2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.承租方2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用時(shí)間5.4.使用維護(hù)6.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1.承租方維護(hù)責(zé)任6.2.租賃方維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用7.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.租賃場(chǎng)地變更8.1.租賃場(chǎng)地調(diào)整8.2.租賃場(chǎng)地?cái)U(kuò)大或縮小8.3.租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)移9.不可抗力及違約處理9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3.違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.合同附件名稱13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2.承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱[場(chǎng)地名稱]2.2.場(chǎng)地地址[場(chǎng)地詳細(xì)地址]2.3.場(chǎng)地面積[場(chǎng)地面積單位：平方米]2.4.場(chǎng)地用途[場(chǎng)地具體用途描述]第三條租賃期限3.1.租賃起始日期[租賃起始日期]3.2.租賃終止日期[租賃終止日期]3.3.租賃期間變更[租賃期間變更的相關(guān)條款和條件]第四條租金及支付方式4.1.租金金額[租金金額及支付方式]4.2.支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3.支付時(shí)間[支付時(shí)間，如每月的某日]4.4.違約責(zé)任[違約責(zé)任條款，如逾期支付租金的違約金計(jì)算方式]第五條租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍[場(chǎng)地可使用的具體范圍]5.2.使用限制[場(chǎng)地使用時(shí)的限制性條款]5.3.使用時(shí)間[場(chǎng)地使用的時(shí)間段]5.4.使用維護(hù)[場(chǎng)地使用后的維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]第六條租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1.承租方維護(hù)責(zé)任[承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任]6.2.租賃方維護(hù)責(zé)任[租賃方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任]6.3.維護(hù)費(fèi)用[場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)]第七條租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單[場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單]7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定[設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定和注意事項(xiàng)]7.3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償[設(shè)施設(shè)備損壞后的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序]第八條租賃場(chǎng)地變更8.1.租賃場(chǎng)地調(diào)整[租賃場(chǎng)地調(diào)整的條件、程序及費(fèi)用承擔(dān)]8.2.租賃場(chǎng)地?cái)U(kuò)大或縮小[租賃場(chǎng)地?cái)U(kuò)大或縮小的申請(qǐng)程序、審批流程及費(fèi)用調(diào)整]8.3.租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)移[租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)移的條件、程序及雙方責(zé)任]第九條不可抗力及違約處理9.1.不可抗力定義[不可抗力的具體定義和范圍]9.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理[不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)采取的措施及責(zé)任劃分]9.3.違約責(zé)任[違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第十條合同解除10.1.合同解除條件[合同解除的具體條件和觸發(fā)條件]10.2.合同解除程序[合同解除的程序和通知方式]10.3.合同解除后的處理[合同解除后的場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算及后續(xù)事宜處理]第十一條爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)]第十二條合同生效及終止12.1.合同生效條件[合同生效的具體條件]12.2.合同終止條件[合同終止的具體條件]12.3.合同終止程序[合同終止的程序和通知方式]第十三條合同附件13.1.合同附件名稱[合同附件的具體名稱]13.2.合同附件內(nèi)容[合同附件的具體內(nèi)容，如場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等]第十四條其他約定事項(xiàng)[雙方約定的其他條款，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同履行中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的類型包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)、執(zhí)行等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度共同商定。2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.3.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任劃分3.1.第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的合同履行事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，并在介入?yún)f(xié)議中予以界定。3.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)a.獲取合同履行所需的信息和資料；b.要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；c.在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私；c.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方介入程序5.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署介入?yún)f(xié)議。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b.第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限及費(fèi)用；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方權(quán)利和義務(wù)；e.第三方介入的程序和期限。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。6.2.如合同履行過(guò)程中，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件由介入?yún)f(xié)議約定。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入的保密9.1.第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私。9.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的適用法律法規(guī)10.1.第三方介入的適用法律法規(guī)按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。10.2.如介入?yún)f(xié)議未約定適用法律法規(guī)，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、功能分區(qū)、出入口位置等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)包含場(chǎng)地平面圖，以輔助雙方了解租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備清單，以明確租賃期間設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等條款。說(shuō)明：附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，以規(guī)范承租方的使用行為。