2024年度山地戶外運動場地出租特許經(jīng)營協(xié)議3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地戶外運動場地出租特許經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2山地戶外運動場地1.3特許經(jīng)營權(quán)1.4期限與續(xù)約2.出租方義務(wù)2.1場地維護與管理2.2設(shè)施與設(shè)備2.3安全保障2.4違約責任3.特許經(jīng)營方義務(wù)3.1經(jīng)營范圍與方式3.2商標與標識使用3.3場地使用費用3.4違約責任4.場地使用規(guī)則4.1人員限制4.2時間限制4.3使用規(guī)范4.4安全須知5.保險5.1出租方保險5.2特許經(jīng)營方保險5.3保險責任與賠償6.收入分配6.1出租方收益6.2特許經(jīng)營方收益6.3分配比例與方式7.違約責任7.1出租方違約責任7.2特許經(jīng)營方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方:指擁有山地戶外運動場地并愿意將其出租給特許經(jīng)營方的法人、自然人或其他組織。1.1.2特許經(jīng)營方:指與出租方簽訂本合同,獲得山地戶外運動場地特許經(jīng)營權(quán)的法人、自然人或其他組織。1.2山地戶外運動場地1.2.1指位于[具體地點]的,用于山地戶外運動活動的場地。1.2.2場地包括但不限于:登山步道、滑道、拓展訓練設(shè)施、露營區(qū)等。1.3特許經(jīng)營權(quán)1.3.1特許經(jīng)營方在本合同約定的期限內(nèi),享有對山地戶外運動場地的特許經(jīng)營權(quán)。1.3.2特許經(jīng)營權(quán)包括但不限于:場地使用、經(jīng)營、管理、維護等權(quán)利。1.4期限與續(xù)約1.4.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4.2雙方可協(xié)商一致,在本合同到期前三個月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。2.出租方義務(wù)2.1場地維護與管理2.1.1出租方負責保證場地及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。2.1.2出租方應(yīng)定期對場地進行維護,確保其安全性和舒適性。2.2設(shè)施與設(shè)備2.2.1出租方應(yīng)提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)定的設(shè)施與設(shè)備。2.2.2出租方應(yīng)保證設(shè)施與設(shè)備的完好,如發(fā)生故障,應(yīng)及時修復(fù)。2.3安全保障2.3.1出租方應(yīng)制定完善的安全管理制度,確保場地運營安全。2.3.2出租方應(yīng)對進入場地的人員進行安全教育和培訓。2.4違約責任2.4.1如出租方未履行上述義務(wù),導(dǎo)致特許經(jīng)營方遭受損失的,出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.特許經(jīng)營方義務(wù)3.1經(jīng)營范圍與方式3.1.1特許經(jīng)營方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)進行山地戶外運動活動。3.1.2特許經(jīng)營方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2商標與標識使用3.2.1特許經(jīng)營方在使用山地戶外運動場地時,應(yīng)遵守出租方關(guān)于商標與標識的使用規(guī)定。3.2.2特許經(jīng)營方不得擅自改變場地內(nèi)的標識。3.3場地使用費用3.3.1特許經(jīng)營方應(yīng)按本合同約定的費用標準向出租方支付場地使用費用。3.3.2場地使用費用應(yīng)于每月[具體日期]前支付。3.4違約責任3.4.1如特許經(jīng)營方未履行上述義務(wù),導(dǎo)致出租方遭受損失的,特許經(jīng)營方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.場地使用規(guī)則4.1人員限制4.1.1場地開放時間為每日[具體時間]至[具體時間]。4.1.2場地每日接待人數(shù)上限為[具體人數(shù)]。4.2時間限制4.2.1特許經(jīng)營方應(yīng)在場地開放時間內(nèi)進行經(jīng)營活動。4.2.2特許經(jīng)營方不得超出場地使用時間進行經(jīng)營活動。4.3使用規(guī)范4.3.1特許經(jīng)營方應(yīng)遵守場地使用規(guī)范,不得損壞場地設(shè)施。4.3.2特許經(jīng)營方應(yīng)保證場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,不得亂扔垃圾。4.4安全須知4.4.1特許經(jīng)營方應(yīng)對進入場地的人員進行安全須知,確保其知曉安全注意事項。5.保險5.1出租方保險5.1.1出租方應(yīng)為其擁有的山地戶外運動場地投保相關(guān)保險。5.2特許經(jīng)營方保險5.2.1特許經(jīng)營方應(yīng)為其在場地內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相關(guān)保險。5.3保險責任與賠償5.3.1保險責任范圍及賠償標準按保險公司規(guī)定執(zhí)行。6.收入分配6.1出租方收益6.1.1出租方從特許經(jīng)營方支付的場地使用費用中提取一定比例作為收益。6.2特許經(jīng)營方收益6.2.1特許經(jīng)營方在扣除場地使用費用后,剩余收入歸其所有。6.3分配比例與方式6.3.1出租方收益比例為場地使用費用的[具體比例]%。6.3.2分配方式為每月結(jié)算一次,由出租方直接支付給特許經(jīng)營方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體法院名稱],雙方均接受該法院的管轄。