2024版房產(chǎn)代理傭金支付合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理傭金支付合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景2.1房產(chǎn)交易背景2.2代理服務(wù)內(nèi)容3.傭金支付方式3.1傭金計算方法3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.傭金支付條件4.1交易達(dá)成條件4.2交易完成條件4.3傭金支付條件5.傭金支付流程5.1傭金申請5.2傭金審核5.3傭金支付5.4傭金支付憑證6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易合同12.2附件二：傭金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.合同簽訂背景2.1房產(chǎn)交易背景2.1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于_________，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)_________，房屋用途_________。2.1.2交易雙方：甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方。2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方作為甲方房產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)尋找合適的購房客戶。2.2.2乙方負(fù)責(zé)與購房客戶進(jìn)行溝通，促成房產(chǎn)交易。3.傭金支付方式3.1傭金計算方法3.1.1傭金計算公式：傭金=成交價格×傭金比例3.1.2傭金比例：________%3.2傭金支付比例3.2.1傭金支付比例：成交價格×傭金比例3.3傭金支付時間3.3.1傭金支付時間：在房產(chǎn)交易合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。3.4傭金支付方式3.4.1傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.傭金支付條件4.1交易達(dá)成條件4.1.1房產(chǎn)交易合同已簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。4.2交易完成條件4.2.1交易雙方已完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。4.3傭金支付條件4.3.1乙方需向甲方提供房產(chǎn)交易合同、產(chǎn)權(quán)證書等證明材料。5.傭金支付流程5.1傭金申請5.1.1乙方在房產(chǎn)交易完成后，向甲方提出傭金支付申請。5.2傭金審核5.2.1甲方在收到乙方傭金支付申請后，對相關(guān)證明材料進(jìn)行審核。5.3傭金支付5.3.1甲方在審核無誤后，按照約定方式支付傭金。5.4傭金支付憑證5.4.1甲方支付傭金后，乙方需提供傭金支付憑證。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的________%。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定促成房產(chǎn)交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的________%。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)解除合同的情形：8.1.1.1乙方未在約定時間內(nèi)促成房產(chǎn)交易；8.1.1.2乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方房產(chǎn)信息；8.1.1.3乙方存在欺詐行為，損害甲方利益。8.1.2乙方有權(quán)解除合同的情形：8.1.2.1甲方未按約定支付傭金；8.1.2.2甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致交易；8.1.2.3甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方。8.2.2合同解除確認(rèn)：收到解除通知后，對方應(yīng)在_________日內(nèi)確認(rèn)解除。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就已完成工作及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；10.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更生效10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3合同因不可抗力無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方確認(rèn)合同終止；11.2.2雙方就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3合同終止后果11.3.1雙方應(yīng)就已完成工作及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易合同12.2附件二：傭金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間：_________13.2合同簽署地點(diǎn)：_________13.3合同簽署人：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為_________元。15.3第三方介入原因15.3.1第三方介入合同的原因包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；15.3.1.2協(xié)助完成交易手續(xù)；15.3.1.3提供市場信息，協(xié)助尋找購房客戶。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的審批18.1.1甲、乙雙方同意第三方介入合同，需經(jīng)雙方書面同意。18.1.2第三方介入合同需在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。18.2.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件19.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)；19.1.2第三方違反合同約定，損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方介入的解除程序19.2.1雙方書面通知第三方解除合同；19.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后_________日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接。19.3第三方介入的解除后果19.3.1第三方介入合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)就已完成工作及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；19.3.2第三方因解除合同而產(chǎn)生的損失，由其自行承擔(dān)。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的其他約定事項(xiàng)21.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同要求：房產(chǎn)交易合同需詳細(xì)列明房產(chǎn)的買賣雙方、交易價格、交付時間、交付方式等條款。說明：此附件為房產(chǎn)交易的核心文件，需雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)部門備案。2.傭金支付憑證要求：傭金支付憑證需注明支付時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明傭金已支付，為雙方提供書面證據(jù)。3.房產(chǎn)評估報告要求：房產(chǎn)評估報告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場價值。說明：此附件用于確定房產(chǎn)交易價格是否合理。4.法律意見書要求：法律意見書需由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：此附件用于確保合同條款的合法性。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明甲、乙雙方的身份和房產(chǎn)的權(quán)屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的________%。