2024年醫(yī)院周邊商鋪租賃合同-醫(yī)療健康產業(yè)專用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院周邊商鋪租賃合同——醫(yī)療健康產業(yè)專用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3履約保證金繳納方2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪裝修狀況2.5商鋪配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及程序4.3押金逾期處理5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3稅費5.4其他相關費用6.商鋪使用范圍6.1商鋪經營范圍6.2商鋪使用規(guī)范6.3商鋪裝修要求7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同附件12.1商鋪租賃協(xié)議12.2商鋪租賃合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5身份證號碼：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5身份證號碼：__________________1.3履約保證金繳納方1.3.1繳納方：_____________________1.3.2繳納金額：____________________1.3.3繳納時間：____________________第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：________________________2.2商鋪面積：_______________________平方米2.3商鋪結構：_______________________2.4商鋪裝修狀況：____________________2.5商鋪配套設施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：人民幣____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶。3.3租金調整：租賃期限內租金保持不變，如遇政策調整，按相關政策執(zhí)行。第四條租金押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件及程序：4.2.1合同到期或解除后，商鋪設施完好無損，無欠款情況下，租賃方在____個工作日內退還押金。4.3押金逾期處理：逾期退還押金，每日按押金金額的____%收取滯納金。第五條租賃費用及稅費5.1水電費：由承租方按實際使用情況繳納，每月____日前支付至相關單位。5.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理收費標準繳納，每月____日前支付至物業(yè)管理處。5.3稅費：按國家相關政策及法律法規(guī)執(zhí)行，由承租方自行繳納。5.4其他相關費用：____________________第六條商鋪使用范圍6.1商鋪經營范圍：____________________6.2商鋪使用規(guī)范：____________________6.3商鋪裝修要求：____________________第七條合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1合同任何條款的變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2承租方有下列情形之一，租賃方有權解除合同：a)未按約定支付租金的；b)擅自改變商鋪用途的；c)損壞商鋪設施，未按約定修復的；d)嚴重違反商鋪使用規(guī)范的；7.3解除合同的賠償：7.3.1合同解除后，租賃方應退還承租方已繳納的租金及押金。7.3.2因承租方違約導致合同解除的，承租方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變商鋪用途或嚴重違反商鋪使用規(guī)范的；8.1.3承租方損壞商鋪設施，未按約定修復或賠償的；8.1.4承租方逾期繳納水電費、物業(yè)管理費等費用的；8.2違約責任：8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向租賃方支付租金總額的____%作為違約金；8.2.2承租方擅自改變商鋪用途或嚴重違反商鋪使用規(guī)范的，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔由此產生的全部損失；8.2.3承租方損壞商鋪設施，未按約定修復或賠償的，應承擔修復費用或賠償損失；8.2.4承租方逾期繳納水電費、物業(yè)管理費等費用的，每逾期一日，應向相關單位支付滯納金，并承擔由此產生的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為______。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，雙方應妥善處理租賃商鋪的移交手續(xù)，確保商鋪設施完好無損；10.3.2合同終止后，租賃方應在____個工作日內退還承租方已繳納的押金。第十一條通知與送達11.1通知方式：11.1.1通知應以書面形式進行；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達方式：11.2.1送達至雙方約定的地址；11.2.2如雙方未約定送達地址，則以合同簽訂地為送達地址。11.3送達地址：11.3.1租賃方送達地址：________________________11.3.2承租方送達地址：________________________第十二條合同附件12.1商鋪租賃協(xié)議12.2商鋪租賃合同12.3其他相關文件：____________________第十三條合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：________________________13.3簽署人：租賃方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據合同約定，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入；2.2.2第三方在接到通知后，應在____個工作日內書面回復是否接受介入。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應根據合同約定和介入職責，履行相應的監(jiān)督、評估、咨詢等職責；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權根據合同約定和介入職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據國家法律法規(guī)確定；4.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的賠償責任；4.2.