2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本-土地流轉(zhuǎn)與生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本——土地流轉(zhuǎn)與生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1國(guó)家及地方有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的政策法規(guī)1.2雙方達(dá)成流轉(zhuǎn)土地的共識(shí)1.3實(shí)施生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證明文件2.3土地質(zhì)量等級(jí)及土壤類型3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止時(shí)間3.2流轉(zhuǎn)期限3.3流轉(zhuǎn)期限的變更及終止4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付期限5.土地用途及用途變更5.1土地流轉(zhuǎn)后的用途5.2土地用途變更的條件及程序5.3土地用途變更后的補(bǔ)償及責(zé)任6.生態(tài)保護(hù)責(zé)任及補(bǔ)償6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)及措施6.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任的劃分6.3生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及方式7.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1土地所有者的權(quán)利與義務(wù)7.2土地使用者的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)8.土地流轉(zhuǎn)合同的履行與監(jiān)督8.1土地流轉(zhuǎn)合同的履行8.2土地流轉(zhuǎn)合同的變更及解除8.3土地流轉(zhuǎn)合同的監(jiān)督9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決后的處理10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的原則11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證13.3生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確2024年度土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和生態(tài)保護(hù)。2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地位于X市X區(qū)，具體位置為X街道，總面積為畝。2.2土地權(quán)屬證明文件為《國(guó)有土地使用權(quán)證》，證號(hào)為。2.3土地質(zhì)量等級(jí)為X級(jí)，土壤類型為X。3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1本合同流轉(zhuǎn)期限自2024年1月1日起，至2029年12月31日止。3.2流轉(zhuǎn)期限為6年，如無(wú)特殊約定，不得提前終止。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度計(jì)算，每畝每年為X元。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的1月1日前。5.土地用途及用途變更5.1土地流轉(zhuǎn)后用途為種植X作物。5.2土地用途變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。5.3土地用途變更后的補(bǔ)償及責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。6.生態(tài)保護(hù)責(zé)任及補(bǔ)償6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任，確保土地流轉(zhuǎn)后的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。6.2生態(tài)保護(hù)措施包括但不限于：合理施肥、科學(xué)灌溉、防治病蟲(chóng)害等。6.3生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年X元，支付方式與土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用相同。7.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1土地所有者享有土地流轉(zhuǎn)收益，并承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)后的生態(tài)保護(hù)責(zé)任。7.2土地使用者享有土地使用權(quán)，并按約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。7.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的穩(wěn)定。8.土地流轉(zhuǎn)合同的履行與監(jiān)督8.1土地流轉(zhuǎn)合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2土地所有者應(yīng)定期檢查土地使用情況，確保土地用途符合約定。8.3土地使用者應(yīng)接受土地所有者的監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告土地使用情況。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起合同解除。11.違約責(zé)任11.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.1.1支付違約金；11.1.2恢復(fù)原狀；11.1.3賠償損失。11.2違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1土地權(quán)屬證明文件；13.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；13.1.3生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的可行性研究；15.2.2土地權(quán)屬調(diào)查及評(píng)估；15.2.3土地流轉(zhuǎn)合同的起草及審核；15.2.4土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的實(shí)施監(jiān)督；15.2.5生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制的執(zhí)行監(jiān)督。16.第三方介入的同意及選擇16.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行第三方職責(zé)；17.1.2及時(shí)向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告；17.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；17.1.4對(duì)土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2依據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出終止合同的建議。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及期限在合同中明確約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。20.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方介入的監(jiān)督職責(zé)不替代甲乙雙方各自的責(zé)任。20.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方分擔(dān)，但第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的變更及終止21.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。21.2.1第三方違反合同約定，無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；21.2.2第三方介入的費(fèi)用超過(guò)合同約定；21.2.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供原件或經(jīng)土地管理部門驗(yàn)證的復(fù)印件，內(nèi)容包括土地權(quán)屬、位置、面積、用途等。說(shuō)明：此附件作為土地流轉(zhuǎn)合同生效的前提條件之一。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已支付。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行合同約定的支付義務(wù)。3.生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議要求：提供雙方簽署的生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議，明確生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方式及期限。說(shuō)明：此附件作為土地流轉(zhuǎn)合同的一部分，用于保障生態(tài)保護(hù)措施的落實(shí)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.土地流轉(zhuǎn)合同要求：提供雙方簽署的土地流轉(zhuǎn)合同，明確土地流轉(zhuǎn)的基本情況、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同主體，是甲乙雙方履行權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取何種方式解決。7.土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的可行性研究報(bào)告，包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的可行性。8.土地權(quán)屬調(diào)查及評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的土地權(quán)屬調(diào)查及評(píng)估報(bào)告，包括土地權(quán)屬、面積、質(zhì)量等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)土地流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金X元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，以及恢復(fù)土地原狀。