2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方協(xié)商一致2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3合同簽訂代表3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)類型3.3土地位置、面積、四至3.4土地使用年限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)面積4.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)用途4.3轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)條件5.變更內(nèi)容5.1土地使用權(quán)變更原因5.2土地使用權(quán)變更事項5.3土地使用權(quán)變更審批手續(xù)6.費(fèi)用調(diào)整6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整6.2土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整6.3其他費(fèi)用調(diào)整7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照13.3受讓方營業(yè)執(zhí)照13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同文本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及地方政府的政策規(guī)定訂立。1.2轉(zhuǎn)讓方因自身經(jīng)營需要，擬將位于市區(qū)街道號土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.3本合同訂立前，雙方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策，并確認(rèn)本合同內(nèi)容符合國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定。2.合同主體2.3合同簽訂代表：轉(zhuǎn)讓方代表為X，受讓方代表為X。3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓方通過合法途徑取得該土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)。3.3土地位置、面積、四至：該土地使用權(quán)位于市區(qū)街道號，面積為X平方米，四至為：東至，南至，西至，北至。3.4土地使用年限：自土地使用權(quán)出讓之日起至年月日止。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)面積：X平方米。4.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)用途：住宅用地。4.3轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)條件：受讓方須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并按國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。5.變更內(nèi)容5.1土地使用權(quán)變更原因：轉(zhuǎn)讓方因經(jīng)營需要，擬將土地使用權(quán)變更至受讓方名下。5.2土地使用權(quán)變更事項：土地使用權(quán)性質(zhì)、面積、用途等不變，變更土地使用權(quán)人。5.3土地使用權(quán)變更審批手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方將依法辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并取得相關(guān)審批文件。6.費(fèi)用調(diào)整6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，本次轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。6.2土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整：轉(zhuǎn)讓雙方按照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.3其他費(fèi)用調(diào)整：如因變更土地使用權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按實際發(fā)生金額各自承擔(dān)。7.付款方式及期限7.1付款方式：受讓方應(yīng)在合同生效之日起個工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓方人民幣萬元整。7.2付款期限：如受讓方未按約定時間付款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。7.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。8.2合同履行方式：受讓方應(yīng)在合同生效后，按照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)責(zé)任。8.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按約定履行土地使用權(quán)變更手續(xù)、未按約定用途使用土地等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：包括但不限于土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢、合同約定的終止條件成就等。11.3合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照、受讓方營業(yè)執(zhí)照等。12.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同補(bǔ)充條款：如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：同13.113.3合同文本份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1土地使用權(quán)證：附件一14.2轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照：附件二14.3受讓方營業(yè)執(zhí)照：附件三14.4其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可增加其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、審計服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方介入的方式：第三方介入可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議、委托書或服務(wù)合同等形式實現(xiàn)。17.甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。19.2限額的具體約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限、計算方式等。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同簽訂：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。20.2第三方介入的變更通知：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方第三方介入的情況，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、合同簽訂日期等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議：甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件：包括但不限于服務(wù)期限屆滿、服務(wù)合同解除、合同終止條款成就等。22.2第三方介入的合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付剩余服務(wù)費(fèi)用、退還押金等。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的保密條款：甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密和隱私。23.2第三方介入的法律適用：本合同及第三方介入的相關(guān)服務(wù)合同，適用中華人民共和國法律。23.3第三方介入的爭議管轄：甲乙雙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地法律管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓方對該土地使用權(quán)的合法擁有。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的重要法律文件。2.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓方具備法人資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是證明企業(yè)合法經(jīng)營的重要文件。3.受讓方營業(yè)執(zhí)照要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明受讓方具備法人資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是證明企業(yè)合法經(jīng)營的重要文件。4.第三方服務(wù)合同要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)。5.付款憑證要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明付款已實際發(fā)生。說明：付款憑證是證明付款行為已完成的證據(jù)。6.土地使用權(quán)變更審批文件要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明土地使用權(quán)變更已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。說明：審批文件是證明土地使用權(quán)變更合法性的依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明雙方對合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的完善和細(xì)化。