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方應服從甲乙雙方的委托和管理；5.2第三方不得單獨與甲乙雙方進行任何形式的交易或達成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意；5.3第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據合同約定執(zhí)行；6.2.1第三方的服務費用；6.2.2第三方在履行職責過程中產生的其他費用。第七條第三方的更換與終止7.1第三方介入期間，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知原第三方及新第三方；7.2第三方介入期間，如需終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定和第三方責任限額，對第三方進行評估和結算。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第九條本合同附件9.1第三方介入協(xié)議；9.2第三方資質證明文件；9.3第三方責任限額協(xié)議；9.4其他與本合同第三方介入相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含租賃雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金、押金、費用及稅費等內容。說明：商鋪租賃協(xié)議是本合同的核心附件，是租賃雙方權利義務的具體體現。2.商鋪租賃合同詳細要求：合同應詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務，包括商鋪使用范圍、合同變更及解除、違約責任、爭議解決等。說明：商鋪租賃合同是本合同的主要文件，具有法律效力。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入條件、職責、權利、責任限額、費用等。說明：第三方介入協(xié)議是本合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方資質證明文件詳細要求：文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書等，以證明其具備介入合同的資格和能力。說明：第三方資質證明文件是本合同附件之一，用于確認第三方的合法性和專業(yè)性。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的責任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。說明：第三方責任限額協(xié)議是本合同附件之一，用于明確第三方在履行職責過程中可能承擔的責任。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃商鋪的產權證明、裝修圖紙、配套設施清單等。說明：其他相關文件是本合同附件之一，用于補充說明合同中的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定標準：每逾期一日，應向租賃方支付租金總額的____%作為違約金。示例說明：承租方未在每月____日前支付租金，逾期5日，應支付租金總額的____%作為違約金。2.擅自改變商鋪用途違約責任認定標準：租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔由此產生的全部損失。示例說明：承租方未經租賃方同意，擅自將商鋪改為餐飲場所，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.損壞商鋪設施，未按約定修復或賠償違約責任認定標準：承租方應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：承租方在租賃期間損壞商鋪空調，未在約定時間內修復，應承擔空調維修費用。4.逾期繳納水電費、物業(yè)管理費等費用違約責任認定標準：每逾期一日，應向相關單位支付滯納金，并承擔由此產生的全部損失。示例說明：承租方未在每月____日前繳納水電費，逾期5日，應向水電氣供應商支付滯納金，并承擔由此產生的全部損失。5.嚴重違反商鋪使用規(guī)范違約責任認定標準：租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔由此產生的全部損失。示例說明：承租方在商鋪內進行違法活動，嚴重違反商鋪使用規(guī)范，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024年醫(yī)院周邊商鋪租賃合同——醫(yī)療健康產業(yè)專用1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途2.3商鋪設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整4.租金押金及費用4.1租金押金4.2其他費用及支付5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪維護及保養(yǎng)5.3商鋪裝修6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他約定事項9.1隱私保護9.2不可抗力9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：商鋪平面圖10.2附件二：租金支付計劃表10.3附件三：商鋪設施清單11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同備案及登記12.1合同備案要求12.2合同登記手續(xù)13.合同附件內容13.1附件一：商鋪平面圖內容13.2附件二：租金支付計劃表內容13.3附件三：商鋪設施清單內容14.合同簽署方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：醫(yī)院地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息名稱：健康管理有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯系電話：139xxxx66662.租賃物基本信息2.1商鋪位置及面積商鋪位于醫(yī)院北側，總面積為100平方米。2.2商鋪用途商鋪僅用于醫(yī)療健康產業(yè)相關業(yè)務，不得用于其他用途。2.3商鋪設施及設備商鋪內配備有中央空調、獨立衛(wèi)生間、消防設施、照明設施等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣壹萬元整，每月1日前支付當月租金。4.租金押金及費用4.1租金押金承租方需在簽訂合同時支付租金押金人民幣壹萬元整，租賃期滿后無違約行為，租金押金全額退還。4.2其他費用及支付商鋪水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由承租方承擔，按實際發(fā)生支付。