2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗收標準合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗收標準合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1商鋪裝修工程概況2.2裝修施工范圍2.3裝修施工內(nèi)容3.質(zhì)量標準3.1裝修施工質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量要求3.3施工工藝要求4.施工進度4.1施工工期4.2施工節(jié)點進度4.3施工延期處理5.裝修施工費用5.1工程造價5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.材料供應6.1材料采購6.2材料驗收6.3材料保管7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場文明施工8.質(zhì)量驗收8.1質(zhì)量驗收標準8.2質(zhì)量驗收程序8.3質(zhì)量驗收結(jié)果9.保修責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋14.3其他約定補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標的2.1商鋪裝修工程概況商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米2.2裝修施工范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、墻面裝飾、吊頂、照明、通風等。2.3裝修施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見附件《商鋪裝修施工清單》。3.質(zhì)量標準3.1裝修施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應符合國家相關標準及規(guī)范，達到設計要求和使用功能。3.2材料質(zhì)量要求使用的裝修材料應具備質(zhì)量合格證明，符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.3施工工藝要求施工工藝應按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。4.施工進度4.1施工工期施工總工期為_______天，具體施工進度安排詳見附件《施工進度計劃表》。4.2施工節(jié)點進度施工過程中，每個節(jié)點進度均需甲方驗收合格后方可進入下一階段施工。4.3施工延期處理如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方應向甲方支付違約金，具體金額詳見合同第十條。5.裝修施工費用5.1工程造價商鋪裝修工程總造價為_______元。5.2費用支付方式1.首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的_______%作為首付款。2.進度款：施工過程中，根據(jù)實際完成進度，甲方支付合同總價的_______%作為進度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的_______%作為結(jié)算款。4.保修金：保修期滿后，甲方退還乙方剩余的保修金。5.3費用調(diào)整如因市場行情變動、設計變更等原因?qū)е鹿こ淘靸r調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后進行變更。6.材料供應6.1材料采購甲方負責提供所需裝修材料，乙方負責材料驗收。6.2材料驗收乙方在收到材料后_______個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方。6.3材料保管驗收合格的材料由乙方負責保管，確保材料安全、完好。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全乙方應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。7.2施工現(xiàn)場環(huán)保乙方在施工過程中應采取有效措施，防止環(huán)境污染。7.3施工現(xiàn)場文明施工乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放建筑材料和垃圾，不得影響周邊環(huán)境。8.質(zhì)量驗收8.1質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準依據(jù)國家相關標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。8.2質(zhì)量驗收程序1.乙方在施工過程中應定期進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方在施工過程中和工程完成后，有權對工程質(zhì)量進行驗收。3.驗收前，乙方應將驗收所需的資料準備齊全，包括施工圖紙、材料合格證明、施工記錄等。4.驗收過程中，雙方應共同檢查施工質(zhì)量，對存在的問題進行記錄和整改。5.驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。8.3質(zhì)量驗收結(jié)果1.驗收不合格的工程，乙方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。2.驗收合格后，乙方應按照約定進行保修。9.保修責任9.1保修期限本工程保修期為_______年，自竣工驗收合格之日起計算。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于：施工質(zhì)量缺陷、材料質(zhì)量缺陷、設計缺陷等。9.3保修責任1.乙方在保修期內(nèi)對工程進行維護和修復，確保工程質(zhì)量。2.保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按約定時間完成工程或擅自變更施工內(nèi)容。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定標準。3.乙方在施工過程中造成甲方損失。4.乙方未按約定進行保修。10.2違約責任承擔1.乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：合同總價的_______%。10.3違約金1.乙方未按時完成工程的，每逾期一日，應支付合同總價的_______%作為違約金。2.乙方提供的材料不符合標準的，每批次材料應支付合同總價的_______%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提出書面爭議通知。2.接到爭議通知后，雙方應盡快協(xié)商解決。3.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.乙方提交相關資質(zhì)證明文件。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前_______個工作日書面通知對方。2.雙方應在接到解除通知后_______個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理1.雙方應按照約定支付已完成的工程款。2.雙方應按照約定處理剩余工程和材料。3.雙方應按照約定處理違約責任。14.其他約定14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。14.3其他約定補充無第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁的第三方機構或個人。15.2第三方介入情形1.中介方：為甲乙雙方提供合同履行過程中的中介服務，如咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。2.監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.評估方：對合同履行結(jié)果進行評估，提供專業(yè)意見。4.仲裁方：在合同爭議無法協(xié)商解決時，根據(jù)甲乙雙方申請進行仲裁。5.法院：在合同爭議無法協(xié)商解決時，根據(jù)甲乙雙方申請進行訴訟。15.3第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔相應的法律責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔法律責任。a.第三方介入合同履行前，雙方應約定第三方責任限額；b.若未約定，第三方責任限額為本合同總價的_______%。15.4第三方權利義務1.第三方權利：a.