8.2.2雙方同意,爭議解決機構(gòu)在處理爭議時,應(yīng)適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后[具體時間]內(nèi)啟動爭議解決程序。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同任何一方違反本合同約定,經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正的,對方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知,并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)確認是否接受解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理場地使用費用和已發(fā)生的費用。9.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責任。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何一方提出變更請求,應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方應(yīng)在收到變更請求后[具體時間]內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后,應(yīng)以書面形式簽署補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議作為本合同的一部分,具有同等法律效力。10.3變更效力10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽署補充協(xié)議之日起生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽合同的,合同自動終止。11.1.2合同解除后,合同終止。11.2終止程序11.2.1合同終止前,雙方應(yīng)妥善處理場地使用事宜。11.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理場地使用費用和已發(fā)生的費用。11.3終止后果11.3.1合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同義務(wù)的情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效效力13.3.1本合同對雙方具有法律約束力,雙方應(yīng)嚴格遵守。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第二部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方:指擁有山地戶外運動場地并愿意將其出租給特許經(jīng)營方的法人、自然人或其他組織。1.1.2特許經(jīng)營方:指與出租方簽訂本合同,獲得山地戶外運動場地特許經(jīng)營權(quán)的法人、自然人或其他組織。1.2山地戶外運動場地1.2.1指位于[具體地點]的,用于山地戶外運動活動的場地。1.2.2場地包括但不限于:登山步道、滑道、拓展訓練設(shè)施、露營區(qū)等。1.3特許經(jīng)營權(quán)1.3.1特許經(jīng)營方在本合同約定的期限內(nèi),享有對山地戶外運動場地的特許經(jīng)營權(quán)。1.3.2特許經(jīng)營權(quán)包括但不限于:場地使用、經(jīng)營、管理、維護等權(quán)利。1.4期限與續(xù)約1.4.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4.2如雙方同意,可提前六個月書面通知對方續(xù)約,續(xù)約期限最長不超過五年。2.出租方義務(wù)2.1場地維護與管理2.1.1出租方應(yīng)確保場地及其設(shè)施處于良好狀態(tài),以滿足特許經(jīng)營方及用戶的需求。2.1.2出租方應(yīng)定期對場地進行維護和保養(yǎng),確保場地安全、舒適。2.2設(shè)施與設(shè)備2.2.1出租方應(yīng)提供符合國家安全標準和行業(yè)規(guī)范的設(shè)施與設(shè)備。2.2.2出租方應(yīng)確保設(shè)施與設(shè)備的完好,如因出租方原因?qū)е略O(shè)施與設(shè)備損壞,應(yīng)由出租方負責修復(fù)或更換。2.3安全保障2.3.1出租方應(yīng)制定場地安全管理制度,確保用戶在使用場地過程中的安全。2.3.2出租方應(yīng)定期對場地進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。2.4違約責任2.4.1出租方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.特許經(jīng)營方義務(wù)3.1經(jīng)營范圍與方式3.1.1特許經(jīng)營方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和方式經(jīng)營山地戶外運動場地。3.1.2特許經(jīng)營方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2商標與標識使用3.2.1特許經(jīng)營方在經(jīng)營過程中,應(yīng)使用出租方指定的商標和標識。3.2.2特許經(jīng)營方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓商標和標識。3.3場地使用費用3.3.1特許經(jīng)營方應(yīng)按照本合同約定的收費標準支付場地使用費用。3.3.2場地使用費用應(yīng)于每月[具體日期]前支付。3.4違約責任3.4.1特許經(jīng)營方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.場地使用規(guī)則4.1人員限制4.1.1場地開放時間:每日[具體時間]至[具體時間]。4.1.2場地容納人數(shù):[具體人數(shù)]。4.2時間限制4.2.1特許經(jīng)營方應(yīng)按照本合同約定的開放時間經(jīng)營場地。