2024年度大型商業(yè)物業(yè)委托估價與咨詢?nèi)娣?wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商業(yè)物業(yè)委托估價與咨詢?nèi)娣?wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方地址2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方地址3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1估價服務(wù)內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限順延條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時間節(jié)點5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.甲方義務(wù)7.1提供必要資料7.2配合乙方工作7.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方7.4其他義務(wù)8.乙方義務(wù)8.1按約定提供服務(wù)8.2確保服務(wù)質(zhì)量8.3保密義務(wù)8.4其他義務(wù)9.服務(wù)成果交付9.1成果形式9.2交付時間9.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4返工義務(wù)10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1甲方知識產(chǎn)權(quán)10.2乙方知識產(chǎn)權(quán)10.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬變更11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：_______________________1.2甲方法定代表人：_______________________1.3甲方聯(lián)系方式：電話：_______________________，郵箱：_______________________1.4甲方地址：_______________________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：_______________________2.2乙方法定代表人：_______________________2.3乙方聯(lián)系方式：電話：_______________________，郵箱：_______________________2.4乙方地址：_______________________第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1估價服務(wù)內(nèi)容：對甲方擁有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行市場價值評估；提供市場價值分析報告；提供租金評估及租金水平建議；提供投資回報率分析。3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容：提供商業(yè)物業(yè)運(yùn)營策略咨詢；提供市場趨勢分析及競爭情報；提供物業(yè)改造及升級建議；提供物業(yè)租賃及管理咨詢。3.3服務(wù)范圍界定：服務(wù)范圍僅限于甲方指定的商業(yè)物業(yè)；服務(wù)范圍不包括甲方物業(yè)以外的資產(chǎn)評估。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：_______________________4.2服務(wù)結(jié)束日期：_______________________4.3服務(wù)期限順延條件：如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法按時完成，服務(wù)期限將相應(yīng)順延；順延期限不得超過原服務(wù)期限的30%。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_______________________元整。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付50%的預(yù)付款；剩余50%的費(fèi)用在服務(wù)完成后30日內(nèi)支付；5.3支付時間節(jié)點：預(yù)付款支付時間：_______________________；剩余費(fèi)用支付時間：_______________________；5.4違約責(zé)任：如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)；如乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還預(yù)付款。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；合同內(nèi)容及相關(guān)文件。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。6.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為違反保密內(nèi)容所涉及的直接經(jīng)濟(jì)損失的2倍。第七條甲方義務(wù)7.1提供必要資料：甲方應(yīng)向乙方提供與估價和咨詢服務(wù)相關(guān)的所有必要資料；甲方應(yīng)確保所提供資料的真實性、完整性。7.2配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方開展估價和咨詢服務(wù)；甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備等條件。7.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與估價和咨詢服務(wù)相關(guān)的第三方，如物業(yè)管理公司、租賃客戶等。7.4其他義務(wù)：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。第八條乙方義務(wù)8.1按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時完成估價和咨詢服務(wù)；乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和成果的準(zhǔn)確性。8.2確保服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時向甲方報告。8.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)遵守保密條款，對在服務(wù)過程中獲取的甲方信息保密；未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。8.4其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)活動合法合規(guī)；乙方應(yīng)按時提交服務(wù)成果，并接受甲方驗收。第九條服務(wù)成果交付9.1成果形式：估價報告；咨詢建議書；其他相關(guān)文件。9.2交付時間：估價報告：自服務(wù)開始之日起60日內(nèi)；咨詢建議書：自服務(wù)開始之日起90日內(nèi)。9.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：成果應(yīng)符合合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；成果應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。9.4返工義務(wù)：如甲方對成果不滿意，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行返工；返工次數(shù)不得超過2次。第十條知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1甲方知識產(chǎn)權(quán)：甲方對其擁有的商業(yè)物業(yè)擁有完全的知識產(chǎn)權(quán)。10.2乙方知識產(chǎn)權(quán)：乙方對其在服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)擁有所有權(quán)；乙方同意將知識產(chǎn)權(quán)的復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)等授權(quán)甲方使用。10.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬變更：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致知識產(chǎn)權(quán)歸屬變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%；甲方未按時提供必要資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的10%；乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約賠償：雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償；如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______________________。12.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。第十三條合同解除13.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方；13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用；雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)。第十四條其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同附件：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；保密協(xié)議。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同簽署日期：甲方簽署日期：_______________________乙方簽署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。