2024年度土地征收補償協(xié)議（含農(nóng)村集體資產(chǎn)補償）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補償協(xié)議（含農(nóng)村集體資產(chǎn)補償）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補償費3.2安置補償費3.3耕地占用稅4.農(nóng)村集體資產(chǎn)補償4.1資產(chǎn)評估4.2資產(chǎn)補償方式4.3資產(chǎn)補償金額5.補償款的支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付責(zé)任6.補償款的結(jié)算與審計6.1結(jié)算程序6.2審計要求6.3審計費用7.補償款的分配與管理7.1分配原則7.2管理機構(gòu)7.3管理責(zé)任8.補償款的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機構(gòu)8.2檢查方式8.3違規(guī)處理9.征收土地后的土地用途9.1土地用途規(guī)劃9.2土地使用權(quán)變更9.3土地管理責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確土地征收補償及農(nóng)村集體資產(chǎn)補償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障被征收土地的農(nóng)民及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，實現(xiàn)土地征收與補償?shù)墓?、合理?.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置征收土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體四至范圍詳見附件一。2.2征收土地的面積征收土地總面積為平方米，其中耕地平方米，林地平方米，其他用地平方米。2.3征收土地的性質(zhì)征收土地性質(zhì)為國有土地，土地所有權(quán)歸國家所有。3.征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補償費土地補償費按照被征收土地的原用途和地類進行補償，補償標(biāo)準(zhǔn)參照《省征收土地補償費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2安置補償費安置補償費按照被征收土地面積及人均安置標(biāo)準(zhǔn)計算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）人均安置面積平方米；（2）安置補償費為每人元/平方米。3.3耕地占用稅耕地占用稅按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》規(guī)定執(zhí)行，征收標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米。4.農(nóng)村集體資產(chǎn)補償4.1資產(chǎn)評估農(nóng)村集體資產(chǎn)補償前，由雙方認可的評估機構(gòu)對資產(chǎn)進行評估。4.2資產(chǎn)補償方式資產(chǎn)補償方式包括貨幣補償和實物補償，具體補償方式由雙方協(xié)商確定。4.3資產(chǎn)補償金額資產(chǎn)補償金額以評估結(jié)果為依據(jù)，雙方按照協(xié)商一致的原則確定。5.補償款的支付方式5.1支付時間補償款分批次支付，具體支付時間如下：（1）第一次支付：簽訂合同后日內(nèi)；（2）第二次支付：第一次支付后日內(nèi)；（3）第三次支付：第二次支付后日內(nèi)。5.2支付方式補償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件二。5.3支付責(zé)任甲方負責(zé)將補償款按約定時間、方式支付給乙方。6.補償款的結(jié)算與審計6.1結(jié)算程序補償款結(jié)算由雙方共同指定的第三方機構(gòu)負責(zé)，結(jié)算程序如下：（1）乙方提供相關(guān)憑證；（2）第三方機構(gòu)進行審核；（3）審核無誤后，由甲方支付補償款。6.2審計要求補償款支付完成后，乙方應(yīng)向?qū)徲嫏C關(guān)申請審計，審計機關(guān)應(yīng)在日內(nèi)完成審計。6.3審計費用審計費用由乙方承擔(dān)。8.補償款的分配與管理8.1分配原則補償款的分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則，確保補償款的合理使用。8.2管理機構(gòu)補償款的管理機構(gòu)由被征收土地所在的村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織設(shè)立，負責(zé)補償款的接收、管理和使用。8.3管理責(zé)任管理機構(gòu)應(yīng)定期向村民代表大會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員公布補償款的使用情況，并對補償款的使用承擔(dān)管理責(zé)任。9.補償款的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督機構(gòu)由縣級人民政府土地管理部門、財政部門和審計機關(guān)組成，負責(zé)對補償款的使用進行監(jiān)督。9.2檢查方式監(jiān)督機構(gòu)通過定期檢查、專項檢查、群眾舉報等方式對補償款的使用進行檢查。9.3違規(guī)處理發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用補償款的行為，監(jiān)督機構(gòu)將依法進行處理，包括但不限于追回違規(guī)款項、追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。10.征收土地后的土地用途10.1土地用途規(guī)劃征收土地后的土地用途應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，具體規(guī)劃由相關(guān)部門根據(jù)實際情況制定。10.2土地使用權(quán)變更征收土地后的土地使用權(quán)變更，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。10.3土地管理責(zé)任征收土地后的土地管理責(zé)任由土地使用者承擔(dān)，具體管理要求由相關(guān)部門制定。11.合同變更與解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.3變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形合同一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定。13.爭議解決方式13.1爭議解決原則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。13.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。14.合同生效與終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。14.3合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、審計、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）土地征收補償?shù)脑u估；（2）農(nóng)村集體資產(chǎn)評估；（3）補償款的支付監(jiān)督；（4）合同履行過程中的監(jiān)理；（5）爭議解決過程中的調(diào)解。