2024年度土地廠房轉讓合同范本（含法律咨詢）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地廠房轉讓合同范本（含法律咨詢）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓土地廠房基本情況2.1土地廠房位置2.2土地廠房面積2.3土地廠房用途2.4土地廠房權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地廠房交付及使用4.1土地廠房交付時間4.2土地廠房交付條件4.3土地廠房使用條件5.相關稅費及費用承擔5.1稅費承擔5.2其他費用承擔6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律咨詢9.1法律咨詢內容9.2法律咨詢費用10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：土地廠房權屬證明13.2附件二：相關稅費及費用清單13.3附件三：法律咨詢協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.轉讓土地廠房基本情況2.1土地廠房位置：____________________2.2土地廠房面積：____________________（平方米）2.3土地廠房用途：____________________2.4土地廠房權屬證明：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付轉讓價格的____%作為定金；3.2.2余款在土地廠房交付后____個工作日內一次性付清；3.3付款時間：____________________4.土地廠房交付及使用4.1土地廠房交付時間：____________________4.2土地廠房交付條件：4.2.1甲方應確保土地廠房權屬清晰，無任何爭議；4.2.2土地廠房應具備合法使用條件，無安全隱患；4.3土地廠房使用條件：4.3.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用土地廠房；4.3.2乙方不得擅自改變土地廠房用途。5.相關稅費及費用承擔5.1稅費承擔：5.1.1甲方應承擔轉讓過程中產生的稅費；5.1.2乙方應承擔土地廠房使用過程中產生的稅費；5.2其他費用承擔：5.2.1雙方應承擔因履行合同而產生的其他費用。6.合同期限及終止6.1合同期限：自合同簽訂之日起至____________________年____月____日止。6.2合同終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意仲裁，應選擇____________________仲裁委員會作為爭議解決機構。9.法律咨詢9.1法律咨詢內容9.1.1乙方就土地廠房轉讓過程中可能涉及的法律問題向甲方提供咨詢；9.1.2甲方根據咨詢內容，決定是否采取相應法律措施。9.2法律咨詢費用9.2.1法律咨詢費用由乙方承擔；9.2.2法律咨詢費用總額為人民幣____________________元。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方將土地廠房權屬證明文件交付乙方；10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；11.2.2雙方應在接到解除通知之日起____個工作日內確認解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)合同變更的必要條件。12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：土地廠房權屬證明13.2附件二：相關稅費及費用清單13.3附件三：法律咨詢協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的2024年度土地廠房轉讓合同中，提供中介服務、咨詢服務或其他協(xié)助服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括但不限于：1.2.1甲方或乙方的關聯(lián)公司、子公司；1.2.2甲方或乙方的員工、代理人；1.2.3甲方或乙方的家庭成員。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1在土地廠房轉讓過程中，若雙方需要專業(yè)的中介、咨詢或其他服務，可邀請第三方介入；2.1.2第三方介入應基于雙方的一致同意，且不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責、權利和義務；2.2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠為甲乙雙方提供所需的服務。3.第三方介入后的職責和權利3.1第三方的職責：3.1.1為甲乙雙方提供中介、咨詢或其他服務；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成土地廠房轉讓的相關手續(xù)；3.1.3按照雙方約定，保守商業(yè)秘密。3.2第三方的權利：3.2.1收取雙方約定的服務費用；3.2.2在合同約定范圍內，獨立行使職責。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同的履行；4.1.2甲方應向第三方提供必要的文件和資料；4.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應配合第三方完成相關服務；4.2.2乙方應向第三方提供必要的文件和資料；4.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；5.1.2第三方的責任限額為人民幣____________________元；5.1.3若第三方責任超出責任限額，甲方和乙方應按照法律規(guī)定承擔相應的補充責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲方承擔服務職責，不涉及合同履行的主體地位；6.1.2第三方服務費用由甲方承擔。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對乙方承擔服務職責，不涉及合同履行的主體地位；6.2.2第三方服務費用由乙方承擔。6.3第三方與合同履行的劃分：6.3.1第三方不參與合同履行的主體地位，僅提供輔助服務；6.3.2合同履行的主體地位由甲方和乙方共同承擔。7.第三方介入的合同修改7.1合同修改：7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；7.1.2補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地廠房權屬證明要求：提供土地廠房的產權證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對該土地廠房擁有合法的權屬。2.附件二：相關稅費及費用清單要求：詳細列出土地廠房轉讓過程中可能產生的稅費及費用，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。