旅游開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告

1二、項(xiàng)目承辦單位三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)XXXXXX市XX鎮(zhèn)XX四、可行性研究報(bào)告編制單位2、工程咨詢資格證書編號(hào)：4、發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第二節(jié)可行性研究的依據(jù)及范圍4、項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)；2根據(jù)項(xiàng)目單位委托要求，本項(xiàng)可行性研究的范圍主要項(xiàng)目的背景及必要性；建設(shè)規(guī)模；建設(shè)條件及地址選擇；環(huán)境保護(hù)和節(jié)能；管理體制；第三節(jié)研究結(jié)論第四節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表3同時(shí)，日本、韓國(guó)對(duì)外投資相當(dāng)部分投入到中國(guó)。X4創(chuàng)意構(gòu)思：以百合為山谷的生態(tài)主題，以拓展訓(xùn)練項(xiàng)目為支點(diǎn)，5性質(zhì)與功能：XX特色文化設(shè)施，主要承擔(dān)道文化闡釋的功創(chuàng)意構(gòu)思：XX堪為道教祖庭，道教文化底蘊(yùn)深厚，內(nèi)容豐富，陰陽(yáng)禍福，是道教中不可缺少的人物。XX現(xiàn)無(wú)供奉其神像的皇大帝，供游客祭拜、參觀。在布局、體量、皇殿、祖師殿三個(gè)主要殿堂；兩邊設(shè)置配殿，6級(jí)思想，也表現(xiàn)了追求平穩(wěn)、持重和靜穆的審美情趣。依山勢(shì)地形，洞借定風(fēng)珠。借助這一神話傳說(shuō)，還原XX的仙道之山地位，增添上，底部固定在基座上，球形，可旋轉(zhuǎn)，分為內(nèi)外兩層。外殼鏤空，度，在空間較遠(yuǎn)距離可觀看到，同時(shí)主體為發(fā)光球體，夜晚亦可視，7福延壽宮，豐富其文化景觀小品，增強(qiáng)XX的道教文化氛圍，為香客提供良好的祭拜場(chǎng)所，同時(shí)也營(yíng)造一處優(yōu)美的觀光景觀，演義》對(duì)云光洞也曾作過(guò)詳細(xì)而生動(dòng)的描寫。然目前此洞空間窄小，8平臺(tái)，擴(kuò)大活動(dòng)容量，游客可在此朝拜；整治修葺周圍路面及環(huán)境，樓、鼓樓；寺內(nèi)主體建筑按照佛教特色，在原性質(zhì)與功能：XX特色文化設(shè)施，主要承擔(dān)禪文化闡釋的功9體量碩大，居X(jué)X之最。鼓高達(dá)2米，鼓徑1米，朱色木構(gòu)架，鼓懸空，游客登頂后可敲打，祈求平安。以鼓元素為主要裝飾元素，圍繞思是說(shuō)，只有站得高，才能不怕浮云遮眼，看19°,但纜車橋支架離地面最高交流上，都將是最佳的合作伙伴。XX國(guó)際漁民節(jié)的影響越小。院夼村是傳統(tǒng)漁業(yè)強(qiáng)村，漁業(yè)生產(chǎn)發(fā)達(dá)第二章項(xiàng)目提出的背景一、旅游業(yè)已成為世界經(jīng)濟(jì)中最大和發(fā)展的行業(yè)之一％，二、我國(guó)將成為旅游強(qiáng)國(guó)％，％，（億人次）（億人次）（億美元）（億元）人均花費(fèi)（元）入境城市等的統(tǒng)計(jì)分析，其特征主要體現(xiàn)在以·主要入境國(guó)家：日本、韓國(guó)、俄羅斯、美國(guó)及東南亞等；·主要入境月份：春、秋、冬季；·主要入境方式：飛機(jī)、汽車、船舶；·主要旅游目的：觀光游覽、商務(wù)會(huì)議、度假休閑等；面：有所增加；城市地區(qū)；·人均花費(fèi)特征：隨文化程度的增高而呈上升趨勢(shì)；·旅游距離特征：以一座城市為中心的短程旅游者居高不下；·黃金周出游特征：旅游熱度有增無(wú)減；和安全；旅游總?cè)藬?shù)旅游總收入入境旅游人數(shù)外匯收入（萬(wàn)人次）（億元）（萬(wàn)人次）旅游外匯收入總數(shù)都在逐年增加，但人均旅游消費(fèi)沒(méi)有顯著增長(zhǎng)，分類標(biāo)準(zhǔn)按地區(qū)分組按國(guó)籍分組客源地歐洲美洲非洲其他韓國(guó)新加坡馬來(lái)西亞德國(guó)俄羅斯絕對(duì)量（人次）菲律賓青島、濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧、泰安、XX、淄博、濰坊、日照、臨沂、游客總量旅游總收入游客總量（億元）排名（萬(wàn)人次）XX——濟(jì)南331177棗莊22濰坊98濟(jì)寧54泰安65XX469萊蕪8德州XX旅游資源豐富，有海島海岸、城市園林、歷史遺秦始皇東巡過(guò)的東方好望角天盡頭，中國(guó)道教全真派發(fā)祥地圣經(jīng)山，第三章市場(chǎng)需求競(jìng)爭(zhēng)性分析與產(chǎn)品方案第一節(jié)市場(chǎng)需求競(jìng)爭(zhēng)性分析下，分工協(xié)作要求高的旅游業(yè)，必將會(huì)越來(lái)越注重區(qū)域內(nèi)協(xié)調(diào)發(fā)展，發(fā)完整的綜合旅游產(chǎn)品。XX今后也將面XX的旅游開發(fā)應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，做好精準(zhǔn)調(diào)研、精二、XX旅游資源優(yōu)勢(shì)分析XX風(fēng)景旅游區(qū)共有93個(gè)旅游資源單體主類亞類基本類型序號(hào)旅游單體等級(jí)AC地質(zhì)地貌過(guò)程ACE奇特與象形山石ACF巖壁與巖縫ACG峽谷段落ACL巖石洞與巖穴旅游單體魔爪石成仙臺(tái)金蟾石天狗石老曬石風(fēng)動(dòng)石兒女石搠虎撅壽星石龍王石天兵陣列海豚石仙蟹石歇息石愧僧石壁桑家花園峽谷龍洞322211211132212221313432B水域風(fēng)光C生物景觀候景觀E遺址遺跡BC瀑布BE河口與海面DB天氣與氣候現(xiàn)象EB社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化基本類型BCA懸瀑BEA觀光游憩海域CAC獨(dú)樹CAB叢林DBB避暑氣候地EBC廢棄寺廟旅游單體茶葉洞藏金洞老祖洞聚仙洞咸水洞水簾洞九龍噴瀑黃海海域銀杏樹癢癢樹藤蘿楓樹松林松林XX云海XX九頂方八尺廟222234433322333333223332主類亞類基本類型序號(hào)旅游單體等級(jí)活動(dòng)遺址遺跡FB單體活動(dòng)場(chǎng)館FBB祭拜場(chǎng)館67三清宮4FCC樓閣71鐘、鼓樓2FCD石窟F建筑與設(shè)施FCG摩崖字畫76富貴平安刻字2FC景觀建筑與附屬型建筑FCK建筑小品FDC特色社區(qū)83院夼漁村1FE歸葬地FEB墓85劉智慧墓3FF交通建筑FFA橋86仙人橋2旅游單體龍泉神井特色飲食海產(chǎn)品加工制作漁業(yè)生產(chǎn)習(xí)俗漁民號(hào)子等旅游單體龍泉神井特色飲食海產(chǎn)品加工制作漁業(yè)生產(chǎn)習(xí)俗漁民號(hào)子等XX廟會(huì)XX國(guó)際漁民節(jié)基本類型FGB水井312FG水工建筑G旅游商品GA地方旅游商品GAC水產(chǎn)品與制品2HCA地方風(fēng)俗與民間禮儀223234HCF廟會(huì)與民間集會(huì)三、產(chǎn)品方案游覽用地北入口清涼頂龍井頂計(jì)算指標(biāo)（人/次）海濱22第四章建設(shè)條件與選址第一節(jié)承辦企業(yè)的基本情況％；第二節(jié)建設(shè)地概況XX風(fēng)景旅游區(qū)位于XX半島最東端的XX市境內(nèi)，南瀕黃海，XX風(fēng)景旅游區(qū)所在的XX地處XX半島城市群之中，距XX、煙XX風(fēng)景旅游區(qū)毗鄰國(guó)家一類開放口岸石島，石島港XX北面，路面等級(jí)達(dá)到一級(jí)，威青高速公路業(yè)已開通，二、自然條件XX屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，兼具海洋性氣候特征，春遲、夏涼、秋爽、冬暖的特征。年平均氣溫11.8℃,一月溫度最低，月均溫-1.1℃,八月溫度最高，月均溫24.4℃。年平均降水量溫較內(nèi)地低3-4℃,最高氣溫31℃,具有明顯的避暑氣候特征。主三、人文條件XX云光洞、清涼頂，鉆研道法，創(chuàng)立了全真教崳山派，著有《云光集》。千真洞為中國(guó)海岸第一四、經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件五、交通和基礎(chǔ)設(shè)施條件XX鎮(zhèn)先后實(shí)施了鎮(zhèn)區(qū)光亮建設(shè)工程、水源地和自然第五章項(xiàng)目景區(qū)方案第一節(jié)項(xiàng)目組成構(gòu)成的山脊軸線；第二節(jié)景區(qū)布置）：韓國(guó)風(fēng)情街第三節(jié)各景區(qū)說(shuō)明嘗燒肉、泡菜、冷面、鐵板魷魚等特色韓式美食，購(gòu)買韓國(guó)畫、相、洞府牧羊、重陽(yáng)創(chuàng)教、玉陽(yáng)拜師、玉陽(yáng)成仙，以故事創(chuàng)景，設(shè)計(jì)要求：圍繞龍井頂建設(shè)道景園，以道教故事作為主題。