示例：若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方提供的房產(chǎn)信息虛假責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致乙方交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未在約定時間內(nèi)促成房產(chǎn)交易責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的________%。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)促成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能提供準(zhǔn)確的市場信息，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方的損失。3.2第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)代理傭金支付合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.傭金支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.傭金計算與確認(rèn)5.1傭金計算方式5.2傭金確認(rèn)程序6.傭金支付條件6.1完成交易的條件6.2傭金支付的條件7.傭金調(diào)整與扣除7.1傭金調(diào)整方式7.2傭金扣除情況8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.知識產(chǎn)權(quán)與資料使用9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2資料使用規(guī)范10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他14.1其他條款14.2本合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介公司、房地產(chǎn)顧問公司等。1.1.2“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員”指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)工作的，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為委托方提供的包括但不限于房源信息收集、房屋實(shí)地看房、交易談判、合同簽訂等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.4“服務(wù)范圍”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在特定區(qū)域或范圍內(nèi)提供的服務(wù)。1.1.5“傭金”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而收取的費(fèi)用。1.1.6“交易”指房地產(chǎn)買賣或租賃行為。1.1.7“完成交易”指房地產(chǎn)買賣或租賃合同已簽訂，且交易雙方已履行合同約定的主要義務(wù)。1.1.8“保密信息”指在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、縮寫詞等，其含義應(yīng)與行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)保持一致。1.2.2如本合同對某一術(shù)語或縮寫詞的含義有特殊定義，則應(yīng)按照本合同中的定義執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.1.1全稱：__________2.1.2簡稱：__________2.1.3地址：__________2.1.4聯(lián)系人：__________2.1.5聯(lián)系電話：__________2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員2.2.1姓名：__________2.2.2身份證號碼：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1收集并整理房源信息，包括但不限于房屋的面積、價格、配套設(shè)施等。3.1.2安排實(shí)地看房，協(xié)助委托方了解房屋情況。3.1.3協(xié)助委托方與賣方或出租方進(jìn)行交易談判。3.1.4協(xié)助委托方簽訂房地產(chǎn)買賣或租賃合同。3.1.5提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險提示。3.2服務(wù)范圍3.2.1本合同約定的服務(wù)范圍限于__________區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.傭金支付方式4.1傭金比例4.1.1本合同約定的傭金比例為成交價的__________%。4.1.2傭金比例可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2傭金支付時，應(yīng)提供相關(guān)交易憑證。5.傭金計算與確認(rèn)5.1傭金計算方式5.1.1傭金計算依據(jù)成交價和約定的傭金比例。5.1.2傭金計算公式：傭金=成交價×傭金比例。5.2傭金確認(rèn)程序5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易完成后，向委托方提供傭金計算書。5.2.2委托方應(yīng)在收到傭金計算書后__________日內(nèi)確認(rèn)傭金金額。6.傭金支付條件6.1完成交易的條件6.1.1房地產(chǎn)買賣或租賃合同已簽訂。6.1.2交易雙方已履行合同約定的主要義務(wù)。6.2傭金支付的條件6.2.1委托方確認(rèn)傭金計算書無誤。6.2.2委托方已支付約定的交易稅費(fèi)。6.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已提供完整的傭金支付憑證。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員對在履行本合同過程中知悉的委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括已公開或通過合法途徑可以獲得的任何信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.知識產(chǎn)權(quán)與資料使用9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房源信息、交易文件等資料的知識產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有。9.1.2委托方不得未經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)同意，擅自復(fù)制、傳播或用于其他商業(yè)用途。9.2資料使用規(guī)范9.2.1委托方僅可按合同約定的目的使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的資料。9.2.2委托方在使用資料時，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于未按時支付傭金、提供虛假信息、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成。11.2.2合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1除非本合同另有約定，所有爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因被授權(quán)介入合同履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同是基于合同雙方的共同同意，或者根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方介入的授權(quán)與程序16.1授權(quán)16.1.1合同雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需提前通知對方并獲得書面同意。16.1.2第三方介入的授權(quán)需明確介入的目的、權(quán)限和期限。16.2程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方對因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2若合同雙方未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)19.1.1第三方應(yīng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.2第三方與委托方19.2.1第三方應(yīng)與委托方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2委托方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。