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，以規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.租金支付憑證要求：證明租金支付的事實(shí)，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)包含租金支付憑證，以證明租金已按約定支付。6.合同履行過(guò)程中的照片、視頻等資料要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件或情況。說(shuō)明：附件應(yīng)包含相關(guān)照片、視頻等資料，以作為合同履行情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞逾期交付場(chǎng)地未按約定使用場(chǎng)地，造成他人權(quán)益受損提前終止合同，未按約定支付違約金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：按照逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金。違反場(chǎng)地使用規(guī)則：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)金額的修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用。逾期交付場(chǎng)地：按照逾期天數(shù)，每日支付場(chǎng)地租金的千分之五作為違約金。未按約定使用場(chǎng)地：賠償因此造成他人權(quán)益受損的相應(yīng)金額。提前終止合同：按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，逾期30天，則應(yīng)向租賃方支付租金總額的1.5%作為違約金。若承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按照實(shí)際損壞程度，賠償相應(yīng)金額的修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用。全文完。2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用6.1使用時(shí)間6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有場(chǎng)地所有權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指租用場(chǎng)地的乙方。1.1.4“場(chǎng)地”指甲方擁有的位于市區(qū)路的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期。1.1.6“租金”指承租方支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.7“使用時(shí)間”指承租方使用場(chǎng)地的具體時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋以本條所列定義為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體面積為平方米。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為平方米，具體劃分如下：3.2.1.1教學(xué)區(qū)域：平方米3.2.1.2辦公區(qū)域：平方米3.2.1.3儲(chǔ)藏區(qū)域：平方米3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地僅限乙方用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限屆滿，如無(wú)續(xù)租約定，自動(dòng)終止。4.3租賃延期4.3.1如需延期租賃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣元/月。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的日前，向甲方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。6.場(chǎng)地使用6.1使用時(shí)間6.1.1乙方可在每日的時(shí)至?xí)r使用場(chǎng)地。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。6.3使用限制6.3.1乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或與本合同約定用途不符的活動(dòng)。8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途，并按照約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備。8.1.2出租方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，確保場(chǎng)地安全、整潔。8.1.3出租方應(yīng)按照合同約定提供水電供應(yīng)，保證乙方正常使用。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用水電，不得浪費(fèi)。8.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途；9.1.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；9.1.4乙方未按約定使用水電，造成浪費(fèi)或損壞；9.1.5乙方從事違法活動(dòng)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜達(dá)成協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1本合同租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)13.2.2承租方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要的補(bǔ)救措施。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：15.2.2.1監(jiān)督合同的履行；15.2.2.2提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；15.2.2.3進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查或評(píng)估；15.2.2.4協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的合法性。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的合同主體責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)萬(wàn)元。16.2保險(xiǎn)公司責(zé)任16.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生意外事故或損害，其責(zé)任應(yīng)由其投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)。16.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，賠償甲乙雙方因第三方過(guò)失造成的損失。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。17.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。17.2第三方替換17.2.1在第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商一致，替換第三方。17.2.2第三方替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。18.2費(fèi)用支付方式18.2.1第三方費(fèi)用支付方式與合同約定的租金支付方式相同。18.2.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間與合同約定的租金支付時(shí)間相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖1.1詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、功能區(qū)域劃分、出入口位置等。1.2說(shuō)明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，作為場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)。2.租賃物品清單2.1詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.場(chǎng)地使用規(guī)則3.1詳細(xì)要求：制定場(chǎng)地使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。3.2說(shuō)明：規(guī)則作為承租方使用場(chǎng)地的行為準(zhǔn)則。4.合同補(bǔ)充協(xié)議4.1詳細(xì)要求：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜。4.2說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.2說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.不可抗力事件證明材料6.1詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。6.2說(shuō)明：證明材料作為合同解除或變更的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途1.