2024版車庫租賃與車位租賃及設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃與車位租賃及設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物及設(shè)施描述2.1車庫位置及面積2.2車位數(shù)量及類型2.3設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間及方式4.2違約金計(jì)算及支付4.3拖欠租金的處理5.使用規(guī)定及限制5.1使用范圍及用途5.2使用時(shí)間及限制5.3禁止行為及后果6.維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分6.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3維護(hù)計(jì)劃的制定與執(zhí)行7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1車輛保險(xiǎn)責(zé)任7.2人身意外保險(xiǎn)責(zé)任7.3物責(zé)保險(xiǎn)責(zé)任8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為列舉10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償范圍11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________1.2出租方基本信息名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________2.租賃物及設(shè)施描述2.1車庫位置及面積車庫地址：_________________________車庫面積：_________________________平方米2.2車位數(shù)量及類型車位數(shù)量：_________________________個(gè)車位類型：_________________________2.3設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任設(shè)施清單：_________________________維護(hù)責(zé)任劃分：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期終止日期：____年__月__日3.3租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元整支付方式：_________________________3.4租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：_________________________調(diào)整頻率：_________________________4.租金支付及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月____日前支付方式：_________________________4.2違約金計(jì)算及支付違約金比例：_____%/日支付方式：_________________________4.3拖欠租金的處理拖欠處理：_________________________5.使用規(guī)定及限制5.1使用范圍及用途使用范圍：僅限停車使用用途：_________________________5.2使用時(shí)間及限制使用時(shí)間：全天24小時(shí)限制：_________________________5.3禁止行為及后果禁止行為：_________________________后果：_________________________6.維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分出租方責(zé)任：_________________________租賃方責(zé)任：_________________________6.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：_________________________6.3維護(hù)計(jì)劃的制定與執(zhí)行維護(hù)計(jì)劃：_________________________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1車輛保險(xiǎn)責(zé)任車輛保險(xiǎn)由租賃方負(fù)責(zé)購買，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7.2人身意外保險(xiǎn)責(zé)任人身意外保險(xiǎn)由租賃方負(fù)責(zé)購買，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7.3物責(zé)保險(xiǎn)責(zé)任物責(zé)保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé)購買，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體情形由雙方協(xié)商確定。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1.租賃方未按約定支付租金超過____日；2.出租方未按約定提供租賃物或設(shè)施；3.合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)解除日期。10.違約責(zé)任10.1違約行為列舉1.未按約定支付租金；2.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途；3.故意損壞租賃物或設(shè)施；4.其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：1.實(shí)際損失；2.機(jī)會(huì)損失；3.合同履行后的預(yù)期利益。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除；4.其他法定終止條件。11.3合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_______。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障雙方合法權(quán)益。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說明第三方介入的具體目的、預(yù)期效果及費(fèi)用承擔(dān)。16.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過該限額的責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成其服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性及合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或錯(cuò)誤的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的債務(wù)。20.第三方介入合同的簽訂20.1第三方介入合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。20.2第三方介入合同的效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以第三方介入合同為準(zhǔn)。21.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)甲乙雙方可共同指定監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。21.2監(jiān)督與評(píng)估內(nèi)容監(jiān)督與評(píng)估內(nèi)容包括第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、效率、安全性及合規(guī)性等。22.第三方介入的變更與解除22.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂書面變更協(xié)議。22.2解除如有充分理由，甲乙雙方可解除第三方介入合同，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)完成撤出工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.車庫及車位現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述車庫及車位的位置、面積、設(shè)施等情況。說明：為租賃物現(xiàn)狀提供依據(jù)。3.車庫及車位使用規(guī)則要求：制定車庫及車位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍等。說明：明確雙方在使用過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.設(shè)施維護(hù)計(jì)劃要求：制定車庫及車位的設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等。說明：確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。5.保險(xiǎn)單要求：提供車輛保險(xiǎn)單、人身意外保險(xiǎn)單等。說明：證明雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入合同要求：簽訂書面合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說明：為解決爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：簽訂書面協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：簽訂書面協(xié)議，明確合同解除的原因、生效日期等。說明：規(guī)范合同解除程序，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.故意損壞租賃物或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方故意損壞租賃物或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。示例：租賃方損壞車庫門，應(yīng)賠償維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方將車位用于堆放雜物，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未能按時(shí)完成維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未能按時(shí)完成維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。示例：出租方未按時(shí)完成車庫設(shè)施的維修，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___元的責(zé)任限額。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)賠償租賃方人民幣_(tái)___元。全文完。2024版車庫租賃與車位租賃及設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物及租賃場(chǎng)地2.1.車庫租賃2.2.車位租賃2.3.設(shè)施維護(hù)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式及時(shí)間4.