2024年度影視基地拍攝場地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影視基地拍攝場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.拍攝場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間7.安全與保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任7.2保險(xiǎn)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1"影視基地"指位于[具體地址]的[基地名稱]，包括但不限于拍攝場地、設(shè)施和相關(guān)服務(wù)。1.1.2"拍攝場地"指影視基地內(nèi)用于影視拍攝的具體區(qū)域，包括但不限于內(nèi)景、外景等。1.1.3"租賃期"指承租方租賃拍攝場地的起止時(shí)間，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.1.4"租金"指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5"租賃合同"指本《2024年度影視基地拍攝場地租賃協(xié)議》。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1除非上下文另有要求，本合同中的術(shù)語應(yīng)按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.拍攝場地基本情況3.1場地位置3.1.1拍攝場地位于[具體地址]，具體租賃區(qū)域以出租方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。3.2場地面積3.2.1租賃場地的總面積為[具體面積]平方米。3.3場地設(shè)施3.3.1場地內(nèi)包含[具體設(shè)施列表]，包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間、更衣室等。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期自[開始日期]起計(jì)算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期間，租金總額為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于租賃開始前支付租賃期內(nèi)首月租金[具體金額]元，之后每月租金于每月的[具體日期]前支付。5.3付款期限5.3.1付款期限為每月[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方僅可在租賃期內(nèi)使用拍攝場地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方不得將拍攝場地用于與本合同無關(guān)的任何活動(dòng)。6.3使用時(shí)間6.3.1承租方使用拍攝場地的時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。8.1.2承租方違反本合同使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3出租方未按時(shí)提供租賃場地或提供不符合合同約定的場地設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的合理損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的事件。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，合同終止。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2.2任何修改均需附加在本合同之后，作為合同的組成部分。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單等。13.2合同附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保支付能力、進(jìn)行場地評估、提供法律咨詢等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保金額、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。4.甲乙雙方增加的額外條款及說明4.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方合作協(xié)議與本合同的一致性。4.1.2第三方在介入期間，其行為視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2.1第三方在介入期間，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2第三方在介入期間，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其在介入期間應(yīng)盡的責(zé)任。5.1.2第三方在介入期間，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責(zé)。5.2.2第三方有權(quán)獲得其介入期間產(chǎn)生的合理報(bào)酬。5.3第三方義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在介入期間，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保各方利益得到保障。6.2第三方與其他各方的劃分如下：6.2.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。6.2.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任劃分，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.2.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，以各自合作協(xié)議為準(zhǔn)。6.2.4第三方與影視基地之間的責(zé)任劃分，以影視基地的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。6.2.5第三方與承租方之間的責(zé)任劃分，以本合同及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地位置、面積、設(shè)施分布等。說明：用于明確租賃場地范圍和設(shè)施情況。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)包含的設(shè)施及其功能、狀態(tài)。說明：用于確認(rèn)場地設(shè)施情況，便于雙方后續(xù)使用和維護(hù)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。4.租金支付憑證要求：真實(shí)、完整記錄租金支付情況。說明：用于證明租金已支付，便于雙方核對。5.不可抗力證明文件要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)和影響。說明：用于判斷合同是否因不可抗力而解除。6.違約金支付憑證要求：真實(shí)、完整記錄違約金支付情況。說明：用于證明違約方已支付違約金。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件等。說明：用于記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明：用于補(bǔ)充和證明合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金。承租方違反本合同使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或損失。出租方未按時(shí)提供租賃場地或提供不符合合同約定的場地設(shè)施。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向非違約方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因違約行為造成的場地設(shè)施損壞或損失。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例二：承租方在使用場地過程中，損壞了場地內(nèi)的照明設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備損失。示例三：出租方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的拍攝場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的0.5%計(jì)算。全文完。2024年度影視基地拍攝場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.3通訊地址1.4聯(lián)系電話及電子郵箱2.拍攝場地基本情況2.1場地名稱及具體位置2.2場地面積及布局2.3場地設(shè)施及配套服務(wù)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時(shí)間5.3場地使用限制5.4場地維護(hù)及清潔責(zé)任6.人員及設(shè)備管理6.1人員管理6.2設(shè)備管理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1場地平面圖12.2其他相關(guān)附件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除條件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.2乙方名稱：影視基地管理有限公司1.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.4甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼：110101197001011.5乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：1101011.6甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：139111111111.7乙方聯(lián)系方式：01056782.拍攝場地基本情況2.1場地名稱：影視基地A區(qū)2.2場地具體位置：市區(qū)街道號2.3場地面積：5000平方米2.4場地布局：包含拍攝區(qū)、休息區(qū)、化妝區(qū)等2.5場地設(shè)施：燈光、音響、攝影器材等2.6場地配套服務(wù)：餐飲、住宿、交通、安保等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4租賃期限的提前終止：如甲方或乙方有正當(dāng)理由需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前60日書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/月4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1甲方賬戶名：影視制作有限公司4.3.2甲方賬號：0564.3.3乙方賬戶名：影視基地管理有限公司4.3.4乙方賬號：2345678905675.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：僅限于影視拍攝及相關(guān)活動(dòng)5.2場地使用時(shí)間：每日8:00至22:005.3場地使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止損壞場地設(shè)施5.4場地維護(hù)及清潔責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在拍攝期間保持場地整潔，乙方負(fù)責(zé)拍攝結(jié)束后對場地進(jìn)行清潔6.人員及設(shè)備管理6.1人員管理：甲方負(fù)責(zé)管理進(jìn)入拍攝場地的人員，確保其遵守場地規(guī)定6.2設(shè)備管理：甲方負(fù)責(zé)管理使用場地內(nèi)的設(shè)備，確保其安全使用6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)確保拍攝過程中的安全生產(chǎn)，乙方提供必要的安全保障7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用場地7.1.2乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定7.2雙方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守場地使用規(guī)則7.2.2乙方應(yīng)提供符合約定的場地及設(shè)施，保證場地安全8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日租金千分之二的違約金。