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則1.4乙方未按約定使用水電，造成浪費(fèi)或損壞1.5乙方從事違法活動(dòng)1.6甲方未按約定提供必要設(shè)施和設(shè)備1.7甲方未按約定提供水電供應(yīng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用、違約金等。2.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此造成的損失。2.4乙方未按約定使用水電，造成浪費(fèi)或損壞：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。2.5乙方從事違法活動(dòng)：乙方應(yīng)立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6甲方未按約定提供必要設(shè)施和設(shè)備：甲方應(yīng)立即提供，并承擔(dān)因此造成的損失。2.7甲方未按約定提供水電供應(yīng)：甲方應(yīng)立即提供，并承擔(dān)因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金元，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，造成甲方損失元，乙方應(yīng)賠償甲方元。3.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙，造成場(chǎng)地污染，乙方應(yīng)賠償甲方清潔費(fèi)用元。3.4乙方未按約定使用水電，造成浪費(fèi)或損壞：乙方未及時(shí)關(guān)閉水龍頭，造成水資源浪費(fèi)，乙方應(yīng)賠償甲方元。3.5乙方從事違法活動(dòng)：乙方在場(chǎng)地內(nèi)銷售違禁品，被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6甲方未按約定提供必要設(shè)施和設(shè)備：甲方未按約定提供空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方活動(dòng)取消的損失元。3.7甲方未按約定提供水電供應(yīng)：甲方未按時(shí)提供水電供應(yīng)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)中斷，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失元。全文完。2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2甲方名稱1.3乙方名稱1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限說(shuō)明4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3不得進(jìn)行的活動(dòng)5.4不得改變的結(jié)構(gòu)6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收8.1移交時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收不合格的處理9.場(chǎng)地退還及恢復(fù)9.1退還時(shí)間9.2恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)9.3恢復(fù)程序9.4恢復(fù)不合格的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：EDU20240011.2甲方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.3乙方名稱：場(chǎng)地出租方1.4合同簽訂日期：2024年1月1日1.5合同簽訂地點(diǎn)：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦公地址2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地地址：市區(qū)街道號(hào)2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途：教育培訓(xùn)活動(dòng)2.4場(chǎng)地設(shè)施：多媒體投影儀、音響設(shè)備、桌椅、洗手間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限說(shuō)明：自租賃起始之日起至租賃結(jié)束之日止，共計(jì)12個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租金。4.3支付時(shí)間：每月5日前4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)用途。5.2場(chǎng)地使用限制：不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞、污染或影響他人的活動(dòng)。5.3不得進(jìn)行的活動(dòng)：吸煙、飲酒、非法聚會(huì)、噪音擾民等。5.4不得改變的結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.2乙方責(zé)任：在使用過(guò)程中，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地清潔，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時(shí)通知甲方。6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，乙方使用過(guò)程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：為場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在合同期間保持保險(xiǎn)有效。7.2乙方責(zé)任：在使用場(chǎng)地期間，自行承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的意外事故責(zé)任。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂前支付甲方，甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。8.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收8.1移交時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃起始日期前5個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地移交。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)保持干凈、整潔，設(shè)施完好，符合合同約定的使用要求。8.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在移交時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)提出。8.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.場(chǎng)地退還及恢復(fù)9.1退還時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地退還給甲方。9.2恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括設(shè)施、裝飾、清潔等。9.3恢復(fù)程序：乙方應(yīng)在退還場(chǎng)地前自行進(jìn)行恢復(fù)，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前通知并支付相應(yīng)費(fèi)用。9.4恢復(fù)不合格的處理：如乙方未能按照恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。10.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)支付。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除或終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他附件：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿或雙方另有約定時(shí)止，為有效合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指本合同簽訂過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術(shù)服務(wù)、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的程序：任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)限于其接受委托的范圍和約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無(wú)約定，以合同簽訂時(shí)同類服務(wù)的市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)相對(duì)應(yīng)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)相對(duì)應(yīng)。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方的關(guān)系，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的報(bào)酬：第三方提供服務(wù)的報(bào)酬，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2