2024年杭州中介提供房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年杭州中介提供房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條房屋及租賃范圍1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋使用規(guī)定12.2寵物管理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋及租賃范圍1.1房屋地址：浙江省杭州市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等1.3房屋設(shè)施：家具、家電、照明、暖氣、通風(fēng)設(shè)備等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月的租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金將在租金結(jié)算后退還給承租人第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與維修5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租人無(wú)需支付額外費(fèi)用第八條提前解約8.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如出租人或承租人需要提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方8.2解約通知期限：解約通知應(yīng)在租賃期結(jié)束前一個(gè)月以書面形式送達(dá)對(duì)方第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十二條其他條款12.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施12.2寵物管理：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件13.2租賃合同副本：附件中包含本合同正本一份，以備雙方查閱第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：________________14.2承租人簽字：________________14.3見證人簽字：________________本合同一式三份，出租人、承租人和見證人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：第三方指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)范圍16.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。16.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定確定。第十八條第三方選擇與指定18.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。18.2第三方指定：如甲方和乙方無(wú)法達(dá)成一致，可由中介方或其他第三方公正機(jī)構(gòu)指定。第十九條第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用定義：甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付給第三方的費(fèi)用。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：甲方和乙方按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方服務(wù)監(jiān)督與投訴20.1第三方服務(wù)監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方服務(wù)投訴：如甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有任何不滿，可向第三方提出投訴。第二十一條第三方退出與替代21.2第三方替代：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方替代。第二十二條第三方與其他各方關(guān)系22.1第三方與甲方：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲方意愿和合同約定。22.2第三方與乙方：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證乙方權(quán)益不受損害。22.3第三方與中介方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從中介方的協(xié)調(diào)和管理。第二十三條第三方違約處理23.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并根據(jù)違約程度要求賠償。第二十四條第三方介入的合同變更24.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。24.2合同變更生效：合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本附加條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方和見證人各執(zhí)一份。附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：包含本合同正本一份，供雙方查閱。附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修歷史，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的收取和退還情況，包括收據(jù)日期、金額等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：展示房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件七：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：如承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供出租人簽署的轉(zhuǎn)租同意書。附件八：提前解約協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方提前解約，需簽署提前解約協(xié)議，明確解約條件和通知期限。附件九：爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，裁決書作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、提前解約、損壞房屋設(shè)施、未按時(shí)履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并依據(jù)違約程度確定責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付逾期租金和滯納金；如出租人未按時(shí)履行維修責(zé)任，承租人可要求出租人支付維修費(fèi)用并進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、