4.2.2特許經(jīng)營方不得擅自更改開放時間。4.3使用規(guī)范4.3.1用戶在使用場地過程中,應(yīng)遵守場地使用規(guī)范。4.3.2用戶應(yīng)服從特許經(jīng)營方的管理,不得干擾他人正常使用場地。4.4安全須知4.4.1用戶在使用場地前,應(yīng)了解并遵守安全須知。4.4.2用戶應(yīng)確保自身安全,避免發(fā)生意外事故。5.保險5.1出租方保險5.1.1出租方應(yīng)投保場地責任險,保障用戶在使用場地過程中的安全。5.2特許經(jīng)營方保險5.2.1特許經(jīng)營方應(yīng)投保意外傷害險,保障其在經(jīng)營過程中發(fā)生意外事故時的合法權(quán)益。5.3保險責任與賠償5.3.1保險責任和賠償范圍按照保險合同約定執(zhí)行。6.收入分配6.1出租方收益6.1.1出租方從場地使用費用中提取一定比例作為收益。6.1.2出租方收益比例按照本合同約定執(zhí)行。6.2特許經(jīng)營方收益6.2.1特許經(jīng)營方從場地使用費用中提取一定比例作為收益。6.2.2特許經(jīng)營方收益比例按照本合同約定執(zhí)行。6.3分配比例與方式6.3.1收入分配比例按照本合同約定執(zhí)行。6.3.2收入分配方式為按月結(jié)算。7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.1.2出租方未按時支付場地使用費用的,應(yīng)向特許經(jīng)營方支付違約金,違約金為未支付費用的[具體比例]%。7.2特許經(jīng)營方違約責任7.2.1特許經(jīng)營方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.2特許經(jīng)營方未按時支付場地使用費用的,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為未支付費用的[具體比例]%。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地使用協(xié)議詳細要求和說明:本附件為特許經(jīng)營方與出租方簽訂的場地使用協(xié)議,明確了場地使用的基本條款、費用、期限、違約責任等內(nèi)容。2.安全管理制度詳細要求和說明:本附件為出租方制定的安全管理制度,包括場地安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓等內(nèi)容。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明:本附件為場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單,包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。4.保險合同詳細要求和說明:本附件為出租方和特許經(jīng)營方簽訂的保險合同,明確了保險范圍、保險金額、賠償標準等內(nèi)容。5.違約金計算標準詳細要求和說明:本附件為違約金計算的具體標準,包括不同違約行為的違約金比例。6.場地使用費用明細詳細要求和說明:本附件為場地使用費用的明細表,包括每月場地使用費用、支付日期等。7.安全須知詳細要求和說明:本附件為用戶在使用場地前需了解的安全須知,包括安全注意事項、緊急聯(lián)系方式等。8.商標和標識使用許可協(xié)議詳細要求和說明:本附件為特許經(jīng)營方使用出租方商標和標識的許可協(xié)議,明確了使用范圍、期限、違約責任等內(nèi)容。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:出租方未按時支付場地使用費用。特許經(jīng)營方未按時支付場地使用費用。出租方未按時進行場地維護和保養(yǎng)。特許經(jīng)營方未按時進行場地安全管理。用戶在使用場地過程中違反安全規(guī)定。2.責任認定標準:出租方未按時支付場地使用費用,每逾期一日,應(yīng)向特許經(jīng)營方支付[具體金額]的違約金。特許經(jīng)營方未按時支付場地使用費用,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。出租方未按時進行場地維護和保養(yǎng),導(dǎo)致場地設(shè)施損壞,應(yīng)承擔修復(fù)或更換費用。特許經(jīng)營方未按時進行場地安全管理,導(dǎo)致安全事故發(fā)生,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。用戶在使用場地過程中違反安全規(guī)定,造成自身或他人傷害,由用戶自行承擔相應(yīng)責任。示例說明:若出租方未按時支付場地使用費用,逾期三天,則應(yīng)向特許經(jīng)營方支付[具體金額]的違約金。若特許經(jīng)營方未按時支付場地使用費用,逾期五天,則應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。若因出租方未及時修復(fù)損壞的設(shè)施,導(dǎo)致用戶受傷,則出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度山地戶外運動場地出租特許經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2出租場地概況1.3出租期限1.4出租場地使用范圍1.5出租場地使用規(guī)則1.6出租場地維護與保養(yǎng)1.7出租場地租金及支付方式1.8保險責任與賠償1.9違約責任1.10合同解除與終止1.11合同爭議解決方式1.12合同生效及修改1.13附件1.14合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方:[出租方名稱],住所地:[出租方住所地],法定代表人:[出租方法定代表人],聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方:[承租方名稱],住所地:[承租方住所地],法定代表人:[承租方法定代表人],聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]。第二條出租場地概況2.1出租場地位于:[出租場地地址],占地面積:[出租場地面積],場地設(shè)施:[場地設(shè)施清單]。