示例：若乙方未按合同約定使用土地，應(yīng)向甲方支付違約金X元，并賠償甲方因此遭受的損失，同時(shí)恢復(fù)土地原狀。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)意見(jiàn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金X元，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本——土地流轉(zhuǎn)與生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)1.2生態(tài)保護(hù)1.3補(bǔ)償機(jī)制2.土地流轉(zhuǎn)雙方信息2.1出讓方信息2.2承租方信息3.土地流轉(zhuǎn)面積與位置3.1土地流轉(zhuǎn)面積3.2土地流轉(zhuǎn)位置4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起止日期4.2流轉(zhuǎn)期限變更5.土地用途與使用要求5.1土地用途5.2使用要求6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式7.生態(tài)保護(hù)責(zé)任與義務(wù)7.1生態(tài)保護(hù)措施7.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任8.補(bǔ)償機(jī)制8.1補(bǔ)償金額8.2補(bǔ)償方式8.3補(bǔ)償條件9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)：指土地所有權(quán)人將其擁有的土地在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人使用的行為。1.2生態(tài)保護(hù)：指采取各種措施，維護(hù)土地生態(tài)系統(tǒng)的平衡，保護(hù)生物多樣性，防止生態(tài)環(huán)境惡化。1.3補(bǔ)償機(jī)制：指對(duì)因土地流轉(zhuǎn)和生態(tài)保護(hù)所涉及的各方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臋C(jī)制。2.土地流轉(zhuǎn)雙方信息2.1出讓方信息：甲方（土地所有權(quán)人）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2承租方信息：乙方（土地使用者）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.土地流轉(zhuǎn)面積與位置3.1土地流轉(zhuǎn)面積：甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方的面積為畝。3.2土地流轉(zhuǎn)位置：具體位置描述，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等信息。4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起止日期：土地流轉(zhuǎn)期限自年月日起至年月日止。4.2流轉(zhuǎn)期限變更：如需變更流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.土地用途與使用要求5.1土地用途：乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的土地用途進(jìn)行使用。5.2使用要求：乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，防止土地退化。6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度計(jì)算，總額為元/畝/年。6.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年月日前，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。7.生態(tài)保護(hù)責(zé)任與義務(wù)7.1.1不得改變土地用途，確保土地的生態(tài)功能；7.1.2不得破壞土地植被，保護(hù)生物多樣性；7.1.3不得排放污染物，防止土地污染；7.1.4不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)，確保土地可持續(xù)利用。7.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任：如因乙方違反生態(tài)保護(hù)措施，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.補(bǔ)償機(jī)制8.1補(bǔ)償金額：甲方將根據(jù)乙方在土地流轉(zhuǎn)期間所采取的生態(tài)保護(hù)措施和效果，給予乙方一定的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為元/畝/年。8.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償金將按年度支付，具體支付日期為每年月日。8.3.1嚴(yán)格執(zhí)行土地流轉(zhuǎn)合同約定的土地用途和使用要求；8.3.2采取有效的生態(tài)保護(hù)措施，確保土地生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定；8.3.3定期接受甲方對(duì)生態(tài)保護(hù)工作的監(jiān)督檢查。9.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除9.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因，雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1.1未能按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；10.1.2違反土地用途和使用要求；10.1.3未能履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任；10.1.4故意破壞土地資源或生態(tài)環(huán)境。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；10.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)面積圖、生態(tài)保護(hù)措施清單等。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如合同內(nèi)容存在歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與土地流轉(zhuǎn)與生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償活動(dòng)中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在提高土地流轉(zhuǎn)與生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償?shù)耐该鞫?、專業(yè)性和公正性。16.第三方介入的申請(qǐng)與程序16.2程序：申請(qǐng)方應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入第三方的原因、目的和預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取與土地流轉(zhuǎn)和生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償相關(guān)的必要信息，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。18.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)予以支付。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則：第三方與甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)和生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲方的權(quán)利：獲取相關(guān)資料、提出建議、監(jiān)督實(shí)施等。第三方對(duì)甲方的義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。19.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)乙方的權(quán)利：獲取相關(guān)資料、提出建議、監(jiān)督實(shí)施等。第三方對(duì)乙方的義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。19.2.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)劃分：共同的權(quán)利：監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)和生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償活動(dòng)的實(shí)施。共同的義務(wù)：確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行，對(duì)活動(dòng)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。第三方介入的目的、范圍和職責(zé)。第三方的責(zé)任限額。第三方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第三方介入的期限。21.第三方介入的合同變更與解除21.1變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)面積圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)明土地流轉(zhuǎn)的具體位置、面積、邊界等。說(shuō)明：此圖為土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)資料，用于確定土地流轉(zhuǎn)的具體范圍。2.生態(tài)保護(hù)措施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出采取的生態(tài)保護(hù)措施，包括具體措施、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此清單為生態(tài)保護(hù)工作的指導(dǎo)文件，確保乙方按照要求進(jìn)行生態(tài)保護(hù)。3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付費(fèi)用的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此合同明確了第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.