2024版房產(chǎn)收購(gòu)稅收籌劃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)收購(gòu)稅收籌劃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)收購(gòu)概述2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.3房產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則3.2稅收籌劃方法3.3稅收籌劃預(yù)期效果4.稅收籌劃實(shí)施步驟4.1收集相關(guān)資料4.2分析房產(chǎn)情況4.3制定稅收籌劃方案4.4實(shí)施稅收籌劃方案4.5跟蹤稅收籌劃效果5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出售方權(quán)利與義務(wù)5.2收購(gòu)方權(quán)利與義務(wù)6.稅收籌劃費(fèi)用及支付6.1稅收籌劃費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同履行期限7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：稅收籌劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽訂地14.3合同語(yǔ)言14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方名稱：__________1.1.2收購(gòu)方名稱：__________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出售方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.2.2收購(gòu)方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系電話：__________1.3.2出售方電子郵箱：__________1.3.3收購(gòu)方聯(lián)系電話：__________1.3.4收購(gòu)方電子郵箱：__________第二條房產(chǎn)收購(gòu)概述2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地址：__________2.1.2房產(chǎn)類型：__________2.1.3房產(chǎn)建筑面積：__________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：__________2.2.2房產(chǎn)使用權(quán)人：__________2.3房產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格及支付方式2.3.1房產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）2.3.2支付方式：__________2.3.3首付款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）2.3.4首付款支付時(shí)間：__________2.3.5尾款支付時(shí)間：__________第三條稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則3.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)3.1.2最大限度地降低稅收負(fù)擔(dān)3.1.3確?；I劃方案的合法性和可行性3.2稅收籌劃方法3.2.1利用稅收優(yōu)惠政策3.2.2優(yōu)化房產(chǎn)交易結(jié)構(gòu)3.2.3調(diào)整房產(chǎn)交易時(shí)間3.3稅收籌劃預(yù)期效果3.3.1預(yù)計(jì)可減少稅收支出__________元3.3.2預(yù)計(jì)提高交易效率__________%第四條稅收籌劃實(shí)施步驟4.1收集相關(guān)資料4.1.1出售方提供房產(chǎn)相關(guān)資料4.1.2收購(gòu)方提供財(cái)務(wù)狀況及稅收籌劃需求4.2分析房產(chǎn)情況4.2.1對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬、用途、交易價(jià)格等進(jìn)行分析4.2.2對(duì)出售方及收購(gòu)方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析4.3制定稅收籌劃方案4.3.1結(jié)合房產(chǎn)情況和雙方需求，制定稅收籌劃方案4.3.2對(duì)方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及可行性分析4.4實(shí)施稅收籌劃方案4.4.1按照方案執(zhí)行房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)4.4.2跟蹤稅收籌劃效果，及時(shí)調(diào)整方案4.5跟蹤稅收籌劃效果4.5.1定期對(duì)稅收籌劃效果進(jìn)行評(píng)估4.5.2對(duì)籌劃效果不達(dá)預(yù)期的，及時(shí)提出調(diào)整方案第五條合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出售方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出售方有權(quán)要求收購(gòu)方按照合同約定支付房款5.1.2出售方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料5.2收購(gòu)方權(quán)利與義務(wù)5.2.1收購(gòu)方有權(quán)要求出售方按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2.2收購(gòu)方有義務(wù)按照合同約定支付房款第六條稅收籌劃費(fèi)用及支付6.1稅收籌劃費(fèi)用6.1.1稅收籌劃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付方式：__________6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1首次支付時(shí)間：__________6.3.2結(jié)算支付時(shí)間：__________第七條合同履行期限7.1合同生效時(shí)間7.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同履行期限7.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期限：__________7.2.2稅收籌劃方案實(shí)施期限：__________7.3合同終止條件7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同7.3.2出售方或收購(gòu)方違約，另一方有權(quán)解除合同第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1.2收購(gòu)方未按時(shí)支付房款8.1.3雙方未按約定執(zhí)行稅收籌劃方案8.1.4一方違反合同約定造成另一方損失8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出售方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向收購(gòu)方支付違約金，金額為_(kāi)_________元。8.2.2收購(gòu)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，金額為_(kāi)_________元。8.2.3雙方未按約定執(zhí)行稅收籌劃方案，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.4一方違反合同約定造成另一方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明爭(zhēng)議內(nèi)容和要求9.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起__________日內(nèi)提出書面答辯9.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到雙方答辯后__________日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出售方或收購(gòu)方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)是否同意解除10.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整11.2合同變更程序11.2.1一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后__________日內(nèi)協(xié)商一致11.2.3協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議書第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.2.2清算完畢，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議書第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件13.2附件二：稅收籌劃方案13.2.1稅收籌劃方案詳細(xì)內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案14.2合同簽訂地14.2.1合同簽訂地為_(kāi)_________14.3合同語(yǔ)言14.3.1合同使用__________語(yǔ)言14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份14.5合同生效日期14.