19.3第三方與賣方或出租方19.3.1第三方應(yīng)與賣方或出租方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2賣方或出租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方完成其介入任務(wù)，合同雙方同意終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，包括雙方信息、服務(wù)內(nèi)容、傭金支付方式等。說明：本附件是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：委托方授權(quán)書要求：授權(quán)書應(yīng)明確委托方授權(quán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其進(jìn)行交易。說明：本附件用于證明委托方授權(quán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其進(jìn)行交易。3.附件三：房源信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房源的詳細(xì)信息，包括面積、價格、配套設(shè)施等。4.附件四：實(shí)地看房記錄要求：記錄看房時間、看房人、房屋狀況等。說明：本附件用于證明已進(jìn)行實(shí)地看房，確保交易的真實(shí)性。5.附件五：交易談判記錄要求：記錄談判時間、談判內(nèi)容、談判結(jié)果等。說明：本附件用于證明已進(jìn)行交易談判，記錄談判過程。6.附件六：房地產(chǎn)買賣或租賃合同要求：合同應(yīng)完整、合法，包括交易雙方信息、交易內(nèi)容、付款方式等。說明：本附件是交易的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.附件七：傭金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明傭金已支付，作為財務(wù)記錄。8.附件八：交易稅費(fèi)支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明交易稅費(fèi)已支付。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)定第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方未按時支付傭金責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：委托方應(yīng)在交易完成后30日內(nèi)支付傭金，如延遲支付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)未按時完成服務(wù)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易完成后30日內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。1.3第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方在合同履行過程中泄露保密信息，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。1.4雙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違反保密條款的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)代理傭金支付合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.2房產(chǎn)帶看服務(wù)2.3房產(chǎn)交易促成2.4其他相關(guān)服務(wù)3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式3.4傭金支付憑證4.傭金計算方法4.1交易價格確定4.2傭金計算公式4.3傭金計算依據(jù)5.傭金支付條件5.1交易達(dá)成條件5.2交易過戶條件5.3交易款項(xiàng)到位條件5.4其他支付條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息12.2交易合同12.3其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)信息13.2附件2：交易合同13.3附件3：其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)信息的收集、整理、發(fā)布，包括但不限于線上平臺、線下宣傳等。2.2房產(chǎn)帶看服務(wù)乙方負(fù)責(zé)安排帶看事宜，確保看房人能夠順利參觀甲方房產(chǎn)。2.3房產(chǎn)交易促成乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方，促成房產(chǎn)買賣交易。2.4其他相關(guān)服務(wù)包括但不限于提供市場行情分析、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第三條傭金支付方式3.1傭金比例乙方根據(jù)實(shí)際交易價格，按照_____________%的比例收取傭金。3.2傭金支付時間傭金支付時間為交易過戶后的____個工作日內(nèi)。3.3傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.4傭金支付憑證乙方在支付傭金后，需提供收款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄給甲方。第四條傭金計算方法4.1交易價格確定交易價格為買賣雙方協(xié)商一致的實(shí)際成交價格。4.2傭金計算公式傭金=交易價格×傭金比例4.3傭金計算依據(jù)傭金計算依據(jù)為甲方房產(chǎn)的實(shí)際成交價格。第五條傭金支付條件5.1交易達(dá)成條件買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。5.2交易過戶條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，交易雙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.3交易款項(xiàng)到位條件交易款項(xiàng)已全部支付至甲方指定賬戶。5.4其他支付條件無其他支付條件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的_____%。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金或賠償損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對本合同內(nèi)容、甲方房產(chǎn)信息、交易信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成且傭金支付完畢后____年止。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的甲方房產(chǎn)信息、交易信息等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2通知方式及送達(dá)地址雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件清單12.1附件1：房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)證明文件等。12.2附件2：交易合同包括但不限于買賣雙方簽訂的房屋買賣合同。12.3附件3：其他相關(guān)文件包括但不限于交易款項(xiàng)支付憑證、房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第十三條合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同生效日期本合同自雙方簽署并備案之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)代理過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或合同約定，引入第三方參與合同履行，以協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.3第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方責(zé)任限額=第三方服務(wù)費(fèi)用×第三方責(zé)任限額比例第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三