個人借款合同抵押協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人借款合同抵押協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式1.6還款計劃2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物價值2.3抵押物現(xiàn)狀2.4抵押物所有權(quán)2.5抵押物登記3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)效力4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管費用5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）1.2借款金額借款本金：（借款金額，單位：人民幣元）1.3借款期限借款期限：（借款期限，單位：年）1.4借款利率年利率：（年利率，單位：%）利息計算方式：（利息計算方式，如按月計息等）1.5還款方式按月等額本息還款還款日：（每月還款日，如每月20日）1.6還款計劃每月還款金額：（每月還款金額，單位：人民幣元）還款期限：（還款期限，單位：月）2.抵押物信息2.1抵押物名稱房屋（具體地址）2.2抵押物價值抵押物評估價值：（抵押物評估價值，單位：人民幣元）2.3抵押物現(xiàn)狀抵押物已登記產(chǎn)權(quán)，無查封、凍結(jié)等限制2.4抵押物所有權(quán)借款人擁有抵押物的完全所有權(quán)2.5抵押物登記抵押物已辦理抵押登記手續(xù)3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式本合同項下抵押權(quán)通過簽訂抵押協(xié)議設(shè)立3.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)已辦理登記手續(xù)3.3抵押權(quán)效力抵押權(quán)自登記之日起生效4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管4.2抵押物保管方式抵押物存放于安全可靠的場所4.3抵押物保管費用抵押物保管費用由借款人承擔(dān)5.抵押物處置5.1抵押物處置條件借款人未按時償還借款本息借款人發(fā)生重大違約5.2抵押物處置程序抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物處置抵押物需依法進(jìn)行5.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還借款本息剩余部分歸借款人所有6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件借款人未按時償還借款本息借款人發(fā)生重大違約6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)借款人應(yīng)配合抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)6.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式抵押權(quán)人可依法處置抵押物借款人可協(xié)商以其他方式實現(xiàn)抵押權(quán)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人未按時償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息借款人發(fā)生重大違約的，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未依法保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任抵押權(quán)人未依法處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約賠償借款人和抵押權(quán)人應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任違約賠償金額由雙方協(xié)商確定8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件借款人連續(xù)三個月未償還借款本息借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后五日內(nèi)給予答復(fù)雙方應(yīng)在解除合同后十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后的處理借款人應(yīng)償還剩余借款本息抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押權(quán)登記雙方應(yīng)相互返還相關(guān)文件和資料10.合同生效10.1合同生效條件雙方簽字或蓋章抵押物已辦理抵押登記手續(xù)10.2合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致11.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.3合同變更后的處理變更后的合同與本合同具有同等法律效力12.合同終止12.1合同終止條件借款本息全部清償合同約定的終止條件成就12.2合同終止程序一方提出終止合同，另一方應(yīng)在收到通知后五日內(nèi)給予答復(fù)雙方應(yīng)在終止合同后十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同終止后的處理雙方應(yīng)相互返還相關(guān)文件和資料抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押權(quán)登記13.合同附件13.1附件一：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息13.2附件二：借款合同詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息13.3附件三：抵押協(xié)議詳細(xì)列明抵押物的信息、抵押權(quán)設(shè)立、抵押物處置等內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式以書面形式送達(dá)對方，或通過約定的電子郵箱、手機(jī)短信等方式14.2通知地址借款人：（借款人地址）抵押權(quán)人：（抵押權(quán)人地址）14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在個人借款合同抵押協(xié)議中，除借款人和抵押權(quán)人之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估抵押物價值、提供擔(dān)保、提供法律咨詢等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的合同無法履行、第三方提供的信息不準(zhǔn)確等。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括借款人和抵押權(quán)人之間的債務(wù)糾紛。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入條款6.1第三方介入條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)范圍；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的責(zé)任免除條件；e.第三方的報酬及支付方式。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與借款人之間的劃分：a.第三方不承擔(dān)借款人的債務(wù)責(zé)任；b.第三方不參與借款人的還款行為；c.第三方不享有借款人的權(quán)利。7.2第三方與抵押權(quán)人之間的劃分：a.第三方不享有抵押權(quán)人的抵押權(quán)；b.第三方不參與抵押物的處置；c.第三方不承擔(dān)抵押權(quán)人的責(zé)任。7.3第三方與合同其他方的劃分：a.第三方不參與合同的其他條款執(zhí)行；b.第三方不享有合同其他方的權(quán)利；c.第三方不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1中介服務(wù)條款：a.中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)；b.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效；c.中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。8.2評估機(jī)構(gòu)條款：a.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成抵押物價值評估；b.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；c.