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)收購(gòu)及稅收籌劃事宜，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2稅務(wù)籌劃顧問(wèn)1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__________%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行3.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果3.2.3因甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行第四條第三方介入條款4.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入事宜。4.2第三方介入后，應(yīng)與本合同其他各方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用5.1.2在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.2.3對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)第六條第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用為本合同標(biāo)的額的__________%，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方費(fèi)用支付6.2.1第三方費(fèi)用支付方式：__________6.2.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間：__________第七條第三方變更及解除7.1第三方變更7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方進(jìn)行變更。7.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承繼。7.2第三方解除7.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)解除合同。7.2.2第三方解除合同后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并退還已收取的款項(xiàng)。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁8.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.3第三方爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明爭(zhēng)議內(nèi)容和要求8.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起__________日內(nèi)提出書面答辯8.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到雙方答辯后__________日內(nèi)作出仲裁裁決第九條第三方退出9.1第三方退出條件9.1.1合同履行完畢9.1.2第三方履行合同義務(wù)后，甲乙雙方無(wú)異議9.2第三方退出程序9.2.1第三方退出后，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告9.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出報(bào)告后__________日內(nèi)確認(rèn)第三方退出第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第十一條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍適用，除非本合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)交易合同復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的基本信息，包括產(chǎn)權(quán)、面積、價(jià)格等。2.附件二：稅收籌劃方案要求：詳細(xì)列出稅收籌劃的具體方法、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：用于說(shuō)明雙方達(dá)成的稅收籌劃方案，包括方案的實(shí)施步驟和預(yù)期收益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：用于約定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議書要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的過(guò)程，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。5.附件五：合同解除協(xié)議書要求：明確合同解除的原因、雙方意見(jiàn)、后續(xù)處理等。說(shuō)明：用于記錄合同解除的過(guò)程，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議書要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于約定爭(zhēng)議解決的機(jī)制，確保爭(zhēng)議的快速、公正解決。7.附件七：第三方退出報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方退出原因、退出后的處理等。說(shuō)明：用于記錄第三方退出合同的過(guò)程，確保合同履行的連續(xù)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向收購(gòu)方支付違約金，金額為房產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格的__________%。示例：若房產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格為100萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元。2.收購(gòu)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：向出售方支付違約金，金額為房款總額的__________%。示例：若房款總額為100萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付賠償金，金額為損失總額的__________%。示例：若因第三方原因造成損失10萬(wàn)元，則賠償金為1萬(wàn)元。4.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定：雙方按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，則按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同視為自動(dòng)解除。示例：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)收購(gòu)稅收籌劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.受讓方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)名稱2.2.房產(chǎn)地址2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)用途2.5.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1.收購(gòu)價(jià)格3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.稅收籌劃方案4.1.稅收籌劃目標(biāo)4.2.稅收籌劃方法4.3.稅收籌劃預(yù)期效果5.合同履行期限5.1.合同生效日期5.2.合同履行期限6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1.過(guò)戶手續(xù)辦理6.2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3.過(guò)戶時(shí)間7.履約保證金7.1.保證金金額7.2.保證金繳納方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序11.合同生效條件11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2.附件二：稅收籌劃方案12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件清單14.1.附件一清單14.2.附件二清單14.3.附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱：___________1.1.2.出讓方法定代表人：___________1.1.3.出讓方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方名稱：___________1.2.2.受讓方法定代表人：___________1.2.3.受讓方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)名稱：___________2.2.房產(chǎn)地址：___________2.3.