估價機(jī)構(gòu)；咨詢公司；物業(yè)管理公司；中介機(jī)構(gòu)；法務(wù)顧問；其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方介入的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；第三方服務(wù)合同中的責(zé)任條款；甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨立開展工作；享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；遵守保密條款；對其自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督；第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)資料。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保服務(wù)符合乙方要求；第三方應(yīng)向乙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項、時間、費(fèi)用等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十二條約定處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)成果，并按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。7.2如因第三方原因?qū)е路?wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十三條約定處理。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條本合同的修改和補(bǔ)充8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響甲乙雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期成果。包括估價服務(wù)范圍、咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于估價費(fèi)用、咨詢服務(wù)費(fèi)用等。明確各項費(fèi)用的支付方式和時間節(jié)點。3.保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中對保密信息的處理和保護(hù)措施。明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。明確第三方介入的具體事項、時間、費(fèi)用等。5.服務(wù)成果驗收報告記錄服務(wù)成果的驗收過程，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。如有返工情況，記錄返工原因、返工時間及最終驗收結(jié)果。6.合同履行過程中的溝通記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、郵件往來等。7.合同履行過程中的變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。未按時提供必要資料：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。泄露甲方信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付乙方第一筆服務(wù)費(fèi)用，乙方在催款后仍未收到款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。乙方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)成果不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。2024年度大型商業(yè)物業(yè)委托估價與咨詢?nèi)娣?wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2服務(wù)內(nèi)容1.3估價范圍1.4估價方法1.5估價程序2.服務(wù)期限2.1服務(wù)起始日期2.2服務(wù)結(jié)束日期2.3服務(wù)延期3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時間4.保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密信息4.3保密期限4.4違約責(zé)任5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3服務(wù)方權(quán)利5.4服務(wù)方義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)驗收6.3服務(wù)改進(jìn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：估價報告樣本12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.1.3合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1服務(wù)方應(yīng)按照委托方的要求，對2024年度大型商業(yè)物業(yè)進(jìn)行估價與咨詢?nèi)娣?wù)。1.2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、價值評估、咨詢建議等。1.3估價范圍1.3.1估價范圍包括但不限于：物業(yè)的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施、租賃合同等。1.3.2估價范圍需根據(jù)委托方的具體需求進(jìn)行調(diào)整。1.4估價方法1.4.1服務(wù)方應(yīng)采用科學(xué)的估價方法，包括成本法、市場法、收益法等。1.4.2服務(wù)方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇合適的估價方法，并在報告中詳細(xì)說明。1.5估價程序1.5.1服務(wù)方應(yīng)在接到委托方通知后5個工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場勘查和資料收集。1.5.2服務(wù)方應(yīng)在現(xiàn)場勘查和資料收集完成后，15個工作日內(nèi)提交估價報告。1.5.3委托方對估價報告有異議的，應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)提出，服務(wù)方應(yīng)在收到異議后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.服務(wù)期限2.1服務(wù)起始日期：[起始日期]2.2服務(wù)結(jié)束日期：[結(jié)束日期]2.3服務(wù)延期2.3.1如因不可抗力或其他合理原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延期完成服務(wù)。2.3.2延期服務(wù)期限的確定，應(yīng)考慮不可抗力或其他合理原因?qū)Ψ?wù)期限的影響。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1估價費(fèi)用：[估價費(fèi)用]3.2.2咨詢費(fèi)用：[咨詢費(fèi)用]3.2.3其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]3.3付款方式3.3.1委托方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2首付款：[首付款金額]應(yīng)在服務(wù)開始前支付。3.3.3尾款：[尾款金額]應(yīng)在服務(wù)完成后支付。3.4付款時間3.4.1首付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.4.2尾款應(yīng)在服務(wù)完成后15個工作日內(nèi)支付。4.保密條款4.1保密義務(wù)4.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2保密信息4.2.1保密信息包括但不限于：技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等。4.3保密期限4.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。4.4違約責(zé)任4.4.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1委托方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)。5.1.2委托方有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2委托方義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2委托方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合服務(wù)方開展工作。5.3服務(wù)方權(quán)利5.3.1服務(wù)方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3.2服務(wù)方有權(quán)對委托方提供的資料和條件進(jìn)行核實。5.4服務(wù)方義務(wù)5.4.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.4.2服務(wù)方應(yīng)保證估價結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，服務(wù)期限可以相應(yīng)順延，具體順延期限由雙方協(xié)商確定。8.3不可抗力通知8.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在15個工作日內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿且雙方無續(xù)約意愿的，合同自行終止。10.2終止程序10.3終止責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：估價報告樣本12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人13.3.1委托方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2服務(wù)方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知地址14.2.1委托方通知地址：[地址]。14.2.2服務(wù)方通知地址：[地址]。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.3第三方的選擇和引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方；2.