2024版房屋拆除與賠償金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆除與賠償金協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆除方1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人或授權(quán)代表1.1.4聯(lián)系方式1.2被拆除方1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人或授權(quán)代表1.2.4聯(lián)系方式2.拆除房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5拆除原因3.拆除方案及時(shí)間安排3.1拆除方式3.2拆除程序3.3拆除時(shí)間3.4拆除前的準(zhǔn)備工作4.賠償金計(jì)算及支付4.1賠償金計(jì)算依據(jù)4.2賠償金總額4.3賠償金支付方式4.4賠償金支付時(shí)間5.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1建筑物賠償5.2附屬設(shè)施賠償5.3移動(dòng)財(cái)產(chǎn)賠償5.4臨時(shí)安置賠償5.5其他賠償6.拆除過(guò)程中的注意事項(xiàng)6.1拆除過(guò)程中的安全管理6.2拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)6.3拆除過(guò)程中的公共秩序維護(hù)7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1拆除房屋照片11.2賠償金計(jì)算明細(xì)11.3拆除工程合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用條款13.3通知方式及送達(dá)地點(diǎn)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆除方1.1.1名稱：拆除有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人或授權(quán)代表：1.2被拆除方1.2.1名稱：居民委員會(huì)1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人或授權(quán)代表：2.拆除房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：80平方米2.4房屋用途：住宅2.5拆除原因：城市規(guī)劃需要3.拆除方案及時(shí)間安排3.1拆除方式：機(jī)械拆除3.2拆除程序：拆除方提交拆除方案，被拆除方審核通過(guò)后，雙方簽訂合同，拆除方按照合同約定進(jìn)行拆除。3.3拆除時(shí)間：2024年1月1日至2024年1月15日3.4拆除前的準(zhǔn)備工作：拆除方需提前10天向被拆除方提供拆除施工方案，并做好安全、環(huán)保、交通等準(zhǔn)備工作。4.賠償金計(jì)算及支付4.1賠償金計(jì)算依據(jù)：按照《市房屋拆除與賠償金管理辦法》及雙方協(xié)商一致的原則計(jì)算。4.2賠償金總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.3賠償金支付方式：分兩次支付，第一次支付賠償金總額的50%，在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付賠償金總額的50%，在拆除完成并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4賠償金支付時(shí)間：具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.1建筑物賠償：按照拆除房屋建筑面積及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。5.2附屬設(shè)施賠償：包括水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施，按照實(shí)際價(jià)值賠償。5.3移動(dòng)財(cái)產(chǎn)賠償：按照被拆除方提供的清單及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賠償。5.4臨時(shí)安置賠償：按照被拆除方實(shí)際需求提供臨時(shí)安置房，租金按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。5.5其他賠償：包括拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)、環(huán)境恢復(fù)等費(fèi)用。6.拆除過(guò)程中的注意事項(xiàng)6.1拆除過(guò)程中的安全管理：拆除方需遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆除過(guò)程中人員安全。6.2拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)：拆除方需采取有效措施，減少拆除過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。6.3拆除過(guò)程中的公共秩序維護(hù)：拆除方需遵守當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，維護(hù)拆除過(guò)程中的公共秩序。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，支付方式同賠償金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：在協(xié)商不成的情況下，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付或收到的款項(xiàng)；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因上述合同解除條件發(fā)生而終止。10.3.1雙方應(yīng)互相返還已支付或收到的款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的剩余事宜。11.合同附件11.1拆除房屋照片：附件一11.2賠償金計(jì)算明細(xì)：附件二11.3拆除工程合同：附件三11.4其他相關(guān)文件：附件四12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。13.2法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知方式及送達(dá)地點(diǎn)：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂地。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或完成合同中規(guī)定的特定任務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，其行為不直接對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律后果。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行，但其行為仍屬于合同履行的一部分，應(yīng)受合同約束。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；若因第三方與甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，則根據(jù)過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。7.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不會(huì)超出其權(quán)限。7.2甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于拆除方案的制定、賠償金的計(jì)算、拆除過(guò)程中的監(jiān)督等。7.3甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；8.1.2第三方的職責(zé)范圍；8.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.4第三方責(zé)任限額；8.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；8.1.6甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.7第三方介入的時(shí)間安排；8.1.8爭(zhēng)議解決方式；8.1.9其他約定事項(xiàng)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署9.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。9.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。10.