2.2出租場地適用于山地戶外運動,包括但不限于徒步、登山、露營等活動。第三條出租期限3.1出租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條出租場地使用范圍4.1承租方在出租場地內(nèi)進行山地戶外運動相關(guān)活動。4.2承租方不得在出租場地內(nèi)進行與山地戶外運動無關(guān)的活動。第五條出租場地使用規(guī)則5.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租場地管理規(guī)定。5.2承租方應(yīng)保證活動安全,不得在場地內(nèi)進行危險活動。5.3承租方不得損壞場地設(shè)施,如損壞,應(yīng)承擔賠償責任。第六條出租場地維護與保養(yǎng)6.1出租方負責出租場地設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)。6.2承租方在使用過程中,應(yīng)愛護場地設(shè)施,發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方。第七條出租場地租金及支付方式7.1出租場地租金為人民幣[租金金額]元/年。7.2租金支付方式:承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當年租金,逾期未支付的,出租方有權(quán)解除合同。第八條保險責任與賠償8.1出租方應(yīng)為其出租的場地及設(shè)施投保相應(yīng)保險,包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等。8.2承租方在使用過程中發(fā)生意外事故,出租方應(yīng)按照保險合同的約定進行賠償。8.3如因承租方自身原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞,承租方應(yīng)承擔全部賠償責任。8.4如因不可抗力導(dǎo)致場地無法使用,雙方互不承擔責任,但合同約定的租金支付義務(wù)不受影響。第九條違約責任9.1如承租方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。9.2如出租方未按約定提供場地或設(shè)施,每逾期一日,應(yīng)向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。9.3如任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條合同解除與終止10.1在合同履行期間,如遇國家政策調(diào)整,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。10.2如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。10.3合同期滿,如雙方無異議,合同自動終止。第十一條合同爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2本合同任何修改或補充,均應(yīng)以書面形式作出,并由雙方簽字(或蓋章)后生效。第十三條附件13.1.1出租場地使用規(guī)則詳細說明;13.1.2場地設(shè)施清單及使用說明;13.1.3保險合同復(fù)印件。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方(甲方和乙方)以外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、保險代理方等。15.1.2第三方介入合同旨在提供專業(yè)服務(wù),協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù),確保合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方可介入的范疇包括但不限于場地設(shè)施維護、活動策劃、安全保障、保險代理、合同咨詢等。15.2.2第三方介入的具體事項應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風險程度由合同雙方與第三方協(xié)商確定,并在合同中明確。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合,以履行其職責。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定,保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。15.4.3第三方應(yīng)定期向合同雙方報告其履行合同的情況,并接受雙方的監(jiān)督。15.5第三方變更和退出15.5.1如第三方因故需更換或退出,應(yīng)提前通知合同雙方,并取得雙方同意。15.5.2第三方變更或退出后,合同雙方應(yīng)確保合同目的不受影響,并協(xié)商確定新的第三方。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的,第三方不承擔合同雙方的連帶責任。15.6.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由其自行協(xié)商確定,不涉及合同雙方的權(quán)益。15.7第三方介入費用15.7.1第三方介入合同所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、保險費等)由合同雙方按約定承擔。15.7.2如第三方介入費用超出合同約定,超出部分由合同雙方協(xié)商解決。15.8第三方介入的合同條款15.8.1.1第三方的基本信息;15.8.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準;15.8.1.3第三方介入的費用及支付方式;15.8.1.4第三方的責任限額;15.8.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù);15.8.1.6第三方介入合同的生效、變更和終止條件。15.9第三方介入合同的簽署15.9.1第三方介入合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽署,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。