2024年水電改造裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年水電改造裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的確認第二條水電改造裝修內(nèi)容2.1水電改造項目2.1.1項目一2.1.2項目二2.1.3項目三2.2裝修項目2.2.1項目一2.2.2項目二2.2.3項目三第三條工程進度及時間安排3.1水電改造裝修工程開始日期3.2水電改造裝修工程預計完成日期3.3甲方對工程進度及時間安排的確認第四條工程質(zhì)量及標準4.1水電改造裝修工程質(zhì)量標準4.2乙方應提供的材料及設備標準4.3甲方對工程質(zhì)量及標準的確認第五條工程款項及支付方式5.1工程總造價5.2付款方式及比例5.3甲方對工程款項及支付方式的確認第六條乙方責任及義務6.1乙方應按約定完成水電改造裝修工程6.2乙方應保證工程質(zhì)量及安全6.3乙方應對甲方提供的材料及設備進行妥善保管第七條甲方責任及義務7.1甲方應按約定支付工程款項7.2甲方應提供施工場地及相關配合工作7.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3甲方與乙方對合同變更及解除的確認第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3甲方與乙方對違約責任的確認第十條爭議解決方式10.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁10.3甲方與乙方對爭議解決方式的確認第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件11.4甲方與乙方對合同的生效、變更和解除的確認第十二條其他約定12.1雙方對合同其他條款的補充約定12.2甲方與乙方對其他約定的確認第十三條信息保密13.1雙方對合同相關信息保密的約定13.2甲方與乙方對信息保密的確認第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用法律14.2爭議解決方式14.3甲方與乙方對法律適用及爭議解決的確認第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××水電改造裝修公司，地址：×××。1.3本合同甲方指房屋所有權人或者授權人，乙方指承接甲方房屋水電改造裝修工程的企業(yè)。第二條水電改造裝修內(nèi)容2.1水電改造項目包括：2.1.1改造室內(nèi)供電系統(tǒng)，包括更換電源開關、插座、線路等；2.1.2改造室內(nèi)給水系統(tǒng)，包括更換水閥、水管、水龍頭等；2.1.3改造室內(nèi)排水系統(tǒng)，包括更換排水閥、排水管、排水泵等。2.2裝修項目包括：2.2.1客廳裝修，包括墻面涂料、地面鋪裝、天花板吊頂?shù)龋?.2.2臥室裝修，包括墻面涂料、地面鋪裝、衣柜制作等；2.2.3廚房裝修，包括墻面、地面瓷磚鋪裝，櫥柜制作等。第三條工程進度及時間安排3.1水電改造裝修工程開始日期為合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)；3.2水電改造裝修工程預計完成日期為合同簽訂之日起三個月內(nèi)；3.3甲方應按照約定提供施工場地及相關配合工作，確保工程順利進展。第四條工程質(zhì)量及標準4.1水電改造裝修工程質(zhì)量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；4.2乙方應提供符合國家相關標準的材料和設備，并提供材料和設備合格證明；4.3甲方對工程質(zhì)量及標準有特殊要求的，應在合同中明確，乙方應按照約定執(zhí)行。第五條工程款項及支付方式5.1工程總造價為人民幣×××元，具體金額詳見附件；5.2付款方式分為三次，分別為工程開工前支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程竣工驗收合格后支付40%；5.3甲方應按照約定時間支付工程款項，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的1%作為滯納金。第六條乙方責任及義務6.1乙方應按照合同約定完成水電改造裝修工程，并保證工程質(zhì)量及安全；6.2乙方應在施工過程中對甲方提供的材料和設備進行妥善保管，如因保管不善導致材料和設備損失的，乙方應承擔相應責任；6.3乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決，并承擔由于自身原因造成的工程延誤責任。第七條甲方責任及義務7.1甲方應按照合同約定支付工程款項，并按約定提供施工場地及相關配合工作；7.2甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決，并承擔由于甲方原因造成的工程延誤責任；7.3甲方應按照約定時間接收工程，并對工程進行驗收，如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標準的，有權要求乙方進行整改。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更；2)由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2合同解除條件：1)甲方未按照約定支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；3)由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3甲方與乙方對合同變更及解除的確認：1)合同變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章確認；2)合同變更或解除后，尚未履行的部分終止履行，已履行的部分根據(jù)履行情況辦理結(jié)算手續(xù)；3)合同變更或解除不影響雙方在合同中的違約責任及賠償條款的執(zhí)行。第九條違約責任9.1甲方違約責任：1)甲方未按照約定支付工程款項的，應支付逾期付款的滯納金，并承擔違約責任；2)甲方未按照約定提供施工場地及相關配合工作的，應承擔由此導致的工程延誤責任；3)甲方未按照約定時間接收工程，或?qū)こ踢M行驗收不符合約定的，應承擔延期驗收責任。9.2乙方違約責任：1)乙方未按照約定完成水電改造裝修工程的，應承擔工程延誤責任，并支付逾期完工的違約金；2)乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質(zhì)量標準或安全標準的，應承擔更換、修復或賠償責任；3)乙方未按照約定保管甲方提供的材料和設備的，應承擔由此導致的損失賠償責任。9.3甲方與乙方對違約責任的確認：1)違約方應按照合同約定承擔違約責任，并支付因此給對方造成的損失；2)違約方應按照合同約定承擔逾期付款或逾期完工的違約金；3)雙方應友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的訴訟費用；10.3甲方與乙方對爭議解決方式的確認：1)雙方同意提交仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁申請書之日起計算仲裁費用；2)雙方約定仲裁委員會的地域和仲裁規(guī)則；3)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2)合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同變更條件：1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更；2)合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。