依據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有對合同履行過程進行監(jiān)督、評估、調(diào)解或仲裁的權利；b.享有獲取合同履行相關資料的權利；c.享有要求甲乙雙方履行合同的權利。2.第三方義務：a.嚴格按照合同約定或法律法規(guī)履行職責；b.對合同履行過程保密；c.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方；d.對合同履行結(jié)果負責。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方為甲方提供中介、監(jiān)督、評估、調(diào)解或仲裁服務；b.第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益；c.第三方對甲方承擔相應的法律責任。2.第三方與乙方的關系：a.第三方為乙方提供中介、監(jiān)督、評估、調(diào)解或仲裁服務；b.第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益；c.第三方對乙方承擔相應的法律責任。3.第三方與合同履行的關系：a.第三方在合同履行過程中，應確保合同條款得到執(zhí)行；b.第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；c.第三方對合同履行結(jié)果負責。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。a.申請介入的原因；b.申請介入的第三方機構或個人；c.申請介入的具體事項。16.2第三方介入確認1.接到第三方介入申請后，對方應在_______個工作日內(nèi)給予回復。2.雙方確認第三方介入后，應及時通知第三方機構或個人。16.3第三方介入實施1.第三方介入后，應按照合同約定或法律法規(guī)履行職責。2.第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。17.第三方介入終止17.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方介入職責已完成。17.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止條件成就后，甲乙雙方應及時通知第三方。2.第三方應在接到終止通知后_______個工作日內(nèi)完成相關手續(xù)。17.3第三方介入終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定支付第三方報酬。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余工程和材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪裝修施工清單》：詳細列出商鋪裝修施工的具體內(nèi)容，包括施工部位、材料、工藝等。2.《施工進度計劃表》：明確施工的各個階段和時間節(jié)點，包括工期安排、材料采購、施工人員安排等。3.《材料合格證明》：提供所有用于裝修的材料合格證明，包括產(chǎn)品合格證、檢測報告等。4.《施工記錄》：記錄施工過程中的重要信息，如施工日期、施工內(nèi)容、材料使用情況等。5.《驗收記錄》：記錄工程驗收過程中的各項指標，包括質(zhì)量、進度、安全等。6.《保修承諾書》：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：約定第三方介入的具體事項、職責、權利義務等。8.《補充協(xié)議》：針對合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致需修改的內(nèi)容，簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間完成工程或擅自變更施工內(nèi)容。b.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定標準。c.乙方在施工過程中造成甲方損失。d.乙方未按約定進行保修。e.甲方未按約定支付工程款。f.甲方未按約定提供施工圖紙、材料等。2.違約責任認定標準：a.乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應支付合同總價的_______%作為違約金。b.乙方提供的材料不符合標準的，每批次材料應支付合同總價的_______%作為違約金。c.乙方在施工過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。d.乙方未按約定進行保修的，應承擔相應的保修責任。e.甲方未按約定支付工程款的，應支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。f.甲方未按約定提供施工圖紙、材料等的，應承擔相應的責任。示例說明：1.乙方未按約定時間完成工程，逾期10天。根據(jù)合同約定，乙方應支付合同總價的_______%作為違約金。2.乙方提供的油漆批次不合格，甲方要求退貨。根據(jù)合同約定，乙方應支付合同總價的_______%作為違約金。3.乙方在施工過程中，因操作不當導致甲方財產(chǎn)損失。乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方未按約定進行保修，甲方提出保修申請。乙方應承擔相應的保修責任。全文完。2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗收標準合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效時間1.4合同終止時間1.5合同履行地點2.1工程概況2.1.1工程名稱2.1.2工程地點2.1.3工程規(guī)模2.1.4工程類型2.1.5工程設計單位2.1.6工程施工單位3.1裝修施工質(zhì)量標準3.1.1施工材料質(zhì)量要求3.1.2施工工藝要求3.1.3施工過程質(zhì)量控制3.1.4施工驗收標準3.2物業(yè)驗收標準3.2.1驗收時間3.2.2驗收程序3.2.3驗收標準3.2.4驗收不合格處理4.1施工進度安排4.1.1施工階段劃分4.1.2施工進度計劃4.1.3施工進度調(diào)整4.1.4施工進度延誤責任5.1工程費用及支付方式5.1.1工程費用構成5.1.2工程費用支付方式5.1.3預付款比例5.1.4驗收合格后支付比例5.1.5結(jié)算方式5.2工程費用調(diào)整5.2.1工程費用調(diào)整原因5.2.2工程費用調(diào)整程序5.2.3工程費用調(diào)整處理6.1施工現(xiàn)場管理6.1.1施工現(xiàn)場布置6.1.2施工現(xiàn)場安全6.1.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.1.4施工現(xiàn)場文明施工7.1保密條款7.1.1保密信息范圍7.1.2保密義務7.1.3違反保密義務責任8.1違約責任8.1.1違約情形8.1.2違約責任承擔8.1.3違約賠償9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決程序9.1.3爭議解決地點10.1合同解除10.1.1合同解除條件10.1.2合同解除程序10.1.3合同解除責任11.1合同變更11.1.1合同變更條件11.1.2合同變更程序11.1.3合同變更責任12.1合同終止12.1.1合同終止條件12.1.2合同終止程序12.1.3合同終止責任13.1合同附件13.1.1合同附件清單13.1.2合同附件內(nèi)容14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：1.1.3乙方法定代表人（或負責人）：1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2024年1月1日1.2.2簽訂地點：甲方公司所在地1.3合同生效時間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止時間1.4.1合同履行完畢，且雙方無爭議后終止。1.5合同履行地點1.5.1合同履行地點為甲方商鋪所在地。2.1工程概況2.1.1工程名稱：2024年度商鋪裝修工程2.1.2工程地點：甲方商鋪所在地2.1.3工程規(guī)模：商鋪面積100平方米2.1.4工程類型：商鋪內(nèi)部裝修2.1.5工程設計單位：設計院2.1.6工程施工單位：建筑有限公司3.1裝修施工質(zhì)量標準3.1.1施工材料質(zhì)量要求：所有施工材料必須符合國家相關質(zhì)量標準，并由乙方提供質(zhì)量證明文件。3.1.2施工工藝要求：施工工藝應符合甲方提供的設計圖紙及施工規(guī)范要求。3.1.3施工過程質(zhì)量控制：乙方應建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量。3.1.4施工驗收標準：施工完成后，由甲方組織進行驗收，驗收合格后方可交付使用。