2024版租賃合同范本打?。ê贤兏?篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本打?。ê贤兏┍竞贤夸浺挥[1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1.裝修及改造規(guī)定7.2.裝修及改造審批7.3.裝修及改造費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.房屋設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同變更13.1.變更情形13.2.變更程序13.3.變更后的合同效力14.其他約定14.1.通知送達(dá)14.2.合同份數(shù)14.3.合同解釋14.4.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.廚房設(shè)備：2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)備：2.4.3.電器設(shè)備：2.4.4.家具：2.4.5.其他設(shè)施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限變更：3.3.1.租賃期限變更條件：3.3.2.租賃期限變更程序：3.3.3.租賃期限變更通知：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬：4.2.2.現(xiàn)金支付：4.2.3.其他支付方式：4.3.租金支付時(shí)間：4.4.租金調(diào)整：4.4.1.租金調(diào)整條件：4.4.2.租金調(diào)整程序：4.4.3.租金調(diào)整通知：5.押金5.1.押金金額：5.2.押金退還條件：5.3.押金退還時(shí)間：5.3.1.押金退還條件：5.3.2.押金退還程序：5.3.3.押金退還通知：6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1.出租方責(zé)任：6.2.2.承租方責(zé)任：6.3.房屋設(shè)施損壞賠償：6.3.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2.損壞賠償程序：6.3.3.損壞賠償通知：7.房屋裝修及改造7.1.裝修及改造規(guī)定：7.2.裝修及改造審批：7.3.裝修及改造費(fèi)用：7.3.1.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：7.3.2.裝修及改造費(fèi)用支付：7.3.3.裝修及改造費(fèi)用退還：8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金：8.1.2.承租方擅自改變房屋用途：8.1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施：8.1.4.出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施：8.1.5.合同約定其他違約情形：8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方違約責(zé)任：8.2.1.1.逾期支付租金：8.2.1.2.擅自改變房屋用途：8.2.1.3.損壞房屋或設(shè)施：8.2.2.出租方違約責(zé)任：8.2.2.1.未按時(shí)提供房屋或設(shè)施：8.2.2.2.其他違約責(zé)任：8.3.違約金8.3.1.違約金金額：8.3.2.違約金支付：8.3.3.違約金退還：9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致：9.1.2.不可抗力：9.1.3.違約解除：9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知：9.2.2.解除確認(rèn)：9.2.3.解除生效：9.3.合同解除后的處理9.3.1.租金退還：9.3.2.房屋及設(shè)施返還：9.3.3.違約責(zé)任承擔(dān)：10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商：10.1.2.仲裁：10.1.3.訴訟：10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)：10.2.2.法院：10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用：10.3.2.訴訟費(fèi)用：10.3.3.其他費(fèi)用：11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：11.1.2.合同符合法律規(guī)定：11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿：11.2.2.合同解除：11.2.3.其他合同終止條件：11.3.合同終止后的處理11.3.1.租金結(jié)算：11.3.2.房屋及設(shè)施返還：11.3.3.違約責(zé)任承擔(dān)：12.合同附件12.1.房屋租賃清單：12.2.房屋設(shè)施清單：12.3.其他附件：13.合同變更13.1.變更情形13.1.1.雙方協(xié)商一致：13.1.2.法律法規(guī)變化：13.1.3.不可抗力：13.2.變更程序13.2.1.變更通知：13.2.2.變更確認(rèn)：13.2.3.變更生效：13.3.變更后的合同效力13.3.1.新增條款效力：13.3.2.修改條款效力：13.3.3.刪除條款效力：14.其他約定14.1.通知送達(dá)14.1.1.送達(dá)方式：14.1.2.送達(dá)地址：14.1.3.送達(dá)時(shí)間：14.2.合同份數(shù)14.3.合同解釋14.4.合同附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.房屋或設(shè)施維修服務(wù)；15.2.1.2.房屋租賃中介服務(wù)；15.2.1.3.物業(yè)管理服務(wù)；15.2.1.4.合同約定其他第三方介入情形。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3.2.1.因第三方原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)施損壞；15.3.2.2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；15.3.2.3.第三方違反法律法規(guī)。15.4.第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：15.4.2.1.直接賠償；15.4.2.2.修復(fù)或更換；15.4.2.3.其他補(bǔ)救措施。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.5.3.第三方與其他各方（如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等）的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，如需引入第三方介入，并提供第三方的基本信息。16.2.甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。16.4.甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.5.如第三方未履行職責(zé)或存在違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求終止與第三方的合作關(guān)系。17.第三方介入合同的變更與解除17.1.第三方介入合同可根據(jù)合同雙方或第三方的需求進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2.如第三方介入合同出現(xiàn)違約情形，合同雙方有權(quán)要求解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋的權(quán)屬證明文件。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，以及相關(guān)的購(gòu)置憑證。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等，用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄押金的收取時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等，以及押金的退還條件。5.裝修及改造審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括裝修及改造的設(shè)計(jì)方案、審批部門的批準(zhǔn)文件等，證明裝修及改造的合法性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，以及雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的具體協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等，證明合同變更的有效性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。