11.3合同解除條件：1)甲方未按照約定支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；3)由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.4甲方與乙方對合同的生效、變更和解除的確認：1)合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；2)合同變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章確認；3)合同變更或解除后，尚未履行的部分終止履行，已履行的部分根據(jù)履行情況辦理結(jié)算手續(xù)。第十二條其他約定12.1雙方對合同其他條款的補充約定：1)雙方約定工程隱蔽部位的驗收程序和標準；2)雙方約定工程質(zhì)量保證期和保修條款；3)雙方約定合同違約金的比例和計算方式。12.2甲方與乙方對其他約定的確認：1)雙方約定其他條款應書面簽署，并由雙方蓋章確認；2)其他條款具有同等效力，與合同具有相同法律地位；3)雙方應遵守其他第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等，現(xiàn)就第三方介入后的相關事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：1)本合同履行過程中，甲方或乙方認為有必要引入第三方進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或評估的；2)甲方或乙方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同，需要第三方協(xié)助解決的；3)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的。2.2第三方介入的方式：1)甲方和乙方協(xié)商一致，書面邀請第三方介入；2)甲方或乙方單方面邀請第三方介入，但需通知對方并取得對方同意；3)法律規(guī)定或雙方約定第三方必須介入的。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利：1)對甲方和乙方的合同履行情況進行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)；2)提出建議和意見，要求甲方和乙方予以采納；3)獲取甲方和乙方支付的合理報酬。3.2第三方義務：1)客觀、公正地履行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)職責，不受任何一方的不當影響；2)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息；3)遵守法律法規(guī)和雙方約定的其他義務。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照雙方約定或者第三方出具的承諾文件確定；4.2第三方因故意或者重大過失導致甲方和乙方損失的，應承擔無限責任；4.3第三方對甲方和乙方承擔的責任，不影響甲方和乙方之間的合同履行及責任劃分。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、協(xié)調(diào)費等，由甲方和乙方協(xié)商確定；5.2甲方和乙方應按照約定時間支付第三方費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的1%作為滯納金。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：1)第三方已完成介入事項，甲方和乙方均無異議的；2)法律規(guī)定或雙方約定第三方介入期限屆滿的；3)甲方和乙方協(xié)商一致，書面終止第三方介入的。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照約定時間支付第三方終止費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的1%作為滯納金。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響第三方與其他各方之間的合同關系；7.2第三方在履行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)職責時，與其他各方之間的溝通、協(xié)調(diào)，由甲方和乙方負責facilitate；7.3第三方應按照本合同約定，獨立行使權利，履行義務，不受其他各方的不當影響。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決第三方介入的爭議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的訴訟費用；8.3甲方與乙方對第三方介入的爭議解決方式的確認：1)雙方同意提交仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁申請書之日起計算仲裁費用；2)雙方約定仲裁委員會的地域和仲裁規(guī)則；3)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2)合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同變更條件：1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更；2)合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。9.3合同解除條件：1)甲方未按照約定支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；3)由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.4甲方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.水電改造裝修工程預算表：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。2.水電改造裝修工程施工圖紙：包括室內(nèi)布局、電氣布線圖、給排水系統(tǒng)圖等。3.水電改造裝修工程施工進度計劃表：詳細列出工程各階段的開始和完成時間。4.水電改造裝修工程施工合同補充協(xié)議：對合同中的未盡事宜進行補充和說明。5.水電改造裝修工程施工材料清單：詳細列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.水電改造裝修工程施工質(zhì)量標準及驗收規(guī)范：包括國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。7.水電改造裝修工程施工安全責任書：明確甲乙雙方在施工過程中的安全責任。8.水電改造裝修工程施工人員名單及資質(zhì)證明：包括施工人員的姓名、工種、資格證書等信息。9.水電改造裝修工程施工現(xiàn)場照片：記錄施工過程中的重要節(jié)點和現(xiàn)場情況。10.水電改造裝修工程施工竣工報告：包括工程概況、施工過程、質(zhì)量驗收等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付工程款項的違約行為：甲方應按照合同約定支付工程款項，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的1%作為滯納金。示例：如果甲方應支付的工程款為100萬元，逾期支付10天，則甲方應支付的滯納金為100萬元×1%×10天=1萬元。2.乙方未按照約定完成水電改造裝修工程的違約行為：乙方應按照合同約定完成水電改造裝修工程，逾期完工的，每逾期一日，應支付應付金額的1%作為違約金。示例：如果乙方應