起布置龍虎殿、玉皇殿、祖師殿三個(gè)主要殿堂；兩邊設(shè)置配殿，靜穆的審美情趣。依山勢(shì)地形，以單個(gè)建筑組成的院落為單元，機(jī)組合成的群體建筑，一步一步地向縱深方向展開，依次遞進(jìn)，新整修增福延壽宮，豐富其文化景觀小品，增強(qiáng)XX的道教文化進(jìn)行全面整改修葺。充分利用原有的建筑和已有的景點(diǎn)，修為一線，成為一景。燈塔造型選用漁家風(fēng)物，顏色選用乳白色，19°,但纜車橋支架離題，保障了游客的安全性，同時(shí)也是景區(qū)的一個(gè)重要旅游項(xiàng)目，XX燈塔長(zhǎng)廊、觀賞月色下的大海，還可以品嘗化就餐環(huán)境，制定衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，形成品牌，使之成為XX旅游的必民節(jié)的條件。應(yīng)抓緊調(diào)研、建言，力爭(zhēng)XX市國(guó)際漁民節(jié)組委會(huì)本項(xiàng)目主要包括民俗風(fēng)情園、日韓影視村、日韓風(fēng)風(fēng)景游賞用地；·保護(hù)各類風(fēng)景游賞用地、耕地、林地和水源地；·綜合分析各地塊的特色，確定各地塊的使用功能與性質(zhì)；第五節(jié)公用工程民的生活用水。據(jù)估算，景區(qū)內(nèi)各片區(qū)的日最高用水量分別污水經(jīng)格柵自流入CASS池，再經(jīng)CASS池處理達(dá)標(biāo)后，交通環(huán)境，與XX、文登、青島、煙臺(tái)等主要城市之間形成區(qū)域連接線；·在清涼頂?shù)貏?shì)險(xiǎn)要地段天梯處修建升降式觀光電梯；道；·在遠(yuǎn)期，規(guī)劃建設(shè)清涼頂與龍井頂之間的地軌纜車交通，第七章企業(yè)組織與勞動(dòng)定員第一節(jié)企業(yè)組織XX旅游有限公司以市場(chǎng)為主配置資源，建立現(xiàn)代企業(yè)制度根據(jù)以上原則和景區(qū)的實(shí)際狀況，設(shè)計(jì)組織結(jié)構(gòu)如財(cái)務(wù)管理科銷、公關(guān)、交通管理等職能。根據(jù)公司需要，可細(xì)分如下：政管理。根據(jù)公司需要，可細(xì)分如下：·人力資源科：負(fù)責(zé)建立健全公司人事、勞動(dòng)制度并實(shí)施，第八章環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防第一節(jié)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響因素主要有以下幾個(gè)方面：短時(shí)的，將隨施工的結(jié)束而消失；第二節(jié)勞動(dòng)安全衛(wèi)生依據(jù)：2、餐廳、酒吧等公共場(chǎng)所應(yīng)裝有換氣設(shè)施，進(jìn)行通風(fēng)、排氣，4、建筑物內(nèi)排水、防電、消防等設(shè)施齊全，編制各類應(yīng)急預(yù)案，（二）建筑結(jié)構(gòu)（三）防火分區(qū)（四）給排水XX風(fēng)景區(qū)是國(guó)家級(jí)森林公園，林木的防護(hù)工作也是重中之重：景區(qū)內(nèi)有較多珍貴的野生動(dòng)植物，必須加強(qiáng)巡山護(hù)第一節(jié)設(shè)計(jì)原則及標(biāo)準(zhǔn)第二節(jié)節(jié)能和合理用能措施EQ\*jc3\*hps45\o\al(\s\up19(以達(dá)到節(jié)能之目的),十章項(xiàng)目實(shí))第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度）：項(xiàng)目，完善旅游區(qū)內(nèi)的道路和相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，形成XX風(fēng)景旅123456789近期建設(shè)項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度見下表：韓國(guó)民俗風(fēng)情園施道景園靈霄宮定風(fēng)珠增福延壽宮