2024版房地產(chǎn)抵押典當(dāng)貸款擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押典當(dāng)貸款擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語定義1.2合同適用法律及管轄2.抵押物描述2.1抵押物的詳細(xì)描述2.2抵押物的權(quán)屬證明文件2.3抵押物的評(píng)估價(jià)值3.抵押物的權(quán)利和義務(wù)3.1抵押人的權(quán)利3.2抵押人的義務(wù)3.3抵押權(quán)人的權(quán)利3.4抵押權(quán)人的義務(wù)4.抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的保管措施4.3抵押物的保管費(fèi)用5.貸款條件5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4貸款還款方式6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處分7.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物的處分方式7.3抵押物的轉(zhuǎn)讓或處分通知8.貸款違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1抵押物評(píng)估報(bào)告14.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語定義1.1.1“抵押人”指為本合同設(shè)定抵押權(quán)的債務(wù)人，即借款人。1.1.2“抵押權(quán)人”指接受抵押設(shè)定，享有抵押權(quán)的一方，即貸款銀行。1.1.3“抵押物”指抵押人提供作為抵押的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“貸款”指抵押權(quán)人根據(jù)本合同的約定，向抵押人提供的貸款金額。1.1.5“貸款期限”指抵押人從抵押權(quán)人處取得貸款的起止日期。1.1.6“貸款利率”指抵押權(quán)人根據(jù)本合同的約定，向抵押人收取的貸款利息的比率。1.1.7“擔(dān)保人”指為保證抵押人履行還款義務(wù)，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保的一方。1.1.8“合同”指本《2024版房地產(chǎn)抵押典當(dāng)貸款擔(dān)保合同》。1.2合同適用法律及管轄1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2本合同的解釋、履行、違約和爭(zhēng)議解決均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定進(jìn)行。第二條抵押物描述2.1抵押物的詳細(xì)描述2.1.1抵押物位于（具體地址），包括土地證號(hào)（土地證號(hào)）、房產(chǎn)證號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)）等。2.1.2抵押物面積（具體面積），包括建筑面積、使用面積等。2.1.3抵押物類型（具體類型），如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.2抵押物的權(quán)屬證明文件2.2.1抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.2.2抵押權(quán)人有權(quán)審查抵押物的權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、有效性。2.3抵押物的評(píng)估價(jià)值2.3.1抵押物的評(píng)估價(jià)值由雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。2.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件。第三條抵押物的權(quán)利和義務(wù)3.1抵押人的權(quán)利3.1.1抵押人在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.1.2抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行貸款義務(wù)。3.2抵押人的義務(wù)3.2.1抵押人應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得設(shè)置其他抵押權(quán)。3.2.2抵押人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。3.3抵押權(quán)人的權(quán)利3.3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的權(quán)屬證明文件。3.3.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，確保抵押物的安全。3.4抵押權(quán)人的義務(wù)3.4.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額發(fā)放貸款。3.4.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)屬證明文件。第四條抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任4.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管。4.1.2抵押權(quán)人應(yīng)采取必要措施，確保抵押物的安全。4.2抵押物的保管措施4.2.1抵押權(quán)人應(yīng)設(shè)立專門的保管場(chǎng)所，對(duì)抵押物進(jìn)行集中保管。4.2.2抵押權(quán)人應(yīng)制定抵押物保管制度，包括防火、防盜、防損等措施。4.3抵押物的保管費(fèi)用4.3.1抵押物的保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。4.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付必要的保管費(fèi)用。第五條貸款條件5.1貸款金額5.1.1貸款金額為人民幣（具體金額）元。5.2貸款利率5.2.1貸款利率為年利率（具體利率）。5.3貸款期限5.3.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至（具體日期）止。5.4貸款還款方式5.4.1貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任6.1.1擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)保證責(zé)任。6.1.2擔(dān)保人承擔(dān)的保證責(zé)任包括但不限于：在抵押人違約時(shí)，代為償還貸款本息。6.2擔(dān)保方式6.2.1擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第八條貸款違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人如未按合同約定按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。8.1.2抵押人如未按合同約定使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回貸款。8.1.3抵押人如違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人如未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金。8.2.2抵押權(quán)人如違反合同約定，未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人如未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2擔(dān)保人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且抵押物權(quán)屬證明文件齊全。10.1.2抵押權(quán)人同意發(fā)放貸款。10.2合同解除條件10.2.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍不改正。10.2.2抵押權(quán)人因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等原因，決定提前收回貸款。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第十一條合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件11.3.1貸款全部還清。11.3.2合同約定的解除條件成就。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解押、貸款的結(jié)清等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定送達(dá)地址。12.3送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不適當(dāng)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1抵押物評(píng)估報(bào)告14.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方。15.2.1評(píng)估服務(wù)：提供抵押物價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.2代理服務(wù)：代表甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等法律程序。15.2.3保管服務(wù)：負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)。15.2.4調(diào)解服務(wù)：在爭(zhēng)議解決過程中提供專業(yè)調(diào)解服務(wù)的第三方。