居間合同范本示例

居間合同范本示例合同目錄第一章總則1.1合同的簽訂1.2合同的生效1.3合同的解釋第二章居間人的義務(wù)2.1居間人提供的信息2.2居間人的保密義務(wù)2.3居間人的協(xié)助義務(wù)第三章委托人的義務(wù)3.1提供真實(shí)信息3.2配合居間人工作3.3支付居間費(fèi)用第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用的金額4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的退還第五章居間人的權(quán)利5.1要求委托人提供信息5.2要求委托人支付費(fèi)用5.3拒絕不真實(shí)或不合法的委托第六章委托人的權(quán)利6.1選擇居間人6.2要求居間人提供服務(wù)6.3要求居間人退還費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任7.2委托人的違約責(zé)任7.3違約賠償金額第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效第九章解除和終止9.1合同的解除9.2合同的終止9.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十章附則10.1合同的修訂10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除和終止第十一章居間人信息11.1居間人的名稱和地址11.2居間人的聯(lián)系方式11.3居間人的法定代表人第十二章委托人信息12.1委托人的名稱和地址12.2委托人的聯(lián)系方式12.3委托人的法定代表人第十三章居間服務(wù)內(nèi)容13.1居間人提供的服務(wù)內(nèi)容13.2居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量13.3居間服務(wù)的期限第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章頁合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同的簽訂1.1.1本合同由委托人與居間人自愿簽訂，簽訂時(shí)應(yīng)保證雙方均具備完全民事行為能力。1.1.2本合同的簽訂應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違背公序良俗。1.2合同的生效1.2.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.2.2本合同的生效不代表居間人保證委托人與第三方交易的成功。1.3合同的解釋1.3.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。1.3.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二章居間人的義務(wù)2.1居間人提供的信息2.1.1居間人應(yīng)向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。2.1.2居間人應(yīng)對(duì)知悉的委托人隱私和商業(yè)秘密予以保密。2.2居間人的保密義務(wù)2.2.1居間人不得泄露或向任何第三方透露委托人的隱私和商業(yè)秘密。2.2.2居間人在保密期間內(nèi)不得利用委托人的隱私和商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。2.3居間人的協(xié)助義務(wù)2.3.1居間人應(yīng)協(xié)助委托人與第三方進(jìn)行交易，提供必要的咨詢和服務(wù)。2.3.2居間人應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地傳達(dá)交易雙方的意愿和條件。第三章委托人的義務(wù)3.1提供真實(shí)信息3.1.1委托人應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易相關(guān)信息。3.1.2委托人應(yīng)對(duì)提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因信息不實(shí)引起的一切后果。3.2配合居間人工作3.2.1委托人應(yīng)積極配合居間人完成交易過程中的相關(guān)事宜。3.2.2委托人應(yīng)按照居間人的要求，及時(shí)提供必要的文件和證明材料。3.3支付居間費(fèi)用3.3.1委托人應(yīng)按照本合同約定向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)。3.3.2委托人應(yīng)在居間人完成約定服務(wù)后支付居間費(fèi)用。第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用的金額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)的金額由雙方在本合同中約定。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式，應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。4.2費(fèi)用的支付方式4.2.1委托人應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2.2居間人應(yīng)提供合法的收款憑證。4.3費(fèi)用的退還4.3.2委托人要求解除或終止本合同時(shí)，居間人按約定扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，退還剩余的居間服務(wù)費(fèi)。第五章居間人的權(quán)利5.1要求委托人提供信息5.1.1居間人有權(quán)要求委托人提供與交易相關(guān)的必要信息。5.1.2居間人有權(quán)要求委托人提供證明其身份和資信的文件和材料。5.2要求委托人支付費(fèi)用5.2.1居間人在完成約定服務(wù)事項(xiàng)后，有權(quán)要求委托人支付居間服務(wù)費(fèi)。5.2.2居間人要求委托人支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供合法的收款憑證。5.3拒絕不真實(shí)或不合法的委托5.3.1居間人有權(quán)拒絕不真實(shí)、不合法或違背社會(huì)公德的委托。5.3.2居間人拒絕委托的，應(yīng)及時(shí)通知委托人，并說明理由。第六章委托人的權(quán)利6.1選擇居間人6.1.1委托人有權(quán)選擇合適的居間人提供服務(wù)。6.1.2委托人應(yīng)選任具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的居間人。6.2要求居間人提供服務(wù)6.2.1委托人有權(quán)要求居間人按本合同約定提供服務(wù)。6.2.2委托人應(yīng)按照約定向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)。6.3要求居間人退還費(fèi)用第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)8.2.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.2.2雙方不得違反法律法規(guī)，選擇不合理的訴訟地點(diǎn)。8.3爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效8.3.1任何一方在本合同約定的服務(wù)期限屆滿后一年內(nèi)，均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3.2超過訴訟時(shí)效期間，雙方均喪失了向人民法院提起訴訟的權(quán)利。第九章解除和終止9.1合同的解除9.1.1在本合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。9.2合同的終止9.2.1本合同履行完畢，雙方義務(wù)均履行完畢，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。9.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.3.2合同解除或終止后，居間人應(yīng)在合理期限內(nèi)退還剩余的居間服務(wù)費(fèi)。第十章附則10.1合同的修訂10.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)辦理相應(yīng)的法定手續(xù)，并通知對(duì)方。10.3合同的解除和終止10.3.1合同的解除和終止應(yīng)按照本合同第九章的約定辦理。