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，不得泄露評估結(jié)果。8.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)條款：a.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保；b.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證擔(dān)保的有效性；c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，不得泄露擔(dān)保信息。8.4法律咨詢條款：a.法律咨詢方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供法律咨詢服務(wù)；b.法律咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的合法、有效；c.法律咨詢方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露咨詢內(nèi)容。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。9.2第三方介入的變更和終止不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、位置、現(xiàn)狀、所有權(quán)等信息。說明：抵押物清單是抵押協(xié)議的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是借款人和抵押權(quán)人之間關(guān)于借款事宜的協(xié)議，明確了借款的基本條款。3.附件三：抵押協(xié)議詳細(xì)要求：抵押協(xié)議應(yīng)包括抵押物的信息、抵押權(quán)設(shè)立、抵押物處置、第三方介入等內(nèi)容。說明：抵押協(xié)議是抵押權(quán)人和借款人之間關(guān)于抵押事宜的協(xié)議，明確了抵押的基本條款。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議是中介方和合同雙方之間的協(xié)議，明確了中介服務(wù)的具體條款。5.附件五：抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)的名稱、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等內(nèi)容。說明：抵押物評估報告是評估機(jī)構(gòu)對抵押物價值進(jìn)行的評估，為抵押協(xié)議提供價值依據(jù)。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保方的名稱、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保方和合同雙方之間的協(xié)議，明確了擔(dān)保的具體條款。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包括律師事務(wù)所的名稱、法律意見內(nèi)容、出具日期等內(nèi)容。說明：法律意見書是律師事務(wù)所對合同法律問題進(jìn)行的意見，為合同的有效性提供法律保障。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方對合同條款進(jìn)行變更的協(xié)議，明確了變更的具體內(nèi)容。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是合同雙方對合同進(jìn)行解除的協(xié)議，明確了解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還借款本息；抵押權(quán)人未履行抵押物保管義務(wù)；第三方未按約定提供中介服務(wù)或評估報告；擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；合同雙方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.示例說明：借款人未按時償還借款本息，應(yīng)支付逾期利息；抵押權(quán)人未履行抵押物保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)保管不當(dāng)?shù)呢?zé)任；第三方未按約定提供中介服務(wù)或評估報告，應(yīng)退還服務(wù)費用或賠償損失；擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；合同雙方未按約定履行合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。個人借款合同抵押協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證明1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址1.5借款人財務(wù)狀況1.6抵押人信息1.7抵押人身份證明1.8抵押人聯(lián)系方式1.9抵押人住址1.10抵押人財務(wù)狀況2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款期限2.6還款計劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物價值3.4抵押物現(xiàn)狀3.5抵押物所在地3.6抵押物權(quán)屬證明3.7抵押物保險4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估時間4.3評估結(jié)果4.4評估費用4.5評估報告5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時間5.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)5.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.4抵押權(quán)登記費用5.5抵押權(quán)登記證明6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更原因6.2抵押權(quán)變更時間6.3抵押權(quán)變更手續(xù)6.4抵押權(quán)變更費用6.5抵押權(quán)變更證明7.抵押權(quán)消滅7.1抵押權(quán)消滅原因7.2抵押權(quán)消滅時間7.3抵押權(quán)消滅手續(xù)7.4抵押權(quán)消滅費用7.5抵押權(quán)消滅證明8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計算方式8.5違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5合同解除通知11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押協(xié)議11.3附件三：抵押物評估報告11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人12.4簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)用途14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：1101011990030765311.2借款人身份證明借款人身份證明文件：居民身份證1.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：138001380001.4借款人住址借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.5借款人財務(wù)狀況借款人月收入：10000元1.6抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號碼：1101011988020765421.7抵押人身份證明抵押人身份證明文件：居民身份證1.8抵押人聯(lián)系方式抵押人聯(lián)系電話：139001390001.9抵押人住址抵押人住址：北京市海淀區(qū)路號1.10抵押人財務(wù)狀況抵押人月收入：12000元2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣50000元整2.2借款期限借款期限：自合同簽訂之日起12個月2.3借款利率借款利率：年利率6%2.4還款方式還款方式：按月等額本息還款2.5還款期限還款期限：借款期限屆滿之日起3個月內(nèi)2.6還款計劃每月還款金額：人民幣4166.67元3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)3.2抵押物類型抵押物類型：住宅3.3抵押物價值抵押物價值：人民幣800000元整3.