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方在介入本合同前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的最高賠償金額。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1直接損失：因第三方原因?qū)е录滓译p方財(cái)產(chǎn)直接減少的金額。17.3.2間接損失：因第三方原因?qū)е录滓译p方預(yù)期利益損失的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方僅代表甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向抵押權(quán)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保抵押權(quán)人的合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：18.3.1第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保人的合法權(quán)益不受侵害。18.3.2第三方應(yīng)向擔(dān)保人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入的背景和原因。19.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方的責(zé)任限額。19.2.1明確第三方介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式。19.2.2約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.2.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.2.4約定第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)制。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。20.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，解除或終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、市場(chǎng)狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。2.抵押權(quán)人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：由抵押權(quán)人簽署，授權(quán)第三方代表其進(jìn)行合同簽訂、貸款發(fā)放等事宜。說明：授權(quán)委托書作為合同附件，用于證明第三方有權(quán)代表抵押權(quán)人行使相關(guān)權(quán)利。3.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，證明抵押物的權(quán)屬清晰。說明：權(quán)屬證明文件作為合同附件，用于證明抵押物的合法性，確保抵押權(quán)人的權(quán)益。4.貸款合同詳細(xì)要求：由抵押權(quán)人與抵押人簽訂，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同作為合同附件，是甲乙雙方之間貸款關(guān)系的法律依據(jù)。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：由擔(dān)保人與抵押權(quán)人簽訂，明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同作為合同附件，是擔(dān)保人對(duì)抵押人履行還款義務(wù)的擔(dān)保。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如信函、通知、證明等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按合同約定按時(shí)償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：抵押人未在約定還款日償還貸款，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人未在約定貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際發(fā)放日止的違約金。3.擔(dān)保人違約行為違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：擔(dān)保人在抵押人違約時(shí)，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決會(huì)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押典當(dāng)貸款擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)抵押物1.2抵押權(quán)人1.3抵押債務(wù)人1.4典當(dāng)公司1.5抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)1.6貸款金額1.7利息計(jì)算1.8還款期限1.9貸款用途2.抵押物權(quán)利義務(wù)2.1抵押物的所有權(quán)2.2抵押物的使用權(quán)2.3抵押物的占有2.4抵押物的處分權(quán)2.5抵押物的保管責(zé)任2.6抵押物的保險(xiǎn)2.7抵押物的價(jià)值評(píng)估3.抵押物的設(shè)定和登記3.1抵押物的設(shè)定條件3.2抵押物的登記手續(xù)3.3抵押物的登記費(fèi)用3.4抵押物的登記期限3.5抵押物的登記變更4.貸款發(fā)放和還款4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放手續(xù)4.3貸款發(fā)放金額4.4還款方式4.5還款期限4.6違約責(zé)任4.7提前還款5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律程序5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理6.典當(dāng)合同的解除和終止6.1典當(dāng)合同的解除條件6.2典當(dāng)合同的終止條件6.3典當(dāng)合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的形式8.3違約責(zé)任的具體條款8.4違約責(zé)任的承擔(dān)9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同生效后的履行9.4合同終止后的處理10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件11.2修改和補(bǔ)充的程序11.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容12.通知和送達(dá)12.1通知的形式12.2送達(dá)的方式12.3送達(dá)的地址12.4送達(dá)的期限13.合同的簽訂和生效13.1合同的簽訂主體13.2合同的簽訂程序13.3合同的生效時(shí)間13.4合同的生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房地產(chǎn)抵押物本合同所指的房地產(chǎn)抵押物，是指抵押債務(wù)人名下的房屋、土地或其他不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件所載明的權(quán)利。1.2抵押權(quán)人本合同所指的抵押權(quán)人，是指典當(dāng)公司，有權(quán)在抵押債務(wù)人違約時(shí)，依照合同約定行使抵押權(quán)。1.3抵押債務(wù)人本合同所指的抵押債務(wù)人，是指與抵押權(quán)人簽訂本合同，以其房地產(chǎn)抵押物作為擔(dān)保，向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。1.4典當(dāng)公司本合同所指的典當(dāng)公司，是指依法設(shè)立的，從事典當(dāng)業(yè)務(wù)，并與抵押債務(wù)人簽訂本合同的法人。1.5抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)本合同所指的抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)，是指具有相關(guān)資質(zhì)，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.6貸款金額本合同所指的貸款金額，是指抵押債務(wù)人向典當(dāng)公司申請(qǐng)的貸款本金數(shù)額。1.7利息計(jì)算本合同所指的利息計(jì)算，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。1.8還款期限本合同所指的還款期限，是指抵押債務(wù)人按照合同約定分期償還貸款本金和利息的期限。1.9貸款用途本合同所指的貸款用途，是指抵押債務(wù)人使用貸款的具體目的，應(yīng)在合同中明確說明。第二條抵押物權(quán)利義務(wù)2.1抵押物的所有權(quán)抵押債務(wù)人保證抵押物為其所有，并有權(quán)將其作為抵押物設(shè)定抵押權(quán)。2.2抵押物的使用權(quán)抵押債務(wù)人保留抵押物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。2.3抵押物的占有抵押債務(wù)人應(yīng)保證抵押物在抵押期間處于其占有之下，并承擔(dān)保管責(zé)任。2.4抵押物的處分權(quán)抵押債務(wù)人不得擅自處分抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。2.5抵押物的保管責(zé)任抵押債務(wù)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因自然災(zāi)害、人為破壞等原因造成損失。