生態(tài)保護(hù)監(jiān)督檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄監(jiān)督檢查的日期、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督乙方是否履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟文件等。說(shuō)明：此文件用于記錄爭(zhēng)議解決的全過(guò)程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的原因和過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.2違反土地用途和使用要求1.3未能履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任1.4故意破壞土地資源或生態(tài)環(huán)境1.5未按規(guī)定提供相關(guān)資料1.6未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容1.7未經(jīng)同意解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)證據(jù)。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金恢復(fù)或賠償損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，超過(guò)天，應(yīng)向甲方支付%的違約金。3.2乙方違反土地用途和使用要求，造成土地資源損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.3乙方未能履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本——土地流轉(zhuǎn)與生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)1.2生態(tài)保護(hù)1.3補(bǔ)償2.土地流轉(zhuǎn)雙方基本信息2.1土地流轉(zhuǎn)方2.2土地受讓方3.土地流轉(zhuǎn)范圍與用途3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.2土地流轉(zhuǎn)用途4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始日期4.2流轉(zhuǎn)終止日期5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間6.生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償6.1生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償金額6.2生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償支付方式6.3生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償支付時(shí)間7.生態(tài)保護(hù)措施7.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)7.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.3生態(tài)保護(hù)實(shí)施8.土地流轉(zhuǎn)變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)變更8.2土地流轉(zhuǎn)解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)本合同中所述“土地流轉(zhuǎn)”是指土地所有權(quán)人將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給他人使用的行為。1.2生態(tài)保護(hù)本合同中所述“生態(tài)保護(hù)”是指對(duì)流轉(zhuǎn)土地上的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。1.3補(bǔ)償本合同中所述“補(bǔ)償”是指因土地流轉(zhuǎn)及生態(tài)保護(hù)措施給土地所有權(quán)人帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，由土地受讓方給予的補(bǔ)償金。2.土地流轉(zhuǎn)雙方基本信息2.1土地流轉(zhuǎn)方2.2土地受讓方3.土地流轉(zhuǎn)范圍與用途3.1土地流轉(zhuǎn)范圍本次土地流轉(zhuǎn)范圍為甲方擁有的位于（具體地點(diǎn)）的（具體地塊名稱）土地，土地面積共計(jì)（具體面積）平方米。3.2土地流轉(zhuǎn)用途本次土地流轉(zhuǎn)用途為（具體用途），包括但不限于（列舉具體用途）。4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始日期本次土地流轉(zhuǎn)起始日期為（具體日期），流轉(zhuǎn)期限為（具體年限）年。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額本次土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣（具體金額）元。5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于土地流轉(zhuǎn)起始日期前向甲方支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的（具體日期）前支付下一年度的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償6.1生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償金額為保護(hù)流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境，乙方應(yīng)向甲方支付生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償金，補(bǔ)償金額為人民幣（具體金額）元/年。6.2生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償支付方式生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償金應(yīng)于每年的（具體日期）前支付。6.3生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償支付時(shí)間生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償金支付時(shí)間與土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間相同。7.生態(tài)保護(hù)措施7.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)本次流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)保護(hù)目標(biāo)為（具體目標(biāo)），確保土地資源得到合理利用和環(huán)境保護(hù)。7.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的生態(tài)保護(hù)措施實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行生態(tài)保護(hù)措施。7.3生態(tài)保護(hù)實(shí)施（1）禁止在流轉(zhuǎn)土地上從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)；（2）加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)區(qū)域內(nèi)的植被保護(hù)；（3）合理利用土地資源，防止過(guò)度開(kāi)發(fā)；（4）定期進(jìn)行土地質(zhì)量監(jiān)測(cè)，確保土地資源得到有效保護(hù)。8.土地流轉(zhuǎn)變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)變更如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。8.2土地流轉(zhuǎn)解除（1）如甲方違反生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。（2）如乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠款及違約金。（3）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定提供土地或違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定的；（2）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償金的；（3）任何一方違反本合同其他約定事項(xiàng)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為（具體金額）；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律后果。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)質(zhì)量或行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)（具體金額）元。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體理由和需求。16.2介入批準(zhǔn)（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，共同決定是否引入第三方。（2）如雙方同意引入第三方，應(yīng)在（具體天數(shù)）日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。17.第三方職責(zé)17.1咨詢服務(wù)第三方應(yīng)提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方就合同履行中的相關(guān)問(wèn)題達(dá)成一致。17.2評(píng)估服務(wù)第三方應(yīng)就土地流轉(zhuǎn)的可行性、生態(tài)保護(hù)措施的有效性等進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.3擔(dān)保服務(wù)如第三方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中得到相應(yīng)的保障。17.4監(jiān)督服務(wù)第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。18.第三方權(quán)限18.1第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)有權(quán)查閱相關(guān)資料，要求甲乙雙方提供必要的信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果或監(jiān)督情況，提出改進(jìn)建議或整改要求。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于支