3.2物業(yè)驗收標準3.2.1驗收時間：施工完成后10個工作日內(nèi)3.2.2驗收程序：驗收前，乙方應通知甲方，甲方應派員參加驗收。3.2.3驗收標準：符合國家相關質(zhì)量標準和設計要求。3.2.4驗收不合格處理：驗收不合格的，乙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。4.1施工進度安排4.1.1施工階段劃分：分為設計階段、材料采購階段、施工階段和驗收階段。4.1.2施工進度計劃：具體進度計劃詳見附件一。4.1.3施工進度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。4.1.4施工進度延誤責任：因乙方原因?qū)е逻M度延誤的，乙方應承擔相應責任。5.1工程費用及支付方式5.1.1工程費用構成：包括設計費、材料費、施工費、管理費等。5.1.2工程費用支付方式：按工程進度分期支付，具體支付比例詳見附件二。5.1.3預付款比例：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付10%的預付款。5.1.4驗收合格后支付比例：驗收合格后支付剩余工程款的90%。5.1.5結(jié)算方式：雙方約定結(jié)算日期后，乙方應在10個工作日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告，甲方應在收到結(jié)算報告后30個工作日內(nèi)支付剩余工程款。5.2工程費用調(diào)整5.2.1工程費用調(diào)整原因：因設計變更、材料價格變動、工程量增減等原因。5.2.2工程費用調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.2.3工程費用調(diào)整處理：調(diào)整后的費用按照原支付方式執(zhí)行。6.1施工現(xiàn)場管理6.1.1施工現(xiàn)場布置：乙方應按照甲方要求進行施工現(xiàn)場布置，確保施工安全。6.1.2施工現(xiàn)場安全：乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。6.1.3施工現(xiàn)場環(huán)保：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。6.1.4施工現(xiàn)場文明施工：乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。8.1違約責任8.1.1違約情形：8.1.1.1乙方未按合同約定時間完成施工任務；8.1.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；8.1.1.3乙方未按合同約定進行施工過程中的質(zhì)量控制；8.1.1.4乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故；8.1.1.5乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.1.6乙方未按合同約定支付工程款項。8.1.2違約責任承擔：8.1.2.1乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；8.1.2.2施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應無條件返工，并承擔返工產(chǎn)生的費用；8.1.2.3乙方未進行施工過程中的質(zhì)量控制，導致驗收不合格的，乙方應承擔返工及修復費用；8.1.2.4乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故的，乙方應承擔全部責任；8.1.2.5乙方違反保密條款的，應立即停止泄露行為，并支付甲方相應的賠償；8.1.2.6乙方未按合同約定支付工程款項的，應向甲方支付逾期付款利息。9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式：9.1.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.1.2爭議解決程序：9.1.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求；9.1.2.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.1.3爭議解決地點：9.1.3.1合同簽訂地所在的人民法院。10.1合同解除10.1.1合同解除條件：10.1.1.1甲方因故終止合同；10.1.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不糾正；10.1.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。10.1.2合同解除程序：10.1.2.1合同一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；10.1.2.2雙方應在接到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除事宜。10.1.3合同解除責任：10.1.3.1因甲方原因解除合同的，甲方應向乙方支付已發(fā)生的工程款項；10.1.3.2因乙方原因解除合同的，乙方應承擔違約責任。11.1合同變更11.1.1合同變更條件：11.1.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；11.1.1.3不可抗力導致合同無法履行。11.1.2合同變更程序：11.1.2.1雙方應以書面形式提出變更請求；11.1.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.3合同變更責任：11.1.3.1變更內(nèi)容導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。12.1合同終止12.1.1合同終止條件：12.1.1.1合同履行完畢；12.1.1.2合同解除；12.1.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.2合同終止程序：12.1.2.1雙方應以書面形式確認合同終止；12.1.2.2雙方應在合同終止后30日內(nèi)辦理相關手續(xù)。12.1.3合同終止責任：12.1.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理結(jié)算事宜。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方定義13.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。13.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)方、子公司或分支機構。13.2第三方介入情形13.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務；13.2.1.2法律法規(guī)或行業(yè)標準要求引入第三方進行監(jiān)理、檢測等；13.2.1.3甲方或乙方提出引入第三方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。13.3第三方責任限額13.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定進行確定。13.3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。13.4第三方責任界定13.4.1第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。13.4.2第三方的責任不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。13.4.3第三方的責任不包括因不可抗力導致的損失。13.5第三方介入程序13.5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方服務內(nèi)容、費用、責任等事項達成一致，并簽訂服務協(xié)議。13.5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。13.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。13.6第三方權利和義務13.6.1第三方權利：13.6.1.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；13.6.1.2根據(jù)合同約定收取服務費用；13.6.1.3在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查、評估。13.6.2第三方義務：13.6.2.