15.9.2第三方介入合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:場地設(shè)施清單及使用說明詳細要求:包括場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用規(guī)則和維護保養(yǎng)方法。說明:此附件用于確保承租方了解場地設(shè)施情況,并正確使用和維護。2.附件二:出租場地使用規(guī)則詳細說明詳細要求:列出出租場地使用的基本規(guī)則,包括安全、環(huán)保、行為準則等。說明:此附件用于規(guī)范承租方在場地內(nèi)的行為,確?;顒影踩行?。3.附件三:保險合同復(fù)印件詳細要求:提供保險合同的完整副本,包括保險條款、保險金額、保險期限等。說明:此附件用于證明出租方已為其出租的場地及設(shè)施投保,以保障雙方利益。4.附件四:第三方介入合同詳細要求:包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明:此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任,以及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五:合同變更協(xié)議詳細要求:記錄合同任何修改或補充的內(nèi)容,包括變更的原因、日期、雙方簽字等。說明:此附件用于確保合同的變更得到雙方確認,并形成正式文件。6.附件六:違約金計算方法說明詳細要求:詳細說明違約金計算的公式、依據(jù)和適用情況。說明:此附件用于明確違約金的具體計算方式,確保雙方權(quán)益。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:承租方未按約定支付租金責任認定:每逾期一日,承租方應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。示例:若租金為10,000元,逾期一天,承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為:出租方未按約定提供場地或設(shè)施責任認定:每逾期一日,出租方應(yīng)向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。示例:若租金為10,000元,逾期一天,出租方應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為:承租方損壞場地設(shè)施責任認定:承租方應(yīng)承擔全部賠償責任,修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例:若設(shè)施損壞導(dǎo)致維修費用為500元,承租方應(yīng)賠償500元。4.違約行為:第三方未按約定提供服務(wù)責任認定:第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任,修復(fù)或賠償損失。示例:若第三方服務(wù)導(dǎo)致活動取消,第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為:任何一方違反合同約定的其他條款責任認定:根據(jù)合同約定,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例:若一方違反合同約定的保密條款,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度山地戶外運動場地出租特許經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.運營范圍3.1場地范圍3.2運營項目4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.出租費用5.1出租費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.場地使用條件6.1使用規(guī)則6.2使用限制7.場地維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求8.保險責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2語言文字14.合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“山地戶外運動場地”指位于[具體地址]的,用于山地戶外運動的專用場地,包括但不限于攀巖墻、拓展訓練設(shè)施、徒步路徑等。1.1.2“特許經(jīng)營”指出租方授予承租方在約定的期限內(nèi),對山地戶外運動場地進行經(jīng)營管理的權(quán)利。1.1.3“運營項目”指承租方在山地戶外運動場地內(nèi)開展的各項運動項目,包括但不限于攀巖、拓展訓練、徒步、露營等。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義,除非上下文另有要求,均應(yīng)按照本合同的約定進行解釋。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1名稱:[出租方全稱]2.1.2地址:[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人:[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱:[承租方全稱]2.2.2地址:[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人:[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]3.運營范圍3.1場地范圍3.1.1場地面積:[具體面積]3.1.2場地界限:[具體界限描述]3.2運營項目3.2.1.1攀巖活動3.2.1.2拓展訓練3.2.1.3徒步活動3.2.1.4露營活動3.2.1.5其他經(jīng)出租方同意的活動4.出租期限4.1出租開始日期:[具體日期]4.2出租結(jié)束日期:[具體日期]5.