2024年版停車場專屬運營承包合同

2024年版停車場專屬運營承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2停車場定義1.3運營承包方定義2.承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包費用3.運營管理3.1運營規(guī)范3.2服務(wù)標準3.3安全管理4.權(quán)利與義務(wù)4.1運營承包方的權(quán)利4.2運營承包方的義務(wù)4.3合同雙方的違約責任5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同終止后的相關(guān)處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.其他條款9.1廣告宣傳9.2合作推廣9.3不可抗力10.合同附件10.1停車場平面圖10.2運營承包方案10.3相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同雙方蓋章14.合同雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2停車場定義停車場是指由甲方所有或管理的，位于【地址】的停車場，停車場總面積為【面積】平方米。1.3運營承包方定義運營承包方是指乙方公司，乙方公司是一家具備停車場運營資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)公司，負責停車場的日常運營和管理。2.承包內(nèi)容2.1承包范圍乙方公司承包停車場的運營管理，包括但不限于停車場的車位租賃、停車服務(wù)、車輛保管、場地維護等工作。2.2承包期限本合同的承包期限為【期限】年，自2024年【起始日期】起至20【結(jié)束日期】止。2.3承包費用乙方向甲方支付的承包費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付停車場運營管理期間的各項費用。3.運營管理3.1運營規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定，以及甲方提供的運營規(guī)范進行停車場的運營管理。3.2服務(wù)標準乙方應(yīng)提供高效、便捷、安全的停車服務(wù)，確保停車場秩序井然，滿足甲方和車主的需求。3.3安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場的安全管理制度，保障場內(nèi)的財產(chǎn)安全，防止事故和損失的發(fā)生。4.權(quán)利與義務(wù)4.1運營承包方的權(quán)利乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用停車場進行經(jīng)營活動，并按照合同約定獲得收益。4.2運營承包方的義務(wù)乙方應(yīng)承擔停車場運營管理期間的各項費用，并保證停車場的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。4.3合同雙方的違約責任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.合同的變更與終止5.1合同變更雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即停止運營管理活動，并交還停車場。5.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相關(guān)的費用，并承擔合同終止后的相關(guān)責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，同時甲方向乙方提供停車場相關(guān)資料和使用權(quán)。8.2合同修改合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件成就，否則任何一方不得單方面解除合同。9.其他條款9.1廣告宣傳乙方應(yīng)在停車場內(nèi)進行必要的廣告宣傳，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。9.2合作推廣雙方同意相互配合，共同推廣停車場業(yè)務(wù)，擴大停車場的影響力。9.3不可抗力由于不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。10.合同附件10.1停車場平面圖本合同附件中包含停車場平面圖，詳細標明停車場的車位數(shù)量、分布等信息。10.2運營承包方案本合同附件中包含乙方的運營承包方案，包括運營管理計劃、服務(wù)標準等詳細內(nèi)容。10.3相關(guān)法律法規(guī)本合同附件中包含與停車場運營管理相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱和遵守。11.合同簽署日期本合同于2024年【日期】由雙方代表簽署。12.合同簽署地點本合同于【地點】簽署。13.合同雙方蓋章本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同雙方代表簽字甲方代表：【簽字】乙方代表：【簽字】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細標明停車場的車位數(shù)量、分布、尺寸等信息，以便乙方進行運營管理。附件二：運營承包方案包含乙方的運營管理計劃、服務(wù)標準、人員配置、收費標準等詳細內(nèi)容，以便雙方了解和執(zhí)行。附件三：相關(guān)法律法規(guī)包含與停車場運營管理相關(guān)的法律法規(guī)，供雙方查閱和遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定提供停車場或相關(guān)資料，導致乙方無法正常運營的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方延遲提供停車場，導致乙方無法按時開始運營，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定進行運營管理，導致停車場秩序混亂或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未能按照約定提供安全高效的停車服務(wù)，導致車主投訴，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.雙方共同違約行為及責任認定：雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導致合同無法履行或造成損失的，雙方均應(yīng)承擔違約責任。示例：雙方未能協(xié)商解決合同履行過程中的問題，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.停車場：指由甲方所有或管理的，位于特定地址的停車場所指的具體地點和設(shè)施。2.運營承包方：指乙方公司，具備停車場運營資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)公司，負責停車場的日常運營和管理。3.承包費用：指乙方向甲方支付的費用，用于支付停車場運營管理期間的各項費用。4.承包期限：指本合同規(guī)定的乙方承包停車場運營管理的期限，自合同