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆除房屋照片要求：照片需清晰展示房屋全貌、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、附屬設(shè)施等，并標(biāo)注房屋位置、面積等信息。說(shuō)明：用于證明拆除房屋的現(xiàn)狀，作為賠償金計(jì)算和爭(zhēng)議解決的依據(jù)。2.附件二：賠償金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出賠償金的構(gòu)成項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式及計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：用于明確賠償金的計(jì)算方式和數(shù)額，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：拆除工程合同要求：明確拆除工程的具體內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于規(guī)范拆除工程的過(guò)程，確保拆除工作的順利進(jìn)行。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、土地使用證明、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：用于證明合同履行所需的合法合規(guī)性，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。1.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商、溝通，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.3甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，造成對(duì)方損失的。1.4第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。1.5不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的比例和計(jì)算方式由合同約定，一般不超過(guò)實(shí)際損失的30%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指合同履行過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的損失，間接損失指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。2.4不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方約定拆除工程于2024年1月1日開(kāi)始，但拆除方因自身原因推遲至2024年1月15日開(kāi)始，構(gòu)成違約。3.2違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，拆除方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.3賠償損失：若因拆除方延遲拆除導(dǎo)致被拆除方遭受損失，拆除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋拆除與賠償金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆除房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.拆除原因及依據(jù)3.1拆除原因3.2拆除依據(jù)4.拆除程序及時(shí)間安排4.1拆除程序4.2拆除時(shí)間安排5.賠償金計(jì)算方式5.1賠償金總額5.2賠償金構(gòu)成5.3賠償金計(jì)算公式6.賠償金支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付憑證7.拆除房屋的清理及處置7.1清理責(zé)任7.2處置方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房屋拆除及賠償金計(jì)算明細(xì)表12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.拆除房屋的基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，如某市某區(qū)某街道某號(hào)]2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑類型，如平房、樓房等]2.3房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積，單位：平方米]3.拆除原因及依據(jù)3.1拆除原因拆除原因：[具體原因，如城市規(guī)劃、安全隱患等]3.2拆除依據(jù)拆除依據(jù)：[相關(guān)法律、法規(guī)、政策文件等]4.拆除程序及時(shí)間安排4.1拆除程序拆除程序：[拆除的具體步驟，如公示、申請(qǐng)、審批等]4.2拆除時(shí)間安排拆除時(shí)間：[具體拆除日期]5.賠償金計(jì)算方式5.1賠償金總額賠償金總額：[根據(jù)房屋面積、市場(chǎng)行情等計(jì)算出的賠償金總額]5.2賠償金構(gòu)成賠償金構(gòu)成：[具體構(gòu)成項(xiàng)目，如房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值等]5.3賠償金計(jì)算公式賠償金計(jì)算公式：[具體的計(jì)算公式]6.賠償金支付方式6.1支付時(shí)間支付時(shí)間：[具體支付日期]6.2支付方式支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3支付憑證支付憑證：[提供支付憑證的途徑和方式]7.拆除房屋的清理及處置7.1清理責(zé)任清理責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)拆除后的清理工作]7.2處置方式處置方式：[房屋拆除后的處置方式，如原地重建、異地安置等]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：[甲方或乙方未按約定履行拆除、賠償?shù)攘x務(wù)的情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[雙方簽署并蓋章，且滿足法律規(guī)定的其他生效條件]10.2合同終止條件合同終止條件：[拆除完成、賠償金支付完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等]11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)其他權(quán)利義務(wù)：[雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)，如保密條款等]11.2其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：[雙方約定的其他事項(xiàng)，如不可抗力條款等]12.合同附件12.1附件一：房屋拆除及賠償金計(jì)算明細(xì)表12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：[具體簽署日期]13.2簽署人簽署人：[甲方代表簽名、乙方代表簽名，并注明職務(wù)]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]14.2合同效力合同效力：[本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍：包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、拆除監(jiān)督、賠償金核算、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)。16.第三方介入的選定與職責(zé)16.1第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，并簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2第三方職責(zé)第三方職責(zé)：1.按照合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)；2.對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除安全和質(zhì)量；3.對(duì)賠償金核算進(jìn)行審核，確保核算的準(zhǔn)確性；4.在爭(zhēng)議調(diào)解中，提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方因自身原因?qū)е逻`約或過(guò)失，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額設(shè)定為第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額，且不得低于合同賠償金總額的一定比例。