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：完好無損，可用于抵押3.5抵押物所在地抵押物所在地：北京市朝陽區(qū)路號3.6抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證3.7抵押物保險抵押物保險：已投保房屋財產(chǎn)險，保險金額為抵押物價值4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司4.2評估時間評估時間：2023年3月15日4.3評估結(jié)果評估結(jié)果：抵押物價值為人民幣800000元整4.4評估費用評估費用：人民幣2000元整4.5評估報告評估報告：見附件三5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時間抵押權(quán)設(shè)立時間：2023年3月16日5.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心5.3抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：已辦理完畢5.4抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用：人民幣100元整5.5抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明：見附件四6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更原因抵押權(quán)變更原因：借款人需要提前還款6.2抵押權(quán)變更時間抵押權(quán)變更時間：2023年4月1日6.3抵押權(quán)變更手續(xù)抵押權(quán)變更手續(xù)：已辦理完畢6.4抵押權(quán)變更費用抵押權(quán)變更費用：人民幣50元整6.5抵押權(quán)變更證明抵押權(quán)變更證明：見附件五8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時足額還款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算，直至清償全部逾期款項。8.2抵押人違約責(zé)任抵押人如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或損壞，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，但合同雙方應(yīng)盡力協(xié)助解決。8.4違約金計算方式違約金計算方式：按照實際逾期天數(shù)和逾期金額計算。8.5違約金支付方式違約金支付方式：借款人應(yīng)在違約發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付違約金至抵押人指定賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.5爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自抵押權(quán)登記之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間：2023年3月16日10.3合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除程序合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.5合同解除通知合同解除通知：見附件六11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押協(xié)議11.3附件三：抵押物評估報告11.4附件四：抵押權(quán)登記證明11.5附件五：抵押權(quán)變更證明11.6附件六：合同解除通知12.合同簽署12.1簽署時間簽署時間：2023年3月16日12.2簽署地點簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3簽署人簽署人：、12.4簽署方式簽署方式：雙方簽字蓋章13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：各持1份13.3合同份數(shù)用途合同份數(shù)用途：雙方各執(zhí)一份正本，副本用于存檔。14.其他約定14.1其他約定事項其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、合同簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。15.2.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，出具評估報告。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、處理法律事務(wù)等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方中介方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評估費用。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人支付擔(dān)保費用。15.3.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所有權(quán)收取律師費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報告的客觀、公正、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定提供法律服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1中介方中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一倍。16.2.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估費用的三倍。16.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。16.2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的一倍。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2利益劃分第三方的利益僅限于其提供服務(wù)的報酬，不包括合同履行過程中的其他利益。17.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請甲乙雙方需在合同履行過程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因。18.2第三方介入審批雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.3第三方介入實施第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.4第三方介入終止第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等條款。說明：借款合同是合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押協(xié)議詳細(xì)要求：抵押協(xié)議應(yīng)包含抵押物的信息、抵押權(quán)設(shè)立、變更、消滅等條款。說明：抵押協(xié)議是抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)，保障了債權(quán)的安全。3.附件三：抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含評估機(jī)構(gòu)、評估時間、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為抵押權(quán)的設(shè)立提供依據(jù)。4.附件四：抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)包含抵押權(quán)登記的時間、登記機(jī)關(guān)、登記編號等。說明：登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律憑證，證明抵押權(quán)的有效性。5.附件五：抵押權(quán)變更證明詳細(xì)要求：變更證明應(yīng)包含抵押權(quán)變更的時間、原因、變更內(nèi)容等。說明：變更證明是抵押權(quán)變更的法律憑證，證明變更的有效性。6.附件六：合同解除通知詳細(xì)要求：解除通知應(yīng)包含解除合同的原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：解除通知是合同解除的法律憑證，證明合同解除的有效性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的責(zé)任和權(quán)利。8.