深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、總則1.1為規(guī)范家庭裝飾裝修行為，確保施工安全與工程質(zhì)量，根據(jù)《深圳市家庭家居室裝修管理規(guī)定》，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.2本標(biāo)準(zhǔn)為本市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。1.3本標(biāo)準(zhǔn)未及項(xiàng)目，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、家庭裝飾裝修基本要求2.1房屋業(yè)主有責(zé)任提供裝飾裝修所需要的相關(guān)資料。2.2房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成的裝飾裝修質(zhì)量無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，施工企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。2.3不得使用國(guó)家明令禁止的裝飾材料。不得使用人合格裝飾材料產(chǎn)品，裝飾材料應(yīng)用產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書。因裝飾材料引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，由施工方負(fù)責(zé)。2.4安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)。家居裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房屋的安全及使用環(huán)境。2.5家居裝修不得改變經(jīng)排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng)，禁止雨污合流。2.6燃?xì)庠O(shè)施的安裝，必須由具有燃?xì)獍惭b資質(zhì)證書的單位承擔(dān)。2.7施工單位裝修前應(yīng)提醒業(yè)主進(jìn)行白蟻防治處理。三、防水工程3.1房屋室內(nèi)裝修時(shí)，衛(wèi)生間、廚房必須做防水、防漏處理。3.2防水涂層均勻，衛(wèi)生間墻面防水層應(yīng)比地面高不低于300mm。3.3防水層干透后，應(yīng)做滲水試驗(yàn)。四、吊頂工程4.1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層的構(gòu)造，固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。4.2所有龍骨結(jié)構(gòu)表面平整、線格平直、固定牢固。4.3各類罩面板不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，色澤應(yīng)一致。4.4吊頂四周水平允許偏差正負(fù)5mm4.5紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在木龍骨干，釘頭應(yīng)涂防銹漆，石膏面板連接處應(yīng)留2mm，在縫口處粘貼纖維材料工藝處理，避免石膏板連接部位出現(xiàn)膨脹裂口。4.6吊頂內(nèi)的燈糟、斜撐的安裝，根據(jù)工程情況適當(dāng)布置，輕型吊燈應(yīng)吊在龍骨和附龍骨，重型吊燈或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊鈞。吊頂置面板工程質(zhì)量允許偏差（見表一）4.7吊頂材料應(yīng)符合防火要求。表一：吊頂面板工程質(zhì)量允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法無(wú)機(jī)纖維本質(zhì)膠合板貼塑板塑料板，聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板礦棉板超細(xì)玻璃棉板1表面平整2

2用2M靠尺和楔形塞尺檢查，觀感平整2接逢平直3333拉通線檢查3接縫高低10．510．5用直尺和楔形尺塞尺檢查五、地面工程5.1木地板的材質(zhì)品種、等級(jí)和鋪設(shè)時(shí)的含水率應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格要求。鋪設(shè)地面應(yīng)做防潮處理。5.2要擱柵、毛地板和墊木等應(yīng)作防腐處理。木擱柵（地龍骨）必須安裝牢固、平直、符合設(shè)計(jì)要求。5.3木板直接與基層粘貼應(yīng)粘結(jié)牢固。5.4木地板面層刨平磨光，無(wú)刨痕、接薦和毛刺等缺陷，圖紋需清晰，油漆層顏色應(yīng)保持一致。5.5企口木板固定牢固，面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈。5.6拼花木板面層接縫對(duì)齊，粘釘嚴(yán)密，縫隙寬度均勻一致，表面潔凈，粘結(jié)無(wú)溢膠。5.7木地板若燙蠟、擦軟蠟，蠟應(yīng)保證灑布均勻、不露底：光滑明亮、色澤一致、厚薄無(wú)效，木紋清楚，表面潔凈。木地板安裝應(yīng)符合表二。（見表二）5.8石材、墻地磚施工前須對(duì)其規(guī)格、色差、飾面板表面有無(wú)劃痕、缺棱角等質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查。5.9石材、瓷磚鋪設(shè)應(yīng)平整牢固，接縫平直，無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)，接縫高度允許偏差0.5mm，接縫寬度0.2mm表面平整度不大于2mm。門、窗框扇搭接寬度差≤2㎡±1.0>2㎡±1.5門、窗框（含拼樘料）垂直度±2.0用線錘和水平靠尺，隨機(jī)選一扇進(jìn)行測(cè)量門、窗框（含拼樘料）水平度±1.5用線錘和水平靠尺，隨機(jī)選一扇進(jìn)行測(cè)量門、窗開啟力，N≤60用100N拉力測(cè)試儀抽查不少于兩扇，取最大值門窗橫框標(biāo)高≤5用鋼卷尺測(cè)量?jī)商?，取最大值門窗豎向偏離中心≤5用線錘和鋼卷尺測(cè)量?jī)商帲∽畲笾惦p層門窗內(nèi)外框（含拼樘料）中心距≤4用鋼卷尺測(cè)量?jī)商?，取最大值木門窗的安裝尺寸應(yīng)符合下表。（見表六）表六：木門窗的安裝尺寸偏差及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差（㎜）驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法框的正、側(cè)面垂直度≤3托線板和鋼卷尺全數(shù)檢查框?qū)蔷€長(zhǎng)度差≤2鋼卷尺