3.附件三：法律咨詢協(xié)議要求：明確法律咨詢服務的范圍、內容、費用及支付方式，以及雙方的權利和義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的介入方式、服務內容、費用及支付方式，以及第三方的責任和義務。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內容、變更后的條款及雙方的權利和義務。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除后的處理方式及雙方的權利和義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、爭議解決機構的名稱及爭議解決程序的說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付土地廠房；1.2乙方未按約定時間支付轉讓價款；1.3第三方未按約定提供中介、咨詢服務；1.4雙方未按約定履行合同變更、解除協(xié)議；1.5雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付土地廠房，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____元違約金；2.2乙方未按約定時間支付轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____元違約金；2.3第三方未按約定提供中介、咨詢服務，應退還已收取的服務費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；2.4雙方未按約定履行合同變更、解除協(xié)議，應承擔相應的法律責任；2.5雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未在合同約定的交付時間內交付土地廠房，乙方有權要求甲方支付人民幣____元違約金，并有權解除合同；3.2乙方未在合同約定的付款時間內支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付人民幣____元違約金，并有權解除合同；3.3第三方未按約定提供中介服務，乙方有權要求第三方退還已收取的中介費用，并有權要求第三方賠償由此造成的損失；3.4雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；3.5雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付訴訟費用。全文完。2024年度土地廠房轉讓合同范本（含法律咨詢）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2文件和附件2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉讓標的3.1土地信息3.2廠房信息3.3附屬設施及設備4.轉讓價格4.1轉讓總價4.2付款方式4.3付款時間表5.過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶所需文件5.3過戶費用5.4過戶時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金用途6.4保證金退還7.違約責任7.1違約定義7.2違約賠償7.3違約通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效通知11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知內容12.合同附件12.1附件一：土地轉讓協(xié)議12.2附件二：廠房轉讓協(xié)議12.3附件三：附屬設施及設備清單13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解除的補充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指本合同中作為土地廠房轉讓方的一方。1.1.2“乙方”指本合同中作為土地廠房受讓方的一方。1.1.3“轉讓標的”指甲方擁有的位于[具體地址]的土地及附著其上的廠房及其附屬設施。1.1.4“附屬設施及設備”指與廠房一同轉讓的設備、儀器、工具等。1.1.5“轉讓價格”指本合同中約定的土地廠房轉讓總價。1.1.6“過戶手續(xù)”指將土地廠房產權轉移至乙方名下的法定程序。1.1.7“違約責任”指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。1.2文件和附件1.2.1本合同及其附件構成完整的合同文件。1.2.2合同附件包括但不限于土地轉讓協(xié)議、廠房轉讓協(xié)議、附屬設施及設備清單等。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方地址：[甲方地址]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方地址：[乙方地址]3.轉讓標的3.1土地信息3.1.1土地位置：[具體地址]3.1.2土地面積：[具體面積]3.1.3土地用途：[土地用途]3.2廠房信息3.2.1廠房位置：[具體地址]3.2.2廠房面積：[具體面積]3.2.3廠房結構：[廠房結構]3.3附屬設施及設備3.3.1設備清單：[設備清單]3.3.2設備狀態(tài)：[設備狀態(tài)描述]4.轉讓價格4.1轉讓總價4.1.1土地轉讓價格：[土地轉讓價格]4.1.2廠房轉讓價格：[廠房轉讓價格]4.1.3附屬設施及設備轉讓價格：[附屬設施及設備轉讓價格]4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.2.2付款比例：[各期付款比例]4.3付款時間表4.3.1首期付款：[首期付款金額及時間]4.3.2第二期付款：[第二期付款金額及時間]4.3.3第三期付款：[第三期付款金額及時間]4.3.4完成付款：[完成付款的時間節(jié)點]5.過戶手續(xù)5.1過戶申請5.1.1甲方應在[具體時間]前向相關部門提交過戶申請。5.2過戶所需文件5.3過戶費用5.3.1過戶費用由乙方承擔。5.4過戶時間5.4.1過戶完成時間：[預計過戶完成時間]6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金金額：[保證金金額]6.2保證金支付時間6.2.1保證金支付時間：[支付保證金的時間]6.3保證金用途6.3.1保證金用于保證雙方履行合同義務。6.4保證金退還6.4.1在合同履行完畢后，甲方應將保證金無息退還乙方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]8.2.2仲裁地點：[仲裁地點]8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效9.1生效條件9.