2.6抵押物的保險(xiǎn)抵押債務(wù)人應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保，并將保險(xiǎn)單交由抵押權(quán)人保管。2.7抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估由抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為抵押權(quán)人確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。第三條抵押物的設(shè)定和登記3.1抵押物的設(shè)定條件抵押債務(wù)人向典當(dāng)公司申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)提供抵押物的相關(guān)證明文件，并滿足典當(dāng)公司的設(shè)定條件。3.2抵押物的登記手續(xù)抵押債務(wù)人應(yīng)按照典當(dāng)公司的要求，辦理抵押物的登記手續(xù)。3.3抵押物的登記費(fèi)用抵押物的登記費(fèi)用由抵押債務(wù)人承擔(dān)。3.4抵押物的登記期限抵押物的登記期限自抵押權(quán)人取得抵押權(quán)之日起，至貸款全部?jī)斶€之日止。3.5抵押物的登記變更抵押物登記變更時(shí)，抵押債務(wù)人應(yīng)及時(shí)通知典當(dāng)公司，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第四條貸款發(fā)放和還款4.1貸款發(fā)放條件抵押債務(wù)人滿足合同約定的貸款發(fā)放條件后，典當(dāng)公司應(yīng)發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放手續(xù)抵押債務(wù)人應(yīng)按照典當(dāng)公司的要求，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。4.3貸款發(fā)放金額貸款發(fā)放金額不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的80%。4.4還款方式抵押債務(wù)人應(yīng)按照合同約定的還款方式，分期償還貸款本金和利息。4.5還款期限還款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，具體期限由雙方在合同中約定。4.6違約責(zé)任抵押債務(wù)人未按期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件抵押債務(wù)人違約，典當(dāng)公司有權(quán)依照合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)應(yīng)依法進(jìn)行，遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金和利息，剩余部分退還抵押債務(wù)人。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方未能在合理期限內(nèi)協(xié)商解決的爭(zhēng)議，可提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)設(shè)立的爭(zhēng)議解決中心進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。6.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起九十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，逾期未提交的，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任的形式違約責(zé)任的形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等。7.3違約責(zé)任的具體條款具體違約責(zé)任條款如下：抵押債務(wù)人未按期還款的，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的違約金；抵押債務(wù)人未妥善保管抵押物的，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失；抵押債務(wù)人擅自處分抵押物的，應(yīng)立即停止處分行為，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。7.4違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：貸款全部?jī)斶€；抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。8.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、貸款余額的結(jié)算等。第九條法律適用和管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同的簽訂地和履行地為本合同約定的抵押權(quán)人所在地，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由該地人民法院管轄。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充的條件合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2修改和補(bǔ)充的程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。10.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式作出，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)的方式送達(dá)方式應(yīng)確保通知已送達(dá)至收件人，或其指定的接收人。11.3送達(dá)的地址送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，或由收件人在收到通知前通知對(duì)方。11.4送達(dá)的期限通知應(yīng)在約定的期限內(nèi)送達(dá)，逾期送達(dá)的，不影響通知的效力。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同的簽訂主體合同的簽訂主體應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。12.2合同的簽訂程序合同的簽訂程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于審查、協(xié)商、簽字（或蓋章）等。12.3合同的生效時(shí)間合同的生效時(shí)間自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。12.4合同生效條件合同生效條件包括但不限于雙方簽字（或蓋章）、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除合同的條件合同解除的條件包括但不限于違約、不可抗力等。13.3合同解除的程序合同解除的程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于通知、協(xié)商、解除等。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的順利執(zhí)行，并降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；第三方服務(wù)的重要性；第三方服務(wù)可能造成的損失；當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方作為抵押權(quán)人的協(xié)助方，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合抵押權(quán)人的要求；第三方應(yīng)向抵押權(quán)人報(bào)告其服務(wù)的進(jìn)展情況，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求；第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件；補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)；甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確保合同的順利履行。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，或提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)設(shè)立的爭(zhēng)議解決中心進(jìn)行仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同可終止；8.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明抵押債務(wù)人擁有抵押物的所有權(quán)。2.房地產(chǎn)抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。說明：作為貸款關(guān)系的法律依據(jù)。4.抵押權(quán)登記證明要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。說明：證明抵押權(quán)已登記，具有法律效力。5.通知和送達(dá)證明要求：證明已按照合同約定方式送達(dá)通知的文件。說明：作為通知送達(dá)的有效證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。說明：作為合同修改和補(bǔ)充的法律依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：作為合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押債務(wù)人未按期還款責(zé)任認(rèn)定：抵押債務(wù)人應(yīng)支付逾期還款的違約金，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。