2024年版建筑工程專業(yè)分包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程專業(yè)分包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程范圍1.2分包工程量1.3分包工程地點(diǎn)1.4分包工程時(shí)間安排2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工組織與管理2.3分包商施工質(zhì)量要求2.4分包商安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)2.5分包商違約責(zé)任3.發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包人提供的施工條件3.2發(fā)包人的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.3發(fā)包人的付款義務(wù)3.4發(fā)包人提供的工程資料3.5發(fā)包人違約責(zé)任4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式與時(shí)間4.4審計(jì)與決算5.工期與進(jìn)度5.1合同工期5.2進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告5.3工期延誤5.4工期提前6.質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2檢驗(yàn)程序與方法6.3質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件與方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為與責(zé)任11.2違約賠償方式12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更13.合同的附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程量清單13.3施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程范圍分包商同意按照發(fā)包人提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范，完成分包工程的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。1.2分包工程量分包工程的工程量包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。具體工程量詳見附件一：分包工程量清單。1.3分包工程地點(diǎn)分包工程位于發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地，具體位置詳見施工圖紙。1.4分包工程時(shí)間安排分包工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。具體施工進(jìn)度安排詳見附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃。第二條：分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.2分包商施工組織與管理分包商應(yīng)建立健全施工組織和管理制度，確保施工順利進(jìn)行。2.3分包商施工質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4分包商安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)分包商應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)程操作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.5分包商違約責(zé)任分包商未能按照約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件三：違約責(zé)任規(guī)定。第三條：發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包人提供的施工條件發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求。3.2發(fā)包人的協(xié)調(diào)與監(jiān)督發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包工程與其它相關(guān)工程的關(guān)系，并對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.3發(fā)包人的付款義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向分包商支付合同款項(xiàng)。3.4發(fā)包人提供的工程資料發(fā)包人應(yīng)向分包商提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等工程資料。3.5發(fā)包人違約責(zé)任發(fā)包人未能按照約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件三：違約責(zé)任規(guī)定。第四條：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)分包工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3付款方式與時(shí)間發(fā)包人應(yīng)按照下列付款方式向分包商支付合同款項(xiàng)：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%。4.4審計(jì)與決算分包工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行審計(jì)和決算。第五條：工期與進(jìn)度5.1合同工期分包工程的合同工期為____天。5.2進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告分包商應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告工程進(jìn)度。5.3工期延誤因分包商原因?qū)е鹿こ萄诱`的，分包商應(yīng)按照違約責(zé)任規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4工期提前提前完成工程的情況下，雙方可協(xié)商提前支付合同款項(xiàng)和獎(jiǎng)金等事項(xiàng)。第六條：質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求。6.2檢驗(yàn)程序與方法分包工程的質(zhì)量檢驗(yàn)程序和方法詳見附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定。6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，分包商應(yīng)按照質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如質(zhì)量問題嚴(yán)重影響到分包工程的使用功能，發(fā)包人有權(quán)要求分包商拆除、重做等，分包商應(yīng)無條件執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條：合同變更與解除8.1合同變更程序合同履行過程中，如發(fā)生變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2合同解除條件與方式（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁與訴訟如雙方在合同中約定仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，合同終止。10.3合同解除條件合同解除的條件詳見第八條：合同變更與解除。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件三：違約責(zé)任規(guī)定。11.2違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，向守約方支付違約金、賠償金等。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況變更或者解除合同。第十三條：合同的附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件分包工程的設(shè)計(jì)文件包括但不限于：施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。13.2分包工程量清單分包工程的工程量清單詳見附件一：分包工程量清單。13.3施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料詳見附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。第十四條：其他約定14.1保密條款雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有方所有。一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。14.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響合同履行過程中，如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)的變化調(diào)整合同內(nèi)容。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料包括分包工程的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)分包商的施工過程。附件三：違約責(zé)任規(guī)定詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定分包工程的質(zhì)量檢驗(yàn)程序和方法，包括檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)結(jié)果處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照約定時(shí)間完成分包工程的，視為違約。2.分包商施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.分包商泄露發(fā)包人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，視為違約。4.發(fā)包人未能按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，視為違約。5.發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地不符合施工要求的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件三：違約責(zé)任規(guī)定。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果分包商未能按照約定時(shí)間完成分包工程，根據(jù)附件三的違約責(zé)任規(guī)定，分包商應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，并且需要按照合同約定延長工期或者采取其他補(bǔ)救措施。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與發(fā)包人簽訂合同，承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)的法人或其他組織。2.發(fā)包人：指承擔(dān)工程發(fā)包任務(wù)的法人或其他組織。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。4.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指違