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期9.2.1合同生效日期：[合同簽署日期]9.3生效通知9.3.1任何一方應在本合同生效后[具體時間]內向對方發(fā)送生效通知。10.通知與通訊10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件。10.2通訊地址10.2.1甲方通訊地址：[甲方通訊地址]10.2.2乙方通訊地址：[乙方通訊地址]10.3通知內容10.3.1通知應包括通知日期、通知內容、發(fā)送人簽名或蓋章等信息。11.合同附件11.1附件一：土地轉讓協(xié)議11.1.1土地轉讓協(xié)議應詳細列明土地轉讓的相關條款。11.2附件二：廠房轉讓協(xié)議11.2.1廠房轉讓協(xié)議應詳細列明廠房轉讓的相關條款。11.3附件三：附屬設施及設備清單11.3.1清單應詳細列明附屬設施及設備的名稱、型號、數量、狀態(tài)等信息。12.其他約定12.1合同變更12.1.1本合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2合同補充12.2.1雙方可根據實際情況在本合同中增加必要的條款。12.3合同解除的補充12.3.1合同解除時，除本合同另有約定外，乙方應向甲方支付已轉讓土地廠房的實際使用費用。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點：[簽署地點]13.3簽署代表13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等。14.2解除程序14.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔特定職責的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調，促進合同的履行。15.2.1.2評估機構：對土地廠房的價值進行評估，提供評估報告。15.2.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關的法律問題。15.2.1.4監(jiān)理單位：對土地廠房的施工、安裝、調試等過程進行監(jiān)督，確保工程質量。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導致的合同履行延遲或中斷。17.2.2第三方因提供錯誤信息或評估結果導致的損失。17.2.3第三方在履行職責過程中造成的人身傷害或財產損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助角色，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.1.2第三方對甲方不承擔直接責任，甲方應直接與第三方簽訂協(xié)議，明確責任劃分。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助角色，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.2.2第三方對乙方不承擔直接責任，乙方應直接與第三方簽訂協(xié)議，明確責任劃分。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。18.3.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，甲乙雙方應各自承擔因自身行為導致的后果。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉讓協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明土地轉讓的各方信息、轉讓標的、轉讓價格、付款方式、過戶手續(xù)等內容。協(xié)議應包括甲乙雙方的權利義務，以及違約責任等條款。2.附件二：廠房轉讓協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明廠房轉讓的各方信息、轉讓標的、轉讓價格、付款方式、過戶手續(xù)等內容。協(xié)議應包括甲乙雙方的權利義務，以及違約責任等條款。3.附件三：附屬設施及設備清單詳細要求和說明：清單應詳細列明附屬設施及設備的名稱、型號、數量、狀態(tài)、原值等信息。清單應由甲乙雙方共同確認，并在協(xié)議中作為附件。4.附件四：評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具有資質的評估機構出具，對土地廠房的價值進行評估。報告應包括評估方法、評估結果、評估依據等內容。5.附件五：法律意見書詳細要求和說明：法律意見書應由法律顧問出具，對合同的法律效力、條款的合規(guī)性等進行審查。意見書應包括審查意見、法律依據等內容。6.附件六：監(jiān)理報告詳細要求和說明：監(jiān)理報告應由監(jiān)理單位出具，對土地廠房的施工、安裝、調試等過程進行監(jiān)督。報告應包括監(jiān)理內容、監(jiān)理結果、監(jiān)理建議等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付轉讓款。1.2未按時完成過戶手續(xù)。1.3提供虛假文件或信息。乙方違約：2.1未按時支付轉讓款。2.2未按時完成過戶手續(xù)。2.3提供虛假文件或信息。2.4未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約責任應根據合同約定、法律法規(guī)以及實際情況進行認定。甲方違約：2.1.1逾期付款的，應向乙方支付逾期付款利息。2.1.2未按時完成過戶手續(xù)的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3提供虛假文件或信息的，應賠償乙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。乙方違約：2.2.1逾期付款的，應向甲方支付逾期付款利息。2.2.2未按時完成過戶手續(xù)的，應賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3提供虛假文件或信息的，應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。2.2.4未按時履行合同約定的其他義務的，應根據合同約定承擔相應的責任。示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付首期轉讓款，導致乙方無法按約定完成過戶手續(xù)，乙方因此遭受了額外費用損失，甲方應賠償乙方這筆損失。乙方違約示例：乙方未按時支付首期轉讓款，導致甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方因此遭受了損失，乙方應支付逾期付款利息。全文完。2024年度土地廠房轉讓合同范本（含法律咨詢）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2接受方基本信息2.