茶葉加工倉儲租賃協(xié)議

茶葉加工倉儲租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有茶葉加工倉儲設(shè)施，且乙方需租賃甲方茶葉加工倉儲設(shè)施進(jìn)行茶葉加工業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條茶葉加工倉儲設(shè)施1.1甲方同意向乙方提供位于__________的茶葉加工倉儲設(shè)施，包括但不限于茶葉加工設(shè)備、倉儲場地、辦公場所等。1.2乙方租賃的茶葉加工倉儲設(shè)施面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證茶葉加工倉儲設(shè)施的安全、合法、有效，確保乙方在此進(jìn)行茶葉加工業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條茶葉加工業(yè)務(wù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有在甲方茶葉加工倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行茶葉加工業(yè)務(wù)的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)茶葉加工的法律法規(guī)，確保茶葉加工業(yè)務(wù)合法、合規(guī)。4.3乙方不得將茶葉加工倉儲設(shè)施用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)茶葉加工倉儲設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用茶葉加工倉儲設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理茶葉加工倉儲設(shè)施及茶葉加工業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)，并書面通知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供茶葉加工倉儲設(shè)施，或乙方未按約定支付租金的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.茶葉加工倉儲設(shè)施所有權(quán)證明2.乙方茶葉加工業(yè)務(wù)許可證3.茶葉加工倉儲設(shè)施租賃合同4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司章程或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照6.授權(quán)書（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量提供茶葉加工倉儲設(shè)施。2.甲方未保證茶葉加工倉儲設(shè)施的安全、合法、有效。3.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金。4.乙方未遵守國家有關(guān)茶葉加工的法律法規(guī)。5.乙方將茶葉加工倉儲設(shè)施用于非法用途。6.乙方未合理使用茶葉加工倉儲設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。7.乙方未辦理茶葉加工倉儲設(shè)施及茶葉加工業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有茶葉加工倉儲設(shè)施并出租的一方。2.承租方：指租賃出租方茶葉加工倉儲設(shè)施進(jìn)行茶葉加工業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指承租方為使用茶葉加工倉儲設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償費(fèi)用。6.茶葉加工倉儲設(shè)施：指用于茶葉加工、倉儲、辦公等的場地、設(shè)備等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供茶葉加工倉儲設(shè)施：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.茶葉加工倉儲設(shè)施損壞：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用；如需更換，雙方協(xié)商更換事宜。4.乙方未遵守國家有關(guān)茶葉加工的法律法規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方將茶葉加工倉儲設(shè)施用于非法用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.茶葉加工企業(yè)租賃倉儲設(shè)施進(jìn)行茶葉生產(chǎn)、儲