8.爭議解決協(xié)議要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明雙方對爭議解決方式的約定。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時付款：受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓價款。未按約定履行土地使用權(quán)變更手續(xù)：受讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。未按約定用途使用土地：受讓方未按合同約定用途使用土地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時付款：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。未按約定履行土地使用權(quán)變更手續(xù)：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。未按約定用途使用土地：受讓方應(yīng)停止違法行為，并賠償由此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。3.示例說明：示例一：受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期天，應(yīng)支付違約金元。示例二：受讓方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失元，受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方損失。示例三：受讓方未按約定用途使用土地，造成轉(zhuǎn)讓方損失元，受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方損失。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更內(nèi)容3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原條款3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條款4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同費(fèi)用調(diào)整4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原費(fèi)用4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同費(fèi)用調(diào)整5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整原因5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更原因5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同費(fèi)用調(diào)整原因6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整生效日期7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整履行方式7.1甲方履行方式7.2乙方履行方式8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：________________1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：________________1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）注冊地址：________________1.4乙方（受讓方）名稱：________________1.5乙方（受讓方）法定代表人：________________1.6乙方（受讓方）注冊地址：________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：位于________________，編號為________________的土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：________________平方米。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________元。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更內(nèi)容3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原條款：________________3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條款：3.2.1變更內(nèi)容一：________________3.2.2變更內(nèi)容二：________________3.2.3變更內(nèi)容三：________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同費(fèi)用調(diào)整4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原費(fèi)用：________________4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同費(fèi)用調(diào)整：4.2.1調(diào)整原因：________________4.2.2調(diào)整后費(fèi)用：________________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整原因5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更原因：________________5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同費(fèi)用調(diào)整原因：________________6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整生效日期6.1本合同變更及費(fèi)用調(diào)整自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整履行方式7.1甲方履行方式：7.1.1在本合同生效之日起________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。7.1.2按照合同約定支付乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2乙方履行方式：7.2.1在本合同生效之日起________________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2.2按照合同約定配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元。8.1.2如甲方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。8.2.2如乙方未按時配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整其他約定事項10.1其他約定事項一：10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2其他約定事項二：10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效條件11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除條件12.1.1乙方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方給予寬限期后仍未支付。12.1.2甲方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方給予寬限期后仍未辦理。12.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.合同終止條件13.1本合同履行完畢，合同終止。14.合同附件14.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原合同；14.1.2土地使用權(quán)變更登記申請書；14.1.3土地使用權(quán)證；14.1.4雙方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒚鞔_第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2雙方應(yīng)在書面通知中約定第三方介入的引入時間，并確保第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行。17.第三方介入的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方介入的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方介入的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其服務(wù)或協(xié)助工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：18.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。18.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方介入的違約責(zé)任限額：20.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，其違約責(zé)任限額為本合同約定的第三方介入服務(wù)費(fèi)用。20.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同約定的第三方介入服務(wù)費(fèi)用。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入的，其服務(wù)或協(xié)助工作僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同以外的其他事宜。21.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任，不參與甲乙雙方之間的任何爭議解決。21.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的合同變更22.1如第三方介入的事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同。