框與扇、扇與扇接觸處高低差≤2用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺門、窗扇與框的留縫寬度1．5-2．5門窗與地面留縫寬度內(nèi)門6-8

衛(wèi)生間10-12廚房十一、涂料工程11.1涂料工程所用的涂料和半成品，均應(yīng)在其有效期內(nèi)使用，并有使用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證。11.2涂料工程所用的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)牢固。采用石粉膩?zhàn)訒r(shí)摻入適量的白水泥或白乳膠，以增加其強(qiáng)度和粘結(jié)性。11.3基層缺棱角處用1：3的水泥砂漿修補(bǔ)，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。11.4基層表面上的灰塵、污垢、原墻面上的各種涂料應(yīng)清楚干凈，泛堿部位宜使用酸性溶液清洗。11.5膩?zhàn)痈稍锖螅瑧?yīng)磨平清理干凈。11.6涂料表面應(yīng)顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流墜、疙瘩現(xiàn)象。11.7施涂油漆及涂料不得污染非涂刷區(qū)域或器具。11.8涂料工程基體或基層的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于8%-10%，木制品含水率不大于13%。十二、電氣工程12.1從事裝飾工程的電工人員必須持有國(guó)家有關(guān)部門發(fā)放的電工上崗證。12.2進(jìn)入樓房用總電源必須是三相五線制，進(jìn)入各用戶電源必須是單相三線制（相、零、地），各類箱、盒必須接地，其接地電阻≤4Ω以下。12.3安裝復(fù)雜電路前，應(yīng)查看電表容量，根據(jù)用戶和設(shè)計(jì)要求選用導(dǎo)線截面積，繪制線路圖，并標(biāo)明線路的走向（包括高度），導(dǎo)線截面積和規(guī)格型號(hào)，完工后向用戶提交圖紙。12.4家裝工程電器設(shè)備材料，必須是國(guó)家合格產(chǎn)品。12.5開關(guān)、插座安裝施工要點(diǎn)：相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，開關(guān)的通斷位置應(yīng)一致，且操作靈活接觸可靠。1.3M以下(含1.3M)應(yīng)安裝安全型插座。12.6配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，動(dòng)作電流不應(yīng)大于30ma,必須有過(guò)負(fù)荷\過(guò)電流保護(hù)功能,二次出線,分別控制照明、動(dòng)力（空調(diào)）、插座。保險(xiǎn)器內(nèi)保險(xiǎn)絲嚴(yán)禁使用其他金屬材料代替。12.7室內(nèi)配管，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑截面積的40%管內(nèi)不得有接頭和扭接，電線、電話線、電視線等不能同時(shí)安裝在同一管內(nèi)。12.8單項(xiàng)兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線相接，左孔或下孔與零線相接，單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線相接，左孔與零線相接，接地線應(yīng)接在上孔，插座的接地端子不應(yīng)與零線纘子直接連接。12.9并列安裝的開關(guān)、插座距離地面高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于1㎜。12.10電氣線路與熱水器管平行鋪設(shè)距離不小于500㎜，與燃?xì)夤艿榔叫袖佋O(shè)距離也不可小于100㎜。十三、工程質(zhì)量的驗(yàn)收及判定13.1驗(yàn)收程序管道、電氣及其他隱蔽工程應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由業(yè)主和施工雙方簽字驗(yàn)收。裝飾竣工后，施工方應(yīng)先自行檢查，若符合要求，可交付業(yè)主驗(yàn)收。驗(yàn)收記錄表見附表七。表七：家庭裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收記錄表項(xiàng)目名稱實(shí)測(cè)結(jié)果判定結(jié)果驗(yàn)收人簽名甲方乙方吊頂工程

地面工程

裱糊工程

衛(wèi)生器具及管道安裝工程

細(xì)木制品工程

抹灰工程

門窗工程

涂料工程

電氣工程

質(zhì)量判定

竣工日期

同意竣工簽名施工日期

合同編號(hào)

需復(fù)測(cè)項(xiàng)目名稱復(fù)測(cè)結(jié)構(gòu)判定結(jié)構(gòu)驗(yàn)收人簽名

甲方乙方13.2質(zhì)量判定涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項(xiàng)目全部合格，其余項(xiàng)目90%以上合格，則判該裝飾項(xiàng)目質(zhì)量合格。若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收要求的項(xiàng)目，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，整改后對(duì)合格項(xiàng)次進(jìn)行復(fù)檢，直