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由雙方指定的機構(gòu)推薦。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、潛在風(fēng)險等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間其他合同條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不享有直接的權(quán)利。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。20.2第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。21.第三方介入時的額外說明21.1第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。21.2第三方獨立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。21.3第三方責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地位置示意圖要求：清晰標(biāo)注土地四至范圍、征收土地面積、土地性質(zhì)等信息。2.附件二：補償款支付賬戶信息表要求：詳細列出甲方支付補償款的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。3.附件三：農(nóng)村集體資產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細列出資產(chǎn)評估結(jié)果、補償金額等。4.附件四：土地征收補償協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的正式土地征收補償協(xié)議文本。5.附件五：第三方資質(zhì)證書要求：第三方提供其資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。6.附件六：第三方工作報告要求：第三方定期提交的工作報告，包括工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議文本。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付補償款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付補償款，但實際支付時間為2024年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付從2024年1月2日至2024年1月10日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用補償款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用補償款，如未按約定使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方應(yīng)在收到補償款后60日內(nèi)完成土地復(fù)墾，但實際完成時間為90日，則乙方應(yīng)承擔(dān)延遲復(fù)墾的責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，但未及時向甲乙雙方報告，導(dǎo)致?lián)p失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地征收工作無法進行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補償協(xié)議（含農(nóng)村集體資產(chǎn)補償）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語定義2.征收范圍與土地性質(zhì)2.1征收范圍界定2.2土地性質(zhì)說明3.征收補償原則與標(biāo)準(zhǔn)3.1補償原則3.2補償標(biāo)準(zhǔn)4.補償方式與金額4.1補償方式4.2補償金額5.補償資金支付5.1支付方式5.2支付時間6.農(nóng)村集體資產(chǎn)補償6.1資產(chǎn)評估6.2資產(chǎn)補償方式6.3資產(chǎn)補償金額7.補償安置方案7.1安置原則7.2安置方式7.3安置地點8.征收程序與手續(xù)8.1征收程序8.2征收手續(xù)9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更程序11.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償方式13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他違約責(zé)任14.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義（1）甲方：土地征收方，全稱為__________，注冊地址為__________，法定代表人為__________。（2）乙方：土地被征收方，全稱為__________，注冊地址為__________，法定代表人為__________。1.2合同術(shù)語定義（1）“征收范圍”：指本合同約定甲方依法征收的土地范圍，具體范圍以甲方提供的征收范圍圖為準(zhǔn)。（2）“土地性質(zhì)”：指被征收土地的土地用途、權(quán)屬性質(zhì)等，具體以土地權(quán)屬證書和土地利用現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（3）“補償原則”：指在征收土地過程中，甲方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方給予公平合理的補償。（4）“補償標(biāo)準(zhǔn)”：指根據(jù)征收土地的性質(zhì)、位置、用途等因素，參照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定的補償標(biāo)準(zhǔn)。2.征收范圍與土地性質(zhì)2.1征收范圍界定本合同約定的征收范圍為__________，具體面積__________平方米，位于__________。2.2土地性質(zhì)說明被征收土地的性質(zhì)為__________，土地利用現(xiàn)狀為__________，具體權(quán)屬證明文件為__________。3.征收補償原則與標(biāo)準(zhǔn)3.1補償原則甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方征收土地實行一次性補償。3.2補償標(biāo)準(zhǔn)（1）土地補償費：按征收土地面積__________平方米，每平方米補償__________元，共計__________元。（2）安置補助費：按征收土地面積__________平方米，每平方米補助__________元，共計__________元。（3）其他補償費用：包括地上附著物補償費、青苗補償費等，具體金額根據(jù)實際情況確定。4.補償方式與金額4.1補償方式甲方將以貨幣形式一次性支付乙方土地征收補償費用。4.2補償金額（1）土地補償費：__________元（2）安置補助費：__________元（3）其他補償費用：__________元5.