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方在第三方服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方在第三方服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.若第三方服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任比例共同承擔(dān)；2.若第三方服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)；2.雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方。19.2第三方介入實(shí)施1.第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，開(kāi)展相關(guān)工作；2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入終止程序1.第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，完成相關(guān)工作；2.雙方簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》終止協(xié)議；3.第三方退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除及賠償金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房屋拆除前后的面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值等信息；賠償金計(jì)算的詳細(xì)項(xiàng)目，如房屋價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值等；賠償金總額及構(gòu)成項(xiàng)目。2.附件二：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明；拆除原因及依據(jù)的證明材料；賠償金支付憑證；第三方服務(wù)協(xié)議；其他雙方認(rèn)為有必要提供的證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋拆除；1.2未按約定支付賠償金；1.3未按約定進(jìn)行房屋清理及處置。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付賠償金；2.2未按約定進(jìn)行房屋拆除；2.3未按約定提供房屋拆除及賠償金計(jì)算明細(xì)表。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.2乙方違約，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.3雙方違約，根據(jù)責(zé)任比例共同承擔(dān)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋拆除，導(dǎo)致乙方在約定時(shí)間內(nèi)無(wú)法進(jìn)行房屋重建，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)按照賠償金計(jì)算明細(xì)表，向乙方支付賠償金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付賠償金，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行房屋拆除和重建。乙方應(yīng)按照合同約定，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋拆除與賠償金協(xié)議2本合同目錄一覽1.1拆除工程概述1.2拆除工程范圍1.3拆除工程時(shí)間安排2.1賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.2賠償金支付方式2.3賠償金支付時(shí)間3.1拆除工程前準(zhǔn)備工作3.2拆除工程實(shí)施過(guò)程3.3拆除工程驗(yàn)收4.1拆除工程中的安全管理4.2拆除工程中的環(huán)境保護(hù)4.3拆除工程中的消防安全5.1合同雙方責(zé)任與義務(wù)5.2拆除工程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3合同違約責(zé)任6.1合同生效與解除6.2合同爭(zhēng)議解決方式6.3合同簽訂與備案7.1合同附件7.2合同未盡事宜的處理8.1合同履行過(guò)程中的變更8.2合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充8.3合同履行過(guò)程中的終止9.1合同解除后的處理9.2拆除工程遺留問(wèn)題處理9.3合同終止后的結(jié)算10.1合同檔案管理10.2合同保密條款10.3合同解除后的檔案處理11.1合同爭(zhēng)議的解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.1合同解除后的通知與送達(dá)13.2合同解除后的法律后果13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2合同修訂的生效條件14.3合同補(bǔ)充的生效條件第一部分：合同如下：1.1拆除工程概述本合同涉及房屋拆除工程，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。拆除工程應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，確保拆除過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2拆除工程范圍1.2.1拆除房屋主體結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、樓板、梁柱等；1.2.2拆除附屬設(shè)施，包括但不限于門窗、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等；1.2.3拆除附屬設(shè)備，包括但不限于水暖、電氣、燃?xì)獾仍O(shè)備；1.2.4清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于廢棄物、殘?jiān)取?.3拆除工程時(shí)間安排1.3.1拆除工程開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日；1.3.2拆除工程結(jié)束時(shí)間：____年____月____日；1.3.3拆除工程總工期：____天。2.1賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1.1賠償金按照拆除房屋原價(jià)值的一定比例計(jì)算；2.1.2原價(jià)值以拆除工程前房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)；2.1.3賠償金計(jì)算公式：賠償金=原價(jià)值×賠償比例。2.2賠償金支付方式2.2.1賠償金支付方式為一次性支付；2.2.2賠償金支付前，雙方應(yīng)簽訂支付憑證，明確支付金額和支付時(shí)間。2.3賠償金支付時(shí)間2.3.1賠償金支付時(shí)間：拆除工程結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)；2.3.2支付地點(diǎn)：____。3.1拆除工程前準(zhǔn)備工作3.1.1雙方應(yīng)就拆除工程的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.1.2甲方應(yīng)提供拆除工程的必要資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除工程圖紙等；3.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的現(xiàn)場(chǎng)管理工作。3.2拆除工程實(shí)施過(guò)程3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程；3.2.2乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保、文明施工；3.2.3乙方應(yīng)做好拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。3.3拆除工程驗(yàn)收3.3.1拆除工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收；3.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。4.1拆除工程中的安全管理4.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程安全管理的法律法規(guī)；4.1.2乙方應(yīng)制定拆除工程安全管理制度，確保施工人員的安全。4.2拆除工程中的環(huán)境保護(hù)4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；4.2.2乙方應(yīng)采取措施，減少拆除工程對(duì)環(huán)境的影響。