5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)定承租方應按照商鋪用途使用，不得擅自改變商鋪結構和使用性質。5.2商鋪維護及保養(yǎng)承租方應負責商鋪的日常維護及保養(yǎng)，確保商鋪設施及設備正常運行。5.3商鋪裝修未經租賃方同意，承租方不得對商鋪進行裝修。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反商鋪使用規(guī)定；（3）因不可抗力導致商鋪無法繼續(xù)使用。6.2違約責任及賠償如承租方違反合同約定，租賃方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償因違約造成的損失；（2）承擔違約金；（3）承擔因違約產生的訴訟費用。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和爭議的解決均按照中國法律進行。8.2爭議解決方式若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1隱私保護雙方同意對在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和隱私信息予以嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。合同期限可以相應延長，直至不可抗力原因消除。9.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同附件清單10.1附件一：商鋪平面圖10.2附件二：租金支付計劃表10.3附件三：商鋪設施清單11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起正式生效。12.合同備案及登記12.1合同備案要求本合同需在租賃期限屆滿前進行備案，具體備案手續(xù)由租賃方負責。12.2合同登記手續(xù)本合同需在簽訂后30日內向工商行政管理部門進行登記，登記費用由承租方承擔。13.合同附件內容13.1附件一：商鋪平面圖內容商鋪平面圖應詳細標注商鋪的位置、面積、進出口等。13.2附件二：租金支付計劃表內容租金支付計劃表應列出每年的租金金額、支付日期及方式。13.3附件三：商鋪設施清單內容商鋪設施清單應列出商鋪內所有的設施和設備，并注明品牌、型號等信息。14.合同簽署方代表簽字蓋章14.1租賃方代表簽字蓋章租賃方代表：簽字日期：____年__月__日14.2承租方代表簽字蓋章承租方代表：簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構、擔保機構等。2.第三方介入的同意2.1甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應事先書面同意，并明確第三方的介入范圍和職責。3.第三方職責3.1第三方應根據甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲、乙雙方進行租賃物的交接、租賃合同的簽訂等；3.1.2評估機構：對租賃物的價值進行評估；3.1.3咨詢服務機構：提供租賃運營、管理等方面的咨詢服務；3.1.4擔保機構：為甲、乙雙方提供擔保服務。4.第三方權利4.1.1獲取甲、乙雙方提供的相關信息和資料；4.1.2要求甲、乙雙方配合完成相關手續(xù)；4.1.3在職責范圍內獨立行使判斷權。5.第三方義務5.1.1嚴格按照甲、乙雙方的要求提供服務；5.1.2對甲、乙雙方提供的信息保密；5.1.3在職責范圍內，保證服務質量和效率。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同總金額的5%。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，應經甲、乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入的費用8.1第三方介入產生的費用，由甲、乙雙方按照約定承擔，具體費用標準和支付方式在合同中明確。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的任何事項，均不影響甲、乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。11.第三方介入的終止12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中，對甲、乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，未經甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的適用法律13.1第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入合同附件應包括第三方服務協(xié)議、費用清單、保密協(xié)議等。15.第三方介入的合同簽署15.1第三方介入合同由甲、乙雙方和第三方代表簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：商鋪平面圖需清晰標明商鋪的具體位置、面積、結構、出入口等信息。2.附件二：租金支付計劃表要求：支付計劃表需詳細列出每年的租金金額、支付日期及方式。說明：該表用于甲、乙雙方明確租金支付的時間和金額。3.附件三：商鋪設施清單要求：設施清單需列出商鋪內所有的設施和設備，包括品牌、型號、數量等。說明：該清單用于明確商鋪的設施情況，便于雙方在使用過程中進行管理。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的服務內容、費用、期限、保密義務等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為，確保雙方權益。5.附件五：費用清單要求：清單需詳細列出第三方介入過程中產生的各項費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。說明：該清單用于甲、乙雙方明確第三方介入的費用情況。6.附件六：保密協(xié)議要求：協(xié)議需明確各方對在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和隱私信息的保密義務。說明：該協(xié)議用于保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。7.附件七：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需明確合同條款的變更、補充或解除等內容。說明：該協(xié)議用于調整合同條款，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲、乙雙方未按約定支付租金；1.2承租方違反商鋪使用規(guī)定；1.3第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密；1.4不可抗力導致合同無法履行；1.5任何一方未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1賠償因違約造成的損失；2.1.2承擔違約金；2.1.3承擔因違約產生的訴訟費用。