房產(chǎn)面積：___________平方米2.4.房產(chǎn)用途：___________2.5.房產(chǎn)權(quán)屬情況：___________3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1.收購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2.支付方式：3.2.1.首付款：人民幣_(tái)__________元整，支付日期為_(kāi)__________3.2.2.尾款：人民幣_(tái)__________元整，支付日期為_(kāi)__________3.3.付款時(shí)間：按照雙方約定的付款時(shí)間表執(zhí)行4.稅收籌劃方案4.1.稅收籌劃目標(biāo)：通過(guò)合法合規(guī)的稅收籌劃，降低交易過(guò)程中的稅負(fù)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化4.2.稅收籌劃方法：4.2.1.優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)4.2.2.利用稅收優(yōu)惠政策4.2.3.合理安排資金支付4.3.稅收籌劃預(yù)期效果：預(yù)計(jì)可降低稅負(fù)___________元5.合同履行期限5.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2.合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1.過(guò)戶手續(xù)辦理：由受讓方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，出讓方予以配合6.2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)6.3.過(guò)戶時(shí)間：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.履約保證金7.1.保證金金額：人民幣_(tái)__________元整7.2.保證金繳納方式：受讓方應(yīng)在合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入出讓方指定賬戶7.3.保證金退還條件：7.3.1.合同履行完畢，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢7.3.2.雙方無(wú)違約行為7.3.3.保證金賬戶內(nèi)無(wú)其他扣除事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)8.1.2.受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.1.3.出讓方或受讓方未履行稅收籌劃方案8.1.4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2.違約責(zé)任8.2.1.若出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為_(kāi)__________元8.2.2.若受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付違約金，金額為_(kāi)__________元8.2.3.若出讓方或受讓方未履行稅收籌劃方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失8.2.4.若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.2.2.仲裁規(guī)則：按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行10.1.3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書10.2.2.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同10.2.3.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同解除事宜11.合同生效條件11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章11.1.2.支付首付款11.2.合同生效日期：自滿足上述條件之日起合同生效12.合同附件12.1.附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2.附件二：稅收籌劃方案12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：___________年___________月___________日13.2.簽署地點(diǎn)：___________13.3.簽署人13.3.1.出讓方代表：___________（簽字）13.3.2.受讓方代表：___________（簽字）14.合同附件清單14.1.附件一清單14.1.1.房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2.附件二清單14.2.1.稅收籌劃方案文本14.3.附件三清單14.3.1.雙方身份證明文件14.3.2.其他相關(guān)合同文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法獨(dú)立完成某些合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2.為保障合同履行，甲乙雙方同意第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額應(yīng)以其接受的服務(wù)費(fèi)用為限。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。16.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。16.2.第三方義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成其職責(zé)。16.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，由乙方協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行改進(jìn)。17.2.第三方與乙方的關(guān)系17.2.1.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，由甲方協(xié)調(diào)第三方進(jìn)行改進(jìn)。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1.第三方與甲乙雙方均存在合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。17.3.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行溝通，確保合同順利履行。18.第三方介入后的合同變更18.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更后的合同內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1.若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2.若協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入后的合同終止20.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。20.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付服務(wù)費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬情況等基本信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：稅收籌劃方案要求：詳細(xì)描述稅收籌劃的目標(biāo)、方法、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明雙方約定的稅收籌劃方案。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬合法。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.附件五：身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。6.附件六：其他相關(guān)合同文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他合同文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)__________元。示例：甲方原定于2024年1月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為2024年1月15日，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)__________元。示例：乙方原定于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付日期為2024年1月10日，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：甲方或乙方未履行稅收籌劃方案責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)稅收籌劃方案的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未按照稅收籌劃方案執(zhí)行，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行合同約定的義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按照合同約定提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)收購(gòu)稅收籌劃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)收購(gòu)方基本信息1.2房產(chǎn)出售方基本信息2.