補償資金支付5.1支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將補償資金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.2支付時間甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成補償資金的支付。6.農(nóng)村集體資產(chǎn)補償6.1資產(chǎn)評估乙方應(yīng)提供被征收土地涉及的農(nóng)村集體資產(chǎn)清單，甲方將組織評估機構(gòu)對資產(chǎn)進行評估。6.2資產(chǎn)補償方式甲方將對農(nóng)村集體資產(chǎn)按照評估結(jié)果進行貨幣補償。6.3資產(chǎn)補償金額根據(jù)評估結(jié)果，農(nóng)村集體資產(chǎn)補償金額為__________元。8.征收程序與手續(xù)8.1征收程序（1）甲方應(yīng)在征收土地前依法進行土地調(diào)查、征收公告、召開聽證會等程序。（2）乙方應(yīng)在收到征收公告后，按照規(guī)定時間向甲方提交相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)在征收程序完成后，與乙方簽訂本合同。8.2征收手續(xù)（1）甲方應(yīng)取得土地征收的批準(zhǔn)文件。（2）乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件、農(nóng)村集體資產(chǎn)清單等相關(guān)手續(xù)。（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)辦理土地變更登記手續(xù)。9.爭議解決機制9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________個工作日內(nèi)達成和解或提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未履行義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)。（2）甲方同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)。（3）轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任（1）甲方未按時支付補償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的__________%。（2）乙方未按時提交相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)提交資料金額的__________%。12.2賠償方式（1）因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.2其他違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）任何一方違反合同約定，損害國家、社會、集體利益的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件（1）土地征收批準(zhǔn)文件（2）土地權(quán)屬證明文件（3）農(nóng)村集體資產(chǎn)清單（4）征收公告（5）其他相關(guān)文件14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭議。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且雙方均同意其介入。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出第三方介入請求，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入理由和所需協(xié)助的具體內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)就第三方介入的資質(zhì)、費用、工作范圍等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)不低于__________元。（2）如第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則默認為__________元。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)的進展情況和成果。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)的進展情況和成果。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的自主決策權(quán)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿。（2）合同目的實現(xiàn)或合同解除。（3）雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入請求，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?。?）雙方應(yīng)就終止第三方介入后的工作交接、費用結(jié)算等事項達成一致。20.本條款的補充與修改本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需補充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。修改或補充后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收批準(zhǔn)文件要求：文件需為正式批準(zhǔn)文件，具備法律效力。說明：證明土地征收的合法性和合規(guī)性。2.土地權(quán)屬證明文件要求：文件需為土地權(quán)屬證書，明確土地所有權(quán)、使用權(quán)等。說明：作為土地征收補償?shù)囊罁?jù)。3.農(nóng)村集體資產(chǎn)清單要求：清單需詳細列出農(nóng)村集體資產(chǎn)種類、數(shù)量、價值等。說明：作為農(nóng)村集體資產(chǎn)補償?shù)囊罁?jù)。4.征收公告要求：公告需按照法定程序發(fā)布，明確征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：告知土地被征收方相關(guān)征收信息。5.補償協(xié)議要求：協(xié)議需明確補償金額、支付方式、支付時間等。說明：作為補償雙方權(quán)利義務(wù)的書面憑證。6.土地變更登記申請表要求：表格需填寫完整，包括土地權(quán)屬人、變更原因等。說明：用于辦理土地變更登記手續(xù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方職責(zé)、費用、工作范圍等。說明：規(guī)范第三方介入行為。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、期限等。說明：為爭議解決提供依據(jù)。9.補充協(xié)議要求：協(xié)議需針對合同未盡事宜進行補充和修改。說明：完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付補償資金。責(zé)任認定：向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的__________%。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的支付時間內(nèi)支付100萬元，但實際支付時間為支付期限后的第10天，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提交相關(guān)資料。