22.2補(bǔ)充協(xié)議或變更合同與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入的事項發(fā)生不可抗力或合同約定的其他解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。23.2解除第三方介入的合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：原合同作為附件，用以證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況。2.土地使用權(quán)變更登記申請書要求：申請書內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：變更登記申請書作為附件，用以證明土地使用權(quán)過戶的申請。3.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證真實有效，內(nèi)容完整。說明：土地使用權(quán)證作為附件，用以證明土地使用權(quán)的法律效力。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整。說明：雙方身份證復(fù)印件作為附件，用以證明甲乙雙方的合法身份。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用以明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.第三方服務(wù)報告要求：報告內(nèi)容真實，結(jié)論明確，雙方簽字蓋章齊全。說明：第三方服務(wù)報告作為附件，用以證明第三方介入的服務(wù)結(jié)果。7.第三方費(fèi)用支付憑證要求：憑證真實有效，內(nèi)容完整。說明：第三方費(fèi)用支付憑證作為附件，用以證明第三方介入費(fèi)用的支付情況。8.違約金支付憑證要求：憑證真實有效，內(nèi)容完整。說明：違約金支付憑證作為附件，用以證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元。示例：甲方未能在合同約定的30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，逾期3日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。示例：乙方未能在合同約定的30日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期5日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未能在合同約定的15日內(nèi)完成審計工作，逾期3日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣________________元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及費(fèi)用調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)取得方式3.原合同主要內(nèi)容3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及期限3.3交付土地條件3.4違約責(zé)任4.變更內(nèi)容概述4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整4.2付款方式及期限調(diào)整4.3交付土地條件調(diào)整4.4違約責(zé)任調(diào)整5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整后的價格6.付款方式及期限調(diào)整6.1新的付款方式6.2新的付款期限6.3付款節(jié)點7.交付土地條件調(diào)整7.1土地現(xiàn)狀7.2交付標(biāo)準(zhǔn)7.3交付時間8.違約責(zé)任調(diào)整8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.附加條款9.1不可抗力條款9.2爭議解決方式9.3合同生效條件9.4合同解除條件10.協(xié)議生效及終止10.1生效日期10.2生效條件10.3終止條件10.4終止后的處理11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.附件13.1原土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2相關(guān)證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地座落：_________________2.1.2土地面積：_________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：_________________2.3土地使用權(quán)類型2.3.1土地使用權(quán)類型：_________________2.4土地使用權(quán)取得方式2.4.1土地使用權(quán)取得方式：_________________3.原合同主要內(nèi)容3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1.1原合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為：_________________元3.2付款方式及期限3.2.1原合同約定的付款方式：_________________3.2.2原合同約定的付款期限：_________________3.3交付土地條件3.3.1原合同約定的交付土地條件：_________________3.4違約責(zé)任3.4.1原合同約定的違約責(zé)任：_________________4.變更內(nèi)容概述4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整4.1.1調(diào)整依據(jù)：_________________4.1.2調(diào)整幅度：_________________4.2付款方式及期限調(diào)整4.2.1新的付款方式：_________________4.2.2新的付款期限：_________________4.3交付土地條件調(diào)整4.3.1土地現(xiàn)狀：_________________4.3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.3.3交付時間：_________________4.4違約責(zé)任調(diào)整4.4.1違約情形：_________________4.4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________________4.4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1國家相關(guān)政策調(diào)整5.1.2地區(qū)房地產(chǎn)市場變化5.2調(diào)整幅度5.2.1新的轉(zhuǎn)讓價格為：_________________元5.3調(diào)整后的價格5.3.1新的轉(zhuǎn)讓價格為：_________________元6.付款方式及期限調(diào)整6.1新的付款方式6.1.1新的付款方式：分期付款6.2新的付款期限6.2.1新的付款期限：自合同生效之日起一年內(nèi)分期支付6.3付款節(jié)點6.3.1首付款：合同生效之日起30日內(nèi)支付6.3.2剩余款項：按月分期支付7.交付土地條件調(diào)整7.1土地現(xiàn)狀7.1.1土地現(xiàn)狀：已平整，具備施工條件7.2交付標(biāo)準(zhǔn)7.2.1交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)及規(guī)劃要求7.3交付時間7.3.1交付時間：合同生效之日起60日內(nèi)8.違約責(zé)任調(diào)整8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項8.1.2乙方未按約定交付土地使用權(quán)8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。8.2.2乙方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。8.2.3違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，協(xié)商確定違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.附加條款9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，任何一方均有權(quán)暫停履行合同，并應(yīng)及時通知對方。9.1.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同生效條件9.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后，自雙方簽署之日起生效。9.4合同解除條件9.4.1發(fā)生合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。9.4.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.協(xié)議生效及終止10.1生效日期10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效條件10.2.1雙方代表簽字并加蓋公章。10.3終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同約定的解除條件成就。10.4終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.4.2合同終止后，任何一方不得就終止前的行為追究對方責(zé)任。11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.1.2相關(guān)證明文件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點12.2.1簽署地點：_________________12.3簽署代表12.3.1甲方代表（簽字）：_________________12.3.2乙方代表（簽字）：_________________13.附件13.1原土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的全部損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在介入本合同履行過程中的權(quán)利：15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；15.4.1.2參與合同履行過程中的協(xié)商和決策；15.4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方在介入本合同履行過程中的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專