9.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況、設(shè)施狀況、損壞情況等，作為交接雙方確認(rèn)的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件，如身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變房屋用途承租方損壞房屋或設(shè)施出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施第三方服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：直接賠償損失修復(fù)或更換損壞的設(shè)施支付違約金承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。承租方擅自改變房屋用途：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。承租方損壞房屋或設(shè)施：如承租方在使用過(guò)程中損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)維修費(fèi)用。出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施：如出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方服務(wù)不符合合同約定：如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版租賃合同范本打?。ê贤兏?本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃物信息2.1租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物品牌、產(chǎn)地、制造商2.3租賃物交付時(shí)間、地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃物使用與保管5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用規(guī)則5.3租賃物保管責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.保險(xiǎn)6.1租賃物保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.3保險(xiǎn)理賠7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)10.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單11.合同解除后的處理11.1租賃物返還11.2租金退還11.3其他相關(guān)事宜處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同份數(shù)12.3合同生效13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物信息2.1租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：[租賃物名稱]型號(hào)：[租賃物型號(hào)]規(guī)格：[租賃物規(guī)格]數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.2租賃物品牌、產(chǎn)地、制造商品牌：[租賃物品牌]產(chǎn)地：[租賃物產(chǎn)地]制造商：[租賃物制造商]2.3租賃物交付時(shí)間、地點(diǎn)租賃物于2024年[交付日期]前在[交付地點(diǎn)]交付給乙方。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限自2024年[開(kāi)始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。3.2租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金采用[支付方式，如：月付、季付、年付等]。4.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每[支付周期]的[具體日期]前支付。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]的滯納金。5.租賃物使用與保管5.1租賃物使用范圍乙方僅限于[租賃物使用范圍]內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物使用規(guī)則乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書(shū)和甲方的要求合理使用租賃物。5.3租賃物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞、丟失或被盜。5.4租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.保險(xiǎn)6.1租賃物保險(xiǎn)責(zé)任租賃物在租賃期間由甲方投保，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括[保險(xiǎn)責(zé)任范圍]。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。6.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方使用租賃物造成損壞；（3）乙方未按約定保管租賃物；（4）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物；（5）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[違約金比例]%。（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物造成的損失。（3）雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金比例計(jì)算，雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、制造商等信息。10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)附件二包含了租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。10.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單附件三為租賃物投保的保險(xiǎn)單，詳細(xì)列明了保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。11.合同解除后的處理11.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。11.2租金退還合同解除后，已支付的租金不予退還，但甲方應(yīng)退還乙方剩余期限內(nèi)的租金。11.3其他相關(guān)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜，包括但不限于租賃物的維修、保險(xiǎn)理賠等。12.其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可相應(yīng)延期或解除。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.2簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.3附件三：租賃物保險(xiǎn)單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）租賃物評(píng)估與鑒定；（2）租金支付擔(dān)保；（3）合同履行監(jiān)督；（4）爭(zhēng)議解決；（5）其他雙方約定的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后[響應(yīng)期限]內(nèi)，決定是否介入；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方和對(duì)方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌呢?zé)任，可免除其責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在欺詐等原因?qū)е碌呢?zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提出意見(jiàn)或建議；（4）其他法律法規(guī)或合同約定的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入本合同后，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)對(duì)象。