2024年數(shù)據(jù)中心機房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心機房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃機房及設備1.1機房位置1.2機房面積1.3設備清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與管理4.1乙方負責機房的日常維護與管理4.2乙方保證機房設備正常運行4.3乙方應定期對機房進行安全檢查第五條網(wǎng)絡安全5.1乙方負責保護乙方設備的網(wǎng)絡安全5.2乙方應采取措施防止網(wǎng)絡攻擊5.3乙方應提供網(wǎng)絡安全事件的應急處理第六條技術支持6.1乙方提供機房設備的技術支持6.2技術支持響應時間6.3技術支持服務內(nèi)容第七條保險7.1乙方負責購買機房及設備的保險7.2保險金額7.3保險受益人第八條違約責任8.1乙方未按約定提供服務或設備的違約責任8.2甲方未按約定支付租金的違約責任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時應協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，應提交甲方所在地法院管轄第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條通知11.1雙方應相互提供有效聯(lián)系方式11.2任何一方向對方發(fā)出的通知，應以書面形式進行第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃機房及設備1.1機房位置甲方同意將位于【填寫機房具體地址】的數(shù)據(jù)中心機房出租給乙方使用。機房的具體位置應由甲方提供詳細的地理位置和示意圖，以方便乙方進行導航和使用。1.2機房面積甲方向乙方提供的機房使用面積為【填寫具體面積】平方米。機房內(nèi)部應具備足夠的空間以容納乙方所租賃的設備，并保證乙方設備正常運行所需的通道和操作空間。1.3設備清單乙方應按照約定的數(shù)量和規(guī)格租賃甲方提供的設備，具體設備清單如下：【在此部分詳細列出乙方應租賃的所有設備，包括設備的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息】第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【填寫具體日期】起，至【填寫具體日期】止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃開始日期和結束日期。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應按照本合同約定的租金金額向甲方支付租金。租金金額為【填寫具體金額】。3.2租金支付周期乙方應在每個支付周期內(nèi)向甲方支付租金。支付周期為【填寫具體周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付第四條維護與管理4.1乙方負責機房的日常維護與管理乙方應負責機房的日常維護與管理，包括設備檢查、故障排除、系統(tǒng)更新等，確保機房設備正常運行。4.2乙方保證機房設備正常運行4.3乙方應定期對機房進行安全檢查乙方應定期對機房進行安全檢查，采取必要的安全措施，防止機房內(nèi)發(fā)生安全事故。第五條網(wǎng)絡安全5.1乙方負責保護乙方設備的網(wǎng)絡安全乙方應負責保護乙方設備的網(wǎng)絡安全，采取必要的措施，防止網(wǎng)絡攻擊和數(shù)據(jù)泄露。5.2乙方應采取措施防止網(wǎng)絡攻擊乙方應采取有效的技術和管理措施，防止機房內(nèi)的網(wǎng)絡設備遭受網(wǎng)絡攻擊，確保網(wǎng)絡的穩(wěn)定和安全。5.3乙方應提供網(wǎng)絡安全事件的應急處理乙方應在發(fā)生網(wǎng)絡安全事件時，及時采取應急措施，防止損失擴大，并通知甲方。第六條技術支持6.1乙方提供機房設備的技術支持乙方應向乙方提供機房設備的技術支持，包括設備安裝、調試、維護和升級等。6.2技術支持響應時間乙方應對乙方的技術支持請求在【填寫具體時間】小時內(nèi)做出響應，并在【填寫具體時間】內(nèi)解決技術問題。6.3技術支持服務內(nèi)容乙方提供的技術支持服務內(nèi)容包括：（1）設備安裝和調試（2）設備維護和故障排除（3）系統(tǒng)升級和技術咨詢第八條違約責任8.1乙方未按約定提供服務或設備的違約責任如乙方未能按照本合同的約定提供服務或設備，甲方有權要求乙方在【填寫具體時間】內(nèi)履行合同義務。如乙方逾期仍未能履行義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫具體比例】。8.2甲方未按約定支付租金的違約責任如甲方未能按照本合同的約定支付租金，乙方有權要求甲方在【填寫具體時間】內(nèi)支付租金。如甲方逾期仍未能支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫具體比例】。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時應協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2協(xié)商不成的，應提交甲方所在地法院管轄如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同解除的條件如雙方同意解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除本合同的具體日期。第十一條通知11.1雙方應相互提供有效聯(lián)系方式雙方應向對方提供有效的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。11.2任何一方向對方發(fā)出的通知，應以書面形式進行雙方之間的任何通知、函件或其他書面溝通均應以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式發(fā)送。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，應以書面形式進行約定，并作為本合同的附件。