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《房地產經紀類崗位培訓》課程廣州城市職業(yè)學院項目一房地產經紀機構經營模式簡介房地產經營與管理專業(yè)教學資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary單元一房地產經紀公司職業(yè)教育房地產經營與管理專業(yè)教學資源庫技能點：素養(yǎng)：知識點：01.無店鋪經營模式02.有店鋪經營模式03.房地產經紀機構的網絡經營模式04.連鎖經營模式目錄1、無店鋪經營模式ABFDEC大多是專營一手房銷售代理業(yè)務，面對的都是大型單宗客戶和集團客戶。承攬業(yè)務和實現(xiàn)經紀目標部分都是在辦公地點以外實現(xiàn)的。此種經營模式房地產經紀機構可以設立多個分支機構。2、有店鋪經營模式主要是從事二手房買賣、租賃等業(yè)務。也有采用一手房房屋超市、房地產交易會等。依靠店鋪承攬業(yè)務并實現(xiàn)具體的經紀目標。分為單店鋪經營模式和連鎖經營模式（特許加盟連鎖模式）。3、房地產經紀機構的網絡經營模式由一家房地產專業(yè)網站聯(lián)合眾多房地產經紀機構乃至眾多直接房源客戶而組成網上經營模式，聯(lián)盟內的各成員均可通過網絡承接和開展業(yè)務。4、連鎖經營模式主要目的為了獲得更多的信息和擴大服務區(qū)域（1）一手房代理的連鎖經營模式（分多個項目組）（2）二手房中介的房地產經紀機構的連鎖（聯(lián)盟）經營模式（共享信息）4、連鎖經營模式主要目的為了獲得更多的信息和擴大服務區(qū)域（1）一手房代理的連鎖經營模式（分多個項目組）（2）二手房中介的房地產經紀機構的連鎖（聯(lián)盟）經營模式（共享信息）4、連鎖經營模式與一般零售業(yè)的連鎖經營有所不同，現(xiàn)代房地產經紀機構進行連鎖經營的目的主要是獲得更多信息資源，并借助網絡技術實現(xiàn)信息資源共享、擴大有效服務半徑，以規(guī)模化經營實現(xiàn)運營成本的降低連鎖經營有效地克服了零售企業(yè)由于店址固定、顧客分散造成，單店規(guī)模小、經營成本高等缺點，使企業(yè)可通過統(tǒng)一的信息管理統(tǒng)一的標準化管理和統(tǒng)一的廣告宣傳形成規(guī)模效益。4、連鎖經營模式特許經營起源于美國，是指特許者將自己所擁有的商標（包括服務商標）、商號、產品、專利和專有技術、經營模式等以特許經營合同的形式授予被特許者使用。被特許者按合同規(guī)定，在特許者統(tǒng)一的業(yè)務模式下從事經營活動

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