責(zé)任認定：向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)提交資料金額的__________%。示例：若乙方應(yīng)于合同約定的提交資料時間內(nèi)提交10萬元資料，但實際提交時間為提交期限后的第5天，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行職責(zé)，造成損失。責(zé)任認定：根據(jù)損失情況，向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方或乙方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定，損害對方合法權(quán)益。責(zé)任認定：根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補償協(xié)議（含農(nóng)村集體資產(chǎn)補償）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地征收1.2補償范圍1.3農(nóng)村集體資產(chǎn)2.征收目的與用途3.征收范圍與界限3.1征收區(qū)域3.2征收界限4.征收程序與流程4.1征收申請4.2審批與公示4.3征收公告4.4征收補償方案5.補償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1補償金額5.2補償方式5.3補償期限6.補償資金的支付與結(jié)算6.1支付方式6.2結(jié)算時間6.3結(jié)算方式7.農(nóng)村集體資產(chǎn)補償7.1資產(chǎn)評估7.2補償金額7.3補償方式8.補償協(xié)議的簽訂與生效8.1協(xié)議簽訂8.2協(xié)議生效9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效、終止與存續(xù)13.1生效條件13.2終止條件13.3存續(xù)期限14.合同附件與附則14.1附件內(nèi)容14.2附則說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地征收土地征收是指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，將農(nóng)村集體土地依法征收為國家所有，用于國家或者公共利益項目的建設(shè)。1.2補償范圍補償范圍包括被征收土地的補償金額、地上附著物及青苗補償、搬遷安置補償?shù)取?.3農(nóng)村集體資產(chǎn)農(nóng)村集體資產(chǎn)指被征收土地所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織擁有的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等財產(chǎn)。2.征收目的與用途征收目的為支持國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化進程。征收用途包括但不限于交通、水利、環(huán)保、教育、醫(yī)療等。3.征收范圍與界限3.1征收區(qū)域征收區(qū)域為甲方指定的具體地點，包括但不限于土地面積、四至界限等。3.2征收界限征收界限以甲方提供的土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)，經(jīng)雙方確認后確定。4.征收程序與流程4.1征收申請甲方應(yīng)向相關(guān)部門提出征收申請，并提交相關(guān)材料。4.2審批與公示相關(guān)部門對征收申請進行審批，并公示征收方案。4.3征收公告甲方在征收范圍內(nèi)進行公告，告知征收事項。4.4征收補償方案甲方制定征收補償方案，包括補償金額、補償方式、補償期限等。5.補償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1補償金額補償金額按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等。5.2補償方式補償方式包括貨幣補償、實物補償和房屋安置等。5.3補償期限補償期限自征收公告之日起，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.補償資金的支付與結(jié)算6.1支付方式補償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給被征收人。6.2結(jié)算時間補償資金應(yīng)在征收公告之日起60日內(nèi)支付完畢。6.3結(jié)算方式結(jié)算方式按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保資金安全、合規(guī)。7.農(nóng)村集體資產(chǎn)補償7.1資產(chǎn)評估農(nóng)村集體資產(chǎn)補償前，應(yīng)進行資產(chǎn)評估，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。7.2補償金額補償金額根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果確定。7.3補償方式補償方式包括貨幣補償和實物補償?shù)?，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂雙方應(yīng)在征收補償方案確定后，按照法定程序簽訂本補償協(xié)議。8.2合同生效本補償協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地的人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。12.合同變更與解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a)合同訂立時所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；c)發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效、終止與存續(xù)13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同等。13.3存續(xù)期限本合同的有效期為自合同生效之日起至合同終止條件成就之日止。14.合同附件與附則14.1附件內(nèi)容a)征收范圍圖；b)資產(chǎn)評估報告；c)補償方案明細表；d)其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。14.2附則說明本附則為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方是指中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)各自需求選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得服務(wù)報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3利益第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方也不對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和合同要求，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，并對第三方的行為進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金