附件八：違約金計算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含違約日期、違約金額、違約金計算方法等。說明：明細(xì)表用于記錄違約行為和違約金的計算過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時足額還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。示例說明：若借款人逾期還款1天，則應(yīng)支付人民幣5元的違約金。2.違約行為：抵押人未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若抵押人導(dǎo)致抵押物價值減少1000元，則應(yīng)賠償借款人1000元。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致借款人損失10000元，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償借款人10000元。4.違約行為：爭議解決過程中一方拒絕履行判決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若敗訴方拒絕履行判決，則應(yīng)支付勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理費用。個人借款合同抵押協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物描述4.3抵押物價值評估5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記時間5.3抵押登記費用6.抵押權(quán)行使條件6.1抵押權(quán)行使條件概述6.2抵押權(quán)行使具體條件7.抵押權(quán)行使程序7.1抵押權(quán)行使通知7.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸人違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押登記證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：________________________1.1.2借款人身份證號碼：____________________1.1.3借款人住址：_________________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________________1.2借貸人信息1.2.1借貸人姓名：________________________1.2.2借貸人身份證號碼：____________________1.2.3借貸人住址：_________________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_________元整2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.借款利率及還款方式3.1借款利率：按年利率_________％執(zhí)行，具體利率以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。3.2還款方式：按月等額本息還款方式，每月還款日為____日。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：________________________4.2抵押物描述：位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。4.3抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣_________元整。5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)：________________________5.2抵押登記時間：____年____月____日5.3抵押登記費用：人民幣_________元整，由借款人承擔(dān)。6.抵押權(quán)行使條件6.1抵押權(quán)行使條件概述：借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，且逾期超過____個月。6.2抵押權(quán)行使具體條件：6.2.1借款人逾期未償還本金及利息；6.2.2借款人未按期支付其他約定的款項；6.2.3借款人違反合同約定的其他事項。7.抵押權(quán)行使程序7.1抵押權(quán)行使通知：在抵押權(quán)行使條件成就后，借貸人應(yīng)立即書面通知借款人。7.2.1將抵押物拍賣；7.2.2將抵押物折價；7.2.3其他法律允許的方式。7.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序：7.3.1借款人應(yīng)在接到抵押權(quán)行使通知后____日內(nèi)償還全部欠款；7.3.2借款人逾期未償還的，借貸人有權(quán)按照抵押權(quán)實現(xiàn)方式處置抵押物；7.3.3借款人償還全部欠款后，借貸人應(yīng)解除抵押登記。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1抵押權(quán)行使條件成就；8.1.2抵押物符合法律法規(guī)的出售條件；8.1.3抵押物無權(quán)利瑕疵。8.2抵押物處置程序8.2.1借貸人發(fā)布抵押物出售公告；8.2.2接受符合條件的買受人報價；8.2.3簽訂抵押物出售合同；8.2.4完成抵押物過戶登記。8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息；8.3.2剩余款項歸借款人所有；8.3.3如抵押物處置所得款項不足以償還借款本金及利息，借款人繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為_________％；9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借貸人違約責(zé)任9.2.1借貸人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.2借貸人非法處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)借貸人書面通知后____日內(nèi)仍未改正；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.2雙方同意解除合同的，簽訂合同解除協(xié)議；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和抵押物。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1__________________________仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償；12.2.2抵押權(quán)消滅；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押登記證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于借款咨詢、信息匹配、交易撮合等；15.2.2評估服務(wù)：包括抵押物價值評估、借款人信用評估等；15.2.3擔(dān)保服務(wù)：包括抵押擔(dān)保、信用擔(dān)保等；15.2.4法律服務(wù)：包括合同起草、法律咨詢、爭議解決等；15.2.5其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于財務(wù)顧問、審計服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙雙方同意引入第三方；16.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.1.3第三方履行其服務(wù)職責(zé)。16.2第三方介入的條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方服務(wù)的提供不違反法律法規(guī)；16.2.3第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因其服務(wù)產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過其收取服務(wù)費用的三倍；17.1.2第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)劃分：18.1.1第三方有義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.1.2甲方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費用；18.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供錯誤信息導(dǎo)致的甲方損失。18.2第三方與乙方的權(quán)利