8.1.2甲方違反場地使用規(guī)則，損壞場地設(shè)施或造成安全隱患的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.1.3乙方未按時(shí)提供符合約定的場地及設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付每日租金千分之二的違約金。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照合同約定進(jìn)行提前通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2雙方協(xié)商解決違約爭議不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有仲裁條款，雙方應(yīng)將爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除程序10.2.1發(fā)生解除條件時(shí)，任何一方應(yīng)立即書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)附件13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件應(yīng)明確、具體，并在合同中予以列明。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或其他直接或間接利益相關(guān)方。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同的履行。16.1.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和雙方的共同利益。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向。16.2.2第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明、能力證明和相關(guān)合同履行承諾。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取措施減輕損失。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同內(nèi)容。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任由其自行承擔(dān)，不涉及甲乙雙方的直接責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過程中對第三方的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。18.2.2第三方對第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能承擔(dān)的最大責(zé)任。19.2責(zé)任限額的適用19.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。19.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件20.1.1第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同關(guān)系。20.1.2第三方在合同履行過程中因自身原因無法繼續(xù)履行合同，可申請退出。20.2退出程序20.2.1第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的合同條款變更21.1變更內(nèi)容21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行合同條款的變更。21.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、退出機(jī)制等。21.2變更程序21.2.1合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)明拍攝區(qū)、休息區(qū)、化妝區(qū)等具體位置和面積。說明：平面圖需清晰，便于雙方了解場地布局。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括燈光、音響、攝影器材等，并注明型號和數(shù)量。說明：清單需詳細(xì)，確保甲方了解場地內(nèi)可使用的設(shè)備。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明文件需合法有效，證明第三方具備履行合同的能力。4.第三方能力證明詳細(xì)要求：第三方提供過往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)團(tuán)隊(duì)介紹等相關(guān)證明文件。說明：證明文件需證明第三方具備完成合同內(nèi)容的專業(yè)能力。5.第三方合同履行承諾詳細(xì)要求：第三方提供書面承諾，承諾按照合同約定履行其職責(zé)。說明：承諾書需明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方提供相關(guān)證明文件。說明：證明文件需證明不可抗力事件的真實(shí)性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容簽訂書面協(xié)議。說明：協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容，包括第三方介入的相關(guān)事宜。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同解除事宜簽訂書面協(xié)議。說明：協(xié)議需明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金千分之二的違約金。示例說明：若甲方于2024年2月1日未支付1月租金，應(yīng)支付違約金1000元。1.2甲方違反場地使用規(guī)則，損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。示例說明：若甲方在使用場地過程中損壞燈光設(shè)備，應(yīng)賠償乙方5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)提供符合約定的場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金千分之二的違約金。示例說明：若乙方于2024年3月1日未提供約定的燈光設(shè)備，應(yīng)支付違約金1000元。2.2乙方未按約定提供安保服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因安保服務(wù)不到位造成的損失。示例說明：若乙方未提供安保服務(wù)導(dǎo)致甲方設(shè)備被盜，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)完成拍攝任務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度影視基地拍攝場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拍攝場地租賃概述2.1拍攝場地名稱2.2拍攝場地位置2.3拍攝場地面積3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.場地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.拍攝時(shí)間安排6.1拍攝時(shí)間表6.2時(shí)間調(diào)整及違約責(zé)任7.人員安排與要求7.1人員名單7.2人員資質(zhì)要求7.3人員行為規(guī)范8.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.安全與保險(xiǎn)9.1安全責(zé)任9.2保險(xiǎn)條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.拍攝場地租賃概述2.1拍攝場地名稱：_________________________2.2拍攝場地位置：_________________________2.3拍攝場地面積：_________________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式：租金總額：_________________________支付方式：_________________________3.3租金調(diào)整條款：_________________________4.使用范圍及限制4.1使用范圍：甲方可以在租賃期內(nèi)使用該場地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。4.2使用限制：甲方不得將該場地用于任何非法活動(dòng)。甲方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.場地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單：設(shè)施名稱：_________________________設(shè)施數(shù)量：_________________________5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保持場地設(shè)施的良好狀態(tài)。5.3設(shè)施損壞賠償：如甲方造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。6.拍攝時(shí)間安排6.1拍攝時(shí)間表：拍攝日期：_________________________拍攝時(shí)間段：_________________________6.2時(shí)間調(diào)整及違約責(zé)任：如需調(diào)整拍攝時(shí)間，需提前____個(gè)工作日通知對方。未按時(shí)段使用場地，視為違約，應(yīng)支付違約金。7.人員安排與要求7.1人員名單：甲方工作人員名單：_______________________乙方工作人員名單：_______________________7.2人員資質(zhì)要求：甲方工作人員需具備相關(guān)影視拍攝資質(zhì)。7.3人員行為規(guī)范：甲方工作人員需遵守場地相關(guān)規(guī)定，不得損壞場地設(shè)施。8.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬拍攝過程中產(chǎn)生的影像作品、錄音作品等，其版權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方保證其使用拍攝場地不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.安全與保險(xiǎn)9.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)拍攝期間人員的安全，確保場地使用安全。9.2保險(xiǎn)條款甲方需購買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定支付租金；甲方未按約定使用場地；甲方造成場地設(shè)施損壞；乙方未按約定提供場地設(shè)施；乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除與終止12.1解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；12.2終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與修改13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改程序合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方洽談、簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。擔(dān)保方需具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保拍攝工作的順利進(jìn)行。技術(shù)服務(wù)提供方需按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.