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；13.6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；13.6.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。13.7第三方與其他各方的關系13.7.1第三方與甲方的關系：13.7.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導；13.7.1.2第三方對甲方負有提供服務的義務。13.7.2第三方與乙方的關系：13.7.2.1第三方應接受乙方的監(jiān)督和指導；13.7.2.2第三方對乙方負有提供服務的義務。13.7.3第三方與甲乙雙方的關系：13.7.3.1第三方應同時向甲乙雙方提供服務，并對雙方負責；13.7.3.2第三方在提供服務過程中應維護甲乙雙方的合法權益。14.1額外條款及說明14.1.1當引入第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方提供相應的資質(zhì)證明文件。14.1.2第三方的服務費用應在合同中明確，并由甲乙雙方按照約定支付。14.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路召|(zhì)量問題，應承擔相應的責任。14.1.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。14.1.5第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通暢通，共同確保工程質(zhì)量和進度。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進度計劃詳細要求：包含施工階段劃分、各階段時間節(jié)點、關鍵工序安排等。說明：施工進度計劃是確保施工按期完成的重要依據(jù)。2.附件二：工程費用支付計劃詳細要求：列出各階段的工程費用、支付時間、支付方式等。說明：工程費用支付計劃是確保工程資金合理使用的重要文件。3.附件三：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供完整的設計圖紙、施工技術規(guī)范及相關標準。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中必須遵守的依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。5.附件五：材料采購清單及質(zhì)量證明文件詳細要求：列出所有施工材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商信息、質(zhì)量證明等。說明：材料采購清單及質(zhì)量證明文件是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：施工日志及照片記錄詳細要求：記錄施工過程中的關鍵節(jié)點、問題及解決方案。說明：施工日志及照片記錄是追溯施工過程和問題的重要資料。7.附件七：驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程完工后質(zhì)量驗收的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工任務。責任認定標準：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定工期為100天，乙方實際完成工期為105天，則乙方應支付5天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應無條件返工，并承擔返工產(chǎn)生的費用。示例：若合同約定墻面平整度誤差為3毫米，實際誤差為5毫米，則乙方需返工并承擔返工費用。3.違約行為：乙方未按合同約定進行施工過程中的質(zhì)量控制。責任認定標準：驗收不合格的，乙方應承擔返工及修復費用。示例：若合同約定水電安裝隱蔽工程需進行隱蔽工程驗收，乙方未進行驗收，導致隱蔽工程存在問題，乙方需返工并承擔費用。4.違約行為：乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故。責任認定標準：乙方應承擔全部責任。示例：若乙方在施工現(xiàn)場違反安全操作規(guī)程，導致人員受傷，乙方需承擔賠償責任。5.違約行為：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：乙方應立即停止泄露行為，并支付甲方相應的賠償。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，乙方需支付甲方經(jīng)濟損失賠償。6.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：乙方應向甲方支付逾期付款利息。示例：若合同約定支付日期為每月5日，乙方于6日支付，則乙方需支付1天的逾期付款利息。全文完。2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗收標準合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（商鋪業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.商鋪裝修工程概況2.1商鋪名稱及位置2.2裝修面積及結(jié)構2.3裝修工程內(nèi)容及要求3.裝修工程進度安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段驗收時間4.裝修工程款項及支付方式4.1工程總款項及付款比例4.2預付款比例及支付時間4.3進度款支付方式及時間4.4結(jié)算款支付方式及時間4.5逾期付款違約責任5.裝修工程材料及設備5.1材料及設備品牌及規(guī)格要求5.2材料及設備采購及供應責任5.3材料及設備驗收標準及程序6.裝修施工質(zhì)量標準6.1裝修施工質(zhì)量保證體系6.2施工質(zhì)量驗收標準及程序6.3質(zhì)量問題處理及整改要求7.物業(yè)驗收標準7.1物業(yè)驗收標準及要求7.2物業(yè)驗收程序及時間7.3驗收不合格的處理及整改8.合同變更及終止8.1合同變更條件及程序8.2合同終止條件及程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任及賠償標準9.2爭議解決方式及管轄法院10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限及續(xù)約11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂程序12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序及通知方式13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的補充協(xié)議14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期及地點14.2合同見證人及見證程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（商鋪業(yè)主）名稱：____________________聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方（施工單位）名稱：____________________聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3合同簽訂日期：____________________合同簽訂地點：____________________第二條商鋪裝修工程概況2.1商鋪名稱：____________________位置：____________________2.2裝修面積：____________________平方米結(jié)構：____________________2.3裝修工程內(nèi)容及要求：____________________第三條裝修工程進度安排3.1工程開工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3各階段驗收時間：設計方案確認：____________________初步驗收：____________________中期驗收：____________________竣工驗收：____________________第四條裝修工程款項及支付方式4.1工程總款項：____________________元4.2預付款比例：____________________%，支付時間：____________________4.3進度款支付方式及時間：第一階段支付：____________________元，支付時間：____________________第二階段支付：____________________元，支付時間：____________________第三階段支付：____