出租費用5.1出租費用總額:[具體金額]5.2付款方式:5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月出租費用。5.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:5.2.2.1賬戶名稱:[出租方全稱]5.2.2.2賬號:[出租方銀行賬號]5.2.2.3開戶行:[出租方開戶行]5.3付款期限:[具體期限]6.場地使用條件6.1使用規(guī)則:6.1.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī),以及出租方制定的場地使用規(guī)則。6.1.2承租方應(yīng)確保運營項目安全、合法,并符合相關(guān)行業(yè)標準。6.2使用限制:6.2.1未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。6.2.2承租方不得在場地內(nèi)進行與山地戶外運動無關(guān)的活動。8.保險責任8.1出租方責任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的山地戶外運動場地投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險和責任保險。8.1.2出租方應(yīng)確保其投保的保險金額能夠覆蓋場地及其設(shè)施的價值。8.2承租方責任8.2.1承租方應(yīng)在經(jīng)營活動中為其員工和顧客投保相應(yīng)的意外傷害保險。8.2.2承租方應(yīng)確保其投保的保險金額能夠覆蓋可能發(fā)生的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反場地使用規(guī)則或使用限制。9.1.3承租方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)。9.1.4出租方未按約定提供場地或服務(wù)。9.2違約責任9.2.1出現(xiàn)違約情形時,違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體法院名稱]。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時,任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除需以書面形式通知對方,并說明解除原因。12.合同終止12.1終止條件12.1.1出租期限屆滿。12.1.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.1.3合同因違約解除。12.2終止程序12.2.1合同終止時,雙方應(yīng)進行場地清點,確認場地設(shè)施和物品狀態(tài)。12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項和費用。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本合同以中文書面形式簽訂,具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括:14.1.1場地使用規(guī)則14.1.2場地維護保養(yǎng)標準14.1.3保險單據(jù)14.1.4其他雙方約定的文件。第二部分:第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織,包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中,甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意,在合同履行過程中,任何一方均可引入第三方介入,但需征得另一方的書面同意。2.2第三方介入的同意需以書面形式記錄,并作為合同附件。3.第三方的責權(quán)利3.1責任3.1.1第三方在介入合同事務(wù)時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,參與合同相關(guān)事務(wù)的決策和監(jiān)督。3.2.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的必要信息。3.3利益3.3.1第三方介入合同事務(wù)后,其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護。4.第三方的選擇與更換4.1第三方的選擇4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入合同事務(wù)。4.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽度等因素。4.2第三方的更換4.2.1若第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為,甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。4.2.2第三方的更換需書面通知另一方,并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方的責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,或根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。5.1.2第三方的責任限額包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失和間接損失。5.2超過責任限額的處理5.2.1若第三方責任超過約定的限額,超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的各項服務(wù)。6.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù),由雙方另行約定。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的各項服務(wù)。6.2.2第三方

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