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一章居間人信息11.1居間人的名稱和地址11.1.1居間人的全稱：____________________11.1.2居間人的注冊(cè)地址：____________________11.2居間人的聯(lián)系方式11.2.1居間人的聯(lián)系電話：____________________11.2.2居間人的電子郵箱：____________________11.3居間人的法定代表人11.3.1居間人的法定代表人：____________________11.3.2法定代表人的身份證號(hào)碼：____________________第十二章委托人信息12.1委托人的名稱和地址12.1.1委托人的全稱：____________________12.1.2委托人的注冊(cè)地址：____________________12.2委托人的聯(lián)系方式12.2.1委托人的聯(lián)系電話：____________________12.2.2委托人的電子郵箱：____________________12.3委托人的法定代表人12.3.1委托人的法定代表人：____________________12.3.2法定代表人的身份證號(hào)碼：____________________第十三章居間服務(wù)內(nèi)容13.1居間人提供的服務(wù)內(nèi)容13.1.1居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：____________________13.1.2居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：____________________13.1.3居間服務(wù)的期限：____________________13.2居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量13.2.1居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量應(yīng)符合：____________________13.2.2居間服務(wù)的期限應(yīng)自：____________________13.3居間服務(wù)的期限13.3.1居間服務(wù)的期限應(yīng)至：____________________13.3.2居間服務(wù)的期限的延長(zhǎng)方式：____________________第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方的其他約定如下：____________________14.2附件14.2.1附件的名稱和數(shù)量：____________________14.2.2附件的生效條件：____________________14.3簽字蓋章頁14.3.1雙方簽字蓋章頁應(yīng)附在本合同的一頁。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定交易對(duì)象甲方有權(quán)指定乙方進(jìn)行交易的第三方對(duì)象。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方與指定的第三方進(jìn)行交易。1.2甲方提供的信息準(zhǔn)確性甲方應(yīng)確保提供的交易信息準(zhǔn)確無誤，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的一切后果。1.3甲方提前終止合同甲方在合同履行期間，有權(quán)提前終止合同。甲方提前終止合同時(shí)，應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用，并支付乙方因合同終止而產(chǎn)生的其他直接損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方協(xié)助甲方選定交易對(duì)象乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方選定合適的交易對(duì)象。乙方有權(quán)提供建議，但最終決定權(quán)在甲方手中。2.2乙方提供的信息準(zhǔn)確性乙方應(yīng)確保提供的交易信息準(zhǔn)確無誤，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的一切后果。2.3乙方提前終止合同乙方在合同履行期間，有權(quán)提前終止合同。乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)支付甲方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用，并支付甲方因合同終止而產(chǎn)生的其他直接損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易，并確保交易的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在交易過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介在履行合同過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：費(fèi)用支付和退還的補(bǔ)充約定4.1甲方支付居間服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)在乙方完成約定服務(wù)事項(xiàng)后支付居間服務(wù)費(fèi)。甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供合法的收款憑證。4.2乙方退還剩余居間服務(wù)費(fèi)4.3甲方要求提前終止合同甲方要求提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還剩余的居間服務(wù)費(fèi)。附加條款五：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充約定5.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。5.2雙方不得違反法律法規(guī)，選擇不合理的訴訟地點(diǎn)。5.3任何一方在本合同約定的服務(wù)期限屆滿后一年內(nèi)，均有權(quán)向人民法院提起訴訟。附加條款六：合同的解除和終止的補(bǔ)充約定6.1合同的解除和終止應(yīng)按照本合同第九章的約定辦理。6.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.甲方提供的交易信息記錄4.乙方提供的交易信息記錄5.第三方中介提供的服務(wù)記錄6.居間服務(wù)進(jìn)度報(bào)告7.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.乙方退還剩余居間服務(wù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.居間合同解除或終止的書面協(xié)議10.爭(zhēng)議解決的法院判決書或調(diào)解書11.雙方簽署的合同修訂協(xié)議12.合同轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議13.居間人及委托人的身份證明文件14.居間服務(wù)合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)2.乙方未按照約定完成居間服務(wù)事項(xiàng)3.第三方中介未按照約定協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易4.甲方提供的交易信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整5.乙方提供的交易信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整6.第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息7.甲方提前終止合同，未支付乙方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用8.乙方提前終止合同，未支付甲方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用9.甲方未按照約定選定交易對(duì)象10.乙方未按照約定協(xié)助甲方選定交易對(duì)象11.第三方中介未按照約定公正、中立地協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易12.甲方要求提前終止合同，未按照約定退還剩余的居間服務(wù)費(fèi)13.乙方要求提前終止合同，未按照約定退還剩余的居間服務(wù)費(fèi)14.雙方未按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人根據(jù)委托人的要求，向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.居間人：指在本合同中為甲方和乙方提供居間服務(wù)的自然人或者法人。3.委托人：指在本合同中要求居間人提供居間服務(wù)的自然人、法人或者其他組織。4.第三方：指本合同中居間人協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易的第三方對(duì)象。5.居間服務(wù)費(fèi)：指居間人為提供居間服務(wù)而向委托人收取的費(fèi)用。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按