2024版房產(chǎn)抵押貸款合同修訂版說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款合同修訂版說明本合同目錄一覽1.合同修訂背景及目的1.1修訂原因1.2修訂目的2.合同修訂內(nèi)容概述2.1貸款利率及還款方式2.2抵押物范圍及價(jià)值評(píng)估2.3貸款期限及還款計(jì)劃2.4逾期還款及違約責(zé)任2.5合同解除及終止條件2.6爭議解決方式3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率4.抵押物4.1抵押物范圍4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記手續(xù)5.貸款期限及還款計(jì)劃5.1貸款期限5.2還款計(jì)劃5.3還款方式6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義6.2違約責(zé)任6.3逾期還款處理7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：還款計(jì)劃表11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案主體12.2備案時(shí)間12.3備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：還款計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同修訂背景及目的1.1修訂原因因市場(chǎng)環(huán)境變化、金融政策調(diào)整及風(fēng)險(xiǎn)控制需要，現(xiàn)對(duì)原合同進(jìn)行修訂。1.2修訂目的優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，降低金融風(fēng)險(xiǎn)，保障借貸雙方權(quán)益。2.合同修訂內(nèi)容概述2.1貸款利率及還款方式調(diào)整貸款利率，優(yōu)化還款方式，提高貸款靈活性。2.2抵押物范圍及價(jià)值評(píng)估擴(kuò)大抵押物范圍，完善抵押物價(jià)值評(píng)估體系。2.3貸款期限及還款計(jì)劃合理設(shè)定貸款期限，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃。2.4逾期還款及違約責(zé)任明確逾期還款定義，加大違約責(zé)任，提高貸款還款率。2.5合同解除及終止條件明確合同解除及終止條件，保障合同各方權(quán)益。2.6爭議解決方式設(shè)立爭議解決機(jī)制，確保爭議得到公正、及時(shí)解決。3.貸款金額及利率3.1貸款金額貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%。3.2貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮一定比例確定。4.抵押物4.1抵押物范圍抵押物范圍包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、動(dòng)產(chǎn)等。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為貸款額度的依據(jù)。4.3抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)由借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款發(fā)放前必須完成抵押物登記手續(xù)。5.貸款期限及還款計(jì)劃5.1貸款期限貸款期限最長不超過20年。5.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃根據(jù)貸款期限、貸款金額等因素制定，可采用等額本息或等額本金等方式。5.3還款方式還款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體方式由借貸雙方協(xié)商確定。6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按照合同約定的還款期限歸還貸款本金或利息的行為。6.2違約責(zé)任逾期還款，借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。6.3逾期還款處理逾期還款超過30天，貸款人有權(quán)采取催收措施，包括但不限于通知、訴訟等。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行；（4）借貸雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）貸款全部歸還；（2）抵押物被依法處置；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑借貸雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.合同附件10.1附件一：貸款合同附件一為雙方簽訂的正式貸款合同，詳細(xì)列明了貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。10.2附件二：抵押物清單附件二為抵押物的詳細(xì)清單，包括抵押物的名稱、類型、價(jià)值、位置等信息。10.3附件三：還款計(jì)劃表附件三為借款人的還款計(jì)劃表，列明了每期還款的金額、日期和方式。11.合同簽署11.1簽署主體合同由借款人和貸款人雙方簽署。11.2簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為雙方約定的時(shí)間，且應(yīng)在合同生效前完成。11.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)，通常為貸款機(jī)構(gòu)或借款人所在地。12.合同備案12.1備案主體借款人和貸款人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同報(bào)送給相應(yīng)的監(jiān)管部門進(jìn)行備案。12.2備案時(shí)間合同備案應(yīng)在合同簽署后的一定期限內(nèi)完成。12.3備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)為借款人和貸款人所在地的監(jiān)管部門，如中國人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)等。13.合同附件13.1附件一：貸款合同如前所述，附件一為正式的貸款合同文本。13.2附件二：抵押物清單如前所述，附件二為抵押物的詳細(xì)清單。13.3附件三：還款計(jì)劃表如前所述，附件三為借款人的還款計(jì)劃表。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知，包括但不限于變更、解除、終止合同等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方。14.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除借款人、貸款人之外的，在本合同項(xiàng)下提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2范圍（1）評(píng)估服務(wù)：包括抵押物價(jià)值評(píng)估、貸款額度評(píng)估等；（2）中介服務(wù)：包括貸款申請(qǐng)咨詢、貸款手續(xù)辦理等；（3）擔(dān)保服務(wù)：包括擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等提供的擔(dān)保服務(wù)；（4）其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，經(jīng)借貸雙方同意的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1程序第三方介入前，借貸雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。16.2要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策要求；（3）第三方服務(wù)應(yīng)確保借款人、貸款人權(quán)益不受侵害。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，因其違約或疏忽行為造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)內(nèi)容的市場(chǎng)價(jià)格；（2）第三方服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）借貸雙方協(xié)商確定的其他因素。17.3責(zé)任限額的約定借貸雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與借款人第三方應(yīng)向借款人提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保借款人權(quán)益不受侵害。借款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的證明材料，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與貸款人第三方應(yīng)向貸款人提供真實(shí)、有效的服務(wù)，協(xié)助貸款人進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)控制。貸款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的證明材料，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與借貸雙方第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。19.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自借貸雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的合同變更20.1變更內(nèi)容第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)借貸雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更程序變更合同條款的程序與原合同簽訂程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息、雙方簽字等。