________________元，支付時間：____________________4.4結(jié)算款支付方式及時間：結(jié)算款支付時間：____________________，支付比例：____________________4.5逾期付款違約責任：____________________第五條裝修工程材料及設備5.1材料及設備品牌及規(guī)格要求：____________________5.2材料及設備采購及供應責任：____________________5.3材料及設備驗收標準及程序：____________________第六條裝修施工質(zhì)量標準6.1裝修施工質(zhì)量保證體系：____________________6.2施工質(zhì)量驗收標準及程序：____________________6.3質(zhì)量問題處理及整改要求：____________________第七條物業(yè)驗收標準7.1物業(yè)驗收標準及要求：____________________7.2物業(yè)驗收程序及時間：____________________7.3驗收不合格的處理及整改：____________________第八條合同變更及終止8.1合同變更條件及程序：任何一方提出變更要求，應提前____________________天書面通知對方；雙方應在接到變更要求后____________________天內(nèi)達成書面變更協(xié)議；未達成一致意見的，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同終止條件及程序：雙方協(xié)商一致，可終止合同；任何一方違約，對方有權終止合同；因不可抗力導致合同無法履行，雙方可終止合同；合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任及賠償標準：逾期付款：每逾期一日，應支付未付款項的____________________%作為違約金；工程延期：每延期一日，應支付____________________元作為違約金；施工質(zhì)量問題：根據(jù)損失情況，由乙方承擔全部或部分賠償責任。9.2爭議解決方式及管轄法院：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章；甲方支付預付款；乙方提供相關資質(zhì)證明。10.2合同期限及續(xù)約：本合同期限為____________________年；合同期滿前____________________個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單：設計方案施工圖紙材料設備清單驗收標準11.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂程序：補充協(xié)議作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力；補充協(xié)議的簽訂程序同合同簽訂程序。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件：乙方未按約定履行施工義務，經(jīng)甲方催告后仍不履行；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認無法修復；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序及通知方式：提出解除合同的一方應書面通知對方；合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則：按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理；雙方協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的補充協(xié)議：合同未盡事宜的補充協(xié)議作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署日期及地點：簽署日期：____________________簽署地點：____________________14.2合同見證人及見證程序：合同簽署時，由____________________作為見證人；見證人應在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方請求或雙方同意而介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高工程質(zhì)量和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出請求：甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可向第三方提出介入請求，并說明介入的目的和理由。16.2雙方同意：雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并在達成一致意見后，簽署書面協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲方或乙方可自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商確定。17.2第三方授權：第三方應獲得甲方或乙方相應的授權，明確其權利和義務。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方應與第三方簽署書面協(xié)議，明確介入的具體事項、權利、義務及責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任界定：第三方在合同履行過程中的責任，應根據(jù)其介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定進行界定。18.2責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定，并在協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責。19.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持良好溝通，共同確保工程質(zhì)量和進度。19.3第三方與其他方的劃分說明：第三方與其他方的關系應根據(jù)介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定進行劃分，確保各方權益得到保障。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同主體：第三方介入后，合同主體不變，甲方、乙方及第三方應按照各自的權利和義務履行合同。20.2第三方介入后的合同變更：第三方介入后，若需對合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.3第三方介入后的爭議解決：第三方介入后的爭議，應按照介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定進行解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢；第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2第三方介入終止程序：甲方、乙方及第三方應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入終止的事項。21.3第三方介入終止后的責任清算：第三方介入終止后，各方應按照介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定進行責任清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案要求：詳細的設計圖紙、施工圖、材料清單、設備清單、施工工藝流程等。說明：設計方案是施工的依據(jù)，需確保設計符合規(guī)范要求，滿足甲方需求。2.施工圖紙要求：包含施工詳細圖紙、節(jié)點大樣圖、施工說明、材料設備清單等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.材料設備清單要求：詳細列出所需材料、設備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料設備清單是確保施工質(zhì)量的關鍵，需確保材料設備符合合同要求。4.驗收標準要求：明確工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收標準和驗收程序。說明：驗收標準是判斷工程質(zhì)量的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量達到預期。5.施工進度計劃要求：詳細列出施工各階段的起止時間、主要施工內(nèi)容、驗收時間等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要手段，需確保施工進度合理。