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力；2.1.3第三方同意按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方直接造成的財產(chǎn)損失；3.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；4.2.3遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供獨立、客觀的服務(wù)。5.2第三方與合同履行過程中的其他第三方的關(guān)系：5.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定；5.2.2第三方應(yīng)尊重其他第三方合法權(quán)益，不得損害其他第三方利益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方；6.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；6.1.3第三方按照協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)適用于甲乙雙方和第三方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；8.1.3第三方因自身原因終止服務(wù)。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)列明服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)項目、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。包含服務(wù)方的資質(zhì)證明、人員配置、設(shè)備清單等。2.附件二：估價報告樣本提供估價報告的格式、內(nèi)容要求、編制方法等。包含估價報告的封面、目錄、前言、、結(jié)論等部分。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密信息范圍。規(guī)定違約責(zé)任和保密期限。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。5.附件五：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。包含合同變更的生效時間和適用范圍。6.附件六：合同終止協(xié)議規(guī)定合同終止的條件、程序、責(zé)任等。包含合同終止后的善后處理和費(fèi)用結(jié)算。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。規(guī)定爭議解決過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方違約行為未按時支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假資料或隱瞞重要信息；未按照合同約定配合服務(wù)方開展工作。1.2服務(wù)方違約行為未按時完成服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；提供虛假報告或隱瞞重要信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1委托方違約責(zé)任未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金；提供虛假資料或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2服務(wù)方違約責(zé)任未按時完成服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；提供虛假報告或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1委托方未按時支付服務(wù)費(fèi)用服務(wù)方有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的1%計算，每日累加。3.2服務(wù)方未按時完成服務(wù)3.3服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定服務(wù)方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。2024年度大型商業(yè)物業(yè)委托估價與咨詢?nèi)娣?wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1估價服務(wù)2.2咨詢服務(wù)2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及金額5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1估價服務(wù)要求5.2咨詢服務(wù)要求5.3其他服務(wù)要求6.服務(wù)成果提交6.1估價報告6.2咨詢報告6.3其他服務(wù)成果7.服務(wù)成果驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1估價服務(wù)2.1.1估價對象：___________2.1.2估價目的：___________2.1.3估價基準(zhǔn)日：___________2.1.4估價方法：___________2.2咨詢服務(wù)2.2.1咨詢內(nèi)容：___________2.2.2咨詢形式：___________2.2.3咨詢期限：___________2.3其他相關(guān)服務(wù)2.3.1服務(wù)內(nèi)容：___________2.3.2服務(wù)形式：___________2.3.3服務(wù)期限：___________3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：___________3.2服務(wù)結(jié)束日期：___________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣___________元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方開具正規(guī)發(fā)票4.2.2甲方支付方式：___________4.3付款時間及金額：4.3.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付4.3.2尾款：人民幣___________元整，于服務(wù)成果驗收合格后___________日內(nèi)支付5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1估價服務(wù)要求：5.1.1估價報告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2估價報告應(yīng)準(zhǔn)確、客觀、公正5.1.3估價報告應(yīng)在約定時間內(nèi)提交5.2咨詢服務(wù)要求：5.2.1咨詢內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確5.2.2咨詢報告應(yīng)于約定時間內(nèi)提交5.3其他服務(wù)要求：5.3.1其他服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲方要求6.服務(wù)成果提交6.1估價報告：6.1.2估價報告應(yīng)于服務(wù)期限結(jié)束前___________日內(nèi)提交6.2咨詢報告：6.2.2咨詢報告應(yīng)于服務(wù)期限結(jié)束前___________日內(nèi)提交6.3其他服務(wù)成果：6.3.1其他服務(wù)成果應(yīng)于服務(wù)期限結(jié)束前___________日內(nèi)提交7.服務(wù)成果驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1估價報告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2估價報告應(yīng)準(zhǔn)確、客觀、公正7.1.3咨詢報告應(yīng)全面、準(zhǔn)確7.2驗收程序：7.2.1甲方收到服務(wù)成果后，應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行驗收7.2.2甲方對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在___________日內(nèi)向乙方提出7.2.3乙方應(yīng)在___________日內(nèi)對甲方提出的異議進(jìn)行答復(fù)7.3驗收時間：7.3.1估價報告驗收時間：___________7.3.2咨詢報告驗收時間：___________7.3.3其他服務(wù)成果驗收時間：___________8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；8.1.2與本合同內(nèi)容相關(guān)的任何未公開的信息；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年；8.2.2雙方在合同終止或解除后，仍應(yīng)承擔(dān)前款約定的保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；9.1.2若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；9.2.2若乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求；若無法整改，乙方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；11.3解除責(zé)任11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)盡快清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；12.3終止責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；14.1.2甲方支付首付款；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3合同解除條件14.3.1如有法律規(guī)定或雙方約定的情況發(fā)生，本合同可以解除；14.4合同終止條件14.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是直接提供相關(guān)服務(wù)，也可以是通過甲乙雙方委托的方式進(jìn)行。15.3第三方介入的適用范圍15.3.1第三方介入適用于合同履行中的估價、咨詢、審計、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括最高賠償金額、賠償范圍等。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三