4.3拆除工程中的消防安全4.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定；4.3.2乙方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場(chǎng)消防安全。5.1合同雙方責(zé)任與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除工程相關(guān)費(fèi)用；5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除工程；5.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任與義務(wù)。5.2拆除工程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2.1拆除工程中的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按照合同約定承擔(dān)；5.2.2因不可抗力等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，雙方協(xié)商解決。5.3合同違約責(zé)任5.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.1合同生效與解除6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.1.2本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。6.2合同爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；6.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3合同簽訂與備案6.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；6.3.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理備案手續(xù)。8.1合同履行過(guò)程中的變更8.1.1合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；8.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改原合同，并作為合同附件。8.2合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充8.2.1合同履行過(guò)程中，如遇合同條款未明確或需進(jìn)一步明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充；8.2.2補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力。8.3合同履行過(guò)程中的終止8.3.1合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.1合同解除后的處理9.1.2雙方應(yīng)結(jié)算已支付和應(yīng)支付的費(fèi)用。9.2拆除工程遺留問(wèn)題處理9.2.1拆除工程遺留問(wèn)題應(yīng)在合同解除后及時(shí)處理；9.2.2處理遺留問(wèn)題的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3合同終止后的結(jié)算9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；9.3.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于拆除工程費(fèi)用、賠償金、違約金等。10.1合同檔案管理10.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件；10.1.2合同檔案應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定進(jìn)行分類、編號(hào)、歸檔。10.2合同保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。10.3合同解除后的檔案處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔；10.3.2歸檔文件應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定進(jìn)行保管。11.1合同爭(zhēng)議的解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市（縣）人民法院；11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋進(jìn)行審理。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.3.2雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中支付。12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下：房屋產(chǎn)權(quán)證明；拆除工程圖紙；甲方提供的其他相關(guān)資料。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1合同附件的效力與本合同相同。13.1合同解除后的通知與送達(dá)13.1.1合同解除后，一方應(yīng)將解除合同的通知送達(dá)對(duì)方；13.1.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.2合同解除后的法律后果13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；13.2.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決13.3.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第11條約定。14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.1.1本合同在履行過(guò)程中，如需修訂或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致；14.1.2修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2合同修訂的生效條件14.2.1修訂后的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同補(bǔ)充的生效條件14.3.1補(bǔ)充后的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如因?qū)I(yè)需要，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、履行能力、違約責(zé)任等。17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等工作；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；18.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系；19.1.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍；19.1.3第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外進(jìn)行任何活動(dòng)。20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；20.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。21.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行分?jǐn)偅?1.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。22.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.1第三方介入后的合同解除23.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致；23.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。24.1第三方介入后的檔案管理24.1.1第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保管；24.1.2第三方介入產(chǎn)生的檔案應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定進(jìn)行歸檔。25.1第三方介入后的保密義務(wù)25.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)