租賃物的使用及維護(hù)責(zé)任4.1.租賃物使用規(guī)范4.2.維護(hù)責(zé)任劃分4.3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.保證金及押金5.1.保證金金額及退還條件5.2.押金金額及退還條件6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約金的計(jì)算方式7.不可抗力條款7.1.不可抗力的定義7.2.不可抗力的處理方式8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除與終止后的變更11.合同附件11.1.車庫租賃合同11.2.車位租賃合同11.3.設(shè)施維護(hù)合同12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式及送達(dá)地址12.2.合同未盡事宜的補(bǔ)充約定13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）租賃方名稱：____________________（2）租賃方地址：____________________（3）租賃方聯(lián)系人：___________________（4）租賃方聯(lián)系電話：_________________1.2.出租方基本信息（1）出租方名稱：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方聯(lián)系人：___________________（4）出租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃物及租賃場(chǎng)地2.1.車庫租賃（1）車庫位置：____________________（2）車庫面積：____________________（3）車庫結(jié)構(gòu)：____________________2.2.車位租賃（1）車位位置：____________________（2）車位編號(hào)：____________________（3）車位面積：____________________2.3.設(shè)施維護(hù)（1）維護(hù)內(nèi)容：____________________（2）維護(hù)周期：____________________（3）維護(hù)費(fèi)用：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限（1）租賃起始日期：_________________（2）租賃終止日期：_________________3.2.租金金額（1）租金總額：____________________（2）租金支付方式：_________________（3）租金支付時(shí)間：_________________3.3.支付方式及時(shí)間（1）支付方式：____________________（2）支付時(shí)間：____________________4.租賃物的使用及維護(hù)責(zé)任4.1.租賃物使用規(guī)范（1）租賃方應(yīng)按照出租方規(guī)定的使用規(guī)范使用租賃物。（2）租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.2.維護(hù)責(zé)任劃分（1）租賃方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)。（2）出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維護(hù)。4.3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用（1）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用在租金中包含。5.保證金及押金5.1.保證金金額及退還條件（1）保證金金額：____________________（2）退還條件：____________________5.2.押金金額及退還條件（1）押金金額：____________________（2）退還條件：____________________6.違約責(zé)任6.1.違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金。（2）租賃方違反租賃物使用規(guī)范。（3）出租方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。6.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.違約金的計(jì)算方式（1）違約金按每日租金的十分之一計(jì)算。（2）違約金總額不得超過租金總額的百分之二十。7.不可抗力條款7.1.不可抗力的定義（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。7.2.不可抗力的處理方式（1）發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。（2）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方各自承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。（3）出租方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，嚴(yán)重影響租賃方使用。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，租賃物被收回。（2）租賃方或出租方單方面終止合同，并書面通知對(duì)方。8.3.合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物。（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的保證金及押金。（3）雙方應(yīng)共同處理合同解除或終止后的遺留問題。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)名稱：_________________（2）仲裁委員會(huì)地址：_________________9.3.爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)。（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁。（4）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。10.合同生效與變更10.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）書面簽訂變更協(xié)議。10.3.合同解除與終止后的變更（1）合同解除或終止后，不影響變更協(xié)議的效力。（2）變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.車庫租賃合同11.2.車位租賃合同11.3.設(shè)施維護(hù)合同12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式及送達(dá)地址（1）通知方式：____________________（2）送達(dá)地址：____________________12.2.合同未盡事宜的補(bǔ)充約定（1）雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期：_________________14.合同份數(shù)及效力（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與條件1.1.第三方的定義（1）第三方是指在本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。（2）第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何甲乙雙方認(rèn)可的第三方。1.2.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾姆?wù)或保障。（3）第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1.第三方的職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同。（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。（3）在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.第三方的權(quán)利（1）獲取合同履行相關(guān)的必要信息。（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求。3.第三方介入的費(fèi)用與支付3.1.第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（2）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。3.2.費(fèi)用支付方式（1）第三方介入費(fèi)用在合同簽訂時(shí)或合同履行過程中，由甲乙雙方按照約定支付。（2）第三方介入費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方介入合同的變更與解除4.1.合同變更（1）甲乙雙方可以協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。（2）變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)。4.2.合同解除（1）在合同履行過程中，如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。5.2.責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額的執(zhí)行以實(shí)際損失為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和配合。（2）第三方對(duì)甲方提供的信息和配合負(fù)有保密義務(wù)。6.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和配合。（2）第三方對(duì)乙方提供的信息和配合負(fù)有保密義務(wù)。6.3.第三方與其他第三方的責(zé)任劃分（1）第三方之間應(yīng)相互配合，共同履行合同。（2）第三方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。7.第三方介入合同的終止7.1.合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）第三方因故退出合同關(guān)系。7.2.合同終止后的處理（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。（2）第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、租賃期限等信息。說明：本附件為車庫租賃合同的詳細(xì)條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.車位租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位的編號(hào)、位置、面積、租金、租賃期限等信息。說明：本附件為車位租賃合同的詳細(xì)條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.設(shè)施維護(hù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)施維護(hù)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用、責(zé)任劃分等信息。