6.質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量檢查記錄等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保施工質(zhì)量的重要保障，需確保質(zhì)量管理體系完善。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全檢查記錄等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，需確保安全生產(chǎn)。8.環(huán)保措施及驗收報告要求：包括環(huán)保措施、環(huán)保設施、環(huán)保驗收報告等。說明：環(huán)保措施及驗收報告是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要依據(jù)。9.預付款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：預付款支付憑證是證明甲方已支付預付款的重要依據(jù)。10.進度款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：進度款支付憑證是證明乙方已收到進度款的重要依據(jù)。11.結(jié)算款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：結(jié)算款支付憑證是證明乙方已收到結(jié)算款的重要依據(jù)。12.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、管轄法院等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：每逾期一日，應支付未付款項的____________________%作為違約金。示例：甲方應于2024年1月1日支付100萬元預付款，實際支付日期為2024年1月5日，則甲方應支付5,000元違約金。2.工程延期責任認定：每延期一日，應支付____________________元作為違約金。示例：工程原定竣工日期為2024年6月30日，實際竣工日期為2024年7月15日，則乙方應支付15,000元違約金。3.施工質(zhì)量問題責任認定：根據(jù)損失情況，由乙方承擔全部或部分賠償責任。示例：因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方經(jīng)濟損失10萬元，乙方應賠償10萬元。4.未按約定履行施工義務責任認定：乙方未按約定履行施工義務，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：乙方未按約定時間完成施工任務，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。5.未按約定驗收責任認定：未按約定時間或標準進行驗收，導致工程無法按時交付，乙方應承擔相應責任。示例：乙方未按約定時間完成驗收，導致工程無法按時交付，乙方應支付違約金。全文完。2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗收標準合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.施工范圍2.1施工區(qū)域2.2施工內(nèi)容2.3施工圖紙及技術規(guī)范3.施工質(zhì)量標準3.1材料質(zhì)量要求3.2施工工藝要求3.3施工質(zhì)量檢驗標準4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間安排4.3施工進度調(diào)整5.工程款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付比例6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全6.2施工現(xiàn)場環(huán)保6.3施工現(xiàn)場文明施工7.施工變更7.1變更程序7.2變更費用7.3變更后的合同履行8.驗收標準8.1驗收流程8.2驗收標準8.3驗收不合格的處理9.保修責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期：____年__月__日2.施工范圍2.1施工區(qū)域：甲方商鋪所在建筑物內(nèi)，具體范圍以甲方提供的商鋪平面圖為準。2.2施工內(nèi)容：包括但不限于商鋪內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，以及水、電、暖、通風等配套設施的安裝。2.3施工圖紙及技術規(guī)范：乙方將根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術規(guī)范進行施工，如需修改，須征得甲方同意。3.施工質(zhì)量標準3.1材料質(zhì)量要求：乙方使用的裝修材料須符合國家及行業(yè)相關標準，并提供相關質(zhì)量檢測報告。3.2施工工藝要求：乙方將嚴格按照施工圖紙及技術規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。3.3施工質(zhì)量檢驗標準：施工完成后，乙方將組織甲方進行驗收，驗收標準參照國家及行業(yè)相關標準。4.施工進度安排4.1施工階段劃分：施工分為三個階段，即基礎施工階段、主體施工階段和安裝調(diào)試階段。4.2各階段施工時間安排：基礎施工階段：____個工作日主體施工階段：____個工作日安裝調(diào)試階段：____個工作日4.3施工進度調(diào)整：如遇不可抗力因素或甲方要求調(diào)整施工進度，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。5.工程款項支付5.1款項支付方式：甲方按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項。5.2款項支付時間：首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價款的____%。進度款：各階段施工完成后，甲方在____個工作日內(nèi)支付該階段工程款項，金額為該階段工程總價款的____%?？⒐そY(jié)算款：驗收合格后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價款的____%。5.3款項支付比例：首付款為合同總價款的____%，進度款為各階段工程總價款的____%，竣工結(jié)算款為合同總價款的____%。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全：乙方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，并采取必要的安全防護措施。6.2施工現(xiàn)場環(huán)保：乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的規(guī)定，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。6.3施工現(xiàn)場文明施工：乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工的有關規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。8.驗收標準8.1驗收流程8.1.1施工方完成施工后，向甲方提交驗收申請。8.1.2甲方在接到驗收申請后的____個工作日內(nèi)組織驗收。8.1.3驗收合格后，雙方簽字確認；驗收不合格，乙方需按照甲方要求進行整改，直至合格。8.2驗收標準8.2.1施工質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準。8.2.2材料質(zhì)量應符合合同約定及國家相關標準。8.2.3施工工藝應符合設計圖紙及施工規(guī)范要求。8.2.4施工現(xiàn)場應整潔，無安全隱患。8.3驗收不合格的處理8.3.1驗收不合格部分，乙方應立即進行整改。8.3.2整改費用由乙方承擔。8.3.3乙方應在接到驗收不合格通知后的____個工作日內(nèi)完成整改。9.保修責任9.1保修期限9.1.1乙方對施工的工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。9.1.2保修期限為____年。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括但不限于：裝修工程主體結(jié)構、裝飾面層、設施設備等。9.3保修責任9.3.1保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責維修或更換。9.3.2保修期內(nèi)，因甲方使用不當導致的問題，乙方應提供技術指導，但維修費用由甲方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標準。