示例：抵押債務(wù)人逾期還款一天，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的違約金。2.抵押債務(wù)人未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押債務(wù)人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。示例：抵押債務(wù)人因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人修理費(fèi)用。3.抵押債務(wù)人擅自處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押債務(wù)人應(yīng)立即停止處分行為，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押債務(wù)人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自將抵押物出租，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定提供必要的信息和資料，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押典當(dāng)貸款擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.2抵押權(quán)人1.3被擔(dān)保人1.4擔(dān)保人2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價(jià)值評(píng)估2.5抵押物現(xiàn)狀3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保人義務(wù)4.5擔(dān)保人權(quán)利5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費(fèi)用5.4抵押物保管期限6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置費(fèi)用6.4抵押物處置收益分配7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3被擔(dān)保人違約責(zé)任7.4擔(dān)保人違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2送達(dá)地址14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：_________________抵押人聯(lián)系方式：___________________1.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：_________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：___________________1.3被擔(dān)保人被擔(dān)保人名稱：____________________被擔(dān)保人地址：____________________被擔(dān)保人法定代表人：_________________被擔(dān)保人聯(lián)系方式：___________________1.4擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人法定代表人：_________________擔(dān)保人聯(lián)系方式：___________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：__________________2.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________抵押物價(jià)值評(píng)估時(shí)間：_________________抵押物價(jià)值評(píng)估金額：_________________2.5抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀描述：____________________3.貸款信息3.1貸款金額貸款金額：____________________3.2貸款期限貸款期限：____________________3.3貸款利率貸款利率：____________________3.4還款方式還款方式：____________________3.5還款計(jì)劃還款計(jì)劃：____________________4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：____________________4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：____________________4.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式：____________________4.4擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人義務(wù)：____________________4.5擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人權(quán)利：____________________5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：__________________5.2抵押物保管方式抵押物保管方式：__________________5.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用：__________________5.4抵押物保管期限抵押物保管期限：__________________6.抵押物處置6.1抵押物處置條件抵押物處置條件：__________________6.2抵押物處置方式抵押物處置方式：__________________6.3抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用：__________________6.4抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：__________________7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任抵押人違約責(zé)任：__________________7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違約責(zé)任：__________________7.3被擔(dān)保人違約責(zé)任被擔(dān)保人違約責(zé)任：__________________7.4擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人違約責(zé)任：__________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；如協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。9.合同生效9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.合同變更10.1合同變更條件合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容：____________________11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起____日內(nèi)解除合同。11.3合同解除后的處理（1）抵押人應(yīng)立即歸還抵押權(quán)人已發(fā)放的貸款；（2）抵押權(quán)人應(yīng)返還抵押人已支付的擔(dān)保費(fèi)用；（3）各方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止程序：合同終止前，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行各自義務(wù)。12.3合同終止后的處理（1）抵押人應(yīng)立即歸還抵押權(quán)人已發(fā)放的貸款；（2）抵押權(quán)人應(yīng)返還抵押人已支付的擔(dān)保費(fèi)用；（3）各方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.其他約定13.1通知方式通知方式：書面通知，可通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址：____________________13.3不可抗力不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。13.4合同附件合同附件：____________________13.5合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.6合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的非合同主體。第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。14.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。14.3.2第三方責(zé)任限額的約定在本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：____________________（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：____________________（4）其他第三方：____________________14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。14.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方