2024年標準廠房租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準廠房租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃廠房及設施3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險8.安全生產(chǎn)9.違約責任10.爭議解決11.解除與終止12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃廠房及設施2.1租賃范圍：2.1.1廠房位于____________________，面積為____________________平方米。2.1.2廠房內(nèi)設施包括____________________等。2.2交付條件：2.2.1甲方應在租賃開始日期前，將廠房及設施按現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.2.2廠房及設施應符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。4.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃用途5.1乙方只能將廠房用于____________________等合法用途。5.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設施，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負責廠房及設施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設施的正常使用。6.2因乙方使用不當導致廠房及設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。7.保險7.1甲方應辦理廠房及設施的保險，并將乙方列為共同受益人。7.2乙方應自行辦理業(yè)務保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。8.安全生產(chǎn)8.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。8.2乙方應在廠房內(nèi)設置符合國家安全標準的安全設施，并定期進行檢查和維護。8.3乙方應對員工進行安全生產(chǎn)培訓，提高員工的安全生產(chǎn)意識。9.違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2甲方未按約定時間交付廠房或設施的，應支付乙方違約金，違約金為當月租金的__%。9.3乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方違約金，違約金為當月租金的__%。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除與終止11.1租賃期滿，本合同自然終止。11.2任何一方提前解除或終止合同的，應提前__個月書面通知對方，并按合同約定承擔相應的違約責任。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.附件13.1廠房及設施清單13.2租金支付明細表13.3安全生產(chǎn)管理制度14.簽署日期及地點14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽訂地為____________________。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及設施清單1.1廠房名稱：____________________1.2廠房面積：____________________平方米1.3廠房設施：1.3.1設施名稱：____________________1.3.2設施數(shù)量：____________________1.3.3設施型號：____________________附件二：租金支付明細表2.1租金計算方式：2.1.1租金計算基礎：____________________2.1.2租金計算公式：____________________2.2租金支付時間及方式：2.2.1支付時間：____________________2.2.2支付方式：____________________附件三：安全生產(chǎn)管理制度3.1安全生產(chǎn)管理制度內(nèi)容：3.1.1安全生產(chǎn)責任制：____________________3.1.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度：____________________3.1.3安全生產(chǎn)培訓計劃：____________________說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付廠房或設施。2.甲方未按約定提供廠房或設施。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用廠房或設施。5.乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設施。6.乙方在廠房內(nèi)進行違法活動。責任認定標準：1.甲方違約金為當月租金的__%。2.乙方違約金為當月租金的__%。3.甲方未按約定提供廠房或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。4.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為當月租金的__%。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為當月租金的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有廠房及設施所有權并出租給乙方的當事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方廠房及設施并支付租金的當事人。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用廠房及設施的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房及設施使用費用。5.租賃用途：指乙方按照本合同約定使用廠房及設施的目的和范圍。6.維修與保養(yǎng)：指甲方按照本合同約定對廠房及設施進行日常維修與保養(yǎng)的責任。7.保險：指甲方