工組織設計、資質(zhì)證明等。說明：招標文件及投標文件是合同簽訂的基礎文件，需保證其真實、完整、準確。2.附件二：工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：工程圖紙應清晰、完整，符合國家相關標準；技術規(guī)范應明確、具體，便于施工。說明：工程圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：雙方的身份證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等。說明：身份證明文件是確認合同雙方主體資格的重要依據(jù)。4.附件四：工程進度計劃表詳細要求：進度計劃表應詳細列出各階段的工程內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等。說明：進度計劃表是確保工程按期完成的重要工具。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認工程質(zhì)量的依據(jù)。6.附件六：工程變更單詳細要求：變更單應包括變更內(nèi)容、原因、影響、費用等。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件。7.附件七：工程結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應包括結(jié)算時間、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算單是確定工程款支付的重要文件。8.附件八：工程竣工報告詳細要求：竣工報告應包括竣工時間、竣工內(nèi)容、竣工質(zhì)量等。說明：竣工報告是確認工程完工的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程或交付合格產(chǎn)品；1.2乙方未按合同約定支付工程款項；1.3甲方未按合同約定支付進度款；1.4乙方未按合同約定進行工程驗收；1.5甲方未按合同約定進行工程變更；1.6任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約責任認定應根據(jù)違約情節(jié)、合同約定及實際損失確定。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按合同約定完成工程，造成工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為每日元；3.2乙方未按合同約定支付工程款項，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為欠款總額的%；3.3甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為欠款總額的%。全文完。2024年版建筑工程招投標合同管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同原則2.合同主體2.1招標人2.2投標人2.3招標代理機構2.4監(jiān)理單位3.合同簽訂3.1簽訂條件3.2簽訂程序3.3簽訂時間3.4簽訂地點4.合同內(nèi)容4.1工程概況4.2合同金額4.3工程進度4.4工程質(zhì)量4.5工程工期4.6付款方式4.7保修期限5.合同履行5.1投標人義務5.2招標人義務5.3監(jiān)理單位義務5.4合同變更6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除責任7.合同糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決機構7.3糾紛解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效范圍10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責任11.合同附件11.1附件一：招標文件11.2附件二：投標文件11.3附件三：工程量清單11.4附件四：施工圖紙12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充條款13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義：本合同是指招標人與投標人之間就建筑工程項目的建設，依據(jù)國家有關法律法規(guī)、招標投標程序和雙方協(xié)商一致的原則，簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同目的：明確建筑工程項目的建設標準、質(zhì)量要求、工期、費用等，確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)合同雙方的合法權益。1.3合同原則：遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。第二條合同主體2.1招標人：指負責組織、實施招標活動的單位或個人，承擔建筑工程項目的投資、建設和管理責任。2.2投標人：指符合招標文件要求，愿意承擔建筑工程項目的建設任務的單位或個人。2.3招標代理機構：指依法設立，從事招標代理業(yè)務的機構，負責協(xié)助招標人進行招標活動的組織實施。2.4監(jiān)理單位：指依法設立，具有監(jiān)理資質(zhì)的單位，負責對建筑工程項目的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。第三條合同簽訂3.1簽訂條件：招標人已取得建筑工程項目的建設許可證，投標人已具備相應的資質(zhì)和條件，雙方已按照招標文件要求完成投標文件的編制。3.2簽訂程序：招標人發(fā)出中標通知書，投標人收到中標通知書后，雙方在規(guī)定時間內(nèi)簽訂書面合同。3.3簽訂時間：自中標通知書發(fā)出之日起，雙方應在30日內(nèi)完成合同簽訂。3.4簽訂地點：由招標人指定的地點。第四條合同內(nèi)容4.1工程概況：包括工程名稱、地點、規(guī)模、建設內(nèi)容、建設工期等。4.2合同金額：包括工程總造價、分階段付款金額、預付款比例等。4.3工程進度：包括各階段工程完成時間、驗收標準等。4.4工程質(zhì)量：包括質(zhì)量標準、驗收程序、質(zhì)量保證措施等。4.5工程工期：包括總工期、分階段工期、工期延誤責任等。4.6付款方式：包括預付款、進度款、竣工結(jié)算款等支付方式及支付時間。4.7保修期限：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。第五條合同履行5.1投標人義務：包括按照合同約定進行工程設計、施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求，遵守國家法律法規(guī)和工程規(guī)范。5.2招標人義務：包括提供工程所需的土地、資源、設施等條件，配合投標人進行施工，按時支付工程款項。5.3監(jiān)理單位義務：對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。5.4合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應作為本合同的附件。第六條合同解除6.1合同解除條件：包括不可抗力、合同主體資格喪失、合同目的不能實現(xiàn)等。6.2合同解除程序：解除合同應當書面通知對方，并按照國家有關法律法規(guī)和合同約定辦理相關手續(xù)。6.3合同解除責任：因不可抗力等原因解除合同的，雙方互不承擔違約責任；因合同主體資格喪失或合同目的不能實現(xiàn)等原因解除合同的，違約方應當承擔違約責任。第七條合同糾紛解決7.1糾紛解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2糾紛解決機構：協(xié)商解決的，由雙方自行協(xié)商；調(diào)解解決的，由雙方共同選擇的調(diào)解機構進行調(diào)解；仲裁解決的，由仲裁委員會進行仲裁；訴訟解決的，向人民法院提起訴訟。7.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應在60日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向調(diào)解機構申請調(diào)解；調(diào)解不成的，應向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1.1投標人未按時提交投標文件或未按照招標文件要求進行投標；8.1.2投標人未按合同約定履行合同義務，如工程質(zhì)量不合格、工期延誤等；8.1.3招標人未按合同約定支付工程款項；8.1.4監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責；8.1.5任何一方違反合同約定的保密條款。8.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2修復或重新履行合同義務；8.2.3對因違約造成的損失進行賠償；8.2.4采取其他補救措施。8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。第九條合同生效9.1生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時間：合同自簽訂之日起生效。9.3生效范圍：合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的建筑工程項目。第十條合同終止10.1終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。10.2終止程序：合同終止前，雙方應進行工程驗收，確認工程質(zhì)量合格后，辦理合同終止手續(xù)。10.3終止責任：合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定結(jié)算工程款項，并處理剩余工程事宜。第十一條合同附件11.1附件一：招標文件11.2附件二：投標文件11.3附件三：工程量清單11.4附件四：施工圖紙11.5附件五：合同履行過程中的相關文件和資料第十二條合同變更與補充12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方。12.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.3補充條款：合同變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、技術秘密、商務秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。13.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他14.1合同解釋：合同條款的解釋以合同為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除招標人、投標人、招標代理機構和監(jiān)理單位以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程項目的順利進行。16.第三方介入方式16.1.1提供咨詢服務，如技術指導、項目管理等；16.1.2進行工程檢測，確保工程質(zhì)量；16.1.3提供保險服務，如工程保險、責任保險等；16.1.4承擔部分工程責任，如設計、施工等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，所應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：17.2.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定；17.2.2考慮到工程項目的規(guī)模、復雜程度和風險程度，合理設定責任限額。18.第三方責任界定18.1.1第三方提供的服務或