說明：本附件為設(shè)施維護(hù)合同的詳細(xì)條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本附件為保證金收據(jù)，證明保證金已收到，作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本附件為押金收據(jù)，證明押金已收到，作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出變更的條款、變更的原因、變更的時(shí)間等信息。說明：本附件為合同變更協(xié)議，作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出解除的原因、解除的時(shí)間、解除后的處理等信息。說明：本附件為合同解除協(xié)議，作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞。出租方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，嚴(yán)重影響租賃方使用。第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：按每日租金的十分之一計(jì)算。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.違約示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的百分之五。示例二：租賃方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的百分之十。示例三：出租方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，嚴(yán)重影響租賃方使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的百分之十。示例四：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版車庫租賃與車位租賃及設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人1.4住所地2.車庫租賃與車位租賃2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4保證金2.5車位使用范圍2.6車位使用規(guī)則3.設(shè)施維護(hù)3.1設(shè)施維護(hù)范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維護(hù)費(fèi)用3.4維護(hù)時(shí)間4.使用規(guī)定4.1車輛停放規(guī)定4.2禁止行為4.3安全責(zé)任4.4緊急情況處理5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他8.1合同附件8.2合同生效8.3合同份數(shù)8.4合同簽署9.法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止事由12.2合同終止程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]2.車庫租賃與車位租賃2.1租賃標(biāo)的物甲方將其位于[車庫/車位具體位置]的車庫/車位出租給乙方使用。2.2租賃期限本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.3租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.4保證金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，保證金將無息退還。2.5車位使用范圍乙方僅可使用上述車庫/車位進(jìn)行車輛停放，不得用于其他用途。2.6車位使用規(guī)則1.不得擅自改變車庫/車位的結(jié)構(gòu)；2.不得占用消防通道；3.不得停放不符合規(guī)定的車輛；4.不得在車庫/車位內(nèi)堆放雜物；5.不得損害車庫/車位的設(shè)施。3.設(shè)施維護(hù)3.1設(shè)施維護(hù)范圍本合同所述的車庫/車位及其附屬設(shè)施均屬維護(hù)范圍。3.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫/車位及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需另行支付。3.4維護(hù)時(shí)間日常維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)完成，如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行處理。4.使用規(guī)定4.1車輛停放規(guī)定乙方停放車輛時(shí)，應(yīng)按照車庫/車位的指示標(biāo)志停放，不得占用他人車位。4.2禁止行為1.禁止堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；2.禁止在車庫/車位內(nèi)進(jìn)行焊接、切割等產(chǎn)生火花的作業(yè)；3.禁止在車庫/車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等可能污染環(huán)境的行為。4.3安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守車庫/車位的安全規(guī)定，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.4緊急情況處理遇有火災(zāi)、盜竊等緊急情況，乙方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。5.合同變更與解除5.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除1.在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.其他法律規(guī)定的解除條件。5.3解除條件1.雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方解除合同；2.解除合同后，乙方應(yīng)將車庫/車位交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.4解除程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；2.雙方按協(xié)議履行各自義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反使用規(guī)定，造成車庫/車位及其設(shè)施損壞；3.甲乙雙方其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方損壞車庫/車位及其設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.甲乙雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約金1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.乙方損壞車庫/車位及其設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用或設(shè)施價(jià)值的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)；2.仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)通知雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交答辯書；3.仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和陳述，依法作出裁決。8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件1.車庫/車位租賃清單；2.甲方提供的車庫/車位使用手冊(cè)；3.甲方開具的租金收據(jù)及保證金收據(jù)。8.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.4合同簽署甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________6525789.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。65257910.通知與送達(dá)10.1通知方式1.直接送達(dá)；2.傳真；3.電子郵件。10.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)方式通知按照約定的送達(dá)地址及方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。65258011.合同解除條件11.1合同解除事由1.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。11.2合同解除程序1.解除方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；2.收到解除通知的一方應(yīng)確認(rèn)解除，并采取必要措施；3.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余義務(wù)。65258112.合同終止12.1合同終止事由1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他法律規(guī)定的終止事由。12.2合同終止程序1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將車庫/車位交還甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；3.甲方應(yīng)退還乙方剩余的保證金。65258213.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件雙方均可在本合同租賃期限屆滿前協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方另行約定。13.2續(xù)簽程序1.雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜達(dá)成一致；2.簽訂續(xù)簽協(xié)議，并按照協(xié)議履行各自義務(wù)。65258314.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.4合同解除本合同解除，應(yīng)按照本合同第五條“合同變更與解除”的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和職責(zé)，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任；3.因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的權(quán)利；2.在合同履行過程中，享有監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等權(quán)利；3.享有在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌臋?quán)利。3.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；2.保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：1.第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)