上海個人房東租房合同范例

上海個人房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，朝向為____________________。

2.租賃房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對租賃房屋的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋。

六、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護，現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋，并同意丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，朝向為____________________。

2.租賃房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

2.丙方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知乙方修復(fù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或解除合同時，將租賃房屋恢復(fù)至原狀。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對租賃房屋的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.乙方違反租賃合同約定，造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔，同時為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提高租賃體驗。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的財產(chǎn)權(quán)益，通過明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時通過丙方的介入，提升租賃房屋的管理水平，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（房產(chǎn)中介服務(wù)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意出租位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該租賃房屋，丙方作為房產(chǎn)中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成租賃交易并提供后續(xù)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，朝向為____________________。

2.租賃房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務(wù)費用

1.丙方促成租賃交易成功，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

2.丙方服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有租賃房屋的居住權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期滿或解除合同時，將房屋恢復(fù)至原狀。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃房屋進行合理裝修。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃房屋及附屬設(shè)施。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行合理的裝修，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.