轉讓土地及廠房基本情況2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3土地及廠房權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及期限3.3預付款及尾款支付方式4.轉讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.合同履行期限及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同附件8.1土地及廠房權屬證明8.2相關審批文件8.3其他附件9.法律咨詢費用9.1法律咨詢費用9.2費用支付方式10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改方式11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地及廠房權屬證明12.2相關審批文件12.3其他附件13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：法定代表人（或負責人）：住所地：聯(lián)系電話：1.2接受方基本信息接受方名稱：法定代表人（或負責人）：住所地：聯(lián)系電話：2.轉讓土地及廠房基本情況2.1土地位置及面積轉讓土地位于：土地面積：平方米2.2廠房位置及面積廠房位于：廠房面積：平方米2.3土地及廠房權屬證明（1）土地使用權證書；（2）房屋所有權證書；（3）其他相關證明文件。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格本合同轉讓價格為人民幣_____元整。3.2支付方式及期限（1）預付款：合同簽訂后____日內，接受方支付人民幣_____元作為預付款；（2）尾款：土地及廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____日內，接受方支付剩余轉讓款人民幣_____元；3.3預付款及尾款支付方式預付款及尾款支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：4.轉讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉讓手續(xù)辦理轉讓方負責辦理土地及廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）簽訂土地及廠房轉讓合同；（2）辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記；（3）辦理相關審批手續(xù)。4.2稅費承擔（1）轉讓方承擔土地及廠房轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于：土地增值稅；契稅；其他相關稅費；（2）接受方承擔過戶手續(xù)辦理過程中產生的稅費。5.合同履行期限及違約責任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2違約責任（1）任何一方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_____元；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；6.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁委員會：____仲裁委員會8.合同附件8.1土地及廠房權屬證明附件一：土地使用權證書復印件附件二：房屋所有權證書復印件附件三：土地及廠房轉讓合同附件四：相關審批文件8.2相關審批文件附件五：土地使用權及房屋所有權變更登記申請表附件六：土地增值稅申報表附件七：契稅申報表附件八：其他相關審批文件8.3其他附件附件九：本合同簽訂時的銀行轉賬憑證附件十：雙方簽署的合同修改協(xié)議（如有）9.法律咨詢費用9.1法律咨詢費用本合同簽訂前，雙方均委托律師提供法律咨詢，律師費用共計人民幣_____元，由雙方各自承擔。9.2費用支付方式律師費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式本合同如有修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）其他法定或約定的合同解除條件。11.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。12.合同附件12.1土地及廠房權屬證明附件一：土地使用權證書復印件附件二：房屋所有權證書復印件附件三：土地及廠房轉讓合同附件四：相關審批文件12.2相關審批文件附件五：土地使用權及房屋所有權變更登記申請表附件六：土地增值稅申報表附件七：契稅申報表附件八：其他相關審批文件12.3其他附件附件九：本合同簽訂時的銀行轉賬憑證附件十：雙方簽署的合同修改協(xié)議（如有）13.通知及送達13.1通知方式（1）專人遞送；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真；（5）其他雙方約定的方式。13.2送達地址（1）轉讓方送達地址：（2）接受方送達地址：14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項雙方在履行合同過程中，如遇到特殊情況，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持和監(jiān)督。16.第三方介入的引入16.1引入條件甲乙雙方可經協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行的任何階段。16.2引入程序（1）甲乙雙方應共同決定引入的第三方及其職責；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方應向甲乙雙方提供必要的資質證明和授權文件。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。17.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保合同履行質量。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行職責過程中產生的違約責任，甲乙雙方可事先約定第三方承擔的最高賠償限額。18.2責任限額設定（1）甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額；（2）責任限額應基于第三方履行職責的實際風險和可能造成的損失；（3）責任限額可分階段設定，如合同履行期間、項目完工后等。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔的義務，甲方應予以監(jiān)督和配合；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定和合作協(xié)議履行職責；（3）甲方對第三方的違約行為，有權向第三方追究責任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔的義務，乙方應予以監(jiān)督和配