房產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格3.1收購(gòu)價(jià)格總額3.2價(jià)格構(gòu)成3.3價(jià)格支付方式4.房產(chǎn)收購(gòu)稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.稅收籌劃方案6.1稅收籌劃原則6.2稅收籌劃方法6.3稅收籌劃預(yù)期效果7.合同履行期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同履行期限7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.3稅收籌劃方案12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地13.2通知送達(dá)方式13.3不可抗力14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)收購(gòu)方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2房產(chǎn)出售方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.房產(chǎn)收購(gòu)標(biāo)的2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.4房產(chǎn)用途：________3.房產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格3.1收購(gòu)價(jià)格總額：________元3.2價(jià)格構(gòu)成：包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格、稅費(fèi)、中介費(fèi)等3.3價(jià)格支付方式：3.3.1首付款：________元，于合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________元，于房產(chǎn)交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)收購(gòu)稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)：由________方承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定計(jì)算4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在合同約定的房產(chǎn)交付前完成繳納5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________年________月________日5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3驗(yàn)收程序：5.3.1出售方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件；5.3.2雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由雙方簽字確認(rèn)；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.稅收籌劃方案6.1稅收籌劃原則：合法合規(guī)，降低稅收負(fù)擔(dān)6.2稅收籌劃方法：6.2.1利用稅收優(yōu)惠政策；6.2.2優(yōu)化房產(chǎn)交易結(jié)構(gòu)；6.2.3合理選擇支付方式；6.3稅收籌劃預(yù)期效果：降低雙方稅收成本，提高經(jīng)濟(jì)效益7.合同履行期限7.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)交付之日止7.3合同終止條件：7.3.1房產(chǎn)交付完成后；7.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)催告后仍未糾正；7.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2收購(gòu)方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3出售方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符；8.1.4收購(gòu)方未按約定支付稅費(fèi)；8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3雙方可協(xié)商解除合同，并按約定賠償對(duì)方損失。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金按合同總價(jià)款的________%計(jì)算；8.3.2直接經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方友好協(xié)商解決；9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)仲裁解決時(shí)，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.2.2法院：________人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后________個(gè)工作日內(nèi)作出裁決或判決。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3法律法規(guī)或政策變更；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2出現(xiàn)不可抗力；10.2.3一方嚴(yán)重違約；10.3合同變更及解除程序10.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除請(qǐng)求；10.3.2變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同附件11.1房產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.3稅收籌劃方案11.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.5雙方簽字蓋章的合同副本12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間：________年________月________日12.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后12.3合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地：________13.2通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)；13.3不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：同10.214.2合同終止條件：同10.214.3合同解除與終止程序：同10.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，確保合同的履行。16.第三方介入的同意16.1介入同意：任何第三方介入本合同，必須得到合同雙方的書面同意。16.2介入通知：合同一方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并附上第三方的相關(guān)信息。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)_______元。17.2第三方的責(zé)任限于其在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)不違反本合同的約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合同雙方的授權(quán)，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。19.2第三方與合同雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，但不得影響合同雙方的權(quán)益。19.3合同雙方應(yīng)保證第三方在執(zhí)行其服務(wù)時(shí)不受干擾，并為其提供必要的條件。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方作為合同雙方的介紹人，負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成交易。20.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。20.1.3中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)20.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。20.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果作為合同雙方協(xié)商收購(gòu)價(jià)格的重要依據(jù)。20.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)