10.1.3乙方未按時完成整改。10.1.4甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。10.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為甲方應付款項的____%。10.2.3雙方違約，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術規(guī)范、驗收標準等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同生效條件14.3.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，參與合同履行過程中的中介、監(jiān)理、評估、咨詢等第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高施工質(zhì)量。15.2.2確保施工進度。15.2.3減少合同糾紛。15.2.4保障雙方權益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式16.1.1中介方：負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供合同履行過程中的咨詢服務。16.1.2監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.1.3評估方：對工程進行評估，提供工程質(zhì)量和進度報告。16.1.4咨詢方：就技術、管理等事項提供專業(yè)咨詢意見。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。16.2.3雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗和合同約定確定。17.2.2雙方應在合作協(xié)議中明確第三方責任限額。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔賠償責任，直至達到責任限額。17.3.2超過責任限額的部分，由責任方承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照合作協(xié)議和合同要求，為甲方提供服務。18.1.2甲方有權要求第三方及時、準確地履行職責。18.1.3甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照合作協(xié)議和合同要求，為乙方提供服務。18.2.2乙方有權要求第三方及時、準確地履行職責。18.2.3乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。18.3.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知雙方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1合同雙方在第三方介入時，如需對合同進行變更，應書面通知對方。19.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于：第三方介入的具體事項、方式、責任限額等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1合同雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方商鋪平面圖要求：清晰標注商鋪邊界、門窗位置、水電設施等。2.施工圖紙及技術規(guī)范要求：符合國家及行業(yè)相關標準，并由甲方提供。3.施工進度計劃表要求：詳細列出各階段施工內(nèi)容和預計完成時間。4.工程款項支付計劃表要求：明確各階段款項支付時間及金額。5.驗收標準及驗收報告要求：符合國家及行業(yè)相關標準，并由第三方提供。6.保修證書及保修說明要求：明確保修期限、范圍及責任。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、權利、義務及責任限額。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方責任。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式及機構。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方未在約定的時間內(nèi)完成施工任務，應向甲方支付違約金，金額為合同總價款的____%。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標準責任認定標準：乙方應承擔違約責任，對不合格部分進行整改，直至合格。示例說明：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標準，應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付逾期付款違約金，金額為逾期付款金額的____%。示例說明：如甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，應向乙方支付違約金，金額為逾期付款金額的____%。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例說明：如第三方未按合作協(xié)議履行職責，應向合同雙方支付違約金，金額為合同總價款的____%。5.合同雙方未按約定履行合同責任認定標準：合同雙方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如合同雙方未按約定履行合同，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價款的____%。全文完。2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗收標準合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修項目概述2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地點2.3裝修工程面積2.4裝修工程內(nèi)容3.裝修設計要求3.1設計風格3.2設計圖紙3.3設計變更4.裝修材料及設備4.1材料及設備清單4.2材料及設備供應商4.3材料及設備質(zhì)量要求5.施工組織與管理5.1施工進度安排5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工人員要求6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.裝修工程費用7.1工程預算7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同履行期限8.1裝修工程開始時間8.2裝修工程結(jié)束時間8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1設計圖紙13.2材料及設備清單13.3質(zhì)量標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商鋪業(yè)主乙方：裝修施工公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修項目概述2.1裝修工程名稱商鋪2024年度裝修施工工程2.2裝修工程地點市區(qū)街道號2.3裝修工程面積商鋪總面積：100平方米2.4裝修工程內(nèi)容商鋪內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的粉刷，門窗安裝，水電改造，照明設備安裝，以及必要的裝修裝飾。3.裝修設計要求3.1設計風格現(xiàn)代簡約風格3.2設計圖紙乙方提供詳細的設計圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等。3.3設計變更設計圖紙經(jīng)甲方確認后不得隨意變更，如需變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.裝修材料及設備4.1材料及設備清單乙方提供詳細的材料及設備清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。4.2材料及設備供應商乙方負責選擇合格的供應商，確保材料及設備的質(zhì)量。4.3材料及設備質(zhì)量要求所有材料及設備必須符合國家相關標準和規(guī)范，并具備出廠合格證明。5.施工組織與管理5.1施工進度安排乙方制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。5.2施工現(xiàn)場管理乙方負責施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、文明施工，確保施工質(zhì)量。