小升初租房合同范例

小升初租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

3.3乙方在租賃期間內(nèi)，因房屋使用或維護(hù)不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1甲方在租賃期間內(nèi)，如需提前收回房屋，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

7.3其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，如乙方未能履行支付租金義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其收入證明或其他擔(dān)保措施，以增加擔(dān)保的有效性。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止租賃合同。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并要求乙方搬離。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供其收入證明或其他擔(dān)保措施，以增加擔(dān)保的有效性。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將房屋返還給自己。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿后，如乙方未提前通知甲方終止租賃，視為自動(dòng)續(xù)租。

9.2如乙方在租賃期滿前提出終止租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

十、附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

10.3丙方擔(dān)保承諾書(shū)

10.4其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，減輕甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方房屋的安全、維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期滿后能夠順利收回房屋。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過(guò)程中可以更加放心，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能夠提高乙方的履約意識(shí)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租金支付提供連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，如乙方未能履行支付租金義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其收入證明或其他擔(dān)保措施，以增加擔(dān)保的有效性。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，享受房屋內(nèi)的居住權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租或終止租賃合同。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題要求甲方維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并按照約定時(shí)間交付房屋給乙方。

5.2甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后，及時(shí)進(jìn)行房屋維修。

5.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)代為支付。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將房屋返還給自己。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方在租賃期間內(nèi)提高租金或終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同租賃期滿后，如乙方未提前通知甲方終止租賃，視為自動(dòng)續(xù)租。

9.2如乙方在租賃期滿前提出終止租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

十、附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

10.3丙方擔(dān)保承諾書(shū)

10.4其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月______