說明：本附件為雙方簽訂的正式貸款合同，是合同的核心文件。2.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、類型、價(jià)值、位置、權(quán)屬證明等。說明：本附件詳細(xì)列明了抵押物的信息，是確定抵押物價(jià)值和權(quán)屬的重要依據(jù)。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每期還款金額、日期、方式、累計(jì)還款金額等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本附件為借貸雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：本附件為第三方提供的評(píng)估報(bào)告，用于確定抵押物價(jià)值。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為借貸雙方約定的爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為借貸雙方簽訂的合同變更協(xié)議，用于對(duì)合同條款進(jìn)行修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息；（2）借款人未按時(shí)履行抵押物保管義務(wù)；（3）貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款；（4）第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人違約：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）貸款人違約：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明（1）借款人逾期還款：借款人未按約定日期償還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款：貸款人未按約定日期發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告：第三方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向借貸雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款合同修訂版說明1本合同目錄一覽1.合同修訂背景及目的1.1修訂原因1.2修訂目的2.合同主體及定義2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3借款人2.4保證人2.5代理人3.抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物概述3.2抵押權(quán)設(shè)立3.3抵押權(quán)范圍3.4抵押權(quán)登記4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管費(fèi)用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條合同修訂背景及目的1.1修訂原因?yàn)檫m應(yīng)市場(chǎng)變化和金融政策調(diào)整，優(yōu)化貸款產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高貸款服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，本合同進(jìn)行修訂。1.2修訂目的明確各方權(quán)利義務(wù)，保障貸款安全，促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。第二條合同主體及定義2.1抵押權(quán)人指在合同中享有抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。2.2抵押人指在合同中提供抵押物的自然人、法人或其他組織。2.3借款人指在合同中向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。2.4保證人指在合同中為保證借款人履行還款義務(wù)而提供保證的自然人、法人或其他組織。2.5代理人指在合同中代表抵押權(quán)人、抵押人、借款人或保證人行使權(quán)利、履行義務(wù)的自然人。第三條抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物概述抵押物為抵押人擁有的房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。3.2抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。3.3抵押權(quán)范圍抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，包括抵押物的價(jià)值、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。3.4抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物設(shè)立抵押權(quán)后，按照國家規(guī)定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第四條貸款金額及期限4.1貸款金額貸款金額最高不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70%。4.2貸款期限貸款期限最長不超過30年。4.3還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。第五條利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式貸款利息按年利率計(jì)算，具體利率由雙方協(xié)商確定。5.2利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，具體支付日期由雙方約定。5.3其他費(fèi)用貸款過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物保管措施抵押權(quán)人應(yīng)采取必要措施，防止抵押物損毀、滅失或被侵占。6.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件借款人未按約定償還貸款本金、利息或違約金時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押權(quán)人處置抵押物前，應(yīng)通知抵押人，并按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還借款人欠款。第八部分：合同如下：第九條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件借款人未履行合同約定的還款義務(wù)，抵押權(quán)人可依法行使抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)人可采取拍賣、變賣或其他合法方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就后，合理期限內(nèi)采取行動(dòng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因借款人提前償還全部貸款、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、合同解除等原因終止。11.3合同解除條件雙方協(xié)商一致或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，可解除合同。第十二部分：違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于借款人未按期還款、抵押人未履行抵押物保管義務(wù)、保證人未履行保證責(zé)任等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十三部分：法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2管轄法院因本合同發(fā)生的爭議，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。第十四部分：通知與送達(dá)14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。14.3送達(dá)方式送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，若通過郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和期限；6.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.1.3第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.4第三方介入過程中發(fā)生爭議的解決方式。第七條第三方責(zé)任的具體界定7.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.1第三方提供的服務(wù)或商品存在質(zhì)量問題；7.2.2第三方違反合同約定，未履行職責(zé)；7.2.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；7.2.4第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。第八條第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w規(guī)定8.1第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十二條第三方介入的合同附件12.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和期限；12.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；12.1.3第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；12.1.4第三方介入過程中發(fā)生爭議的解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的價(jià)值、市場(chǎng)行情、評(píng)估方法等。