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技術支持方、維護服務方等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入應基于甲乙雙方的書面同意，且符合本合同的約定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供技術支持、維護服務、咨詢建議等。第三條第三方的主要義務和責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務和支持，并確保服務的質量和效果。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應對其在履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方應就其提供的服務向甲乙雙方承擔責任。如因第三方的原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不應超過第三方從本合同中獲得的服務費用。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲方之間的權利義務劃分第三方與甲方之間的權利義務劃分應遵循本合同的約定，以及第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議（如有）。5.2第三方與乙方之間的權利義務劃分第三方與乙方之間的權利義務劃分應遵循本合同的約定，以及第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議（如有）。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如第三方介入的服務內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。第八條第三方介入的告知義務8.1甲乙雙方應將第三方介入的相關信息及時告知對方，并確保雙方對第三方介入的情況有充分的了解。8.2第三方應將介入的具體事項及時告知甲乙雙方，并確保甲乙雙方對第三方介入的情況有充分的了解。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應遵守甲乙雙方的保密制度，不得泄露任何保密信息。9.2第三方應確保其員工和代理人在履行過程中遵守保密義務，不得泄露任何保密信息。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的要求。10.2第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：機房位置示意圖附件2：設備清單附件3：租金支付明細表附件4：維護與管理服務協(xié)議附件5：網(wǎng)絡安全協(xié)議附件6：技術支持服務協(xié)議附件7：保險單據(jù)附件8：第三方服務提供商名單及服務內(nèi)容附件9：保密協(xié)議附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：機房位置示意圖本附件應詳細標注機房的具體位置，包括樓層、房間號等信息，以便乙方準確找到機房。附件2：設備清單本附件應詳細列出乙方租賃的設備名稱、型號、數(shù)量等信息，以便乙方了解租賃設備的詳細情況。附件3：租金支付明細表本附件應詳細列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息，以便乙方了解租金支付的具體要求。附件4：維護與管理服務協(xié)議本附件應詳細描述乙方應承擔的機房維護與管理職責，包括但不限于設備檢查、故障排除、系統(tǒng)更新等。附件5：網(wǎng)絡安全協(xié)議本附件應詳細描述乙方應承擔的網(wǎng)絡安全保護職責，包括但不限于保護乙方設備的網(wǎng)絡安全、防止網(wǎng)絡攻擊、提供網(wǎng)絡安全事件的應急處理等。附件6：技術支持服務協(xié)議本附件應詳細描述乙方提供的技術支持服務內(nèi)容，包括但不限于設備安裝、調試、維護和升級等。附件7：保險單據(jù)本附件應提供乙方向甲方提供的機房及設備保險單據(jù)，以證明乙方已購買相應的保險。附件8：第三方服務提供商名單及服務內(nèi)容本附件應列出第三方服務提供商的名稱、服務內(nèi)容以及服務期限等信息，以便甲方了解第三方服務的情況。附件9：保密協(xié)議本附件應詳細描述甲乙雙方及第三方之間的保密義務，包括但不限于保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務的解除條件等。附件10：合同變更協(xié)議本附件應詳細描述合同變更的條件、程序以及變更后的權利義務等內(nèi)容。附件11：合同解除協(xié)議本附件應詳細描述合同解除的條件、程序以及解除后的權利義務等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付租金2.乙方未按約定租賃甲方提供的設備3.甲方未按約定提供機房及相關設施4.乙方未按約定使用機房及相關設施5.甲方未按約定提供技術支持或維護服務6.乙方未按約定支付第三方服務費用違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方未按約定租賃甲方提供的設備的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.甲方未按約定提供機房及相關設施的，應承擔相應的賠償責任。4.乙方未按約定使用機房及相關設施的，應承擔相應的賠償責任。5.甲方未按約定提供技術支持或維護服務的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。6.乙方未按約定支付第三方服務費用的，應支付違約金，違約金為第三方服務費用的10%。簡要示例說明：示例1：如果甲方在合同約定的支付周期內(nèi)未能支付租金，則構成違約。甲方應按照違約金計算公式支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例2：如果乙方在合同約定的租賃設備范圍內(nèi)，使用了未經(jīng)甲方同意的設備，則構成違約。乙方應按照違約金計算公式支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方