5.3施工人員要求乙方派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理、施工隊長、技術員等人員需具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量標準施工質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范，滿足甲方使用要求。6.2驗收程序施工完成后，乙方組織自檢，合格后通知甲方進行驗收。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方需立即整改，直至合格為止，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.合同履行期限8.1裝修工程開始時間裝修工程于2024年3月1日開始施工。8.2裝修工程結(jié)束時間裝修工程預計于2024年6月30日完成，具體日期以實際完成時間為準。8.3合同解除條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他雙方無法預見的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1違約情形乙方未能按合同約定完成工程或提供材料，或甲方未能按約定支付款項等情形。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行仲裁或訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件在合同履行期間，如發(fā)生合同約定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程、材料及設備，并結(jié)算相關費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定解除等原因終止。12.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1設計圖紙附件一：商鋪裝修設計圖紙13.2材料及設備清單附件二：商鋪裝修材料及設備清單13.3質(zhì)量標準附件三：商鋪裝修質(zhì)量標準14.其他約定事項14.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、檢測機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行的公正性、透明度和專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方合法權益。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過監(jiān)理、咨詢、評估、檢測等方式進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔。16.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應根據(jù)實際情況，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任范圍、費用承擔等。17.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和方式；第三方的工作范圍和職責；第三方的責任限額；第三方的費用及支付方式；第三方的工作報告和提交時間；第三方的保密義務；第三方的違約責任；爭議解決方式；其他約定事項。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負責，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作成果進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負責，乙方應配合第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間應保持獨立，互不干涉，各自承擔其責任。19.第三方介入的流程19.1介入申請19.2介入審批第三方收到申請后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行審批，并及時通知甲乙雙方。19.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，開展相關工作。19.4介入結(jié)束第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交工作成果和報告，并辦理相關手續(xù)。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。20.2費用結(jié)算第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)結(jié)算，并開具正規(guī)發(fā)票。20.3費用爭議如甲乙雙方對第三方介入費用有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等，需標注尺寸、材料、顏色等詳細信息。附件說明：設計圖紙是裝修施工的依據(jù)，需甲方確認后才能進行施工。2.材料及設備清單詳細要求：列出所有裝修材料及設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。附件說明：材料及設備清單是工程預算的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。3.質(zhì)量標準詳細要求：根據(jù)國家相關標準和規(guī)范，列出裝修工程的質(zhì)量標準，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。附件說明：質(zhì)量標準是驗收工程的重要依據(jù)，需雙方共同遵守。4.施工進度計劃詳細要求：列出裝修工程的施工進度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。附件說明：施工進度計劃是施工組織與管理的重要文件，需雙方共同遵守。5.施工現(xiàn)場管理制度詳細要求：制定施工現(xiàn)場的管理制度，包括安全、衛(wèi)生、文明施工等要求。附件說明：施工現(xiàn)場管理制度是確保施工順利進行的重要保障。6.費用支付憑證詳細要求：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：費用支付憑證是雙方核對工程款支付情況的重要依據(jù)。7.驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告是工程完工的重要證明文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程或提供材料甲方未按約定支付款項乙方施工質(zhì)量不符合合同約定第三方未能履行合同約定雙方未能按約定履行爭議解決程序2.責任認定標準違約方需承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔訴訟費用3.示例說明示例一：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金比例為工程總價的0.5%。示例二：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，每日違約金比例為未支付款項的0.5%。示例三：若第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗收標準合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目裝修范圍及內(nèi)容3.裝修設計3.1設計方案3.2設計圖紙3.3設計變更4.裝修施工4.1施工單位及資質(zhì)4.2施工工期4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工安全措施4.5施工進度5.材料及設備5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購及供應5.3設備品牌及型號5.4設備采購及安裝6.質(zhì)量標準6.1裝修施工質(zhì)量標準6.2材料及設備質(zhì)量標準6.3質(zhì)量驗收程序7.驗收標準7.1物業(yè)驗收標準7.2裝修施工質(zhì)量驗收標準7.3驗收不合格處理8.付款方式8.1付款比例及時間8.2付款方式8.3付款憑證9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1設計圖紙13.2材料及設備清單13.3施工進度計劃13.4付款計劃14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條項目概述2.1項目名稱[商鋪名稱]2.2項目地點[具體地址]2.3項目面積[面積單位：平方米]2.4項目裝修范