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入本合同后，與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入本合同后，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額和責(zé)任免除條款進(jìn)行劃分。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。19.2第三方退出（1）第三方在介入本合同后，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[退出期限]通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同或更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、制造商等信息。要求附件一需與實(shí)際交付的租賃物一致。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)包含租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。要求附件二需為官方或制造商提供的最新版本。3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單列明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。要求附件三需為有效的保險(xiǎn)單。4.附件四：租賃物交付確認(rèn)書(shū)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)租賃物交付的時(shí)間和狀態(tài)。要求附件四需在租賃物交付后[確認(rèn)期限]內(nèi)完成。5.附件五：租金支付憑證包含租金支付金額、支付方式、支付日期等信息。要求附件五需在每次支付租金后[憑證保存期限]內(nèi)保存。6.附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。要求附件六需在違約行為發(fā)生后[記錄期限]內(nèi)完成。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。要求附件七需在爭(zhēng)議解決后[協(xié)議保存期限]內(nèi)完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。乙方使用租賃物造成損壞。乙方未按約定保管租賃物。甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)未支付租金總額的[違約金比例]%計(jì)算。損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。3.違約示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期5天，應(yīng)支付未支付租金總額的5%作為違約金。乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版租賃合同范本打印（含合同變更）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限變更：雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月________日前支付，支付方式為_(kāi)_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為_(kāi)_______。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：房屋僅用于________用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施及設(shè)備使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：________6.2使用規(guī)定：附屬設(shè)施及設(shè)備僅供承租方正常使用，不得擅自拆卸、改裝或出售。6.3維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由________方承擔(dān)。7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在________前將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的條件，如有不符，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.2.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同；8.2.3承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.3解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付________%的違約金；9.1.2未能履行房屋維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；9.1.3違反合同約定擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________%的違約金；9.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任；9.2.3違反合同約定擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份。14.2合同保管：本合同由雙方妥善保管，如有遺失，由遺失方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司等。15.2.1雙方同意通過(guò)第三方進(jìn)行房屋評(píng)估；15.2.2雙方同意由第三方進(jìn)行房屋維修；15.2.3雙方同意由第三方提供專業(yè)咨詢；15.2.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的范圍內(nèi)，超出承諾范圍的責(zé)任，由合同雙方自行承擔(dān)。15.3.2第三方因其專業(yè)行為產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)其接受委托時(shí)向合同雙方承諾的最高賠償限額。15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前獲得合同雙方的確認(rèn)。16.第三方責(zé)任界定16.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其責(zé)任限于提供準(zhǔn)確、客觀的評(píng)估報(bào)告，對(duì)于評(píng)估報(bào)告的誤判，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2維修公司：負(fù)責(zé)房屋維修時(shí)，其責(zé)任限于按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，對(duì)于維修過(guò)程中造成的損失，維修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3中介機(jī)構(gòu)：在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于提供真實(shí)、有效的信息，對(duì)于信息的不實(shí)或遺漏，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.4專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于提供專業(yè)、合理的建議，對(duì)于建議的實(shí)施后果，咨詢機(jī)構(gòu)不承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和便利條件，以便其履行合同約定的服務(wù)。17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供房屋的相關(guān)證明文件；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合，如提供維修空間、時(shí)間等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.1.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估、維修或咨詢服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以自己的名義與合同雙方進(jìn)行交易或承擔(dān)法律責(zé)任。