非法學(xué)物業(yè)合同范例

非法學(xué)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)物業(yè)的管理及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)性質(zhì)：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方同意對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理及服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)管理與服務(wù)工作。

2.2本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米____元；

（2）物業(yè)管理費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。

3.2除物業(yè)管理費(fèi)外，乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理及服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理及服務(wù)工作；

（3）對(duì)乙方提出的合理要求，甲方應(yīng)予以支持。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)予以支持；

（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理及服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成各項(xiàng)工作；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方物業(yè)的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成物業(yè)管理及服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方作為物業(yè)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，丙方作為物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)物業(yè)的管理及服務(wù)事宜，以及丙方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督及協(xié)調(diào)達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)性質(zhì)：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方同意對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理及服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)管理與服務(wù)工作。

2.2本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。

3.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米____元；

（2）物業(yè)管理費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。

4.2丙方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容向甲方收取監(jiān)督費(fèi)，監(jiān)督費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）監(jiān)督費(fèi)為每月____元；

（2）監(jiān)督費(fèi)按月支付，丙方應(yīng)在每月____日前向甲方收取監(jiān)督費(fèi)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理及服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在合同期間，甲方有權(quán)單方面要求更換乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件接受；

（5）在合同期間，甲方有權(quán)要求丙方更換或調(diào)整其監(jiān)督服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)及監(jiān)督費(fèi)；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理及服務(wù)工作；

（3）對(duì)乙方提出的合理要求，甲方應(yīng)予以支持。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）對(duì)甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)予以支持；

（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理及服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成各項(xiàng)工作；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方物業(yè)的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成物業(yè)管理及服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的監(jiān)督作用，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.提高物業(yè)管理的專業(yè)化水平，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂谧陨順I(yè)務(wù)，而無(wú)需過多關(guān)注物業(yè)管理細(xì)節(jié)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過甲方的主導(dǎo)地位，確保乙方和丙方嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，保障甲方物業(yè)的合法權(quán)益。

2.甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提高物業(yè)管理質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供者，甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)物業(yè)的管理及服務(wù)事宜，以及丙方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)管達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)性質(zhì)：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方同意對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理及服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)管理與服務(wù)工作。

2.2本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。

3.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米____元；

（2）物業(yè)管理費(fèi)按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2丙方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容向甲方收取監(jiān)管費(fèi)，監(jiān)管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）監(jiān)管費(fèi)為每月____元；

（2）監(jiān)管費(fèi)按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前向丙方支付監(jiān)管費(fèi)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）在合同期間，乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付；

（3）在合同期間，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)管服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合；

（4）在合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；

（5）在合同期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理及服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成各項(xiàng)工作；

（3）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方物業(yè)的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同期間，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告；

（4）在合同期間，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)及監(jiān)管費(fèi)；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理及服務(wù)工作；

（3）對(duì)乙方提出的合理要求，甲方應(yīng)予以支持。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及監(jiān)管費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