建筑分包合同格式示例

建筑分包合同格式示例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件1.4合同解釋第二章工作范圍與工程量2.1工作范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三章工期與進(jìn)度3.1工期計(jì)劃3.2進(jìn)度要求3.3工期延誤第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五章價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3價(jià)款調(diào)整第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3解除或終止后的責(zé)任第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定12.3分包商的職責(zé)第十三章附則13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.2合同目的1.2.1工程概述1.2.2雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同文件1.3.1合同協(xié)議書1.3.2合同附件1.3.3其他相關(guān)文件1.4合同解釋1.4.1合同語言1.4.2合同條款的解釋順序第二章工作范圍與工程量2.1工作范圍2.1.1乙方的工作職責(zé)和范圍2.1.2乙方的工作地點(diǎn)和條件2.2工程量清單2.2.1工程量清單的提供2.2.2工程量的確認(rèn)和變更2.3工程變更2.3.1工程變更的條件2.3.2工程變更的程序第三章工期與進(jìn)度3.1工期計(jì)劃3.1.1工程開工日期3.1.2工程竣工日期3.1.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.2進(jìn)度要求3.2.1乙方進(jìn)度報(bào)告3.2.2甲方對(duì)進(jìn)度的監(jiān)督和檢查3.3工期延誤3.3.1工期延誤的原因3.3.2工期延誤的處理第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2乙方質(zhì)量保證措施4.2質(zhì)量控制4.2.1乙方質(zhì)量控制體系4.2.2甲方質(zhì)量監(jiān)督和檢查4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.3.1工程驗(yàn)收條件4.3.2工程驗(yàn)收程序第五章價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.1.1合同總價(jià)5.1.2價(jià)格調(diào)整的條件和程序5.2支付方式5.2.1支付周期5.2.2支付金額和時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整5.3.1價(jià)款調(diào)整的條件5.3.2價(jià)款調(diào)整的程序第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方材料供應(yīng)責(zé)任6.1.2甲方對(duì)材料的驗(yàn)收和保管6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1乙方設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2.2甲方對(duì)設(shè)備的驗(yàn)收和保管6.3材料質(zhì)量6.3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.2乙方對(duì)材料質(zhì)量的保證第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.1.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.2甲方對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督7.2安全事故處理7.2.1安全事故的報(bào)告7.2.2安全事故的處理程序7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.3.1乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)責(zé)任7.3.2甲方對(duì)安全生產(chǎn)培訓(xùn)的監(jiān)督第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方的違約行為8.1.2甲方的違約行為8.2違約責(zé)任8.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.2違約金的計(jì)算方法8.3違約賠償8.3.1賠償金額的計(jì)算8.3.2賠償責(zé)任的限制第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2第三方調(diào)解9.2仲裁9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.2.2仲裁裁決的執(zhí)行9.3訴訟9.3.1訴訟管轄法院9.3.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)第十章合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1解除合同的條件10.1.2解除合同的程序10.2合同終止10.2.1合同終止的條件10.2.2合同終止的程序10.3解除或終止后的責(zé)任10.3.1解除或終止后的義務(wù)履行10.3.2解除或終止后的權(quán)益處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息的范圍11.1.2保密信息的保護(hù)措施11.2保密期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限11.2.2保密信息的例外情況11.3泄密責(zé)任11.3.1泄密行為的認(rèn)定11.3.2泄密責(zé)任的承擔(dān)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2分包規(guī)定12.2.1分包須知的條件12.2.2分包商的資質(zhì)要求12.3分包商的職責(zé)12.3.1分包商的權(quán)利和義務(wù)12.3.2分包商的管理和監(jiān)督第十三章附則13.1合同生效13.1.1合同生效的條件13.1.2合同生效的時(shí)間13.2合同修改13.2.1合同修改的條件13.2.2合同修改的程序13.3合同解除13.3.1合同解除的條件13.3.2合同解除的程序第十四章附件14.1附件清單14.1.1附件的名稱和數(shù)量14.1.2附件的保管和使用14.2附件內(nèi)容14.2.1附件的有效性14.2.2附件的更新和替換14.3附件的有效性14.3.1附件與合同的一致性14.3.2附件的法律效力[合同方簽字區(qū)域]甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方變更權(quán)甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，有權(quán)對(duì)工程范圍、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方審批。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。1.3甲方指令權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)出指令，要求乙方執(zhí)行與合同有關(guān)的工作。乙方應(yīng)無條件遵守甲方的指令，確保合同的順利履行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方另行商定。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式及時(shí)間由合同雙方約定。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以尊重。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料供應(yīng)合同3.設(shè)備供應(yīng)合同4.安全生產(chǎn)管理制度5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.施工圖紙7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料9.材料質(zhì)量證明文件10.設(shè)備合格證明文件11.合同變更協(xié)議12.提前完成獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議13.安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議14.調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工作范圍和工程量完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照甲方要求的質(zhì)量控制體系進(jìn)行施工，視為違約。5.乙方未按照約定的支付方式、金額和時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。6.乙方未按照約定的保密內(nèi)容和期限保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，視為違約。7.乙方未按照約定的條件、程序進(jìn)行分包，視為違約。8.乙方未按照約定的程序和期限通知甲方工程變更，視為違約。9.甲方未按照約定的支付方式、金額和時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。10.甲方未按照約定的條件、程序?qū)σ曳竭M(jìn)行監(jiān)督和檢查，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指建筑施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分工程分包給其他施工企業(yè)履行，分包企業(yè)按照約定完成分包工程的合同。2.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密。6.分包：指建筑施工企業(yè)將其所承包的工程中的部分工程分包給其他施工企業(yè)履行。7.質(zhì)量控制：指對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程量增減或變更：及時(shí)與甲方溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。2.遇到工期延誤：及時(shí)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.遇到質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.遇到支付問題：按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付價(jià)款，避免違約。5