3.違約示例說明3.1甲、乙雙方約定每月1日前支付租金，但乙方未按時支付，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方損失和支付違約金。3.2承租方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途，違反了合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.3第三方在介入過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，侵犯了甲方的權益，第三方應承擔違約責任，包括賠償甲方損失和支付違約金。3.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.5任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露了對方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，包括賠償對方損失和支付違約金。全文完。2024年醫(yī)院周邊商鋪租賃合同——醫(yī)療健康產業(yè)專用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪結構2.5商鋪使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護責任6.3商鋪維修費用6.4商鋪裝修及改造7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同份數13.1合同份數及保管14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱[商鋪具體名稱]2.2商鋪位置[商鋪所在詳細地址]2.3商鋪面積[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪結構[商鋪建筑結構描述，如：一層、獨立商鋪]2.5商鋪使用性質[商鋪使用性質描述，如：醫(yī)療設備銷售、健康咨詢服務]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限續(xù)約條款[續(xù)約條件及程序]第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金具體金額，單位：人民幣元]4.2租金支付方式[支付方式，如：銀行轉賬、現金]4.3租金支付時間[每月/季度/年度支付時間]4.4租金調整條款[租金調整的觸發(fā)條件及調整方式]第五條押金及退還5.1押金金額[押金具體金額，單位：人民幣元]5.2押金退還條件[退還押金的條件，如：合同終止、無違約等情況]5.3押金退還時間[退還押金的時間，如：合同終止后30日內]第六條商鋪使用及維護6.1商鋪使用范圍[商鋪使用范圍的詳細描述]6.2商鋪維護責任[甲方和乙方各自的維護責任]6.3商鋪維修費用[維修費用的承擔方及支付方式]6.4商鋪裝修及改造[裝修及改造的審批程序及費用承擔]第七條合同解除及終止7.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：乙方未按時支付租金等]7.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿]7.3合同解除及終止后的處理[合同解除或終止后的相關處理措施，如：退還剩余租金、恢復原狀等]第八條違約責任8.1違約行為[詳細列舉合同雙方可能出現的違約行為，如：甲方未按時交付商鋪、乙方未按約定支付租金等]8.2違約責任承擔[針對每種違約行為，明確違約方應承擔的責任，如：支付違約金、賠償損失等]8.3違約賠償[規(guī)定違約賠償的具體計算方式和金額，如：按日計息的違約金計算等]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱及所在地，如：所在地仲裁委員會]9.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方及支付方式]第十條法律適用10.1合同適用法律[合同適用的法律，如：中華人民共和國合同法等]10.2法律解釋[合同中對法律條文的解釋，如：合同中特定名詞的含義等]第十一條其他約定事項11.1不可抗力[不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式及證明要求等]11.2通知與送達[通知和送達的方式、送達地址及送達確認等]11.3合同附件[合同附件的名稱、內容和附件的法律效力等]第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件[合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同登記等]12.2合同修改程序[合同修改的流程，如：協(xié)商一致、書面修改等]第十三條合同份數13.1合同份數及保管[合同份數的確定及各方保管的份數等]第十四條合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持或其他相關服務的第三方機構或個人。15.2范圍1.提供商鋪租賃信息；2.協(xié)助雙方進行合同談判；3.提供專業(yè)法律、財務咨詢；4.提供商鋪裝修、設計等服務；5.其他經甲乙雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意甲方或乙方有意引入第三方介入時，應提前通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入的引入程序1.雙方共同確定第三方介入的具體事項；2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務；3.第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額指第三方因提供的服務或違反協(xié)議而應承擔的最高責任金額。17.2責任限額的約定1.第三方因提供的服務或違反協(xié)議而造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔賠償責任，但賠償責任不超過其在本合同中約定的責任限額；2.第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并經甲乙雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在提供中介服務時，應維護甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；2.第三方提供的服務如有質量問題，甲方有權要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在提供中介服務時，應維護乙方的合法權益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；2.第三方提供的服務如有質量問題，乙方有權要求第三方承擔責任。18.3第三方